Vente Maison Ruffec (16700)

55 000 € ou 394,54 € / mois

Située au centre ville de Ruffec, cette maison de 97 mètres carrés habitables avec une cour intérieure de 16 mètres carrés vous propose: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour lumineux de 17 mètres carrés, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 20 mètres carrés. À l'étage, deux chambres confortables de 16 et 17 mètres carrés vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec WC. La cour comprend un atelier polyvalent de 34 mètres carrés au rez-de-chaussée et 27 mètres carrés à l'étage, offrant ainsi un espace supplémentaire pour vos projets créatifs ou professionnels. Vous retrouverez également un grenier de 30 m² et un système de chauffage au gaz de ville ainsi que du tous à l'égout. Réf 2471. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIGET Alexis - 06 04 13 07 57 - alexis.biget@declic.immo - EI - RSAC N° 953 310 562 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (50 000 euros. hors honoraires)

74 900 € ou 537,29 € / mois

Ancienne maison a rénover avec dépendances a 10 kms de ruffec. la maison comprend une cuisine, un séjour, une salle à manger etage : 3 chambres, salle d'eau et toilettes. grandes dépendances avec jardin 572m² et un autre terrain non attenant de 1800 m². la maison est mitoyenne sur un coté. jeannette johanna boisson +0

240 750 € ou 1 727,00 € / mois

A17923 - Une perle rare. Propriété très spacieuse de 5 chambres au cœur d'une ville dynamique. Son escalier en colimaçon est l'un des plus beaux de la région et d'une qualité exceptionnelle. La propriété a un beau jardin et deux grandes caves voûtées. Le village de Ruffec est plein de vie, avec une excellente connexion par la route et le chemin de fer à Paris et Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

200 000 € ou 1 434,68 € / mois

Pavillon de plain pied en très bon état, lumineux, offrant un beau volume sur la pièce de vie. il est composé : d'une entrée avec placard, toilettes, salon/séjour avec coin cuisine aménagée séparée par une verrière, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains/douche et meuble double vasque. grand garage attenant double porte, un chalet et un abri de jardin. terrain de 2957 m² clos de haies et piscine hors sol. chauffage au sol (chaudière granulé neuve), chauffe-eau solaire (panneau), assainissement conforme. une partie du terrain est constructible (possibilité de division). catherine champion +1

128 400 € ou 921,07 € / mois

Situé dans quartier calme , charmant pavillon surélevé comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour, salon, toilettes. a l'étage : 4 chambres, salle de bains. arrière cuisine équipée vue sur jardin et accès terrasse. une cave, une dépendance avec une pièce buanderie et autre pièce. un abri de jardin et un jardin clos et arboré. puits avec pompe de relevage. catherine champion +1

138 000 € ou 989,93 € / mois

Plongez dans l'aventure de cette maison en pierre pleine de surprises, nichée dans le village des Gours, à 22km de Ruffec, 21 km de Mans le et 34 km de Jarnac, à un jet de pierre d'Aigre et de Chives, et à seulement 25 minutes de Matha. Avec un rez-de-chaussée accueillant comprenant un salon spacieux, une cuisine équipée, deux chambres, et même un atelier, toute la famille aura de quoi être comblée. À l'étage, deux autres chambres et un bureau (ou dressing, pour les plus modeux !) offrent de l'espace pour chacun. À l'extérieur, c'est le paradis des dépendances, parfait pour loger camping-cars, voitures et motos, et laisser libre cours aux aventures familiales. Cerise sur le gâteau : deux charmantes maisonnettes en pierre à rénover pour vos projets de gîtes, idéales pour accueillir amis et cousins lors des grandes réunions. La maison est aussi équipée de la fibre, histoire de rester connecté(e) même à la campagne. Et pour couronner le tout, une épicerie-boulangerie ambulante qui passe quasiment tous les jours, un plan d'eau à 1,5 km pour vos aventures nautiques en famille, et cerise sur le gâteau, l'arrêt de bus scolaire juste devant la porte, pour faciliter les trajets des petits écoliers. Autant dire que toute la famille n'aura pas le temps de s'ennuyer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

49 000 € ou 351,50 € / mois

ERA Argu's immobilier vous propose au coeur de Ruffec et à proximité de tous ses services, cette maison de ville avec double vitrage et aérothermes, habitable, à finir d'aménager. Cette maison vous propose une cuisine ouverte sur la salle à manger et un séjour au rez de chaussée ; Deux chambres dont une avec salle d'eau à l'étage ; Deux pièces aménageable en grenier ; Un garage de 25 m² à proximité de la maison et un jardin non attenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur Ce bien vous est proposé par Matthieu RSAC n° 2020AC00079 EI Siren n°499180172 Tel : 06 .31.39.18.77 Mail : matthieu@argusimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

546 000 € ou 3 916,68 € / mois

RUFFEC 30 min Nord de l'agglomération d'ANGOULEME (16) - Elégante maison de maître d'environ 325 m2 habitables edifiée sur un terrain clos de murs d'environ 6383 m2. Cette demeure a accueilli de nombreuses générations de médecins et notaires . Elle a conservé tout son charme et son authenticité. Dès l'entrée le ton est donné ! Le parquet en point de Hongrie met en valeur le magnifique escalier en pierre de taille. Le séjour de 46 m2 précède la salle à manger, la cuisine et l'arrière cuisine. Bureau impressionnant à l'atmosphère toute particulière. Une chambre et deux autres pièces toujours en rez-de-chaussée. Le premier étage se compose de six chambres dont une avec terrasse. Salle d'eau et salle de bains. Le vaste grenier permet encore des possibles. La toiture en ardoise est en très bon état. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Plusieurs dépendances à rénover complètent cette propriété : une maison de gardien indépendante, deux annexes attenantes à la maison principale et double garage. Le parc arboré forme un écrin de verdure des plus charmant. Une sensation d'être coupé du monde avec pourtant tous les commerces au bout de la rue...situation unique !

233 200 € ou 1 672,84 € / mois

A deux pas des commerces, dans un secteur calme, vous serez séduits par cette belle maison charentaise rénovée avec goût comprenant une entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon avec cheminée ouverte, toilettes, à l'étage 3 chambres, bureau, salle de bains, toilettes. possibilité de rénover une extension au rez de chaussée. diverses dépendances, écurie, four à pain, belle cave voutée, le tout sur un terrain clos et arboré de 1053m². a découvrir ! carole fouet +6

377 700 € ou 2 709,39 € / mois

Située à quelques minutes de Ruffec, belle propriété en pierres sans mitoyenneté, de 300 m2 habitables (dont 180 m2 pour la maison principale et 120 m2 pour le gite), comprenant : Maison principale : entrée dans une cuisine aménagée / salle à manger sur parquet de 26,40 m2, très grand séjour lumineux de 68 m2 sur parquet, avec murs pierres, poêle à bois, et baie vitrée ouvrant sur terrasse, et buanderie de 5,50 m2,A l'étage : Grand palier de 21 m2 desservant 3 chambres de 13,50 m2, 14,70 m2 et 15 m2 sur moquette (dont une avec dressing pouvant être aménagé en salle d'eau privative), une salle de bain familiale et une autre grande chambre de 27 m2 avec salle de bain privative et WC (pouvant communiquer avec le gite si besoin).Gîte avec accès indépendant : grande pièce de vie avec cuisine aménagée de 43 m2, avec cheminée équipée d'un poêle à bois.A l'étage : Palier sur parquet de 6,80 m2, desservant 2 chambres de 11 et 12 m2 sur parquet avec murs pierres, chacune avec salle d'eau privative et WC. Ouvertures bois double vitrage, chauffage par poêles à bois + radiateurs électriques.Grand hangar de 180 m2, garage de 16 m2 et poulailler. Grand terrain clos avec verger et un puits. Belle vue sur la campagne, environnement très calme. Le tout sur 7491 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 600 € ou 1 216,61 € / mois

Beau potentiel pour cette maison ancienne avec dépendances à finir de rénover. elle comprend : cuisine, grand salon/séjour très lumineux avec cheminée insert, toilettes, chambre en suite avec salle d'eau. a l'étage : mezzanine ouverte sur le salon, salle de jeux, 2 grandes chambres, 1 toilettes et une salle de bains à finir. une belle grange, une cave exceptionnelle complète ce bien. une parcelle de terrain totale de 2076 m² dont 500 m² de potager avec une citerne récupération d'eau de pluie. la chaudière est neuve à condensation, la toiture et charpente de la maison est en bon état, l'isolation toute refaite, seul l'assainissement est à refaire. catherine champion +1

263 940 € ou 1 893,35 € / mois

Fiche Id-UBW136596 : Ruffec, Maison d'environ 204 m2 comprenant 10 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 148 m2 - - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Aucun Plusieurs d?pendances attenantes au g?te de 22 - 15 et 22 m2pouvant permettre une extension - avec gre - Classe Energie G : 453 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 263940 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 249000 Euros) - Classe Energie G : 453 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

139 950 € ou 1 003,92 € / mois

Maison des années 30 avec son charme unique, un hall d'entrée nous amène dans un beau séjour/salon, traversant de 35m²,une cuisine, une chambre. A l'étage: Un palier qui dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Toutes les huisseries sont en double vitrage, cave, chaudière gaz de ville. Un terrain arboré de 1074m²; une grande dépendances en bois qui sert aussi de garage. En détails: Une entrée 9m², pôele à bois, placard. Une salle de séjour/salon 35m²,plancher au sol, cheminée en marbre, deux fenêtres . Une cuisine, évier, une fenêtre. Une chambre 12m² avec plancher au sol, une fenêtre . A L'étage: Palier avec plancher au sol de 9m², Deux grandes c...

23 000 € ou 164,99 € / mois

Ensemble comprenant une maison d'habitation et une grange attenante, pleines de charme, à rénover entièrement, avec un jardin de 843m². Beau potentiel - possibilité d'aménager la grange pour aggrandir la surface habitable de la maison. En détails, la maison offre deux pièces de 25m² chacune, et chacune avec cheminées et fenêtres. La grange, qui communique avec la maison, fait une superficie d'environ 90m² par niveau, sur deux niveaux. Possibilité d'aménager les deux niveaux, pour créer une surface habitable de 180m² au total. La grange a deux portes cochères, et donne directement sur la rue, donc peut également servir de garage. Coeur de demoiselle au sol, belles cheminées etc. Dan...

39 000 € ou 279,76 € / mois

Maison de ville avec 2 chambres, cave et cour/jardinet. Elle bénéficie d'un système de chauffage central au gaz de ville et les ouvertures sont en double vitrage PVC. La maison est raccordée au tout à l'égout. Elle se trouve proche de toutes les commodités de Ruffec. Idéal comme investissement locatif. NB. Travaux à prévoir. La maison mitoyenne sur la gauche est également à vendre (R6723). En détails, la maison comprend au rez-de-chaussée : - une pièce de vie (25m²) : parquet flottant, coin cuisine aménagée. Et à l'étage : - chambre 1 (20m²) : lino ; - chambre 2 (25m²) : parquet ; - une salle de bains (5m²) : lino, baignoire, lavabo, WC ; - une cave sous la maison. A l'ext...

234 000 € ou 1 678,58 € / mois

A 5 minutes de Ruffec, Pavillon de Plain-pied 138 m², comprenant une pièce de vie de 44m², 3 chambres + un bureau. Terrain clos de 3332m². En détails: Une pièce de vie 44m², carrelage, cuisine aménagée et équipée d'une plaque et d'une hotte, carrelage, cheminée ( insert) , double vitrage PVC. VMC. Un cellier/ arrière cuisine 21,93, revêtement de sol, une porte et une fenêtre en bois , double vitrage. Un évier. Une chambre 14,72m² avec sa terrasse, parquet flottant, baie vitrée PVC, un WC et un lavabo, placard. Couloir 9,75m², carrelage, trappe accès grenier. Un deuxième WC 1,25m², carrelage. VMC. Une salle d'eau 10,12 m² , double vasque, une grande douche, une porte fenêtre bois,...

315 750 € ou 2 265,00 € / mois

Superbe propriété et rare sur le marché, datant du 17ème siècle et probablement au-delà. En effet, la propriété apparaît sur une ancienne carte des chemins de poste des années 1600. Ce magnifique ancien relais de poste est dans un état fantastique et a conservé tout son charme et son caractère : de vieilles poutres en chêne, de belles pierres et un charmant escalier en pierre de conte de fées menant au premier étage. La richesse de son caractère est telle qu'une visite s'impose pour apprécier pleinement ses attributs historiques. L'extérieur offre plusieurs espaces pour s'asseoir, selon que l'on recherche le soleil ou l'ombre tout au long de la journée, et dispose de jardins matures entr...

102 150 € ou 732,76 € / mois

Maison de ville, construite en 2009, non-mitoyenne, à deux minutes à pieds de la place principale de Ruffec. Le bien est doté d'un joli jardin et d'un garage. La maison bénéficie aussi du chauffage central au gaz, a le double vitrage avec volets électriques et est raccordée au tout à l'égout. Le calme et l'intimité en pleine ville ; à voir rapidement ! Rez-de-chaussée -Entrée (2m²) : carrelage -Séjour (36m²) : carrelage, deux baies vitrées, volet roulant -Cuisine équipée (10m²) : carrelage, volet roulant, accès à la cours -Chambre 1 (9.5m²) : lino, porte-fenêtre -Salle d'eau (4m²) : carrelage, douche, lavabo -WC (1m²) : carrelage 1er étage -Palier (8m²) : carrelage, placar...

170 210 € ou 1 220,99 € / mois

Immeuble situé à Ruffec, comprenant 3 logements + 2 garages loués . - Appartement A 73,07m² loué 460€ +25 € de charges Bail en date du 13/09/2023 DPE fait en date du 17/10/2023 Consommation énergétique D 167 Emissions de CO2 D33 - Appartement B 64,59m² loué 425€ + 25€ de charges Bail en date du 8/10/2020 DPE fait en date du 17/10/2023 Consommation énergétique D 177 Emissions de CO2 D35 - Appartement C / RDC 34,7m² loué 360€ + 10€ de charges Bail en date du 24/05/2017 DPE fait en date du 17/10/2023 Consommation énergétique F 400 Emissions de CO2 C12

212 750 € ou 1 526,14 € / mois

Superbe propriété, restorée il y a 10 ans, avec une très grande pièce de vie. Se trouvant à quelques minutes de Ruffec, cette propriété se situe au coeur d'un petit hameau, au calme et sans mitoyenneté. Possible d'acheter le bien meublé. Rez-de-chaussée -Salon (27m²) et salle à manger (48m²) : dalles, insert à bois avec bouches pour l'étage ; carrelage, pierres et poutres apparentes, baie vitrée -Cuisine équipée (21m²) : carrelage -Hall (12m²) : carrelage -WC (1m²) : carrelage -Chambre 1 (15m²) : parquet flottant, penderie -Salle d'eau (12m²) : parquet flottant, douche, WC, double vasques, VMC -Buanderie (3m²) Etage -Mezzanine (au dessus de la cuisine) de 20m² : parquet ...