Vente Maison Saintes (17100)

257 250 € ou 1 835,25 € / mois

Belle maison située à Saintes (17), rive droite dans une impasse calme et toute proche des commerces, sur une parcelle de 441 m2. Elle dispose d'un rez-de-chaussée surélevé et se compose d'une entrée, salon, d'une salle à manger prolongée par une véranda isolée et climatisée, d'une cuisine et d'un espace nuit avec une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous sol, un grand garage de 42 m2 qui se prolonge sur une buanderie puis 2 cahambres, un espace salle d'eau, toilette. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, volets et fenêtres PVC, double vitrage. Habitat très bien entretenu. Ce bien vous est proposé au prix de 270 300 € Pour en savoir plus, contactez votre conseiller immobilier Philippe GEORGEON au 07.63.14.52.85 ou par mail pgeorgeon@meilleursbiens.com Cette annonce vous est proposée par Philippe GEORGEON, NoRSAC: 483422184, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saintes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par GEORGEON Philippe - saintes - NoRSAC: 483422184, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de saintes - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250 000 € ou 1 783,53 € / mois

une jolie maison Charentaise dans un village avec ecoles a 10 minutes en voiture de SAINTES , cette maison d'environ 125 m² habitable : elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée amenagée, d'un grand salon-séjour lumineux avec cheminée insert, ouvrant sur une terrasse et jardin d'un WC,. À l'étage une suite parentale. une chambre et un bureau ainsi qu'un espace dressing; Une annexe de 95m² faisant office de garage, d le tout sur une parcelle de terrain d'environ 1213m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : martine.gelinaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

189 500 € ou 1 351,91 € / mois

Exclusif : Patrick Iribarne vous propose une maison de ville en zone non inondable avec garage et jardin. Au calme, dans un secteur recherché de la rive droite, cette maison est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une véranda ; À l'étage, une salle d'eau, un WC, deux chambres dont une de 21 m2 pouvant être divisée. Cave, Garage et atelier, jardin. Double vitrage, tout-à-l'égout.  Pour organiser une visite ou pour une estimation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller immobilier de proximité. Si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent PATRICK IRIBARNE EXPERTIMO. Prix 189 500 EUR . RSAC de Saintes sous le No 388913659. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par PATRICK IRIBARNE - EIRL - NoRSAC: 388913659, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

229 900 € ou 1 640,13 € / mois

Patrick Iribarne vous propose une maison en centre-ville de Saintes avec jardin et Garages. Commerces, restaurants et Commodités à pied, cette maison des années 60 vous séduira par son potentiel, elle est composée, d'une entrée, de trois chambres, d'une véranda salon-séjour, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine d'été, d'un débarras, d'un atelier baigné de lumière, de deux garages dont un double et d'un abri de jardin. Terrain clos et arboré, Tout-à-l'égout, chauffage Gaz de ville, double vitrage, ... Pour organiser une visite ou pour une estimation de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller Expertimo. RSAC de Saintes sous le No 388913659. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par PATRICK IRIBARNE - EIRL - NoRSAC: 388913659, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

68 000 € ou 485,12 € / mois

Olivier de larquier vous propose cette maison de ville en vente à terme occupé sur 5 ans. bouquet 68 000 ¤ et rente mensuelle 950 ¤ par mois. maison de 102 m² avec cou. au rez-de-chaussée, grand salon 33 m², cuisine, cellier, véranda, une chambre au fond de la cour. À l'étage un palier, 2 chambres, une salle d'eau. cave sous le salon pas de garage. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : rsac saintes - agent commercial

359 000 € ou 2 561,14 € / mois

tout le confort et le modernisme pour cette maison nouvelle génération. elle est située très proche du centre ville de saintes et se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine aménageable à votre goût, 4 chambres dont une avec salle d'eau et wc, une autre salle d'eau et 1 wc séparé, un cellier. garage avec porte motorisée. côté jardin vous bénéficiez d'un bel environnement boisé et d'une jolie terrasse. elle offre une surface habitable de 113 m2 et un jardin de 400 m2 environ. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

438 000 € ou 3 124,74 € / mois

Proche du Centre historique de Saintes, et rare à la vente, vous avez un projet de construction d'une belle maison d'architecte face à la Charente? A seulement 5mn du pont Palissy et donc du centre ville, je vous propose une vente en VEFA. La VEFA est un contrat utilisé dans la vente d'immobilier à construire, permettant à l'acquéreur de devenir propriétaire de la construction projetée au fur et à mesure de son achèvement. Sur 347 m 2 de terrain au bord de notre belle Charente, vous pouvez construire une maison de 111 m² habitables. Entrée, séjour/cuisine, trois chambres, deux salles d'eau, une salle de bains, deux WC, deux dressings, deux grands placards, un cellier et une belle terrasse en bois sur pilotis de 25.65 m² pour profiter de cette belle rivière. Produit exceptionnel et rare sur le marché. Je dispose bien évidemment de l'ensemble des éléments complets pour ce beau projet à l'agence, n'hésitez pas à me contacter pour venir discuter de ce beau projet sur un emplacement à Saintes exceptionnel. Annonce rédigée par Christian Menaud. Christian MENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

168 000 € ou 1 198,53 € / mois

Saintes rive droite, quartier du Haras, maison de ville plain pied avec un garage attenant et une cour carrelée. Vous disposerez d'une chambre mais avec la possibilité d'en créer une seconde si besoin, cuisine ouverte sur le séjour ( avec un lave vaisselle et une hotte), salon lumineux grace à sa large baie vitrée, donnant sur la terrasse. Salle de bains avec baignoire et wc. Aucun travaux à prévoir, bonne isolation, volets roulants électriques neufs, chauffage électrique mais on peut installer un poele dans le séjour (conduit existant).LA MAISON EST LOUEE 700EUR/ MOIS DEPUIS LE 30/10/2023. Taxe foncière 861 EUR Idéal investissement locatif. Dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BITAUD Nathalie, agent commercial EI immatriculé au RSAC de Saintes sous le No 392 278 552 agencedelabbaye@bbox.fr / 06 82 17 01 88

332 000 € ou 2 368,52 € / mois

SAINTES, 150 m² habitables Maison 6 chambres sur un terrain de1000 m² environ. Budget 332 000 euros, honoraires vendeur Chauffage gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage Un garage, une cuisine d'été et un jardin complètent ce bien en hauteur de la ville de Saintes dans un quartier calme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 363287 DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

499 510 € ou 3 563,56 € / mois

En exclusivité, l'Adresse Prestige Immobilier Saintes vous propose un ensemble immobilier comprenant : 1°- Un premier bâtiment consistant en une maison d'habitation de 109, 44m² habitable de type charentaise, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, séjour avec poêle à bois, salle d'eau, W.C. - un premier escalier menant à une chambre mansardée en mezzanine avec salle de bains et W.C. - un deuxième escalier menant à une chambre mansardée. Cave sous partie et terrasses devant la maison. Climatisation réversible et terrain. 2°- Un deuxième bâtiment comprenant en enfilade avec accès par une terrasse: - un préau avec rangement bois, cuisine extérieure avec four à pain, salon d'été, appentis, chai ayant une ouverture sur l'arrière donnant sur un espace aménagé en parking, local technique chauffe-eau et terrain central. 3°- Un troisième bâtiment composé ainsi: Une maison d'habitation de 57m² habitable comprenant : - entrée, salon séjour donnant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau donnant sur une chambre en mezzanine, salle d'eau, dégagement et WC. Un grand préau clos de murs aménagés en patio avec terrasse bois donnant sur le terrain central. Une seconde maison d'habitation de 50m² habitable, comprenant : - entrée, salon séjour, cuisine ouverte aménagée, salle d'eau, à l'étage, une belle chambre avec espace lecture rangement et point d'eau et son WC. Accès au terrain central et son espace piscine par la terrasse. Terrain à l'arrière avec piscine (liner à changer et terrasse bois à reprendre, local technique piscine. Un ensemble immobilier rare à la vente à seulement 7 minutes de la gare de Saintes. Annonce rédigée par l'agent immobilier, Yannis Muraille L'Adresse Saintes RCS 848196614. Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

209 000 € ou 1 491,03 € / mois

Saintes rive Gauche commerces accessibles a pied zone non inondable, maison de 92 m2 habitables sur sous sol complet comprenant un séjour de 24 m2 trois chambres de 9.75 m2 une cuisine, une salle d eau,un WC .Un balcon terrasse fermé par une veranda ouvrant sur le jardin. Un sous sol complet de 64 m2 divisé en quatre parties dont un garage, une buanderie, une cave, une pièce de vie chauffée pouvant servir de chambre à annexe équipée d un toilette et d un lavabo. Chauffage au Gaz de ville, fenêtres doubles vitrages, volets roulants électriques solaires, moustiquaires. Tout à l égout. Terrain clos et arboré cabanon de jardin quartier recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires : 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : martine.gelinaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

483 000 € ou 3 445,77 € / mois

Saintes rive gauche, dans un quartier calme proche de la Charente et à 5 min du centre, ce pavillon récent de 170 m2 vous propose un espace de vie lumineux avec de belles prestations et de beaux volumes. Au RDC, l'entrée dessert la pièce de vie de 60 m2 avec salon, séjour et cuisine équipée, cellier avec douche et une chambre parentale + sa salle de bains. Nombreux placards répartis dans la maison.À l'étage, le palier ou bureau et 3 autres chambres dont une avec salle d'eau + un WC indépendant.Chauffage au sol + poêle à granulés. Double garage avec portail électrique, cour avec terrasse, piscine chauffée 8X4 M et pool house.Taxe fonciere 2518 EUR.Prix F.A.I dont 3,21% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bernard Chauveau, agent commercial EI immatriculé au RSAC de Saintes sous le No 378071021 bernard.chauveau284@orange.fr / 07 60 46 65 70

231 750 € ou 1 653,33 € / mois

3%.com Saintes vous propose cette jolie maison proche des commerces, de l'abbaye et du jardin public en zone non inondable. Maison construite en 1955 entièrement rénovée en superbe état. Maison sur sous-sol avec 71 M2 à chaque niveau. La maison est composée au premier étage d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée décorative donnant sur une cuisine spacieuse, de 3 chambres (l'une actuellement utilisée comme salon) et d'une belle salle d'eau, cet espace donne sur une terrasse avec un escalier permettant d'accéder au jardin. Un bel escalier intérieur en bois permet d'accéder au sous-sol aménagé comme suit :4ème chambre avec lavabo et porte fenêtre donnant sur le jardin, WC séparé, douche séparée, atelier / bureau avec baie vitrée sur l'extérieur, grand espace de stockage/ buanderie avec murs en pierres apparentes. Double vitrage oscillo battants sur toutes les fenêtres, isolation performante, VMC, chauffage central par pompe à chaleur Atlantic ; Belles prestations. Jardin clos agréable avec figuier, puits et point d'eau extérieur. Pour visiter cette maison contactez sans tarder Sophie Dufour au 06 72 73 60 11 Agent mandataire 3%.com (honoraires les plus bas du marché) Rsac Saintes 529 189 243 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

265 000 € ou 1 890,54 € / mois

Idéalement située, à 10 min de Saintes et 30 min des plages, je vous propose cette maison confortable sur la commune de La Clisse, d'une surface de 130 m2 habitables (150 m2 au sol) et 850 m2 de terrain.Elle vous accueille par son entrée et sa pièce de vie de 58 m2, baignées de lumière avec sa façade exposée plein sud, et réchauffées par le poêle à granulés double moteur. La salle à manger est équipée d'un îlot central avec prise électrique et accès direct à la terrasse avec une vue dégagée sur un près et une forêt. La cuisine ouverte est particulièrement fonctionnelle avec son cellier attenant. De plain-pied, vous bénéficiez également d'une chambre parentale de 16 m2 avec sa salle d'eau et WC privatif, une seconde chambre, une buanderie/dressing, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et un WC indépendant. Chaque habitant peut donc avoir son indépendance !À l'étage, trois chambres supplémentaires (9 m2, 9,5 m2 et 13,5 m2 au sol) en sous pente avec des petits placards.À l'extérieur, vous profitez d'un jardin arboré et facile d'entretien sans vis-à-vis. La terrasse de 30 m2 avec sa belle pergola ravira les amateurs d'apéros et des barbecues en plein air !L'entrée sur le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules et deux peuvent être abrités par un carport. Un cabanon de jardin est aménagé en atelier.Le jardin est équipé de deux cuves de récupération des eaux de pluie pour l'arrosage. L'ensemble du terrain est constructible et piscinable.Pour votre confort, la maison bénéficie d'un très bon diagnostic de performance énergétique en C/A. Elle est équipée de menuiseries en double vitrage, les murs intérieurs sont isolés, le chauffage est au bois (granulés) et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. La toiture a été entièrement refaite il y a 20 ans et l'ensemble de la maison a été parfaitement bien entretenue.Taxe foncière 724EUR.Visite virtuelle disponible sur notre site et sur demande.Pour visiter ce bien et poser vos valises, je suis à votre disposition pour organiser une visite: Edith Chauveau - 06.15.38.90.536% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 899330435.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

323 640 € ou 2 308,88 € / mois

Patrick Iribarne vous propose cette belle charentaise rénovée avec gout, implantée sur une parcelle d'environ 2450 m2. Dans un environnement calme, très proche de Saint-Savinien, belle rénovation, baies alu, Pompe à chaleur, etc... Elle comprend au Rez-de-chaussée, une grande cuisine pour des petits plats en famille, une salle à manger lumineuse, un salon spacieux, une chambre agrémentée d'un dressing, une salle d'eau, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, une buanderie et un cellier. À l'étage, un couloir qui dessert, trois magnifiques chambres allant de 18 à 21 m2. Les plus de cette maison familiale lumineuse et de caractère, un Garage de 55m2 avec porte motorisée, une chambre au Rez-de-chaussée, un chauffage par pompe à chaleur air/eau + poêle à bois, une Cuisine d'été abritée, un jardin devant et derrière la maison, une taxe foncière raisonnable de 1024EUR. Si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent PATRICK IRIBARNE EXPERTIMO. Prix : 323 640 EUR. RSAC de Saintes sous le No 388913659. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par PATRICK IRIBARNE - EIRL - NoRSAC: 388913659, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149 990 € ou 1 070,04 € / mois

Exclusivitesaintes rive droiteavec terrain constructible divisible bien eligible aux aides a la renovation energetique je peux vous accompagner .maison de 130 m2 à rénover comprenant une salle à manger, un salon, une cuisine, une pièce de 25 m2, wc, une entrée.a l'étage : 3 chambres de 9 et 11 m2 avec placard, une salle d'eau et une pièce de 27 m2.terrasse.chaudière gaz.terrain constructible de 918 m2 clos de murs .dépendance de 32 m2.tout à l'égout.garantie zenimmogarantie protect +dpe classes e ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1461 et 1977 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : éressé par ce bien, contactez fabrice turpin, au ou par courriel à visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice turpin, au ou par courriel à : 149990 euros honoraires charges acquéreurs prix, hors honoraires 144000 euros , ( prix de départ des propositions) dans le cadre mizapri à transmettre à mr turpin qui les soumettra aux vendeurs dans le cadre de cette vente.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice turpin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 847803657 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 352907 le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. mandat mizapri. (4.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice turpin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes .

149 000 € ou 1 062,98 € / mois

Sandrine vous propose, à 15km au sud de Saintes, une maison en très bon état et fonctionnelle sur une parcelle de presque 1000 m2, au calme dans une impasse. Elle se compose au rdc d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine avec accès sur le jardin, d'un cellier-buanderie et de wc indépendants. A l'étage trois grandes chambres, une salle d'eau avec douche italienne et wc indépendants. Un garage attenant peut aussi permettre de créer une chambre au rdc ou d'agrandir l'espace de vie. Les plus : - fenêtres et porte d'entrée double vitrage de très belle facture - volets en aluminium   Pour tout renseignement ou une visite, contactez Sandrine au 06 23 45 70 60 ou sur dupuis.expertimo@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par Sandrine DUPUIS (E), Agent Commercial au RSAC de Saintes No 831 156 252     Cette annonce vous est proposée par DUPUIS Sandrine - - NoRSAC: 831156252, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159 000 € ou 1 134,32 € / mois

A SAINTES. Centre ville. Rive droite non-inondable. Une maison après guerre avec garage et jardin. Salon, cuisine, salle d'eau et grande cave. Avec 4 chambres dont une de plain pied, l'ensemble immobilier propose tous services et commerces à pied. Rafraîchissement à prévoir et reprise de l'installation électrique. Diagnostics en cours de réalisation. Olivier MARTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 551 009 000 18 - SAINTES.

303 050 € ou 2 161,99 € / mois

A quelques pas du centre-ville de SAINTES !! Idéalement située et implantée sur un joli parc d'arbres fruitiers, cette maison plain-pied de 110 m² habitable se compose d'une entrée ouvrant sur une salle à manger avec cheminée et insert, une cuisine aménagée avec cheminée et une chambre. Un couloir vous mènera sur une salle d'eau, des toilettes et un bureau. Attenant à la maison on retrouve également une véranda, une arrière cuisine, un chai et une chaufferie. Des garages et une dépendance complètent ce bien. Traversée par la Charente et a une demi-heure des plages, Saintes offre tous les services : Centre hospitalier, commerces, gare SNCF, autoroute, lycées.... Réf 5214. DECLIC IMMO 17 Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROCARD Angélique - 06 56 67 47 39 - angelique.rocard@declic.immo - EI - RSAC N° 909 186 512 Ville du greffe : SAINTES

425 600 € ou 3 036,27 € / mois

Situé dans un hameau sur la commune de Berneuil, à 10 min au sud de Saintes, ce domaine de style charentais du XIXème siècle, s'articule autour d'une cour de 2000 m2 et se compose d'une longère divisée en 2 logements indépendants (216 m2 et 107 m2), un hangar de 60 m2, une écurie de 120 m2 avec un grenier, une porcherie de 100 m2 avec un grenier, un chai pour engins de 190 m2 et un chai à vin de 140 m2 avec un authentique alambic. Un garage de 18 m2 et un atelierde 19 m2 complètent le bien. En tout, 323 m2 de surface habitable et 650 m2 de dépendances sur un terrain de plus de 6000 m2 !Le logement principal :Au rez-de-chaussez, une entrée avec des authentiques carreaux de ciment dessert un salon de 33 m2 avec parquet en pointe de Hongrie et une salle à manger avec cuisine ouverte de 42 m2, tous deux avec de belles cheminées et très lumineux, et un WC indépendant.À l'étage, un palier de 13 m2 dessert 4 chambres en enfilades 2 à 2 et une salle d'eau. Les chambres sont spacieuses, lumineuses et disposent de cheminée pour 2 d'entre elles.Le deuxième logement de 107 m2, est complètement indépendant avec son propre extérieur. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec carreaux de ciment également, dessert le salon, la cuisine, une chambre et un WC indépendant. À l'étage, 2 chambres et une salle de bain.L'ensemble de la demeure est équipée en double vitrage, les combles ont été re-isolé, la toiture a été refaite il y a moins de 10 ans. Le chauffage est au fuel.Des travaux sont à prévoir (rafraîchissements, assainissement, salle d'eau. Le domaine s'étend sur 6200 m2 et des terres supplémentaires aux alentours peuvent être vendues à la demande.Étant un ensemble immobilier classé, seuls les batîments attenant à la longère peuvent être transformés en surface habitables supplémentaires. Les autres dépendances ne peuvent pas être transformées en habitation. En revanche, une activité de stockage/gardiennage peut être envisagée.Visite virtuelle disponible sur notre site et sur demande.Si vous aimez le charme de l'ancien avec poutres et pierres apparentes, puits, cheminées anciennes et carreaux de ciment d'époque, contactez-moi pour visiter rapidement : Edith Chauveau :0615389053*dont 3,8%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 899330435.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr