Vente Maison Saint-Florentin (89600) 5 pièces

135 000 € ou 968,41 € / mois

Un endroit qui vous dépaysera totalement avec une vue splendide sur la campagne. Vous recherchez une maison familiale avec de l'espace et un jardin en lui donnant un petit coup de jeune et de modernité, prenons contact pour une visite. Ce bien de 125 m² environ est une maison construite sur sous-sol, elle se compose d'une entrée de 13 m², une cuisine aménagé et équipée de 10 m², un salon de 30 m² accueillant un poêle à granulés (économie d'énergie garantie), deux chambres de 11 et 12 m² salle de bain et toilette séparés, à l'étage: deux grandes chambres de 17 et 18 m², une pièce palière de 9 m², toilettes avec la possibilité d'y mettre une douche. Le sous-sol de 70 m² environ comporte différentes pièces : garage, cave, atelier, buanderie. Pour compléter les informations sur ce bien, il est équipé de double vitrage, volets électriques, radiateurs électrique neufs, et est raccordé au tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 2000 m² environ. Un jardin clos et arborer, ravira vos belles journées d'été. Pas de travaux à prévoir, toiture en bon état. Venez y déposer vos valises. Cette annonce référence 225328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIA GUENNOUN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90877782400016. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2023 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

123 000 € ou 882,33 € / mois

1H30 de Paris, 10 minutes de Saint Florentin dans village tous commerces, médecins, écoles, ramassage scolaire. Cette maison de près de 160 m2 vous propose au rez de chaussée une entrée sur un séjour salon cuisine ouverte de près de 70 m2, une salle d'eau à rafraichir, un WC et une grande chambre de près de 35 m2 avec une partie isolation à refaire ainsi que le parquet. Au premier nous arrivons sur un grand palier qui dessert 2 chambres de près de 16 m2. De plus sur un terrain de 800 m2 nous avons une grange de 40 m2 au sol avec une porte neuve à poser. Vue exceptionnelle sur la nature. Pour compléter le tableau nous avons une cave typique qui fait toute la surface du rez de chaussée. Peut convenir à des personnes âgées. La note énergétique est exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent PLESSIS, Tél. : 0785916259, E-mail : laurent.plessis@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 395 147 721