Vente Maison Puy-de-Dôme 3 pièces

70 000 € ou 499,39 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2005. Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial ( échéance : 30.06.2024). Adresse : 67 Route de Vichy, 63360 Gerzat. Type : Maison T3 meublée composée : - au RDC : d'un séjour spacieux avec des rangements et une cuisine - au 1er étage : de deux chambres, d'une salle de bain et WC, de rangements. Deux places de parking sont également incluses. Exposition : Ouest.Surface Carrez : 63.23 m2. Loyer annuel HT : 5284 EUR (part fixe) + part variable (le complément de loyer annuel correspondra à 50% du résultat net d'exploitation).Rentabilité : 6.86 %. Gestionnaire : GARDEN CITY GERZAT. Description : La résidence propose une piscine extérieure, ouverte 7j/7 (selon météo) durant les horaires d'ouverture de la réception et des chambres avec connexion Internet gratuite. Chaque appartement et studio dispose d'un salon confortable, d'une cuisine entièrement équipée et d'un coin repas. Les activités des environs incluent le parc de loisirs Vulcania et la chaîne des Puys, situés à moins de 35 km.  Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 297 EUR / an. Taxe foncière : 1102 EUR /an. Nombre de lots : 91 unités d'habitations. Prix net vendeur honoraires inclus : 77 000 EUR.

32 500 € ou 231,86 € / mois

Idéalement située à 15 minutes d'issoire en plein centre ville de Brassac-Les-mines proche de la gare et des commerces. Maison de village d'environ 55m2 avec balcon Composée d'une cuisine,un salon,deux chambres lumineuse ,une salle de bain ,un wc. Un garage,une cave,une chaufferie. Des travaux sont à prévoir Charpente en bon état idéal pour investisseurs Pour plus de renseignements, contactez Thibault Marandon 06 60 25 29 22Cette annonce vous est proposée par MARANDON THIBAULT - - NoRSAC: 951937275, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le puy en Velay

79 000 € ou 563,59 € / mois

L'agence SIGA vous propose sur la commune de GERZAT, dans une résidence de tourisme à proximité de Clermont Ferrand, une villa type 3 meublée d'environ 63 m2 avec 2 places de parking, investissement LMNP offrant une rentabilité locative de 7 %, le bien est sous bail commercial meublé de 9 ans avec la société GARDEN & CITY. Loyer garanti de 5602,24 EUR HT / an. La résidence bénéficie d'une piscine extérieure, d'un jardin-terrasse et d'un parking gratuit. Photos de l'annonce non contractuelles. Mandat no438 - DPE / E - Honoraires charge vendeur - Copro : 91 lots - Quote part annuelle charges : 339,32 EUR - Pas de procédure en cours.

174 732 € ou 1 246,56 € / mois

Découvrez votre opportunité de posséder une maison moderne, éco-responsable et conforme aux normes RE2020 dans la paisible commune de Cellule. Caractéristiques Principales :Nouveau Projet de ConstructionMaison de 50m2 en Conformité avec les Normes RE20202 ChambresSituée à Cellule Description : Cette maison en projet de 50m2 est conçue pour offrir un espace de vie pratique et respectueux de l'environnement. Les deux chambres offrent un espace confortable pour la vie quotidienne ou pour accueillir des proches. La conformité aux normes RE2020 garantit une efficacité énergétique et une empreinte environnementale réduite. Située à Cellule, une commune paisible et accueillante, cette maison vous permettra de profiter du calme de la campagne tout en vivant dans une habitation éco-responsable. La conception conforme aux normes RE2020 assure une consommation d'énergie réduite et un impact environnemental minimal. Caractéristiques Supplémentaires :Salle de bains respectueuse de l'environnementEspace extérieur pour profiter de la naturePossibilité de personnaliser les finitionsProximité des écoles, commerces et services locaux Ce projet de construction est l'opportunité idéale de vivre dans une maison moderne tout en contribuant à la préservation de la planète. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire de cette maison aux normes RE2020 votre nouveau chez-vous à Cellule. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site, veuillez nous contacter au 0646360968 Saisissez cette chance de vivre dans une maison qui incarne l'avenir de la construction respectueuse de l'environnement. Votre nouvelle vie commence ici !Finition incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité, VRD, Toutes les études nécessaires à votre projet, peinture des plafonds et coût de la maison(Reste à charge cuisine et peinture uniquement des murs)

159 900 € ou 1 140,74 € / mois

Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier du secteur vous propose à MALINTRAT, cette charmante maison pleine d'atouts de 64 m2. Vous cherchez une maison de ville confortable à malintrat ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Notre maison de type 3 se trouve dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités Dotée d'une cave, elle vous permettra de ranger toutes vos affaires. La maison dispose de deux chambres lumineuses, d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte sur une salle manger. Vous pourrez également profiter d'une cour d'environ 30 m2. Nous retrouvons un chauffage électrique et cheminée bois et des Fenêtres -double vitrage PVC et bois. Alors n'hésitez plus et venez visiter cette maison dès maintenant ! Nous serons ravis de vous la faire découvrir et de répondre à toutes vos questions. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

119 900 € ou 855,38 € / mois

Transaxia PUY GUILLAUME, GOUDOUBERT Francis (EI) enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 809549637 vous propose une maison avec un terrain élevé sur sous-sol avec garage.  RDC  cuisine , chambre,  SDB,  salon, terrasse, comble aménageable, chaufferie dépendance, terrain (940m²), chauffage central gaz, ballon d'eau chaude thermodynamique, garage avec portail éléctrique .Le tout est habitable dans l'état, coût énergétique estimé pour cette maison entre 2140€ et 2940€ par an. DPE: E , GES: E. Prévoir travaux de réhabilitation. Prix : 120 000€ hors frais de notaire. Contact : 06.08.51.14.69

119 000 € ou 848,96 € / mois

Maison de ville - authezatvous cherchez une maison pleine de charme à authezat (63114), nous vous proposons de venir découvrir celle-ci.elle dispose d'une pièce à vivre de 30m2, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. la maison est équipée d'un chauffage fonctionnant à l'électricité et d'un poêle à granulés.plusieurs caves lui offre davantage de possibilités pour stocker ses affaires. vous trouverez un premier cuvage de 18m2 avec une pièce annexe de 8.30m2, un second cuvage de 17m2 avec des arrivées d'eau vous permettra de faire votre buanderie, et le troisième cuvage de 11.60m2 peut être exploité comme un bureau. dpe : fune école maternelle est implantée dans le quartier. niveau transports, il y a trois gares (parent-coudes-champeix, vic-le-comte et les martres-de-veyre) à moins de 10 minutes en voiture. on trouve un accès à l'autoroute a75 à 1 km. on trouve un restaurant et un commerce à quelques minutes.envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? prenez contact avec l'un de nos conseillers.honoraires à la charge du vendeur. classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3090.00 ?. nos honoraires : https://level-specialist-d0f.notion.site/grille-d-honoraires-9ec5a28ac6cf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : carte pro. cpi 0 000 021

25 000 € ou 178,35 € / mois

En exclusivité DOHM Immobilier vous propose cette petite maison de campagne idéal pour une maison secondaire ou gite, proche de chemin de randonnés et de la nature, elle se compose d'une pièce à vivre, d'une grande chambre, d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau, des travaux sont à prévoir. Contactez-moi pour une visite GRIVOTTE Florent au 06 19 35 25 10 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 853 680 080) Bien non soumis au DPE pas de mode de chauffage.Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Cette annonce vous est proposée par Fenoglio Colin - - NoRSAC: 853680080, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VLERMONT FERRAND

158 569 € ou 1 131,25 € / mois

- Ce projet peut vous intéresser ? - Vous souhaitez étudier un projet personnalisé sur ce secteur géographique ?- Création de vos plans personnalisés- Chiffrage- Pré recherche de terrainPrenez rendez-vous sans attendre !!!!Sur la ville de Antoingt.Ce projet de 60m2 comprend un espace cuisine ouverte sur salon de 31m2, 2 chambres, SDB et Cellier.Autour du logement, une belle parcelle de 400m2.Tous nos projets sont 100% sur personnalisable selon vos souhaitsFinition Prêt à décorer incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité, VRD, cout de la maison et toutes les études nécessaires à votre projet(Reste à charge peinture, parquet et cuisine)Possibilité de réaliser les lots de votre choixSi ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr LACOMBE Morgan au 06.98.81.18.53  D'autres terrains disponibles dans différents secteurs   SOVALFON c'est :3 agences pour vous accueillir-1 Allée Alan Turing 63170 Aubière- 57 rue du commerce 63200 Riom- 54 Boulevard Triozon Bayle 63500 Issoire

150 000 € ou 1 070,12 € / mois

Ce bien est vendu mais pas de panique ! Fini d'éplucher des dizaines d'annonces immobilières ou de visiter des biens qui ne vous correspondent pas ! Je vous propose L'IMMOBILIER INVERSÉ pour trouver sans chercher ! Par mail ou par téléphone détaillez-moi votre projet immobilier et recevez des propositions qui vous ressemblent !   Contactez moi j'ai sûrement un bien pour vous ! Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88.  -  sandrine.rongere.immo@gmail.com Annonce proposée par un agent commercialCette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

215 000 € ou 1 533,83 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette Maison de 110 m² de plain pied de type 3 sur un terrain de 15000 m² à Montaigut-le-Blanc (terrains inconstructibles autour de la maison !) L'entrée de la maison dessert un salon de 50 m² déplafonné avec son poêle à granulés, une cuisine aménagée fermée , une salle d'eau ainsi que un wc et une chambre. En mezzanine vous aurez un espace à aménager selon vos goûts (actuellement configuré en chambre).  Sur les extérieurs, trois abris de jardin pour du stockage. En été, vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine ( - Hors Sol) et profiter de ces beaux espaces verdoyants au calme ( possibilité élevage d'animaux, activités de bien être ). DPE / GES : D / A Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 3 500 € euros à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter ? Planifiez directement une visite sur le site d'Immo-Pop.  

138 800 € ou 990,21 € / mois

Bienvenue dans notre dernier projet immobilier, une maison conçue pour répondre à vos besoins et aspirations. Idéalement située à Charbonnier les Mines , sur une parcelle de 280 m2 plate, ce projet offre une variété d'options pour s'adapter à votre style de vie.   Caractéristiques Principales :Type de Maison : Plain-pied (passage en étage possible sur demande)Surface Habitable : 50 m2Carpot :  passage possible en garageCoût du terrain , frais de notaire et viabilités inclus dans le prix indiquéTerrain plat et quertier résidentiel   Description Succincte : Découvrez le confort moderne allié à une conception intelligente. Cette résidence propose un espace de vie spacieux, 2 chambres, 1 salle de bains, un cellier, ...   Options de Personnalisation : Personnalisez votre futur chez-vous en choisissant parmi nos options de finition pour créer un espace qui vous ressemble vraiment. Des options de personnalisation flexibles vous permettent si vous le désirez de réaliser des travaux par vous même afin de diminuer les coûts de votre projet. Ce projet est chiffré dans la finition suivante : - Réalisation de la maison hormis la pose des sols des chambres, la mise en peinture, la cuisine et les clôtures.      Caractéristiques Supplémentaires :Étude de sol et étude béton sur mesure incluse pour un maximum de sérénité.Volets roulants électriques programmables.Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR réversible (autre mode de chauffage disponible sur demande)Ballon d'eau chaude thermodynamique.Placard intégrés dans les chambres.Branchement extérieur et remise en place des terres ....  Pour plus d'informations : Contactez M.Maxime GENEST au 06.76.15.83.26. Agences située à Aubière (secteur La Pardieu) et Riom (en face de la Poste).

148 000 € ou 1 055,85 € / mois

Fermette en campagne, couverte en ardoises habitable de suite de manière rustique : une pièce principale avec cuisinière à bois, un salon, une chambre. salle de bains, wc. chauffage central au gaz Étable, grange sur tout le 1 et niveau très belle charpente garage pour une voiture mise aux normes de la fosse à prévoir terrain de 1000 m2 jolie vue du jardin sur le massif du sancy