Vente Maison Rezé (44400) 6 pièces

440 000 € ou 3 130,38 € / mois

REZÉ - LA HOUSSAIS EXCLUSIVITÉ ! Coup de coeur pour ce bien charmant, son jardin arboré et sa dépendance... Au sein d'un quartier tranquille, nichée dans une rue paisible, nous vous proposons cette maison familiale (162m²) avec sa belle dépendance aménagée (21m²). En rez-de-jardin, une grande pièce de vie traversante ouvre directement sur une véranda spacieuse et lumineuse, prolongée par une terrasse et son ravissant jardin (entièrement clos) sans aucun vis-à-vis. Une cheminée avec insert apporte chaleur et confort à cet espace de vie. Vous disposez également d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, utilement dotée d'un très grand cellier (lingerie / rangements / stockage vélos). Également de plain-pied, vous profitez d'une suite parentale avec sa salle de bain privative. A l'étage, pour le confort de toute la famille, vous bénéficiez de 3 grandes chambres et d'une salle d'eau avec douche et double vasque. Un espace bureau est également à votre disposition. Nombreux rangements et wc à chaque niveau. Très bonne isolation - Qualité énergétique (DPE C). Récupérateur d'eau. Fibre optique. Pour profiter du soleil au calme, un charmant jardin arboré, agrémenté d'une grande terrasse : d'agréables repas, en famille ou entre amis, en perspective... Pour tous vos projets : 1 dépendance entièrement aménagée et chauffée (2 pièces + wc). Idéal profession libérale, bureau ou studio indépendant. Une maison chaleureuse dans un environnement privilégié... A visiter sans tarder ! *** Proche parcs, écoles, transports (bus et tram). Tous les commerces à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché...). DPE C - GES C (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 à 2080 euros par an). Prix : 440000 euros (honoraires 4,26% TTC inclus charge acquéreur soit 422000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 362925 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

439 000 € ou 3 123,27 € / mois

COUP DE COEUR - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT À vendre à 21 km de la côte atlantique, nous vous présentons à Rezé (44400), quartier La Houssais, cette maison de 6 pièces de 127 m² et de 300 m² de terrain. Cette maison, avec vue sur jardin, est exposée au sud-est. Son intérieur se divise en une grande pièce à vivre, trois chambres , dont une suite parentale avec dressing (27m²) , ainsi qu'une quatrième chambre/bureau , une cuisine aménagée équipée. Il offre aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Un chauffage électrique ainsi qu'un poêle à granulés programmable sont mis en place. Avec un jardin de 300 m², gagnez en confort et en espace. Il s'agit d'une maison construite en 1991 de 2 niveaux. L'intérieur de la maison est en excellent état. Deux places sur un parking extérieur et une place de parking en intérieur sont prévues pour garer les véhicules. Cette maison se situe dans un quartier très calme de Rezé , le centre ville de Nantes y est accessible à 5 minutes en vélo par les pistes cyclables . Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus 30, C4, 104 et 33 dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux épiceries . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Aymeric BOURREAU (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852 118 355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Aymeric BOURREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 482 403 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 424 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39523lgr/159/So6oX/bareme_des_honoraires.pdf Votre conseiller Univers City Immo : Aymeric BOURREAU - Tél. 0645523327 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 482 403

399 000 € ou 2 838,69 € / mois

REZE - Quartier des 3 Moulins. Maison à étage de 130 m² habitables sur une parcelle paysagée de 349 m². Situation idéale dans un quartier recherché, proche de toutes commodités et au calme. Elle se compose au rdc d'une pièce de vie de 32 m² avec cuisine aménagée donnant sur une belle véranda très lumineuse avec accès directement sur le jardin. Vous trouverez également un bureau de 13 m², des toilettes séparées, un dressing et une buanderie avec porte de service. A l'étage un pallier desservant 4 chambres sur un beau parquet massif - une salle de bain avec fenêtre. Côté extérieur, un jardin clos arboré avec une dépendance en fond de parcelle. Possibilité de stationner 2 véhicules sur le côté de la maison. Isolation extérieur faite début d'année 2024 Panneaux photovoltaïques installés en Mai 2023 pour alimenter la maison et également pour la revente. Chaudière à gaz avec thermostat. Grenier pouvant être aménagé. Bureau pouvant être remis en garage selon les besoins. Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX - Agent commercial, Indépendante immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro 501037436

359 990 € ou 2 561,15 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison de157 m² au sol. Elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités: transports, commerces et écoles. Elle se compose d'un rez de chaussée vous permettant une vie de plain-pied et comprenant: une entrée avec rangement, une belle pièce de vie avec sa cuisine moderne ouverte A/E attenante à une grande véranda avec cheminée donnant sur un jardin arboré exposé Sud Est et sans vis à vis, de deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc et un wc séparé. A l'étage une mezzanine desservant deux chambres et une salle de bains avec wc. Une pièce supplémentaire à l'étage pouvant servir de bureau ou de chambre. En annexe un garage. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr et sur www.ladresse-nantessaintfelix.com (4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

399 370 € ou 2 841,32 € / mois

COUP DE COEUR ASSURÉ L'Agence vous propose cette maison en exclusivité AMEPI Idéalement située, proche du lycée Jean Perrin, des commodités et des transports, venez découvrir cette maison avec un fort potentiel ! La maison principale d'une superficie de 72 m² se compose d'une entrée délimitée par une verrière donnant accès sur une cuisine A/E ouverte sur un salon séjour cosy avec son poêle à bois. Cet espace de vie totalise 34 m² environ. une salle d'eau et son wc son présent sur le rez de chaussée. A l'étage, un palier desservant 3 chambres ainsi qu'une salle de bains et son WC. un studio indépendant , d'une superficie de 34m² environ, attenant à la maison a été réalisé en 2021. Vous y retrouverez en RDC un espace de vie avec un espace cuisine et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un espace nuit avec placards intégrés. (loué en air bnb il permet d'avoir une bonne rentabilité) Deux dépendances ayant été isolées avec électricité et dont les superficies vous permettent d'y faire un local professionnel pour une profession libérale ou même des bureaux lorsque l'on fait du télétravail. Un garage de 7m² vous permet d'avoir une superficie de stockage supplémentaire. Des panneaux photovoltaïques sont installés avec un contrat de revente. Les combles peuvent également être aménagées. Le tout sur une parcelle d'environ 345m². UNE VISITE S'IMPOSE! CONTACTEZ NOUS! REF : TP2408 ***** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1470 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2050 euros Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00484 - NANTES.

439 000 € ou 3 123,27 € / mois

COUP DE COEUR - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT À vendre à 21 km de la côte atlantique, nous vous présentons à Rezé (44400), quartier La Houssais, cette maison de 6 pièces de 127 m² et de 300 m² de terrain. Cette maison, avec vue sur jardin, est exposée au sud-est. Son intérieur se divise en une grande pièce à vivre, trois chambres , dont une suite parentale avec dressing (27m²) , ainsi qu'une quatrième chambre/bureau , une cuisine aménagée équipée. Il offre aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Un chauffage électrique ainsi qu'un poêle à granulés programmable sont mis en place. Avec un jardin de 300 m², gagnez en confort et en espace. Il s'agit d'une maison construite en 1991 de 2 niveaux. L'intérieur de la maison est en excellent état. Deux places sur un parking extérieur et une place de parking en intérieur sont prévues pour garer les véhicules. Cette maison se situe dans un quartier très calme de Rezé , le centre ville de Nantes y est accessible à 5 minutes en vélo par les pistes cyclables . Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus 30, C4, 104 et 33 dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux épiceries . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Aymeric BOURREAU (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852 118 355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Aymeric BOURREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 482 403 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 424 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39523lgr/159/So6oX/bareme_des_honoraires.pdf Votre conseiller Univers City Immo : Aymeric BOURREAU - Tél. 0645523327 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 482 403

785 000 € ou 5 584,88 € / mois

Rezé, Trentemoult, au coeur de ce village plein de charme et au porte de Nantes, maison de 1870 avec son charme et ses hauteurs sous plafonds sur un beau terrain de plus 700m2. Beaucoup de cachet pour cette maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour sur parquet, d'une cuisine avec accès au jardin, d'un bureau, d'une chambre, d'un w.c. et d'une salle d'eau. A l'étage un palier, un bureau, 2 chambres et une salle de bain. En annexe un grenier,2 dépendances et un local vélo. Nombreuses possibilitées évolutives ( chambre supplémentaire, garage indépendant). Honoraires charges acquéreur de 3.29%. Contactez Joaquim NORMAND au 06.78.43.68.59 enregistré au RSAC de Nantes sous le numéro 881996862 pour le compte d'ImmoNantes.

425 000 € ou 3 023,66 € / mois

Dans le quartier recherché de Trentemoult les Iles à Rezé, au calme et proche de toutes commodités, une maison familiale en pierre comprenant au rdc surélevé : une entrée avec accès à la terrasse de 26 M2, un salon avec une cheminée, une cuisine indépendante avec ouverture sur le salon, une buanderie, un wc. Au premier étage : deux chambres, une sdb, un wc. Au dernier étage un open space avec une mezzanine. Le bien est complété par une dépendance aménageable en studio, une cave, un local à vélo. Parking extérieur. Beaucoup de charme. Rafraichissement à prévoir. Contacter France Bouvier au 06.26.39.71.03 Contactez France BOUVIER au 06 26 39 71 03, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 513.872.788 Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111522) et fbouvier@axo.immo. Honoraires : 3,16 % TTC inclus charge acquéreur (412 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

440 000 € ou 3 130,38 € / mois

RezÉ - la houssaisexclusivitÉ !coup de coeur pour ce bien charmant, son jardin arboré et sa dépendance...au sein d'un quartier tranquille, nichée dans une rue paisible, nous vous proposons cette maison familiale (162m²) avec sa belle dépendance aménagée (21m²).en rez-de-jardin, une grande pièce de vie traversante ouvre directement sur une véranda spacieuse et lumineuse, prolongée par une terrasse et son ravissant jardin (entièrement clos) sans aucun vis-à-vis.une cheminée avec insert apporte chaleur et confort à cet espace de vie.vous disposez également d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, utilement dotée d'un très grand cellier (lingerie / rangements / stockage vélos).Également de plain-pied, vous profitez d'une suite parentale avec sa salle de bain privative.a l'étage, pour le confort de toute la famille, vous bénéficiez de 3 grandes chambres et d'une salle d'eau avec douche et double vasque.un espace bureau est également à votre disposition.nombreux rangements et wc à chaque niveau.très bonne isolation - qualité énergétique (dpe c). récupérateur d'eau. fibre optique.pour profiter du soleil au calme, un charmant jardin arboré, agrémenté d'une grande terrasse : d'agréables repas, en famille ou entre amis, en perspective...pour tous vos projets : 1 dépendance entièrement aménagée et chauffée (2 pièces + wc).idéal profession libérale, bureau ou studio indépendant.une maison chaleureuse dans un environnement privilégié...a visiter sans tarder ! ***proche parcs, écoles, transports (bus et tram). tous les commerces à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché...). dpe c - ges c (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 à 2080 euros par an). prix : 440000 euros (honoraires 4, 26% ttc inclus charge acquéreur soit 422000 euros hors honoraires). pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie morilleau, conseillère immobilier - tél : - courriel : - l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée.***estimation gratuite de votre bienconfiez votre projet a des professionnels ***cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien preau et lydie morilleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2021ac00416 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou - siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa st-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.27 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien preau et lydie morilleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 2021ac.

500 000 € ou 3 557,25 € / mois

MAISON 6 pièces - 180m2 MAISON 6 PIÈCES - 180M2 / LA LANDES SAINT - PIERRE À proximité des commerces, des transports et des écoles, découvrez cette belle maison familiale comprenant au rez-de-chaussée : grande cuisine ouverte, pièce de vie traversante sur parquet, belle pièce de 30m2 parfaite pour une profession libérale, suite parentale avec dressing et salle d'eau, buanderie et WC. L'étage se compose de trois grandes chambres avec placard ou dressing, salle de bains avec douche et baignoire. Un joli jardin paysagé complète ce bien ainsi q'un garage de 35m2 .

440 000 € ou 3 130,38 € / mois

REZE - LA HOUSSAIS EXCLUSIVITE ! Coup de coeur pour ce bien charmant, son jardin arboré et sa dépendance... Au sein d'un quartier tranquille, nichée dans une rue paisible, nous vous proposons cette maison familiale (162m²) avec sa belle dépendance aménagée (21m²). En rez-de-jardin, une grande pièce de vie traversante ouvre directement sur une véranda spacieuse et lumineuse, prolongée par une terrasse et son ravissant jardin (entièrement clos) sans aucun vis-à-vis. Une cheminée avec insert apporte chaleur et confort à cet espace de vie. Vous disposez également d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, utilement dotée d'un très grand cellier (lingerie / rangements / stockage vélos). Egalement de plain-pied, vous profitez d'une suite parentale avec sa salle de bain privative. A l'étage, pour le confort de toute la famille, vous bénéficiez de 3 grandes chambres et d'une salle d'eau avec douche et double vasque. Un espace bureau est également à votre disposition. Nombreux rangements et wc à chaque niveau. Très bonne isolation - Qualité énergétique (DPE C). Récupérateur d'eau. Fibre optique. Pour profiter du soleil au calme, un charmant jardin arboré, agrémenté d'une grande terrasse : d'agréables repas, en famille ou entre amis, en perspective... Pour tous vos projets : 1 dépendance entièrement aménagée et chauffée (2 pièces + wc). Idéal profession libérale, bureau ou studio indépendant. Une maison chaleureuse dans un environnement privilégié... A visiter sans tarder ! *** Proche parcs, écoles, transports (bus et tram). Tous les commerces à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché...). DPE C - GES C (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 à 2080 euros par an). Prix : 440000 euros (honoraires 4,26% TTC inclus charge acquéreur soit 422000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 362925 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

370 000 € ou 2 632,36 € / mois

Découvrez cette charmante maison familiale de 122 m² habitable idéalement située à Rezé. Le bien se compose de 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, une cuisine séparée attenante au vaste salon-séjour lumineux (34m²), agrémenté d'un insert, s'ouvre sur une véranda, offrant ainsi un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Cette maison, non mitoyenne, s'érige sur un magnifique jardin paysagé et clos de 1104 m², créant ainsi un véritable havre de paix en plein air. De plus, une grande terrasse, un garage (24 m²) et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble. Bien qu'en parfait état, un rafraîchissement est à prévoir pour la mettre au goût du jour. Cependant, elle possède un potentiel considérable pour devenir le foyer idéal pour une famille. Son emplacement recherché et son cadre verdoyant en font une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à concilier espace, confort et tranquillité. Date de réalisation du diagnostic : 02/05/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnements compris) Consommation d'énergie primaire : 197 kWh/m²/an (D) Consommation d'énergie finale : 85 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre : 6 Kg co2/m²/zn (B) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 354067 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

399 000 € ou 2 838,69 € / mois

Reze - quartier des 3 moulins.maison à étage de 130 m² habitables sur une parcelle paysagée de 349 m².situation idéale dans un quartier recherché, proche de toutes commodités et au calme.elle se compose au rdc d'une pièce de vie de 32 m² avec cuisine aménagée donnant sur une belle véranda très lumineuse avec accès directement sur le jardin.vous trouverez également un bureau de 13 m², des toilettes séparées, un dressing et une buanderie avec porte de service.a l'étage un pallier desservant 4 chambres sur un beau parquet massif - une salle de bain avec fenêtre.côté extérieur, un jardin clos arboré avec une dépendance en fond de parcelle.possibilité de stationner 2 véhicules sur le côté de la maison.isolation extérieur faite début d'année 2024panneaux photovoltaïques installés en mai 2023 pour alimenter la maison et également pour la revente.chaudière à gaz avec thermostat.grenier pouvant être aménagé.bureau pouvant être remis en garage selon les besoins.cette annonce a été rédigée par anaïs wibaux - agent commercial, indépendante immatriculée au rsac de nantes sous le numéro 501037436