Vente Maison Puy-de-Dôme 3 pièces

71 000 € ou 506,52 € / mois

l'agence siga vous propose sur la commune de gerzat, dans résidence de tourisme à proximité de clermont ferrand, villa meublée type 3 de 63, 23 m2 avec 2 places de parking privatives. composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard sous escalier, d'un séjour cuisine et d'un wc. a l'étage, 2 chambres, un dressing, un placard, un dégagement, une salle de bain et un wc. investissement lmnp offrant une rentabilité de 7, 89 % brute et permettant de bénéficier de la fiscalité avantageuse de la location meublée, le bien est sous bail commercial de 9 ans avec la société garden & city avec un loyer annuel garanti de 5602, 24 eur ht. la résidence bénéficie d'une piscine extèrieure, d'une terrasse - jardin et d'un parking gratuit. photos de l'annonce non contractuelles. mandat nodpe / e - quote part annuelle charges : 339, 32 eur - copro : 91 lots - honoraires charge vendeur - pas de procédure en cours.

67 000 € ou 477,98 € / mois

Maison de bourg renovee . bourg-lastic à 25 minutes d'ussel. idéal pour un premier investissement ou pour une résidence secondaire .cette maison de bourg sur trois niveaux a été rénovée en grande partie . elle se compose , au rez-de-chaussée , d'une pièce de vie double d'environ 28 m2 avec cuisine us équipée .au premier un palier qui dessert une grande chambre d'environ 19 m2 , une salle d'eau et un wc séparé .au dessus , une chambre de 11 m2 environ ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé en une troisième chambre .la maison , bien qu'au centre du village , se situe au calme d'une impasse . ce village vous apportera tous les commerces de première nécessité ainsi que les professions médicales et paramédicales , pharmacie , écoles , collèges , poste, restaurant, boulangerie ... mais aussi un inter marché avec station essence . cette bourgade située dans le puy-de-dôme mais aux portes de la corrèze , vous offrira une belle qualité de vie par son environnement verdoyant et touristique . de nombreux chemins de randonnées , vous donnerons accès aux paysages magnifiques du secteur . les stations de ski du mont dore sont à environ 30 minutes de là , ainsi que le parc des volcans d'auvergne et la station thermale de la bourboule . vous souhaitez plus de renseignements ou faire une visite ? n'hésitez pas à me contacter !! (honoraires de 8.06% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - christelle rouquet inscrite au rsac de clermont-ferrand 484 532 908, : , site 3gimmo : https:///rouquet

153 700 € ou 1 096,51 € / mois

A vendre, Maison en pierre, à Enval, à 5 min de Riom, Maison de bourg, vendue louée comprenant une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Une cave et une grange Attenant à la maison, une dépendance à rénover avec une très belle cave, possibilité de faire un logement indépendant pour une location supplémentaire ou son habitation principale. Une surface parcellaire d'env 507 m². Rentabilité locative ou investissement sur le long terme Pour plus d'informations, contacter CBF CONSEILS. Grégory FONTANA au O771O58326. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Bien non soumis aux statut de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller CBF Conseils : Animateur Groupe CBF Conseils Immobilier - Gregory FONTANA - Tél. 0771058326

149 000 € ou 1 062,98 € / mois

Thiers, secteur les Bérauds, à 5 minutes de l'accès autoroute. Maison d'habitation de 76  m2 avec un terrain constructible de 1589 m2. En rez-de-chaussée, ce bien propose une belle entrée laissant place à une grande cuisine  aménagée, un salon avec son plancher bois et des toilettes avec lave mains. L'étage se compose de 2 grandes chambres lumineuses ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. Une cave de 15m2 accessible par l'extérieur permet de stocker ou d'établir un coin atelier. Une construction supplémentaire comprend un garage et un espace aménageable de 22 m2 environ. Un grand terrain constructible à aménager, des pièces lumineuses, des planchers en bois, un accès proche des commodités, un environnement et une vue agréables complètent les prestations de cette maison à découvrir et avec un potentiel intéressant.Contactez Roselyne PIRES au 06 38 33 92 17 - Agence Cetrim Lezoux Immobilier PROPRIETAIRES, confiez-nous votre bien à la vente.Plus de 207 avis clients certifiés et vérifiés Opinion System. https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6451Estimation offerte de votre bien - Visite virtuelle 360o offerte avec Virtual Visit et notre mandat confiance. renseignez-vous dans nos agences.#cetrim #chamalieres #billom #veyremonton #lezoux #clermontferrand

182 136 € ou 1 299,38 € / mois

- Sovalfon maître d'oeuvre à imaginer pour vous à Solignat, cette construction à étage de 65 m2 habitables sur un terrain de 596 m2. - Espace de vie fonctionnel avec cuisine ouverte de 30m2,- 2 chambres avec placard intégré,- Salle de bain, WC, Cellier.- Carport accolé a la maison, Travaillons ensemble pour définir votre idéal, tous nos projets sont modulables à souhaitEtude de sol G2 AVP et Etude Béton sur mesure pour votre projetSovalfon expert en construction depuis 2005 sera vous accompagner tout au long de votre projet avec savoir-faire et expertise sur mesure.Finition Access incluant : Terrain, frais de notaire, Viabilité, VRD et cout de la maison hormis revêtements des sols, pose sanitaire et peintureFINITION PRET A DECORER A 188716EUR Vous souhaitez en savoir plus et étudier votre projet ?Contactez Mr LACOMBE Morgan au 06.98.81.18.53 qui se fera un plaisir de vous accompagner ... 2 rue du docteur Chambiges 63400 Pont du château57 rue du commerce 63200 Riom1 allée Alan Turing 63170 Aubière54 Blvd Triozon bayle 63500 Issoire

19 000 € ou 135,55 € / mois

Maison de bourg à réhabilité centre de randan - proche de toutes commodités.ecoles, commerces et autres. composé au rdc , une cuisine, un salon, coin toilette, à l'étage, 2 chambres, un grenier. une cave, un garage et un terrain de 147 m². contact direct . agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 301 042 578

166 999 € ou 1 191,39 € / mois

- Ce projet peut vous intéresser ? - Vous souhaitez étudier un projet personnalisé sur ce secteur géographique ?- Création de vos plans personnalisés- Chiffrage- Pré recherche de terrainPrenez rendez-vous sans attendre !!!!Sur la ville de Saint Germain Lembron.Ce projet de 60m2 comprend un espace cuisine ouverte sur salon de 31m2, 2 chambres, SDB et Cellier.Autour du logement, une belle parcelle plate avec toutes les viabilités en bordure de 530m2.Tous nos projets sont 100% sur personnalisable selon vos souhaitsFinition Prêt à décorer incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité, VRD, cout de la maison et toutes les études nécessaires à votre projet(Reste à charge peinture, parquet et cuisine)Possibilité de réaliser les lots de votre choixSi ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr LACOMBE Morgan au 06.98.81.18.53  D'autres terrains disponibles dans différents secteurs   SOVALFON c'est :3 agences pour vous accueillir-1 Allée Alan Turing 63170 Aubière- 57 rue du commerce 63200 Riom- 54 Boulevard Triozon Bayle 63500 Issoire

193 821 € ou 1 382,74 € / mois

Découvrez une opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle à étage sur la charmante commune de Riom, conforme aux normes RE2020. Caractéristiques Principales :Projet de Construction d'une Maison à Étage de 50m2Commune de RiomNormes RE20202 ChambresIdéal pour un premier achat ou un investissement locatif Description : Ce magnifique projet de construction vous propose une maison à étage de 50m2, parfaitement agencée pour offrir un espace de vie confortable et pratique. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison répondra à tous vos besoins. Située sur la commune prisée de Riom, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports en commun. La conformité aux normes RE2020 garantit une efficacité énergétique optimale, vous permettant de réaliser des économies sur vos factures énergétiques. Caractéristiques Supplémentaires :Cuisine équipée moderneSalle de bains contemporaine2 chambres confortablesEspace de vie lumineuxPossibilité d'aménagement personnalisé selon vos besoins Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à étage moderne sur la commune recherchée de Riom. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place, veuillez nous contacter au 06.46.36.09.68. Saisissez cette chance de réaliser votre projet immobilier dans la charmante ville de Riom. Votre futur commence ici !    Finition incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité VRD, Toutes les études nécessaires à votre projet, peinture des plafonds et coût de la maison(Reste à charge cuisine et peinture uniquement des murs)

79 800 € ou 569,30 € / mois

Maison de 3 pièces avec terrain attenant dans un petit hameau. Cette maison se compose : En rez-de-chaussée : Séjour-cuisine de 36m2 avec petit placard A l'étage : 2 chambres (16 et 11 m2) 1 salle d'eau avec toilettes A l'extérieur, un jardin attenant d'environ 192 m2 avec accès véhicule. Chauffage principal poêle à granulés Plus de photos sur notre site internet Classe énergétique ; D Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations : M. Ducellier 0635310458 ou ducellier@aigles-immobilier;com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

150 000 € ou 1 070,12 € / mois

L'agence VULCAIN IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE Une maison de plain pied de 70 m2 avec son terrain de 397 m2 dans le joli village de Contournat. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle de bains spacieuse et d'un grenier aménageable. Pour plus d'informations contactez votre agence VULCAIN Immo au 04.73.87.89.12 - 24 route du Cendre 63800 Cournon d'Auvergne. SASU GT Immobilier - 8 rue Girodeau 03000 Moulins - RCS de Cusset 8486120008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.

159 900 € ou 1 140,74 € / mois

Vous recherchez une maison intimiste et chaleureuse ? Alors laissez vous séduire par cette charmante maison de ville, à deux pas du tramway. Les agences ERA Clermont Lafayette et ERA Montferrand République ont le plaisir de vous proposer en exclusivité dans le secteur de MONTFERRAND, cette adorable maison d'environ 50m² habitable, nichée sur une parcelle ensoleillée de 164m² Au rez-de-chaussée se trouve un garage généreux avec point d'eau, idéal pour les bricoleurs ou pour un espace de stockage. A l'arrière, une terrasse et un jardinet invitent à la détente en plein air. Cet espace verdoyant est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville, à proximité immédiate de toutes commodités. Un grand couloir et une salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage, découvrez un intérieur chaleureux et fonctionnel. Un couloir dessert une cuisine indépendante, un salon, une chambre et une salle à manger, pouvant se transformer en une deuxième chambre selon vos besoins. Profitez également d'un WC séparé pour plus de confort. Un balcon, exposé plein sud, traverse la chambre et la salle à manger, offrant un coin paisible, avec une vue agréable sur le jardin. Cette maison individuelle constitue une opportunité à ne pas manquer. Plongez dans un cadre de vie confortable, et laissez vous séduire par le caractère unique de cette charmante propriété. Venez vous rendre compte par vous même et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

211 202 € ou 1 506,74 € / mois

Vous rêvez de posséder votre propre maison dans un cadre paisible et préservé ? SOVALFON, spécialisé dans la maîtrise d'oeuvre, vous propose un projet de construction clé en main sur un terrain plat de 395m2, situé à Romagnat à Saulzet-le-Chaud, dans le département du Puy-de-Dôme (63). Caractéristiques principales :Surface habitable : 50m2 de plain-pied.Terrain : 395m2 avec vue dégagée, en limite de zone non constructible.Calme absolu : Profitez de la sérénité de cet environnement préservé.Inclus dans le prix : Terrain, frais de notaire, viabilisation, et le coût de la maison (à l'exception de la pose des sols et de la mise en peinture). Avantages :Nature et Confort : Vivez en harmonie avec la nature tout en bénéficiant d'un espace de vie moderne et confortable.Projet Clé en Main : Toutes les démarches sont simplifiées pour que vous puissiez rapidement emménager dans votre nouvelle maison.Vue Imprenable : Admirez une vue dégagée depuis votre futur chez-vous.Emplacement Idéal : Romagnat à Saulzet-le-Chaud offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Prix : 217 202 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à contacter Julien au 06.60.09.99.00 ou par email à tesi.sovalfon@gmail.com Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison clé en main dans un cadre exceptionnel à Romagnat à Saulzet-le-Chaud. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre rêve !

149 900 € ou 1 069,40 € / mois

VISITE VIRTUELLE Idéalement située à Plauzat sur une petite place Rue du Commerce, Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de bourg de 66,50m2 habitable sur 2 niveaux, entièrement rénovée en 2012/2014. Vous trouverez en rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le salon / séjour de 33 m2 Lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, cette pièce de vie vous accueille dans un espace baigné de lumière naturelle.Ce niveau dispose également d'un WC et d'une buanderie pratique, idéale pour simplifier votre quotidien.De la cuisine, vous pourrez profiter d'un accès à un extérieur communal sans passage, offrant la possibilité de savourer vos repas en plein air ou simplement de vous détendre autour d'une tasse de café. Au 1er étage ( plancher en chêne):Un palier spacieux offre un espace parfait pour un bureau ou une zone de détente.Deux chambres avec placard intégréUne salle de bain avec baignoire d'angle Un WC supplémentaire vient compléter ce niveau pour votre confort et celui de vos invités.Les atouts de cette maison sont:L'assainissement collectifLa fibreTaxe foncière: 511 EURDPE D / GES BLes diagnostics ne révèlent pas de plomb, ni d'amianteSystème de chauffage: radiateurs électriques Sa rénovation de qualité ( Couverture / isolation, menuiseries en alu...)Sa cuisine équipéeLa possibilité de pouvoir s'installer dehorsProximité des commerces DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE D réalisées le 21/02/2024Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 EUR  et 1410 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques :www.georisques.gouv.fr'PRIX DE VENTE 149 900 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l'acquéreur pour un montant de 7 138,09 EUR soit 5 %.Prix net vendeur: 142 761,91 EUR.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial en immobilier indépendante port 06 99 20 29 97   Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

19 000 € ou 135,55 € / mois

Maison de bourg à réhabilité centre de randan - Proche de toutes commodités.Ecoles, commerces et autres. Composé au Rdc , une cuisine, un salon, coin toilette, à l'étage, 2 chambres, un grenier. Une cave, un garage et un terrain de 147 m². Contact direct 06 80 32 24 08. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578

168 500 € ou 1 202,10 € / mois

Sur le secteur Châtel-guyon, venez découvrir cette charmante maison . Idéalement située dans un quartier calme proche de toute commodité. Cette maison offre un espace de vie spacieux avec une cuisine équipée récente avec son cellier attenant , partiellement ouvert sur un salon, séjour de 34m² env avec accès sur le balcon pour profiter d'une vue dégagée. A l'étage un grand palier desserre deux belles chambres et leur dressing , une salle d'eau et wc. Au sous sol un garage , un espace atelier vous offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire et un hall avec accès à la terrasse. Un terrain non attenant de 251 m² complète ce bien. Cette maison est idéal pour un couple ou une petite famille. Quelques travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Fatima Barrier au 06 22 22 07 96 f.barrier.cbfconseils@gmail.com . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatima Barrier, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 952342186 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils . Bien non soumis aux statut de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller CBF Conseils : Fatima Barrier - Tél. 0622220796 Agent commercial (Entreprise individuelle)

118 200 € ou 843,25 € / mois

L'Agence du Parc vous propose en plein centre de Royat cette maison entièrement refaite à neuf (Ballon Thermodynamique, radiateurs cœur de chauffe), elle se compose d'un séjour/salon ouvert sur cuisine, salle d'eau avec WC, 2 chambres, une cave et un cuvage (Surface habitable total de 40m² + 43.30m² de surface annexe). Cette maison rénovée offre une harmonie parfaite entre modernité et charme, créant un environnement chaleureux et accueillant. Son emplacement central vous donne un accès facile aux commodités locales et aux commerces. Idéal pour un premier investissement. Vous pouvez joindre Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13 pour convenir d'une visite.

79 000 € ou 563,59 € / mois

l'agence siga vous propose sur la commune de gerzat, dans une résidence de tourisme à proximité de clermont ferrand, une villa type 3 meublée d'environ 63 m2 avec 2 places de parking, investissement lmnp offrant une rentabilité locative de 7 %, le bien est sous bail commercial meublé de 9 ans avec la société garden & city. loyer garanti de 5602, 24 eur ht / an. la résidence bénéficie d'une piscine extérieure, d'un jardin-terrasse et d'un parking gratuit. photos de l'annonce non contractuelles. mandat nodpe / e - honoraires charge vendeur - copro : 91 lots - quote part annuelle charges : 339, 32 eur - pas de procédure en cours.

155 000 € ou 1 105,79 € / mois

PESCHADOIRES, dans un quartier calme, maison de 2005 avec garage attenant sur un terrain clos de 1.550 m2. Maison de plain- pied de 62 m2 habitables comprenant une pièce de vie de 33 m2 avec cuisine meublée, un espace nuit composé de 2 chambres de 9 et 10 m2, une salle de bains avec coin buanderie et des toilettes séparées. Des huisseries en double-vitrage, un garage aménageable, un cabanon, un terrain constructible avec possibilité d'agrandissement de la surface existante, complètent les prestations de cette maison nécesitant des travaux de rafraichissement et le changement des radiateurs électriques. Contacter Jean-Christophe RAPHANEL, Responsable AGENCE LEZOUX CETRIM au 06.70.55.26.20. PROPRIETAIRES, confiez-nous votre bien à la vente.Plus de 207 avis clients certifiés et vérifiés Opinion System. https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6451Estimation offerte de votre bien - Visite virtuelle 360o offerte avec Virtual Visit et notre mandat confiance. renseignez-vous dans nos agences.#cetrim #chamalieres #billom #veyremonton #lezoux #clermontferrand

82 000 € ou 585,00 € / mois

En Exclusivité à Billom, centre ville, maison de bourg de 65 m2 avec terrasse et garage de 35 M2. Cette maison à rafraîchir idéalement située se compose d'une entrée donnant accès à l'espace cusine ouvert sur le salon et la salle de bains avec toilettes. Au second niveau, un dégagement laisse place à deux chambres en enfilade ainsi qu'un accès aux combles aménageables. Une toiture récente, des huisseries en double vitrage, une porte d'entrée neuve, un grand garage équipé avec eau et électricité, des combles aménageables complètent les prestations de ce bien proche de toutes les commodités et au potentiel intéressant. Je vous invite à venir le découvrir. Contactez Roselyne PIRES au 06 38 33 92 17 - Agence CETRIM Billom Lezoux PROPRIETAIRES, confiez-nous votre bien à la vente.Plus de 207 avis clients certifiés et vérifiés Opinion System. https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6451Estimation offerte de votre bien - Visite virtuelle 360o offerte avec Virtual Visit et notre mandat confiance. renseignez-vous dans nos agences.#cetrim #chamalieres #billom #veyremonton #lezoux #clermontferrand

76 500 € ou 545,76 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).  Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 03.06.2024. Adresse : Résidence Appart'Hôtel, Route de Vichy, 63360 GERZAT. Type : Maison T3 duplex de 63.35m2, Bâtiment A1 : une entrée avec placard de rangement, un salon avec coin cuisine, à l'étage : deux chambres, couloir, salle de bain, WC séparés, petite pièce supplémentaire. Deux places de parking incluses. Exposition : Est. Surface Carrez : 63.35 m2. Loyer annuel HT : 5 413,28 Euros. Rentabilité : 6.3 % Gestionnaire du bien : Garden & City. Description : Au coeur de l'Auvergne dans un cadre agréable, calme et sécurisé, à proximité immédiate des accès autoroutiers (A89, A71, A75). Proche des zones d'activités industrielles et artisanales de Gerzat, elle se situe à 15 minutes du centre de Clermont-Ferrand, réputée pour sa place de Jaude, la plus grande de la ville et sa cathédrale gothique bâtie en pierre de lave. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 317,03 Euros / an. Taxe foncière : 1 771 Euros / an. Nombre de lots : 91 lots d'habitation. Prix de vente honoraires inclus : 76 500 Euros.