Vente Maison Saint-André-de-Cubzac (33240) 6 pièces

379 500 € ou 2 722,31 € / mois

Nichée au coeur du pittoresque village de St Romain la Virvée 33240 à 10 minutes de St André De Cubzac, Vanessa et Frédéric Fortuné vous présentent cette maison en pierre qui vous offre un mariage parfait entre l'authenticité du charme d'antan et le confort. Avec une superficie généreuse de 230m2, cette bâtisse séduira les amateurs d'espace et d'élégance. Cette maison vous offre au rdc une grande pièce de vie avec sa cheminée, une grande cuisine indépendante, une chambre en mezzanine, un ancien chai rénové en chambre parentale, à l'étage vous trouverez 3 grandes chambres et une salle d'eau. Jardin privatif : Profitez d'un charmant jardin privatif, idéal pour les moments de détente en plein air ou les rassemblements entre amis. Vue panoramique : La maison offre une vue imprenable sur les environs pittoresques de St Romain la Virvée. Environnement calme : Située dans une rue paisible, cette propriété est le refuge parfait pour échapper à l'agitation urbaine. La commune de St Romain la Virvée, réputée pour son ambiance conviviale et son patrimoine préservé, offre un cadre de vie agréable. Les commerces locaux, les écoles et les services essentiels sont à proximité, facilitant le quotidien de ses habitants. Cette maison en pierre représente une opportunité rare d'acquérir une propriété alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. DPE D / GES D Prix: 379 500 euros HAI. dont 4% d'honoraires charge acquéreur soit 365 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FORTUNE CAYRE, au 0629556179 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com ou Frédéric FORTUNE au 0658055370 par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FORTUNE CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 852838408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352264- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric et Vanessa FORTUNE-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

229 500 € ou 1 646,30 € / mois

Vente maison en pierre 130m2 double garage 50m2 piscine terrain de 1250m2 axe st andre de cubzac commune de lugon ile du carnay 33240 en campagne. accès rapide vers bordeaux. laissez-vous séduire par cette maison en pierre pour une surface totale de 180m2 dont double garage, environnement paisible avec piscine 3, 8 x 8m et espace détente extérieur. elle offre un espace de vie de 49m2 avec cuisine aménagée et Équipée. cheminée insert. salle de bains buanderie. 3 belles chambres dont une avec salle d eau privative. bureau. salle de détente. 2 wc. très belles pierres apparentes à l'intérieur. un espace extérieur au calme sans vis a vis. piscine hors sol 3, 8 x 8, 0 mètres au chlore. double garage de 50m2. chauffage electrique climatisation réversible (pompe à chaleur). double vitrage. assainissement collectif. le tout sur un terrain de 1250m2. a saisir rapidement au prix de 229500euros hai (honoraires agence inclus) votre agent commercial 3g immo sur place ei - eusebio da silva inscrit au rsac de libourne 530 365 402, : , site 3gimmo : https:///edasilva

368 550 € ou 2 643,76 € / mois

Au calme dans un hameau, belle et lumineuse contemporaine répartie sur 2 niveaux sur un terrain cloturé de 1080m2. Elle est composée en RDC d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur vaste séjour (47m2), de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. A l'étage on trouve 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Le jardin entièrement cloturé offre également un carport et 2 terrasses. Tous les équipements sont des hauts de gamme (Panasonic, Toshiba, Siemens...etc), le chauffage assuré par climatisation réversible et le niveau de qualité de construction de la maison se retrouvent dans l'excellent classement énergétique. La maison est équipée d'un systême d'alarme. A 10mn de la gare TER de Saint André de Cubzac et à 5mn des commerces de Pugnac. Contact : 06.19.12.82.39.

384 500 € ou 2 758,17 € / mois

Située à 8 minutes de Saint-André-de-Cubzac sur la charmante commune de Lugon-et-l'Île-du-Carney, venez découvrir cette magnifique maison en pierre totalisant 142m2 habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, vous y trouverez 4 belles chambres dont une équipée d'un dressing, un second WC, une salle de bain avec douche & baignoire et un bureau. Un garage attenant de 45m2 et un parking goudronné complètent l'ensemble qui se positionne sur une belle parcelle de 1264m2. Les plus : l'état d'entretien de cette maison familiale pleine de charme, la pierre apparente et la proximité immédiate aux premières commodités locales. Informations complémentaires : production du chauffage par pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol au RDC, production de l'eau chaude par cumulus (neuf), double vitrage, fibre optique, tout-à-l'égout, portail motorisé avec visiophone, isolation des combles refaite en 2024, etc. Taxes foncières : 1450EUR. Prix de vente : 384 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 68940. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

241 500 € ou 1 732,38 € / mois

A 10 minutes de la gare de st andré de cubzac a 3mn des commerces de prignac et marcamps, belle maison en pierre répartie sur 2 niveaux composée en rez de chaussée d'une vaste cuisine ouverte sur séjour, de 2 salons, d'une salle à manger, d'une chambre, d'un wc séparé et de 3 chambres à l'étage. un local commercial attenant donnant directement sur rue. un vaste garage (194m2) avec une mezzanine (90m2) pourrait convenir à l'activité d'un artisan. un garage attenant de 20m2. contact : .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

408 500 € ou 2 930,34 € / mois

Bien de caractère... Située sur la commune de Saint-Germain-de-la-Rivière, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette bâtisse datant de la fin du XVIIIe siècle. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une double entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée et d'une magnifique véranda avec une vue à couper le souffle. À l'étage, vous y trouverez une première chambre avec salle d'eau et placard, deux chambres supplémentaires, un WC indépendant, un espace buanderie, un coin lecture et une seconde salle d'eau indépendante avec WC. Une cave, plusieurs terrasses et des abris complètent l'ensemble qui se positionne sur une parcelle de 549m2. Les plus : le caractère spécial des lieux, les prestations anciennes conservées et les différents 'tableaux' que vous trouverez en regardant à travers chaque fenêtre rendant ce bien unique en son genre... Informations complémentaires : chauffage et production de l'eau chaude par chaudière au gaz de ville, assainissement individuel, fibre optique, différents espaces de rangements disponibles, etc. Taxes foncières : 1674EUR. Prix de vente : 408 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 71929. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

288 750 € ou 2 071,32 € / mois

33240 Gauriaguet Découvrez le charme intemporel d'une maison des années 70, nichée au coeur de la paisible commune de Gauriaguet, à seulement 10 minutes de Saint André de Cubzac. Cette propriété exceptionnelle est présentée avec enthousiasme par Frédéric et Vanessa FORTUNÉ, offrant une opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié. La maison, d'une superficie totale de 105m², se compose de 6 pièces lumineuses et accueillantes. Les 4 chambres spacieuses, ainsi qu'un bureau, offrent un espace idéal pour une vie de famille épanouissante. Dès l'entrée, vous serez séduits par la jolie pièce de vie de 36m², harmonieusement ouverte sur une cuisine équipée, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. La fonctionnalité de la maison se poursuit avec une salle d'eau moderne, un wc indépendant, un garage pratique de 17m², une buanderie, et une véranda qui offre un coin détente avec vue sur le jardin. Pour abriter vos véhicules, un carport spacieux de plus de 35m2 est à votre disposition. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix. Érigée sur une généreuse parcelle de 1254m2, la maison bénéficie d'une piscine invitante, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. La présence d'un carport offre une solution pratique pour protéger vos voitures des intempéries. Cette maison des années 70, alliant charme rétro et commodités modernes, représente une opportunité unique sur le marché immobilier. Contactez Frédéric et Vanessa FORTUNÉ dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cette résidence exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion de créer des souvenirs inoubliables dans cette propriété qui respire le bien-être et le confort. Prix de vente 288 750 euros Honoraires inclus dont 5% charge acquéreur soit 275 000 euros hors honoraires. DPE: C / GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1350 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ, au 0658055370 ou par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com ou Vanessa FORTUNÉ CAYRE, au 0629556179 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FORTUNÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 350867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - .

379 500 € ou 2 722,31 € / mois

Nichée au coeur du pittoresque village de st romain la virvée 33240 à 10 minutes de st andré de cubzac, vanessa et frédéric fortuné vous présentent cette maison en pierre qui vous offre un mariage parfait entre l'authenticité du charme d'antan et le confort. avec une superficie généreuse de 230m2, cette bâtisse séduira les amateurs d'espace et d'élégance.cette maison vous offre au rdc une grande pièce de vie avec sa cheminée, une grande cuisine indépendante, une chambre en mezzanine, un ancien chai rénové en chambre parentale, à l'étage vous trouverez 3 grandes chambres et une salle d'eau.jardin privatif : profitez d'un charmant jardin privatif, idéal pour les moments de détente en plein air ou les rassemblements entre amis.vue panoramique : la maison offre une vue imprenable sur les environs pittoresques de st romain la virvée.environnement calme : située dans une rue paisible, cette propriété est le refuge parfait pour échapper à l'agitation urbaine.la commune de st romain la virvée, réputée pour son ambiance conviviale et son patrimoine préservé, offre un cadre de vie agréable. les commerces locaux, les écoles et les services essentiels sont à proximité, facilitant le quotidien de ses habitants.cette maison en pierre représente une opportunité rare d'acquérir une propriété alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.dpe d / ges dprix: 379 500 euros hai. dont 4% d'honoraires charge acquéreur soit 365 000 euros net vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa fortune cayre, au ou par courriel à ou frédéric fortunÉ au par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa fortune cayre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 852838408 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 352264- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric et vanessa fortunÉ-cayre (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

379 500 € ou 2 722,31 € / mois

Nichée au coeur du pittoresque village de St Romain la Virvée 33240 à 10 minutes de St André De Cubzac, Vanessa et Frédéric Fortuné vous présentent cette maison en pierre qui vous offre un mariage parfait entre l'authenticité du charme d'antan et le confort. Avec une superficie généreuse de 230m2, cette bâtisse séduira les amateurs d'espace et d'élégance. Cette maison vous offre au rdc une grande pièce de vie avec sa cheminée, une grande cuisine indépendante, une chambre en mezzanine, un ancien chai rénové en chambre parentale, à l'étage vous trouverez 3 grandes chambres et une salle d'eau. Jardin privatif : Profitez d'un charmant jardin privatif, idéal pour les moments de détente en plein air ou les rassemblements entre amis. Vue panoramique : La maison offre une vue imprenable sur les environs pittoresques de St Romain la Virvée. Environnement calme : Située dans une rue paisible, cette propriété est le refuge parfait pour échapper à l'agitation urbaine. La commune de St Romain la Virvée, réputée pour son ambiance conviviale et son patrimoine préservé, offre un cadre de vie agréable. Les commerces locaux, les écoles et les services essentiels sont à proximité, facilitant le quotidien de ses habitants. Cette maison en pierre représente une opportunité rare d'acquérir une propriété alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. DPE D / GES D Prix: 379 500 euros HAI. dont 4% d'honoraires charge acquéreur soit 365 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FORTUNE CAYRE, au 0629556179 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com ou Frédéric FORTUNÉ au 0658055370 par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FORTUNE CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 852838408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352264- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

363 500 € ou 2 607,53 € / mois

Située dans un quartier calme de Peujard, à proximité immédiate de Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir cette belle maison totalisant 151m2 habitables. Elle se compose de plain-pied d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'une véranda de qualité, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un garage attenant, plusieurs annexes et une piscine au sel de 8m x 4m complètent ce bel ensemble. Les plus : l'espace 'à vivre' de presque 90m2, les espaces extérieurs et la qualité d'entretien de cette maison de charme. Informations complémentaires : production du chauffage par climatisation réversible et chauffage électrique dans les chambres, production de l'eau chaude par cumulus, menuiserie double vitrage, piscine coque, fibre bientôt disponible, tout-à-l'égout, portail électrique, parking, etc. Taxes foncières : env. 1000EUR. Prix de vente : 363 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 69171. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

357 000 € ou 2 560,91 € / mois

Située dans un cadre paisible à 10 min de saint-andré-de-cubzac, cette charmante maison vous offre le confort et la tranquillité dont vous rêvez!dotée de 4 chambres dont une de 30m², d'un bureau et d'une grande pièce de vie, elle répond à tous vos besoins en matière d'espace et de fonctionnalité. a l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré, d'un grand garage et d'une piscine pour les moments de détente. la parcelle entièrement constructible offre un potentiel d'extension ou d'investissement. contactez moi pour organiser une visite! sandrine bourbon (ei) agent commercial - numéro rsac : - bordeaux.

449 350 € ou 3 223,37 € / mois

Au calme dans un hameau à 15 minutes de St André de Cubzac, de l'autoroute A10, de la gare. Belle rénovation pour cette lumineuse maison en pierre avec gite attenant, piscine et vastes dépendances sur un terrain de 1.2 hectare partiellement constructible. La maison principale de plain-pied en position dominante construite sur une grande cave est composée d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, d'une suite parentale avec dressing et d'un WC séparé. Le gite attenant est composé d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le système de chauffage performant (pompe à chaleur air-air) et la rénovation de l'isolation entrainent un bon classement énergétique. Sur le terrain de 1.2 hectare (constructible sur 2200m2), on trouve une piscine (6.6m/3.2m) construite en 2019 avec sa terrasse et une vigne exploitée (merlot et malbec). De vastes dépendances (417m2) complétent ce bel ensemble immobilier. Contact : 06.19.12.82.39.

288 750 € ou 2 071,32 € / mois

33240 gauriaguetdécouvrez le charme intemporel d'une maison des années 70, nichée au coeur de la paisible commune de gauriaguet, à seulement 10 minutes de saint andré de cubzac. cette propriété exceptionnelle est présentée avec enthousiasme par frédéric et vanessa fortunÉ, offrant une opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié.la maison, d'une superficie totale de 105m², se compose de 6 pièces lumineuses et accueillantes. les 4 chambres spacieuses, ainsi qu'un bureau, offrent un espace idéal pour une vie de famille épanouissante. dès l'entrée, vous serez séduits par la jolie pièce de vie de 36m², harmonieusement ouverte sur une cuisine équipée, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel.la fonctionnalité de la maison se poursuit avec une salle d'eau moderne, un wc indépendant, un garage pratique de 17m², une buanderie, et une véranda qui offre un coin détente avec vue sur le jardin. pour abriter vos véhicules, un carport spacieux de plus de 35m2 est à votre disposition.l'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix. Érigée sur une généreuse parcelle de 1254m2, la maison bénéficie d'une piscine invitante, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. la présence d'un carport offre une solution pratique pour protéger vos voitures des intempéries.cette maison des années 70, alliant charme rétro et commodités modernes, représente une opportunité unique sur le marché immobilier. contactez frédéric et vanessa fortunÉ dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cette résidence exceptionnelle. ne manquez pas l'occasion de créer des souvenirs inoubliables dans cette propriété qui respire le bien-être et le confort.prix de vente 288 750 euros honoraires inclus dont 5% charge acquéreur soit 275 000 euros hors honoraires.dpe: c / ges: amontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1350 euros. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fortunÉ, au ou par courriel à ou vanessa fortunÉ cayre, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fortunÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric et vanessa fortunÉ-cayre (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne - .

367 500 € ou 2 636,23 € / mois

33240 Gauriaguet - Vous souhaitez être proche de Bordeaux , cette maison est faites pour vous. Vanessa et Frédéric FORTUNÉ vous présentent cette jolie maison des années 70 à 10 minutes de Saint André de Cubzac. Elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres et un bureau, une jolie pièce de vie ouverte sur la cuisine de 36m², une salle d'eau, un wc indépendant, un garage de 17m², une buanderie, une véranda. Un carport de plus de 35m2 permet de mettre les voitures à l'abri et le tout sur une parcelle de 2048m2 avec piscine. VIDEO sur demande. Prix de vente 367 500 euros Honoraires inclus dont 5% charge acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires. DPE: C / GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1350 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ, au 0658055370 ou par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com ou Vanessa FORTUNÉ CAYRE, au 0629556179 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FORTUNÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 350865 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - .

386 650 € ou 2 773,60 € / mois

Au calme dans un quartier résidentiel à 20 minutes du centre de bordeaux, maison individuelle répartie sur deux niveaux, construite sur un terrain de 850m2 vous séduira par ses 4 chambres, son séjour, sa cuisine parfaitement équipée donnant sur une terrasse avec un préau et le jardin.vous serez à 3 minutes de l'a10, à 5 minutes de la gare, proche des écoles.contact les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

327 000 € ou 2 345,70 € / mois

A 15 minutes de st andré de cubzac sur la commune de pugnac, ancien couvent accolé à un magnifique parc donnant sur un cours d'eau. cette belle bâtisse construite en 1863 est composée en rdc d'une lumineuse entrée, d'un vaste séjour avec cheminée, d'un salon avec cheminée, de 2 chambres, d'une salle deau avec wc puis à l'étage de 2 chambres avec dressing et d'un wc. un grand chai non attenant de 144m2 avec son puits complète ce magnifique ensemble. le parc possède des arbres séculaires, un lavoir et un puits. une cour entourée d'un mur en pierre possède également son puits. contact : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :