Vente Maison Saint-Savinien (17350) 4 pièces

201 400 € ou 1 436,81 € / mois

Maison de campagne | 3 chambres | Grand garage | Atelier | 2.700 m2 A 7 min de Saint Savinien, 20 min de Saintes et 15 min de St Jean d'Angely hors zone inondable dans un environnement buccolique avec un très beau parc d'environ 3000m2 arboré dont une partie en verger. Cette jolie maison sur deux niveaux, au rez-de-chaussée totalement rénové. La maison se compose d'une terrasse coté Sud. La pièce de vie chaleureuse vous accueille avec sa belle cuisine aménagée et son coin salon coocooning. Deux chambres dont une avec grand dressing et un bureau sont sur cet étage, une belle et grande salle d'eau avec double vasque et douche italienne également et wc séparé. Le sous-sol en rez-de-jardin dispose d'une cuisine avec espace repas et d'une chambre avec cheminée insert, qui pourrait facilement être transformé en espace totalement indépendant avec sa salle d'eau et wc séparé, ou pourquoi pas une pièce indispensable à la saison de l'été avec l'accès direct sur le parc. Le sous-sol est à rénover( électricité; plomberie, huisseries ) ce qui laisse libre cours à votre imagination. Assainissement conforme. Beaucoup de charme et de potentiel avec ses 2700m2 de terrain arboré, un grand garage non attenant de 35m2 . DPE: E GES: E La maison dispose d'un mode de chauffage par chaudière à fuel fonctionnelle, mais celle ci peut être remplacé par un système de pompe à chaleur. Pourquoi ne pas profiter du prêt à taux zéro ? Cette maison est proposé au prix de 201.400 EUR dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien aux multiples possibilités, contactez dès à présent votre conseillère Abithéa Charente-Maritime Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71. Ou par mail à dequeeker-celine@abithea.fr Inscrite au RSAC 524 607 744 Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv

244 000 € ou 1 740,72 € / mois

Au calme à 2 minutes du centre bourg de Saint-Savinien, petite cité de caractère, disposant de nombreux commerces et professions médicales, venez découvrir en exclusivité cette maison charentaise de 126 m2 sur 2 niveaux disposant d'une cuisine dînatoire, d'un séjour avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie, mais également d'un WC à chaque étage.La propriété comprend un atelier avec étage et un garage avec cheminée, le tout sur un terrain plat et arboré de 834 m2 avec puits.Les portes et fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont en PVC sur l'ensemble.Le chauffage/rafraîchissement est assuré par une pompe à chaleur air/air.La production d'eau chaude est réalisée grâce à un ballon thermodynamique.L'ensemble de ces équipements modernes et économiques permettent d'obtenir un très bon classement énergétique.La toiture est en très bon état sur la maison et neuve sur la partie dépendance.L'assainissement individuel nécessite quelques améliorations.Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 6,09% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreurLa présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027.Retrouvez des biens similaires sur notre site internet.Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € ou 1 134,32 € / mois

Sur les quais de Saint-Savinien, je vous propose cette maison de 103 m2 sur 3 niveaux avec vue Charente. L'accès dans la maison peut se faire en façade par une entrée avec carreaux de ciment, ou par la venelle qui donne également accès à la dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez donc l'entrée, un séjour, une cuisine séparée aménagée équipée et un WC. Au 1er étage se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec WC, et au 2ème étage une chambre, un espace nuit ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les huisseries sont en double vitrage avec volets bois.Le chauffage central est assuré par une chaudière à pellets très récente avec son silo. Celle-ci se trouve dans la dépendance non-attenante de 40 m2 au sol, qui dispose également d'un étage. Sous réserve d'une autorisation, il serait possible d'abattre une partie de la toiture pour créer un patio à ciel ouvert. La maison est reliée au tout-à-l'égout et dispose d'une superbe vue dégagée sur la Charente. Une autre dépendance, un petit jardin et une place de stationnement non attenants complètent l'ensemble. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09*Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet.Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 900 € ou 1 354,77 € / mois

Proche du centre bourg, je vous propose en exclusivité cette maison sur 2 niveaux à finir de rénover, qui dispose au rez-de-chaussée d'un double séjour/cuisine et à l'étage de 3 chambres (dont une en enfilade) et d'une salle de bains avec wc. 1 wc supplémentaire est présent à l'extérieur. Un portail motorisé donne accès au jardin plat, clos et arboré, qui comprend un grand garage avec porte électrique et à d'autres petites dépendances. Les huisseries ont été remplacées par du double vitrage, les combles isolés, et une ventilation par insuflation a été mise en place. Le tableau électrique a été remis aux normes. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. La maison est raccordée au tout à l'égout. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet.Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr