Vente Maison Pays de la Loire 11 pièces

572 000 € ou 4 103,19 € / mois

Au portes de l'océan, propriété sur 4800 m2 de terrain composée actuellement d'une habitation principale de 137 m2 comprenant séjour, cuisine équipée, salon, bureau, 3 chambres ; un gîte de 83 m2 habitables avec séjour, cuisine équipée, 3 chambres et une chambre d'hôte avec chambre et salle d'eau. En équipements extérieurs, on trouve une piscine couverte, une grande terrasse sous auvent, un terrain de pétanque, un espace jeux de plein air. Le tout en très bon état.

115 990 € ou 832,04 € / mois

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien idéalement situé plein centre à Précigné, à proximité des commerces, et des écoles. Maison de 259 m² comprenant au rez-de-chaussée : D'une part : pièce de 22m² avec vitrine, bureau de 14m² , réserve et cabinet de toilette. (possibilité local commercial). D'autres part : salon avec cheminée (insert avec récupérateur de chaleur), séjour, cuisine aménagée / équipée, chaufferie. L'étage offre un palier desservant 7 chambres, salle d'eau, wc séparé,. Grenier aménageable en partie Le tout donnant sur une cour fermée, avec accès à un hangar de 95m², cave, buanderie, wc, puit. Jardin de 272 m² avec garage double. Travaux à prévoir. DPE : E - 261kWh/m²/an - GES: D - 37 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3890 euros et montant maximum 5310 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 352980SDRO. Prix: 115 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 110 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 352980SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

507 500 € ou 3 640,50 € / mois

Dans le centre ville idéalement située au calme et sans vis avis, très belle maison de maître lumineuse de 276m² (habitable) en pierre comprenant: Au rez de chaussée hall d entrée et une seconde entrée, un salon avec cuisine attenante avec accès au jardin, salon avec cheminée, chambre, cuisine annexe ou arrière cuisine, buanderie, wc avec lave mains. Au 1er étage, palier desservant 5 chambres dont une avec salle d eau, salle de bain et un bureau avec balcon, wc. Au 2éme étage, un grand grenier sous toiture isolée et charpente apparente avec fenêtres et fenêtres de toit. Au sous-sol garage, pièce de rangement, chaufferie, cave à vin. Parquets, moulures, rosaces d origine. Jardin avec terrasse exposé sud et sans à vis. Tous commerces à proximité immédiate, gare SNCF, écoles de la maternelle au lycée, les soins médicaux. A 30 minutes des plages (La Baule, Pornichet, St Brévin-les-pins). Rare sur le marché.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.78% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 201, soit D, GES: 44, soit D. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82374

1 150 000 € ou 8 249,42 € / mois

Magnifique manoir niché au coeur de son domaine de 30 hectares environ de prairies, au coeur d'une magnifique forêt, idéal pour les randonnées pédestres ou équestres. idéalement situé dans la sarthe, à 2h30 de paris, 30 mn de l'autoroute a11 et 45 mn du mans. ce domaine rare est à voir rapidement, il permet de répondre aussi bien à vos projets professionnels, tourisme au vert, ou privé. pour accéder à ce havre de paix vous parcourerez une belle allée arborée et bitumée de 1, 5km, et arriverez dans ce hameau privé composé d'un manoir d'une surface d'environ 300 m2, d'une annexe d'une surface d'environ 126 m2 aménagée en 2 gîtes, et d'une longère aménagée d'une surface d'environ 110 mle manoir se compose : d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un grand salon, d'une salle à manger avec grande cheminée en pierre, d'un petit salon, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, wc avec lave-mains. 1er étage : palier desservant deux grandes chambres, dressing, salle de bains, wc. 2ème étage : palier desservant deux chambres, chacune étant équipée d'une salle d'eau privative et wc. une annexe de plain-pied aménagée en deux gîtes comprenant : gîte 1 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de séjour, deux chambres, deux salles d'eau avec wc. gîte 2 composé d'une salle de séjour, deux chambres, une salle d'eau, wc. une longère aménagée comprenant : cuisine aménagée et équipée, séjour, deux chambres, bureau, dressing, salle de bains, wc avec lave-mains, grenier au-dessus aménageable, jardin indépendant. dépendances: une salle de réception donnant accés à la piscine 10x5 m (liner à remplacer) chauffée par pompe à chaleur air/eau, cuisine, remises, écurie, garage avec grenier au-dessus, un chenil, volière, verger. l'ensemble de la propriété est constituée 30 hectares de prairies, haies, et cultures à gibiers, un forage pour alimenter l'ensemble. un parc d'ornement agrémente le manoir. possibilité d'acquérir 63 hectares de bois avec un étang d'une surface d'environ 1 h 31 a 74 ca en sus avec plan de chasse en cervidés, chevreuils et sangliers. votre agent commercial 3g immo sur place ei - gilles hurtel inscrit au rsac de blois 378 811 285, : , site 3gimmo : https:///hurtel

762 000 € ou 5 466,13 € / mois

A 7 minutes des herbiers et 5 minutes du puy du fou ! l'agence aip les herbiers vous présente cette belle propriété de 295 m² habitables implantée sur un parc paysagé et clos de plus de 6 700 m². comprenant : vaste hall d'entrée, grande pièce de vie avec un insert, véranda récente, cuisine aménagée et équipée. 3 chambres spacieuses avec douche, toilettes séparées. a l'étage : salon, 3 chambres avec douche. volume de 115 m² à finir d'exploiter!!! au sous-sol : double garage, chaufferie, lingerie et cave. piscine couverte et chauffée de 12x4 m avec poolhouse, le tout sur une belle parcelle arborée de 6 770 m². pour plus de renseignements contacter votre agence aip les herbiers!

197 600 € ou 1 417,46 € / mois

A 10 mn de la ville d' ALENCON, votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose cette maison à colombages de 160 m2 sur une parcelle de 1 600 m2 (possibilité de vendre une parcelle de 800 m2 pour construction). Au RDC, cette maison est composée d' une entrée qui dessert un salon / séjour , une cuisine A/E avec sa cheminée, d' un salon / séjour , une chambre avec son bureau, un dressing, une SDB avec sa douche italienne, une buanderie. A l' étage, le palier dessert 2 chambres avec possibilité d' accès au grenier pour aménagement. A l' extérieur, une dépendance avec ses pierres apparentes de plus de 50 m2 (cave, atelier, bûcher) LES PLUS DE CETTE MAISON : - Produit rare sur le secteur, - Habitable de suite, - Maison avec beaucoup de potentiel, - Maison peu énergivore (pompe à chaleur récente), - Pas de travaux urgent à prévoir, - Maison bien entretenue, - Bel espace de vie, - Eligible à la fibre pour le télétravail, - Huisseries PVC double - vitrage avec volets roulants électriques, - Environnement calme, - Possibilité d' extension (aménagement des combles et de la dépendance), - Grand terrain extérieur, - Possibilité de vendre une parcelle constructible de 800 m2, - Stationnement facile. Prix de 197 600 euros (honoraires charge acquéreur). DPE : Classe C - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1280 euros et 1770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 335279 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

645 000 € ou 4 626,85 € / mois

Sarthe. guecelard. 8 km d'arnage , 18 km de la gare du mans .en exclusivite laurence lefevre vous invite à découvrir une grande maison familiale de 287 m²avec sept chambres sur un terrain de 5206m². cette propriété vous offre au rdc un espace de vie de 91 m² répondant à l'écho de nombreuses baies vitrées donnant luminosité et généreusement ouverte sur la terrasse, le jardin et la piscine de 11x5. une cuisine aménagée et équipée d'environ 40 m², une arrière cuisine, un bureau, une chambre avec sa salle d'eau, une suite parentale d'environ 34 m² complètent ce plain-pied .a l'étage cinq chambres, une salle de bains et wc indépendant. a l'extérieur un garage attenant et un autre indépendant d'environ 55 m² avec combles tous deux avec portes automatisées. piscine avec terrasse en travertin avec son pool house, terrain de boules .dpe : c 134 kwh/m²/an, ges : a 4kg co2/m²/an. consommation entre 2270 euros et 3130 euros. a visiter absolument. budget: 645 000 euros honoraires à la charge du vendeur. pour découvrir ce bien, contactez laurence lefevre (mandataire indépendant pour la sas propriétés privées) au tél - l.lefevre@proprié. mandat de vente n° 331617 .le professionnel agrée fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lefevre laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro sas proprietes privees ? zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' laurence lefevre (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans .

477 000 € ou 3 421,71 € / mois

Au coeur du bourg de Aigrefeuille-sur-Maine, à 20 minutes au sud de Nantes , maison de maître, édifiée en 1901 Au rez-de-chaussée, vous trouverez un magnifique hall d'entrée avec un imposant escalier d'honneur, de vastes pièces de réception, une cuisine aux dimensions généreuses et un agréable jardin d'hiver où poussent vigne et glycine. Les étages offrent quant à eux des chambres spacieuses et des salles d'eau: - Au 1er étage, quatre chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau, un bureau, et un cabinet de toilette. - Au 2ème étage, deux autres chambres, le palier, une pièce de rangement, et un grenier à aménager d'environ 100m². Au sous-sol se trouvent une cave et la chaufferie. Le tout sur une surface habitable d'environ 262m². L'ensemble de la bâtisse est entièrement à rénover, laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable bijou, à votre image (prévoir enveloppe travaux de 400 000 euros environ). Le parc avec charmille et arbres centenaires d'une superficie de plus de 2 000 m² est piscinable. Prix FAI : 477 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

364 000 € ou 2 611,12 € / mois

72190 coulainesaffaire du mois : maison avec parcelle de 3 000 m2 dont une partie en terrain constructibleidéal investisseur et / ou famille avec enfants.votre conseiller immobilier, lionel senechal vous propose cette maison de 155 m2 sur une parcelle de 3 000 m2 qui se trouve dans un des quartiers premium de la commune de coulaines.au rdc, cette maison comprend 3 chambres, une cuisine indépendante, un salon / séjour avec une cheminée qui donne accès à la terrasse extérieure, une sdb avec baignoire et un wc indépendant.au 1er étage, le palier dessert 3 chambres, une sdb avec douche et un wc indépendant.sous - sol complet.travaux de rénovation à prévoir.proche du centre - bourg.prix de 364 000 euros fai (honoraires charge acquéreurs).les plus de cette maison :- produit rare sur le secteur, - maison avec beaucoup de potentiel, - superbe terrain extérieur, - environnement calme, - sous - sol complet, - huisseries pvc double vitrage et vr électriques, - idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, - accès direct et facile à la gare du mans, - proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute- possibilité de vendre une parcelle constructible d' environ 1 000 m2.vente possible en 2 lots différents :- 1er lot : maison de 155 m2 + terrain de 2 000 m2 au prix de 260 000 euros fai, - 2ème lot : terrain constructible de 1 000 m2 au prix de 129 000 euros fai.dpe : classe d - ges : dmontant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 2 220 euros et 3 060 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l.senechal#cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

273 000 € ou 1 958,34 € / mois

Filumena vous propose ce bâtiment avec un fort potentiel niché dans un environnement idyllique. Il vous offrira plusieurs possibiltés vis-à-vis des ses accès indépendants. Ce bien ne peut être réhabilité en maison d'habitation. A découvrir dès que possible.Votre contact: Aurélien Supiot au 06 31 23 62 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr.

699 000 € ou 5 014,21 € / mois

Zefir vous présente cette maison familiale situé à Nantes. Caractéristiques Principales: - Surface: 336 m² - Nombre de pièces: 11 - 9 chambres - 2 Salle de bains - Cuisine séparée avec arrière cuisine - Séjour avec cheminée - Buanderie - Cave Atouts: - Grand jardin (3000m2) - Terrasse - Piscine, boulodrome, atelier - Quartier calme et résidentiel Informations Complémentaires: - DPE C - Type de chauffage : Pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

260 000 € ou 1 865,09 € / mois

72190 COULAINES Idéal investisseur et / ou famille avec enfants. Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose cette maison de 155 m2 sur une parcelle de 2 000 m2 qui se trouve dans un des quartiers premium de la commune de Coulaines. Au RDC, cette maison comprend 3 chambres, une cuisine indépendante, un salon / séjour avec une cheminée qui donne accès à la terrasse extérieure, une SDB avec baignoire et un WC indépendant. Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres, une SDB avec douche et un WC indépendant. Sous - sol complet. Travaux de rénovation à prévoir. Proche du centre - bourg. Prix de 260 000 euros FAI (honoraires charge acquéreurs). LES PLUS DE CETTE MAISON : - Produit rare sur le secteur, - Maison avec beaucoup de potentiel, - Superbe terrain extérieur, - Environnement calme, - Sous - sol complet, - Huisseries PVC double vitrage et VR électriques, - idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, - Accès direct et facile à la gare du Mans, - Proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute - Possibilité d' acheter une parcelle constructible d' environ 1 000 m2. Vente possible en 2 lots différents : - 1er lot : maison de 155 m2 + terrain de 2 000 m2 au prix de 260 000 euros FAI, - 2ème lot : terrain constructible de 1 000 m2 au prix de 129 000 euros FAI. DPE : Classe D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 2 220 euros et 3 060 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 356291 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

459 500 € ou 3 296,18 € / mois

5 min d'EVRON - 20 min de MAYENNE - 40 min de LAVAL - 2h30 de l'Ouest de PARIS - Le CHARME d'une longère en pierres avec dépendance de 200m², le CONFORT d'un intérieur récent, un POTENTIEL à découvrir ! Dès le portail d'accès à la propriété, vous mesurerez l'élégance de cet ensemble et la qualité des aménagements dont elle dispose. L'accès à l'habitation, intégralement restaurée, s'effectue par un sas prolongé d'un hall d'entrée avec mezzanine. Ce hall dessert un salon avec cheminée, ouvert sur une véranda baignée de lumière. Au total : 75m² d'espace de vie orienté vers la terrasse et vers une splendide vue sur la nature. La cuisine aménagée et équipée, avec son espace salle-à-manger promet de jolis moments de convivialité. Elle est complétée d'une arrière-cuisine / buanderie, utile et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable avec accès terrasse et cuisine d'été. Au-dessus, un agréable bureau avec un accès indépendant possible. A l'étage : une mezzanine, une suite parentale d'environ 37m² avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une salle d'eau. Les prestations : Chauffage économe par géothermie, au sol en grande partie, système d'aspiration centralisée, adoucisseur. Côté extérieur, le terrain entièrement clos et arboré, dispose d'un jardin, d'allées et d'espaces structurés, d'un puits, d'une pièce d'eau, d'une dépendance de 200m² avec atelier et cellier. Cette propriété, parfaitement entretenue de ses propriétaires, permet une multitude d'usage : maison de famille, activité professionnelle avec bureau indépendant, hébergement touristique avec gîte ou chambre d'hôtes, activité artisanale avec stockage de marchandise, sans aucun travaux ! A vous d'écrire la suite de l'histoire de cette demeure, dans un cadre de vie exceptionnel... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 459 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 445 000 € Honoraires : 3,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

940 500 € ou 6 746,59 € / mois

EN HYPER CENTRE ANGERS: Maison de maître principale avec beaucoup de cachet: environ 300m² hab, composée d'un salon de 39m², séjour 25m², 2 cuisines. 6 chambres (possible +), 3 sdb (possibilité 2 SDE supplémentaires facilement) 3 wc. Grand grenier, EN OPTION: une ou deux caves, chaufferie. Beau jardin arboré au calme, en grande majorité sans vis à vis. Maison secondaire de 79 m² (accessible par la maison principale et par l'extérieur) composée d'une pièce de réception d'environ 60m² avec évier. Buanderie, débarras, wc, local vélos, grand garage + parking. Peut servir de gîte, maison locative, bureaux... Une partie en bon état, l'autre à rafraîchir. DPE: E (proche D). Consommations annuelles estimées entre 6 020 euros et 8 220 euros. Honoraires 40 500 euros TTC à charge acquéreur inclus, soit 900 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

197 600 € ou 1 417,46 € / mois

A 10 mn de la ville d' ALENCON, votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose cette maison à colombages de 160 m2 sur une parcelle de 1 600 m2 (possibilité de vendre une parcelle de 800 m2 pour construction). Au RDC, cette maison est composée d' une entrée qui dessert un salon / séjour , une cuisine A/E avec sa cheminée, d' un salon / séjour , une chambre avec son bureau, un dressing, une SDB avec sa douche italienne, une buanderie. A l' étage, le palier dessert 2 chambres avec possibilité d' accès au grenier pour aménagement. A l' extérieur, une dépendance avec ses pierres apparentes de plus de 50 m2 (cave, atelier, bûcher) LES PLUS DE CETTE MAISON : - Produit rare sur le secteur, - Habitable de suite, - Maison avec beaucoup de potentiel, - Maison peu énergivore (pompe à chaleur récente), - Pas de travaux urgent à prévoir, - Maison bien entretenue, - Bel espace de vie, - Eligible à la fibre pour le télétravail, - Huisseries PVC double - vitrage avec volets roulants électriques, - Environnement calme, - Possibilité d' extension (aménagement des combles et de la dépendance), - Grand terrain extérieur, - Possibilité de vendre une parcelle constructible de 800 m2, - Stationnement facile. Prix de 197 600 euros (honoraires charge acquéreur). DPE : Classe C - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1280 euros et 1770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 335279 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

260 000 € ou 1 865,09 € / mois

72190 coulainesidéal investisseur et / ou famille avec enfants.votre conseiller immobilier, lionel senechal vous propose cette maison de 155 m2 sur une parcelle de 2 000 m2 qui se trouve dans un des quartiers premium de la commune de coulaines.au rdc, cette maison comprend 3 chambres, une cuisine indépendante, un salon / séjour avec une cheminée qui donne accès à la terrasse extérieure, une sdb avec baignoire et un wc indépendant.au 1er étage, le palier dessert 3 chambres, une sdb avec douche et un wc indépendant.sous - sol complet.travaux de rénovation à prévoir.proche du centre - bourg.prix de 260 000 euros fai (honoraires charge acquéreurs).les plus de cette maison :- produit rare sur le secteur, - maison avec beaucoup de potentiel, - superbe terrain extérieur, - environnement calme, - sous - sol complet, - huisseries pvc double vitrage et vr électriques, - idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, - accès direct et facile à la gare du mans, - proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute- possibilité d' acheter une parcelle constructible d' environ 1 000 m2.vente possible en 2 lots différents :- 1er lot : maison de 155 m2 + terrain de 2 000 m2 au prix de 260 000 euros fai, - 2ème lot : terrain constructible de 1 000 m2 au prix de 129 000 euros fai.dpe : classe d - ges : dmontant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 2 220 euros et 3 060 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l.senechal#cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

261 800 € ou 1 878,00 € / mois

Au calme en sortie de village, pavillon individuel de 168 m² de surface habitable en très bon état, comprenant au rez-de-chaussée une véranda, un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage trois chambres et une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC. Sous-sol total et un grand garage avec des combles aménageables. Le terrain de 1800 m² (possibilité d'acquérir une parcelle d'environ 1375 m² en plus; le bornage est en cours). Pas de travaux à prévoir et tout le confort moderne pour vous! Idéal pour une grande famille. Cette annonce référence 200723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019. Prix du bien : 298 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2023 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

630 000 € ou 4 519,24 € / mois

Contact Camille Gager - référence 61800 sur le site 3w.immobilierfranceouest.com: Située dans une charmante commune des Hauts-d'Anjou, au coeur de la campagne à seulement 30 km au nord d'Angers, cette propriété d'exception séduira les amateurs de tranquillité et de charme authentique. Charmant Logis (chapelle 16ème siècle désacralisée) entièrement réhabilité : Ce Logis restauré avec soin offre un vaste espace de vie de plus de 85 m2, comprenant une entrée majestueuse, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, ainsi qu'un salon agrémenté d'une belle cheminée en tuffeaux et de sa volée d'escalier en ardoise. Attenant à cet ensemble, une belle extension contemporaine abrite un salon d'hiver, un espace détente donnant sur la piscine, un sauna et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. À l'étage du Logis; trois belles chambres avec salles d'eau privatives offrent un confort absolu, tandis qu'un second escalier en colimaçon mène à une dernière chambre spacieuse de 30m2, nichée sous les toits. Belle Longère de caractère: Cette longère traditionnelle, organisée sur deux niveaux, offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Le rez-de-chaussée est dédié aux pièces de vie, comprenant une grande cuisine conviviale, un salon lumineux et une salle à manger accueillante, le tout traversant et décoré avec goût. Une buanderie pratique et un WC complètent cet espace de vie. À l'étage, cinq chambres à la décoration raffinée, chacune avec son thème unique, ainsi que deux salles d'eau. Extérieurs et Annexes : Implantée au coeur d'un vaste terrain de plus de 3 hectares, cette propriété offre un cadre bucolique et préservé sans voisin. Chaque bâtisse dispose de sa propre terrasse privative avec sa propre piscine chauffée, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité sans aucun vis-à vis. Deux boxes pour chevaux ainsi qu'un atelier offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement. Équipements et Commodités : La propriété est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs électriques. Les assainissements autonomes sont conformes aux normes en vigueur. Aucun travaux de gros oeuvre n'est à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation et de décoration. Cette propriété d'exception, alliant charme d'antan et confort moderne, est idéale tant comme résidence principale que comme lieu d'accueil touristique(gîtes et airbnb). Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un lieu chargé d'histoire où le calme et la sérénité règnent en maîtres! Plus de photos et rensiegnements sur le site de I3w.immobilierfranceouest.com - référence 61800 / Contact Camille Gager

254 775 € ou 1 827,60 € / mois

Agréable maison dans un quartier calme à Cossé-Le-Vivien à proximité des commerces et d'un chemin piétonnier. La maison est composée de la manière suivante: Entrée desservant sur une grande pièce de vie avec salon, séjour, cuisine équipée et aménagée. Un couloir vous amène à une suite parentale. A l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau vous guide vers 5 Chambres avec chacune un placard .Une salle de bain double vasque et toilettes à part. La chaudière a été changé en Janvier 2023. Le tout sur terrain de 582 m2 avec terrasse sans vis à vis à l'arrière ( pelouse ressemée en Septembre 2023). Double garage avec portes motorisées. Le DPE est classé C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 euros et 1460 euros. Prix : 254 775 euros dont 3.99% d'honoraires charge acquéreur soit 245000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, au 0606842605 ou par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 342349- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Noëlle GENDROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 953 607 959 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

672 000 € ou 4 820,53 € / mois

Nantes-est à 25 minutes, ..charme de l'ancien chargé d'histoire dans un village des bords de loire, demeure d'exception, fin 19e siècle d'une surface habitable 253 m² comprenant : entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, remise. au premier niveau : deux chambres avec salle d'eau, deux chambres avec cabinet de toilette. au second niveau : chambre, greniers aménageables. en sous partie : cave, et local chaufferie ( pompe à chaleur dépendances en pierres 93 m² (atelier, garage). - maison indépendante comprenant : entrée cuisine, salon, chambre, salle d'eau, wc et remise (potentiel locatif 450 à 500 euros/mois). terrain clos paysagé d'une contenance de 1.327 m² exposé plein sud.prix: 672 k euros hai, dont 3, 38 % ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 650 k euros hors honoraires). pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement hervé maury conseiller indépendant, au , par courriel à ou sms (réf.).dpe : e/b (estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 3850 à 5270 euros. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé maury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 501307094 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris -mandat réf : % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hervé maury (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr