Vente Maison Saint-André-de-Cubzac (33240) 4 pièces

320 000 € ou 2 295,49 € / mois

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, cette ancienne maison de maître avec vue imprenable sur la Dordogne. Celle-ci offre de vastes volumes baignés par la lumière, orienté plein sud cette maison à de quoi séduire. Elle offre un vaste séjour de plus de 35 m2, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles d'eau et des possibilités d'aménagements sur plus de 80 m2.

306 800 € ou 2 200,80 € / mois

33240 SAINT ANDRÉ DE CUBZAC - Frédéric et Vanessa FORTUNÉ, vous proposent cette charmante Maison Landaise à 30 minutes de Bordeaux avec Piscine et Jardin Vous rêvez d'un havre de paix alliant tradition et modernité, à proximité de la vibrante ville de Bordeaux? Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de type Landaise, nichée dans un cadre paisible, à seulement 30 minutes du centre-ville. Caractéristiques principales: Rez-de-chaussée: 3 chambres spacieuses offrant confort et intimité. Une cuisine équipée pour les amateurs de gastronomie, idéale pour concocter de délicieux repas. Un cellier pratique pour le stockage supplémentaire. Une salle d'eau moderne pour la détente après une journée bien remplie. WC indépendant pour plus de commodité. Un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Un arrière garage de 10m², parfait pour des projets bricolage ou de rangement. Un séjour lumineux de 36m² agrémenté d'une belle cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Étage: Une double mezzanine offrant un espace polyvalent, laissant libre cours à votre imagination. La possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins et préférences. Extérieur: Un terrain généreux de 788m² offrant un équilibre parfait entre espace vert et aménagements extérieurs. Une piscine pour des moments de détente rafraîchissants pendant les chaudes journées estivales. Une terrasse accueillante, idéale pour les repas en plein air et les réunions entre amis. Un espace de cuisine extérieure pour des soirées barbecue mémorables. Cette maison Landaise, alliant authenticité et modernité, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre idyllique, proche de Bordeaux. VIDEO: https://youtu.be/RONc-4X8vDk ou sur demande. Prix de vente 306 800 euros Honoraires inclus dont 4% charge acquéreur soit 295 000 euros hors honoraires. DPE: C / GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 890 euros et 1260 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ, au 0658055370 ou par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com ou Vanessa FORTUNÉ CAYRE, au 0629556179 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FORTUNÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 346904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - .

349 500 € ou 2 507,10 € / mois

COUP DE COEUR ! Idéalement située dans Saint-André-de-Cubzac, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la gare, venez découvrir cette maison pleine de charme totalisant 115m2 habitable. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine/salle à manger, d'un salon/séjour avec cheminée et d'une première chambre sous forme de suite avec salle de bain et WC indépendant. À l'étage, vous y trouverez un palier desservant 2 chambres, un second WC indépendant et une salle d'eau. Une piscine au chlore de 8x4m (2008), une grande terrasse avec barbecue et un garage avec mezzanine complètent l'ensemble qui se positionne sur une parcelle de 1114m2 joliment paysagée. Les plus : l'esprit des lieux où il fait bon vivre, les espaces extérieur charmants et la qualité d'entretien de se bien ! Informations complémentaires : production d'eau chaude et du chauffage par chaudière au gaz de ville, tout-à-l'égout, fibre disponible, portail électrique, climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage, menuiserie double vitrage avec volet roulant électrique, alarme, baignoire balnéo dans la salle de bain, maison en pierre avec extension en 2005, etc. Taxes foncières : env. 1250EUR. Prix de vente : 349 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 67509. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

286 000 € ou 2 051,59 € / mois

Gauriaguet 33240 maison en pierre - plain-pied - 4 pieces - 102 m2-marie-christine laulhere vous présente cette maison en pierre, de plain-pied, édifiée sur une parcelle de 808 m2, située à 10 mn de saint-andré de cubzac, 5 mn de l'accès vers angoulême ou l'autoroute a10. les transports en commun facilitent les accès aux écoles, collèges et lycées situés à 10 mn.cette maison en pierre, entièrement rénovée en 2016, offre une chaleureuse et confortable pièce de vie avec cheminée d'env. 36 m2, une cuisine équipée et aménagée avec porte-fenêtre donnant sur le jardin.un dégagement distribue 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.deux débarras complètent l'ensemble.dans le jardin arboré, une dépendance en pierre d'env. 10 m2, rénovée, permet d'envisager une cuisine d'été ou autre équipement de détente. l'eau du puit facilite une arrosage du jardin en toute autonomie.côté technique : maison rénovée en 2016 à savoir, toiture refaite, isolation des combles, isolation des murs à l'intérieur, changement des huisseries en double vitrage, radiateurs électriques à inertie, ballon d'eau chaude de 2022, assainissement tout à l'égout.coup de coeur !laissez -vous séduire par le charme et l'authenticité de cette maison et son jardin !visite virtuelle sur demandedpe : classe c ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1470 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques , www.géprix de vente 286 000 euros . honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-christine laulhere, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-christine laulhere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 201700106 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : ?le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. marie-christine laulhere (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

359 500 € ou 2 578,84 € / mois

À deux minutes aux portes de Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir cette maison totalisant 102m2 achevée en 2021. Elle se compose de plain-pied d'un salon/séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier, de trois chambres avec placard et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Un garage indépendant de 35m2 complète l'ensemble qui se positionne sur une parcelle de 1161m2. Les plus : la qualité des matériaux choisis, le grand garage indépendant et la situation géographique de cette maison à deux pas de tout. Informations complémentaires : chauffage par poêle à granulés central et radiateur à inertie dans les chambres, production d'eau chaude par cumulus, tout-à-l'égout, fibre optique disponible, menuiserie double vitrage avec volet roulant électrique, portail et porte de garage électrique, grand parking, etc. Taxes foncières : 780EUR. Prix de vente : 359 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 66186. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

286 000 € ou 2 051,59 € / mois

GAURIAGUET 33240 MAISON EN PIERRE - PLAIN-PIED - 4 PIECES - 102 M2- Marie-Christine LAULHERE vous présente cette maison en pierre, de plain-pied, édifiée sur une parcelle de 808 m2, située à 10 mn de Saint-André de Cubzac, 5 mn de l'accès vers Angoulême ou l'autoroute A10. Les transports en commun facilitent les accès aux écoles, collèges et lycées situés à 10 mn. Cette maison en pierre, entièrement rénovée en 2016, offre une chaleureuse et confortable pièce de vie avec cheminée d'env. 36 m2, une cuisine équipée et aménagée avec porte-fenêtre donnant sur le jardin. Un dégagement distribue 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Deux débarras complètent l'ensemble. Dans le jardin arboré, une dépendance en pierre d'env. 10 m2, rénovée, permet d'envisager une cuisine d'été ou autre équipement de détente. L'eau du puit facilite une arrosage du jardin en toute autonomie. Côté technique : maison rénovée en 2016 à savoir, toiture refaite, isolation des combles, isolation des murs à l'intérieur, changement des huisseries en double vitrage, radiateurs électriques à inertie, ballon d'eau chaude de 2022, assainissement tout à l'égout. COUP DE COEUR ! Laissez -vous séduire par le charme et l'authenticité de cette maison et son jardin ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE DPE : Classe C GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1470 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques , www.géorisques.gouv.fr PRIX DE VENTE 286 000 Euros . Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine LAULHERE, au 0614814162 ou par courriel à mc.laulhere@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine LAULHERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 201700106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ?347877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-Christine LAULHERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 833 506 2015 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

290 000 € ou 2 080,29 € / mois

A 10 km de st andré de cubzac, maison contemporaine de 118 m² comprenant : - trois chambres dont une avec dressing.- une cuisine équipée et aménagée ouverte sur pièce de vie de 60 m²- un cellier- une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque- un wc indépendant avec lave-mains- un garage attenant pouvant être aménagé.ce bien bénéficie d'une basse consommation grâce à son chauffe-eau thermodynamique et sa pompe à chaleur air/eau : chauffage au sol programmable, dpe a.un jardin clôturé, une terrasse de 70 m² avec pergola et une piscine hors sol de 7, 30*3, 75 m posée sur dalle béton agrémentent la maison.deux places de parking extérieures dans jardin clos + deux places extérieures devant portail + 1 place dans le garage fermé.un chalet servant d'abri de jardin vient compléter ce bien.le tout sur une parcelle de 741 m². proche de toutes les commodités à pied (boucher, boulanger, primeur, pizza, piscine, pharmacie, médecins, ...), école primaire, bus pour le secondaire et stade. bien rare sur le secteur ! il n'y a plus qu'à poser ses valises !venez visiter cette belle opportunité !a 10 km de libourne et 10 km de st andré de cubzac , 25 min de bordeaux lac !emilie boutoule - numéro rsac - libourne - emilie boutoule (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne.

329 900 € ou 2 366,51 € / mois

En exclusivité ! Située à Saint-André-de-Cubzac proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de 110m2 entièrement rénovée en 2019 ! Elle se compose d'un salon-séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un coin buanderie, d'une véranda chauffée, d'un WC séparé, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Une piscine au sel, une terrasse bois et un petit local technique avec stockage complètent l'ensemble qui se positionne sur une parcelle arborée de 635m2 (hors lotissement). Les plus : exposition traversante dans la pièce de vie, véranda très agréable, maison parfaitement entretenue et économique ! Informations complémentaires : assainissement par tout-à-l'égout, chauffage par climatisation réversible & poêle à granulés dans la pièce de vie et radiateur électrique dans les chambres, production d'eau chaude par cumulus, parquet massif, menuiserie double vitrage avec volet roulant électrique, fibre optique disponible, transport scolaire dans la rue, etc. Taxe foncière : 1036 EUR. Prix de vente : 329 900 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 71541. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

248 000 € ou 1 779,00 € / mois

SAINT ANDRE DE CUBZAC, dans un secteur calme, à 2 mn à pied de la mairie, à proximité des commerces, venez découvrir cette maison de 89 m² exposée plein sud, à remettre au gout du jour. Cette maison de ville comprend au rdc, une entrée / salle à manger, une cuisine, un salon et à l'étage; un dégagement, 2 chambres, un wc et une salle d'eau.Le tout complété par un jardinet devant et un grand garage accolé à la maison.Venez vous y projeter ! -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Patrice MURAT au 06 67 27 89 50. N° RSAC : 914 335 336 LIBOURNE

222 000 € ou 1 592,50 € / mois

A 5 KM, De Saint André de Cubzac, Venez découvrir cette maison, mitoyenne d'un côté par le garage, composée au RDC d'une entrée avec placard, Wc, pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur le salon, une buanderie et à l'étage, un palier desservant trois chambres avec placrds, un WC et une SDB. Garage attenant et communiquant avec la maison, terrasse et terrain clos d'environ 500m2. Idéal premier achat ou investisseur.

414 960 € ou 2 976,68 € / mois

St andré de cubzac - idéalement située, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison contemporaine aux prestations de qualité.l'entrée s'ouvre sur une jolie pièce de vie lumineuse avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée une buanderie avec point d'eau, un wc et un grand garage complètent ce niveau l'espace nuit à l'étage offre trois chambres, un dressing sur le palier et une salle de bains avec douche et wc.côté jardin, vous profiterez de la terrasse et de la piscine chauffée dès les premiers rayons de soleil, et de l'espace verdoyant et arboré entièrement clôturé.vous n'avez qu'à poser vos valises ! contactez-moi vite afin d'organiser une visite.honoraires inclus de 4% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 399 000 ?. classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1850.00 ?. nos honoraires : https://ty.immo/file/edenimmobilier/382/h3euv/bareme_honoraires_2023_03_01.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

172 360 € ou 1 236,41 € / mois

Maison neuve à construire AZALEE_2CH_54_V1 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une distribution des pièces optimisée sur une superficie de 54 m2 habitables. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 59.

82 000 € ou 588,22 € / mois

Sur le territoire de Saint-André-De-Cubzac, devenir propriétaire immobilier avec une belle maison T4. Cette maison totalisant 100m2 est composée d'un espace cuisine avec séjour et 3 chambres. Pour manger dehors, vous disposerez d'un jardin. La parcelle où est édifié le bien est plutôt grande avec ses 1149m2. Le prix de mise en vente est fixé à 82 000 euros. Entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière Axion si vous voulez plus d'informations. FIL INFO : 08 91 034 034 Si vous êtes intéressé par ce bien, la procédure est spécifique :Vous devez OBLIGATOIREMENT vous connecter sur notre site WWW.AXION-FRANCE.COM afin de visualiser le dossier du bien que vous souhaitez.Seul ce dossier vous permettra d'organiser une visite, de connaitre l'adresse du bien, les caractéristiques, connaitre les modalités de la vente...sur le site WWW.AXION-FRANCE.COMVous avez des questions ? RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et Contactez-nous AU 08 97 767 767 Nos conseillers sont disponibles AU 08 97 767 767 pour toute information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur WWW.AXION-FRANCE.COMWWW.AXION-FRANCE.COM est une plateforme de référencement de biens immobiliers à petit prix partout en France.Spécialisés depuis 10 ans, nos conseillers en service immobilier sont joignables afin de mettre à votre disposition leur savoir-faire chez WWW.AXION-FRANCE.COM et de vous aider dans ce processus d'achat encore inconnu du grand public.RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et réaliser des économies importantes sur le prix d'achat des biens immobiliers, sur les frais de notaire qui ne s'appliquent pas sur ce genre de vente et aucune commission d'agence. FIL INFO : 08 91 034 034

167 272 € ou 1 199,91 € / mois

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une distribution des pièces optimisée sur une superficie de 51 m2 habitables. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 59.

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

Située à proximité de Saint André de Cubzac, à 15 minutes de Libourne, sur la commune de La Lande de Fronsac, cette maison de plain-pied et fonctionnelle saura vous séduire par sa situation. Elle est composée d'une entrée, un séjour double, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un cellier, une terrasse couverte avec barbecue. Grand garage. Beau terrain clos et arboré d'une surface de 1530 m².  

306 800 € ou 2 200,80 € / mois

33240 saint andrÉ de cubzac - frédéric et vanessa fortunÉ, vous proposent cette charmante maison landaise à 30 minutes de bordeaux avec piscine et jardinvous rêvez d'un havre de paix alliant tradition et modernité, à proximité de la vibrante ville de bordeaux? nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de type landaise, nichée dans un cadre paisible, à seulement 30 minutes du centre-ville.caractéristiques principales:rez-de-chaussée:3 chambres spacieuses offrant confort et intimité.une cuisine équipée pour les amateurs de gastronomie, idéale pour concocter de délicieux repas.un cellier pratique pour le stockage supplémentaire.une salle d'eau moderne pour la détente après une journée bien remplie.wc indépendant pour plus de commodité.un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.un arrière garage de 10m², parfait pour des projets bricolage ou de rangement.un séjour lumineux de 36m² agrémenté d'une belle cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Étage:une double mezzanine offrant un espace polyvalent, laissant libre cours à votre imagination.la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins et préférences.extérieur:un terrain généreux de 788m² offrant un équilibre parfait entre espace vert et aménagements extérieurs.une piscine pour des moments de détente rafraîchissants pendant les chaudes journées estivales.une terrasse accueillante, idéale pour les repas en plein air et les réunions entre amis.un espace de cuisine extérieure pour des soirées barbecue mémorables.cette maison landaise, alliant authenticité et modernité, est une opportunité rare sur le marché immobilier. ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre idyllique, proche de bordeaux.video: https://youtu.be/ronc-4x8vdk ou sur demande.prix de vente 306 800 euros honoraires inclus dont 4% charge acquéreur soit 295 000 euros hors honoraires.dpe: c / ges: amontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 890 euros et 1260 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fortunÉ, au ou par courriel à ou vanessa fortunÉ cayre, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fortunÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric et vanessa fortunÉ-cayre (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne - .

316 500 € ou 2 270,38 € / mois

A 12mn de la gare de saint andré de cubzac, belle contemporaine construite en 2008 composée d'une cuisine ouverte sur séjour (52m2), de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un wc, d'une buanderie et d'un garage non attenant. cette lumineuse maison en parfait état construite sur vide sanitaire est équipée d'un beau poêle à bois rotatif, d'un chauffe thermodynamique et de panneaux solaires photovoltaïques. une grande terrasse surélevée avec bbq, vous offre une jolie vue lointaine sur la campagne environnante. un beau portail donne accès à un terrain clôturé et arboré de 1981m2. contact : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

227 000 € ou 1 628,36 € / mois

En exclusivité, dans un secteur calme, à quelques minutes à pied du centre de St-André de Cubzac, nous vous proposons cette agréable maison de ville de 73 m² entièrement rénovée en R+1 avec jardin. Elle se compose : - D'une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte et équipée. - D'une chambre de 10 m² et d'une salle de bain. L'étage propose : - Deux belles chambres avec rangements - Une salle d'eau Contact : 07 77 26 06 01 Prix : 227 000€ FAI Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807 821 491 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

334 500 € ou 2 399,50 € / mois

En exclusivité ! Idéalement situé à Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir cette maison de 2018 totalisant 107m2 habitables. Elle se compose de plain-pied d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'une salle d'eau avec WC et de 3 chambres avec placards. Un garage attenant, une grande terrasse bois et une piscine complètent l'ensemble qui se positionne sur une parcelle de 610m2. Les plus : la garantie décennale encore en cours, l'exposition traversante et la terrasse très agréable en prévision des prochaines soirées d'été ! Informations complémentaires : chauffage et climatisation par système gainable, production d'eau chaude par cumulus thermodynamique, tout-à-l'égout, menuiserie double vitrage avec volet roulant électrique, fibre optique, piscine au chlore de 3m x 3m, maison économique, ect. Taxes foncière : 1182EUR. Prix de vente : 334 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 70209. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -