Vente Maison Saint-André-de-Cubzac (33240) 3 pièces

185 000 € ou 1 327,08 € / mois

À 4 minutes à pied du centre ville de Saint André et de toutes commodités, cette échoppe datant des années 1930, entièrement rénovée sur une parcelle de 100 m² et 121 m² en 1 tiers divisible avec usage du puits, se située dans une impasse fleurie. Elle se compose. D'une pièce de 26, 43 m² avec une cheminée, un espace cuisine équipée de 5, 98 m², un dégagement de 7, 927 m², des toilettes, une spacieuse salle de bain de 8,93 m², un dégagement de 1, 09 m², une chambre de 11, 52 m² donnant sur le jardin, un autre dégagement de 2, 27 m² et un autre de 4, 19 m² avec un espace buanderie et une porte donnant sur le jardin. À l'étage, une mezzanine de 3, 48 m². À l'étage une petite chambre mansardée avec dressing. À l'extérieur, un cagibi et au fond du terrain un grand espace pour prendre ses repas et un cabanon de 4 m². Cette maison mitoyenne mais avec des murs en pierres très épais est chauffée au gaz de ville et l'électricité, les huisseries sont en double vitrage et volets bois. La toiture a été remaniée dernièrement. Cette échoppe est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Stationnement facile à proximité, cartier très calme, se loue facilement. Ce bien vous intéresse, n'hésitez-pas, contactez-moi au 06.60.75.18.05 Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

320 000 € ou 2 295,49 € / mois

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, cette ancienne ferme avec vue imprenable sur la Dordogne. Celle-ci offre des pièces baignées par la lumière. Elle offre un séjour de 23 m2, avec cuisine indépendante qui sera possible d'agrandir grâce à une surface aménageable de plus de 100 m2 au sol! L'étage n'est pas en reste avec la possibilité d'agrandir aussi d'environ 100 m2 l'existant. Pour finir de vous convaincre vous découvrirez plus de 180 m2 de dépendance et tout cela aux portes de Saint André de Cubzac.

249 600 € ou 1 790,48 € / mois

IDEAL INVESTISSEURS MAISON VENDUE LOUEE - SAINT ANDRE DE CUBZAC 33240 Marie-Christine LAULHERE vous présente, en EXCLUSIVITE, cette maison de plain-pied avec garage, de 2017, implantée sur une parcelle de 326 m2, et située à 5 mn de la gare ou l'autoroute A10; proche des commerces, écoles, collège et lycée. Cette maison, sous garantie décennale, offre une belle et confortable pièce de vie de 34 m2 avec une cuisine aménagée et baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Un dégagement distribue 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Un cellier ainsi qu'un garage de 15 m2 complètent l'ensemble. A l'extérieur, une terrasse permet de profiter de l'extérieur. Côté technique : maison sous garantie décennale, chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau, assainissement tout à l'égout. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE DPE : Classe A GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330 euros et 490 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques , www.géorisques.gouv.fr PRIX DE VENTE 249 600 000 Euros . Honoraires à la charge de l'acquéreur 9600 euros soit 4% . Bail renouvelable tous les 3 ans. Début de bail 30/10/2017 ; Montant du loyer hors charges 812,44 euros. Les charges mensuelles s'élèvent à 19 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine LAULHERE, au 0614814162 ou par courriel à mc.laulhere@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine LAULHERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 201700106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359485- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Christine LAULHERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 833 506 2015 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

168 800 € ou 1 210,87 € / mois

Au calme dans un hameau à 14mn de la gare de saint andré de cubzac, maison d'habitation en pierre et sa grange en pierre non attenante. la maison à rénover est composée d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc et d'un grand garage attenant (66mla grange en pierre située en zone ub se prêterait parfaitement bien à aménagement d'un vaste loft. sur le terrain arboré de 9274m2 se trouve également un puits. contact : .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

185 000 € ou 1 327,08 € / mois

Maison 2 chambre(s)/ bureau à vendre - 185 000 € FAI DU CALME ET DU CACHET!!! MAISON 2/3 PIECES SANS VIS-A-VIS!! Idéalement située sur la commune de Saint André de Cubzac, à 5 minutes du centre ville et des commerces et à 10 minutes à pied de la gare, venez découvrir cette belle échoppe pleine de charme d'environ 67 m² habitables comprenant : une entrée donnant sur un spacieux et lumineux salon-séjour / cuisine avec un espace pouvant servir de bureau, une chambre et une grande salle de bains avec baignoire et un wc séparé. A l'étage, vous disposez d'une petite mezzanine avec un bureau et un grand espace de rangement. Chauffage mixte gaz et électricité, eau chaude au gaz. Vous serez également séduit par son beau jardin sans vis-à-vis sur une parcelle de 160m² disposant d'un bel abris de jardin. Un puit est également présent. UN REEL COUP DE COEUR A VOIR SANS TARDER!!!! Pour plus de renseignements, contactez Camille CORGIER, conseiller immobilier indépendant, au 07.73.05.25.90 ou à camille.corgier@remax.fr. Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n°530 557 388. Agence RE/MAX IMM'LOGE: 5, avenue André Vignau Anglade 33560 Carbon-Blanc / www.remax.fr/immloge Prix 176 191 € honoraires exclus. Honoraires de 8 809 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

225 000 € ou 1 614,02 € / mois

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, en bord d'estuaire, cette maison en pierre de type 3. Vous serez séduit par le cadre qu'offre ce bien immobilier. La maison dispose d'une pièce de vie avec cuisine, une salle de bains avec wc, à l'étage deux chambres. Depuis le jardin vous aurez accès à une vaste dépendance de 120 m2 au sol mais aussi à l'estuaire de la gironde.

185 000 € ou 1 327,08 € / mois

Maison 2 chambre(s)/ bureau à vendre - 185 000 € FAI DU CALME ET DU CACHET!!! MAISON 2/3 PIECES SANS VIS-A-VIS!! Idéalement située sur la commune de Saint André de Cubzac, à 5 minutes du centre ville et des commerces et à 10 minutes à pied de la gare, venez découvrir cette belle échoppe pleine de charme d'environ 67 m² habitables comprenant : une entrée donnant sur un spacieux et lumineux salon-séjour / cuisine avec un espace pouvant servir de bureau, une chambre et une grande salle de bains avec baignoire et un wc séparé. A l'étage, vous disposez d'une petite mezzanine avec un bureau et un grand espace de rangement. Chauffage mixte gaz et électricité, eau chaude au gaz. Vous serez également séduit par son beau jardin sans vis-à-vis sur une parcelle de 160m² disposant d'un bel abris de jardin. Un puit est également présent. UN REEL COUP DE COEUR A VOIR SANS TARDER!!!! Pour plus de renseignements, contactez Camille CORGIER, conseiller immobilier indépendant, au 07.73.05.25.90 ou à camille.corgier@remax.fr. Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n°530 557 388. Agence RE/MAX IMM'LOGE: 5, avenue André Vignau Anglade 33560 Carbon-Blanc / www.remax.fr/immloge Prix 176 191 € honoraires exclus. Honoraires de 8 809 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

185 000 € ou 1 327,08 € / mois

Saint-andré-de-cubzac - maison de ville 75 m piecessituée en centre ville, proche des commerces, à 10 mn à pied de la gare, 5mn des accès de l'autoroute a10, cette maison s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine aménagée, équipée, un dégagement conduit à une grande salle de bain, toilettes séparées.en poursuivant, un dégagement avec placard, distribue une chambre donnant sur le jardin.a l'étage : 1 palier et une pièce pouvant servir de petite chambre ( ou bureau ) avec coin dressing.un agréable extérieur avec une terrasse, un jardin d'env. 80 m2 et un cabanon complètent l'ensemble.bien idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.côté technique : double vitrage, tout à l'égout, chauffage au gaz + électrique. cheminée.dpe : e 312kw/m2/an 32 co2/m2/anestimation des coûts annuels : entre 1 450 euros et 2 020 euros par anprix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021prix : 185000 euros honoraires charges acquéreurs inclus.( dont 5% taux d'honoraires, soit 176 200 euros net vendeur)visite virtuelle sur demandemandat n° 349598pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-christine laulhere, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-christine laulhere, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 201700106, auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 339449- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-christine laulhere (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne - .

185 000 € ou 1 327,08 € / mois

À 4 minutes à pied du centre ville de Saint André et de toutes commodités, cette échoppe datant des années 1930, entièrement rénovée sur une parcelle de 100 m² et 121 m² en 1 tiers divisible avec usage du puits, se située dans une impasse fleurie. Elle se compose. Dune pièce de 26, 43 m² avec une cheminée, un espace cuisine équipée de 5, 98 m², un dégagement de 7, 927 m², des toilettes, une spacieuse salle de bain de 8,93 m², un dégagement de 1, 09 m², une chambre de 11, 52 m² donnant sur le jardin, un autre dégagement de 2, 27 m² et un autre de 4, 19 m² avec un espace buanderie et une porte donnant sur le jardin. À létage, une mezzanine de 3, 48 m². À l'étage une petite chambre mansardée avec dressing. À lextérieur, un cagibi et au fond du terrain un grand espace pour prendre ses repas et un cabanon de 4 m². Cette maison mitoyenne mais avec des murs en pierres très épais est chauffée au gaz de ville et lélectricité, les huisseries sont en double vitrage et volets bois. La toiture a ét

185 000 € ou 1 327,08 € / mois

Saint-André-de-Cubzac - Maison de ville 75 m2 - 3 pieces Située en centre ville, proche des commerces, à 10 mn à pied de la gare, 5mn des accès de l'autoroute A10, Cette maison s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine aménagée, équipée, Un dégagement conduit à une grande salle de bain, toilettes séparées. En poursuivant, un dégagement avec placard, distribue une chambre donnant sur le jardin. A l'étage : 1 palier et une pièce pouvant servir de petite chambre ( ou bureau ) avec coin dressing. Un agréable extérieur avec une terrasse, un jardin d'env. 80 m2 et un cabanon complètent l'ensemble. Bien idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Côté technique : double vitrage, tout à l'égout, Chauffage au gaz + électrique. Cheminée. DPE : E 312KW/m2/an ; 32 CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : entre 1 450 euros et 2 020 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Prix : 185000 euros honoraires charges acquéreurs inclus.( dont 5% taux d'honoraires, soit 176 200 euros net vendeur) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Mandat n° 349598 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine LAULHERE, au 06 14 81 41 62 ou par courriel à mc.laulhere@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine LAULHERE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Libourne 201700106, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 339449- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Christine LAULHERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 833 506 2015 - .

225 000 € ou 1 614,02 € / mois

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, en bord d'estuaire cette maison en pierre de type 3. Vous serez séduit par le cadre qu'offre ce bien immobilier où depuis votre séjour vous aurez une vue imprenable sur l'estuaire de la gironde. Ce bien offre de nombreuses possibilités et une dépendance à réhabiliter.

249 600 € ou 1 790,48 € / mois

Ideal investisseurs maison vendue louee - saint andre de cubzac 33240marie-christine laulhere vous présente, en exclusivite, cette maison de plain-pied avec garage, de 2017, implantée sur une parcelle de 326 m2, et située à 5 mn de la gare ou l'autoroute a10 proche des commerces, écoles, collège et lycée.cette maison, sous garantie décennale, offre une belle et confortable pièce de vie de 34 m2 avec une cuisine aménagée et baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin.un dégagement distribue 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.un cellier ainsi qu'un garage de 15 m2 complètent l'ensemble. a l'extérieur, une terrasse permet de profiter de l'extérieur.côté technique : maison sous garantie décennale, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, assainissement tout à l'égout.visite virtuelle sur demandedpe : classe a ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330 euros et 490 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques , www.géprix de vente euros . honoraires à la charge de l'acquéreur 9600 euros soit 4% .bail renouvelable tous les 3 ans. début de bail 30/10/2017 montant du loyer hors charges 812, 44 euros. les charges mensuelles s'élèvent à 19 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-christine laulhere, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-christine laulhere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 201700106 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 359485- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-christine laulhere (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr