Vente Maison à Saint-Ay 13 pièces - 417 m²

Vente Maison à Saint-Ay 13 pièces - 417 m²

Bien d'exception et magnifique : Cet ensemble immobilier entièrement rénové avec des matériaux et finition de qualité (Parquet,Peinture,Plomberie,Carrelage,Luminaires, salle de bains) intérieur et extérieur.Ce bien immobilier se compose en deux: Une première maison d'habitation d'exception de 277 m2 composée: Une grand pièce de vie de 73m2, avec baies vitrées exposée sud, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau (ou chambre avec possibilité de faire une salle d'eau), toilettes, salon (salle de jeux). A l'étage, 4 chambres, 3 salles d'eau dont 2 privatives,avec de grands dressings. toilettes. Une grand Cave sous les bâtiments, un Double Garage avec portes électriques .Une dépendance de 140 m2 rénovée en habitation (Le bien est neuf) composée: une belle pièce de vie avec un grand pièce avec la possibilité de faire un bureau et un cellier avec un accès cave. ( la cuisine est en attente, avec un installation toute prête) À l'étage on retrouve, 3 chambres et une salle d'eau. toilettes et une pompe à chaleur réversible (Froid et Chaud)Le tout sur un terrain clos de 832 m2 (jardin, terrasse, aire de stationnement), portail électrique .Idéal pour une location ,Airbnb ou un gîte !!!Taxe foncière: 2600EUR Ne tardez plus,venez visiter ce bien d'exception.Entrée en contact avec MIFSUD R 06.04.17.36.69 Appel 7/7, SMS 7/7. Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 94998641DPE : C Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2021Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 3442 EUR et EUR par an, (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 144 kWh/m2/an. Consommation d'énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence annonce : 252 UBI Consommation énergétique : 144 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 18 CO2/m2/an   Exceptional and magnificent property: This real estate complex has been completely renovated with quality materials and finishes (parquet flooring, painting, plumbing, tiling, lighting, bathroom) interior and exterior.This property is made up of two: A first exceptional residential house of 277 m2 composed of: A large living room of 73m2, with bay windows facing south, a large open fitted and equipped kitchen, an office (or bedroom with possibility of making a bathroom), toilet, living room (playroom). Upstairs, 4 bedrooms, 3 bathrooms, 2 of which are private, with large dressing rooms. bathroom. A large Cellar under the buildings, a Double Garage with electric doors.An outbuilding of 140 m2 renovated into a home (The property is new) composed of: a beautiful living room with a large room with the possibility of making an office and a pantry with cellar access. (the kitchen is waiting, with a ready-made installation) Upstairs we find 3 bedrooms and a bathroom. toilets and a reversible heat pump (Cold and Hot)All on enclosed grounds of 832 m2 (garden, terrace, parking area), electric gate.Ideal for rental, Airbnb or gîte!!!Property tax: 2600EURDon't delay any longer, come visit this exceptional property. Contact with MIFSUD R 06.04.17.36.69 Call 7/7, SMS 7/7. Commercial Agent registered with the RSAC of ORLEANS under number 94998641DPE: C Date of diagnosis carried out: 03/15/2021Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: EUR3,442 and EUR per year, (subscriptions included) Primary energy consumption: 144 kWh/m2/year. Final energy consumption: Not communicated. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www. geohazards. govt. fr The fees are the responsibility of the seller Ad reference: 252 UBI Energy consumption: 144 kWh/m2/year Greenhouse gas emissions: 18 CO2/m2/year