Vente Maison Rezé (44400) 5 pièces

483 000 € ou 3 464,75 € / mois

COUP DE COEUR !!! Emplacement exceptionnel pour cette maison à la superbe vue dégagée sur la Loire !!! Plus qu'un quartier, TRENTEMOULT c'est un art de vivre ... déambulez dans ses ruelles colorées et arrêtez-vous boire un verre sur le port. Si vous aimez les biens atypiques et façonnés par l'histoire, nul doute que vous serez séduits par cette maison du 19e siècle. Chacun trouvera ici son espace. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, La maison se compose d'un séjour convivial avec sa cuisine américaine refaite à neuve. un salon, 2 chambres, 2 salles d'eau, un bureau et 2 WC. Cave en sous-sol. Idéalement située au coeur du village, tout est accessible à pied : restaurants, commerces de proximité, transports (Bus, station Bicloo, Navibus). Alors, qu'attendez-vous pour la visiter ? Honoraires : 2,76% TTC de 470 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 483000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : RDU-RZ-TR. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

322 350 € ou 2 312,35 € / mois

Rezé, idéalement placée, au pieds de tous commerces et transports (bus), maison d'habitation salon, séjour, cuisine , salle d'eau + wc , grande à l'étage 3 chambres et salle de bains, wcchauffage gaz - jardin bien exposé + grande dépendance en bois pouvant être réhabilitée prévoir travauxdpe d ( ges d (41)prix de vente 322 350 euros hai soit 310 000 euros net vendeur + 12 350 euros d'honoraires charge acquéreurpour tous renseignements n'hésitez pas à me contacter cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia herve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 839050952 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat n° % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia herve (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

350 000 € ou 2 510,69 € / mois

Au coeur du village de TRENTEMOULT et à 100 m du Quai Marcel BOISSARD , venez découvrir cette maison atypique de 120 m2 au sol dont 73 m2 habitables. Elle vous offrira une belle pièce de vie avec insert, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres à l'étage, 1 chambre et un bureau au sous sol, une buanderie et une salle de bain en sous sol, une véranda et un wc La toiture à été refaite il y a 5 ans, chaudière gaz entretenue

525 000 € ou 3 766,04 € / mois

Bienvenue chez nous. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! En plein cœur du village prisé de Trentemoult, très jolie maison ancienne pleine de charme et parfaitement rénovée, au pied des bords de Loire. D'une superficie d'environ 110m² au total, elle se compose d'une entrée qui dessert une grande cuisine aménagée et équipée, et un lumineux séjour sur parquet s'ouvrant sur une confortable terrasse en bois de plus de 30m². À l'étage inférieur, une chambre parentale avec salle de bain privative, un bureau/salle de jeux, un dressing et un premier wc. À l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres dont une avec lit mezzanine, une salle d'eau avec second wc et un dressing. Enfin, la maison bénéficie d'un grand garage, rare sur le secteur, avec coin lingerie et d'un petit jardin avec cabanon. Les + du bien : - Emplacement fantastique au cœur de Trentemoult, au calme absolu - Une maison joliment rénovée et sans travaux à prévoir - Garage, terrasse et jardin: des atouts rares sur ce secteur À noter : - Chauffage et production d'eau chaude au gaz (chaudière individuelle) - Taxe foncière : 1.179€ - Raccordé au réseau général du tout à l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 172 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 36 (D) - Coût de l'énergie max/min : 1.230€/1.730€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 525.000 € TTC Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

499 900 € ou 3 585,98 € / mois

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Aurélie Pelloquin présentent : retour à la vente après travaux d'agrandissement de la pièce de vie ! Rue Augustin Mouillé,10 min à pied de St Paul, Balinière et Trois Moulins. Maison familiale, rénovation d'architecte, en 2022 et 2023. Le rez-de-chaussée de cette maison vous propose : presque 60m2 de pièce de vie sur PARQUET MASSIF (pose en chevrons), avec poêle à pellets de 2022, deux baies coulissantes, pour une DOUBLE EXPO SUD OUEST. Elle ouvre sur un agréable JARDIN CLOS, d'environ 180m2, à l'arrière de la maison, également exposé sud-ouest. La cuisine vous est proposée aménagée et équipée. La partie nuit dispose d'une chambre de 14m2, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains avec baignoire + douche bac extra plat, double vasque et des toilettes séparées. Un escalier en bois vous mènera au premier étage, qui propose 3 chambres de 11 à 16m2, un bureau de 8m2, une salle d'eau avec double-vasque, des toilettes également séparées. Les matériaux utilisés pour cette rénovation sont particulièrement qualitatifs : parquet massif, chaudière à condensation (FRISQUET) 2022, extension de 50m2, bardage bois, baies alu notamment. Stationnement possible sur l'avant de la parcelle + garage. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

298 975 € ou 2 144,67 € / mois

REZE TROCARDIERE Maison des années 1960 de 77 m² habitables en plein coeur de Rezé. Vous êtes à proximité immédiate de tous les transports, écoles et commerces, tout en étant dans un environnement calme en fond d'impasse. Elle vous accueille au rez-de-chaussée avec une entrée donnant sur un espace de vie de 32 m² avec cuisine aménagée et équipée, un wc séparé et un accès sur jardin. A l'étage, vous retrouverez l'espace nuit composé de 3 chambres (de 9 à 12 m²) avec des rangements et un beau parquet d'époque, une salle d'eau avec wc. De plus, vous disposez d'un garage attenant de 15 m² ainsi que plusieurs dépendances sur la parcelle pouvant servir d'espaces pour atelier et stockage. Le coup de coeur : un cadre de vie agréable avec un terrain de plus de 400 m², sans vis-à-vis, au coeur de la ville. Réf : TC2410 ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** ------ Année de référence des prix de l'énergie 1er Janvier 2021. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1740 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2390 euros ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Théo CORTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - NANTES.

231 700 € ou 1 662,08 € / mois

REZE 3 MOULINS Maison des années 1945 de 74 m² habitables avec un très beau potentiel de rénovation en plein coeur de Rezé. Vous êtes à proximité de tous les transports, écoles et commerces. Sur 2 niveaux, elle vous accueille au rez-de-chaussée avec un espace de vie de 22 m² avec cuisine , une salle de bain et un wc séparé. A l'étage, vous retrouverez l'espace nuit composé de 3 chambres (9.80 m² à 12.60 m²) avec un parquet d'époque et une très belle hauteur sous plafond. Le potentiel du comble aménageable vous offre plus de 20 m² à développer selon vos envies. De plus, une dépendance attenante complète de bien avec un espace pour atelier et stockage. Réf : TC2405 ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** ------ Année de référence des prix de l'énergie 1er Janvier 2021. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 220 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3 050 euros ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Théo CORTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - NANTES.

322 350 € ou 2 312,35 € / mois

Rezé, idéalement placée, au pieds de tous commerces et transports (bus), maison d'habitation salon, séjour, cuisine , salle d'eau + WC , grande à l'étage 3 chambres et salle de bains, WC Chauffage gaz - Jardin bien exposé + grande dépendance en bois pouvant être réhabilitée Prévoir travaux DPE D (193) - GES D (41) Prix de vente 322 350 euros HAI soit 310 000 euros net vendeur + 12 350 euros d'honoraires charge acquéreur Pour tous renseignements n'hésitez pas à me contacter 07.67.74.13.74 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia HERVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839050952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat n° 355740 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839050952 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

462 800 € ou 3 319,85 € / mois

EN EXCLUSIVITE Sur la Commune de Rezé, quartier Mahaudière, CHARME est une maison de 1930 de 138m2. Dès votre arrivée, sa façade de pierres et de moulures vous séduira par son élégance certaine. Mitoyenne d'un seul coté, CHARME nous accueille dans sa pièce de vie lumineuse, donnant sur le jardin. Sa cuisine ouverte donne accès à la terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur quelle que soit la saison. CHARME possède trois belles chambres, dont une sous comble pouvant être transformée en suite parentale, une grande salle de bain avec douche et baignoire et une buanderie. Sur sa parcelle 438m2, CHARME possède tout les atouts d'une maison de ville mêlant le charme de l'ancien et du moderne, avec comme atout : un bel extérieur avec puits. En sous-sol un garage et une cave complète la maison. Venez poser vos valises dans cette maison coup de coeur, elle n'attend que vous ! Bus 97 à 100m et tramway à 500m arrêt 8 mai. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1711 € et 2315 € par an (indice de référence 2021)" Prix 462800 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445000 €. DPE : D. Nom Prénom AMI : HUDAUME Céline (EI). RSAC : 510456833. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUDAUME Céline (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.