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148 400 € ou 1 058,70 € / mois
dans un secteur recherché et privilégié, cette maison de 80m2 à rénover entièrement se compose en rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine, à l'étage, 2 chambres. des combles aménageables ainsi qu'un chai et une véranda sont les bonus de ce bien. le grand potentiel, le calme du secteur et la proximité de la ville en font un bien rare. venez vite la visiter...
266 240 € ou 1 899,38 € / mois
Offrant une agréable vue dégagée sur les bois environnants, cette maison traditionnelle construite par un architecte dans les années 80 vous offre un havre de paix et de tranquilité à seulement 13 kms de Saintes et à moins de 5 kms du Douhet, Taillebourg, Vénérand ou encore Sainte Vaize. Sur la terrasse en bois, vous pourrez vous prélasser à toute heure de la journée à l'ombre du magnifique Albizia pour y lire, partager du bon temps avec vos amis, avec la tentation de rejoindre la piscine pour vous rafraîchir. Si la pluie s'invite, vous pouvez vous replier sur la véranda, prolongation de ce coin cooning qui permet d'accèder directement à la maison et d'y poursuivre le repas avec un coin barbecue. Dans la suite logique, vous accédez à l'entrée de la maison avec les toilettes et la pièce de vie traversée par la lumière à votre gauche. Celle-ci est équipée d'un insert qui sera votre allié des belles soirées d'hiver. En face, une cuisine équipée et un couloir permettant de rejoindre la salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres et un bureau. Au sous sol, une première partie est composée d'une troisième chambre indépendante avec baie vitrée et accès direct sur l'extérieur, d'un cellier avec salle d'eau, d'une autre pièce de loisirs. La seconde partie de 81 m² sert de garage ou d'atelier, et abrite la partie technique de la maison avec l'adoucisseur et une cave. A l'extérieur, attenant à la maison un carport, un chalet en bois de 21 m² posé sur dalle béton, un autre abri de 27 m² ouvert servant pour la stockage du bois et également d'abri pour véhicule. De nombreux bouleaux et fruitiers ornent l'espace vert séparant le poulailler, du grand potager avec un abri de jardin et la serre. La maison bénéficie d'une grande indépendance de par la production d'électricité par panneaux solaires revendue à un fournisseur et son alimentation en eau d'usage pour la maison via le forage de 70m de profondeur. Le bien est également raccordé au circuit d'alimentation public via un by-pass. De nombreux récupérateurs d'eau de pluie permettent d'alimenter le jardin et plusieurs robinets distibuent l'extérieur en eau courante. Enfin pour agréementer cet ensemble, une belle piscine vous offre un autre espace de détente avec salon d'été couvert et local technique. A découvrir... Réf 5330. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROCARD Angélique - 06 56 67 47 39 - angelique.rocard@declic.immo - EI - RSAC N° 909 186 512 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (273 500 euros. hors honoraires)
341 250 € ou 2 434,51 € / mois
Je vous invite à découvrir cette maison - Normes PMR - de 100 m2 env. Idéal pour les personnes appréciant un environnement calme, ce bien propose un cadre de vie charmant et paisible ; tout en restant à deux pas de toutes les commodités de la rive gauche de Saintes. Cette maison vous offre une pièce à vivre de 40 m2 agréable et lumineuse grâce à ses deux baies vitrées ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle de qualité ouvrant sur la terrasse. Côté nuit vous découvrirez : 3 chambres avec chacune un grand placard, une salle de douche à l'italienne et toilettes séparés. Le dégagement disposant également d'un grand placard vous permet le rangement nécessaire. Un cellier avec un accès intérieur et un accès par le garage facilite l'entretien de toute la maison. L'extérieur sur une triple exposition Nord/Est/Sud vous permet d'adapter son utilisation en été comme en hiver ; que ce soit pour jardiner, vous prélasser à l'ombre ou profiter d'un repas sur la terrasse ensoleillée. L'air de parking privatif pour petits et grands véhicules, permet de manière pratique une entrée sur le garage ou un accès direct dans la maison. Les + o Normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) o Chauffage sol avec pompe à chaleur o Faible dépense énergétique o Environnement offrant un cadre de vie agréable o Commerces et commodités à proximité. Ce bien vous est proposé au prix de 341 250 EUR dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour en savoir plus sur cette maison, contactez dès à présent Daphné - Abithéa au 06.50.79.31.87, conseillère inscrite au RSAC 534 146 402 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr Référence annonce : BDVMA8560098290 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 325 000 EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 EUR et 470 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
281 000 € ou 2 004,68 € / mois
Exclusivite habitat conseil très bel immeuble de rapport en pierre en très bon état situé dans le centre historique de saintes rive gauche composé de 6 lots dont 5 appartements et un local commercial (2 t2, 1t1, 2 studios) pour un revenu annuel hors charges de 24203.88 ?.les appartements sont chauffés par des pompes à chaleur neuves pour une meilleure performance énergétique. toiture neuve.ideal investisseur, bonne rentabilitecontact non soumis au dpe nos honoraires : https://ty.immo/file/company38187qlo/161/4uwyj/bareme_honoraires_saintes.pdf
449 900 € ou 3 209,63 € / mois
En EXCLUSIVITE !!!! Aurélie FOURNIER vous propose cette maison familiale dans un environnement calme et à l'abri des regards. Elle se situe à seulement 10 km au sud ouest de Saintes et 30 minutes de Royan, sur la commune de Rétaud avec tous les commerces de proximité (épicerie-bar-tabac-presse, boulangerie, boucherie) et écoles. Maison de plain pied de 7 pièces d'une surface d'environ 182 m2 sur une parcelle totale de plus de 2100 m2. Elle se compose d'une grande entrée, d'une cuisine équipée et aménagée semie ouverte sur le salon/salle à manger exposé plein sud avec 2 accès direct à la terrasse. Dans la partie nuit, on retrouve 5 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau et 2 wc. Possibilté de faire un studio avec entrée indépendante et terrasse. Un Sous-sol avec garage d'environ 54 m2, une pièce atelier et remise complètent ce bien. A l'extérieur, jardin entièrement clos, piscine 10m x 5m sécurisée et sans vis à vis, enrobé permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Portail motorisé. Les + : PAC air/eau, adoucisseur, panneaux photovoltaïques, puits. Pour organiser une visite ou pour une estimation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller immobilier Expertimo. RSAC de Saintes sous le No 828530592. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par FOURNIER Aurélie - - NoRSAC: 828 530 592, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
