Vente Maison Saumur (49400)

157 000 € ou 1 120,05 € / mois

****** exclusivitÉ ***** maison de caractère et de charme , non mitoyenne À renover entièrement sur une parcelle de 745 m2 offrant de plain pied sur rue une entrée centrale desservant à droite une pièce de vie parquetée avec cheminée ( 17m2*) ouverte sur la cuisine ( 15m2*) , à gauche de l'entrée , une chambre parquetée avec cheminée en marbre ( 16m2*) , une pièce avec wc (15m2*) couloir dégagement avec départ d'un bel escalier pour l'étage . a l'étage , beau palier, une salle de bains avec wc ( 12m2*) , trois grandes chambres parquetées ( 16, 19, 12.5 m2* ) . *surfaces approximatives en rez de jardin , grand sous sol d'environ 64 m2 * ( accessible par un escalier intérieur et belle hauteur sous plafond ) avec grande cave en terre battue, pièce sur dalle béton avec point d'eau et radiateur - chaudière à condensation 2018 gaz de ville - pièce carrelée avec radiateur et fenêtre . jardin clos de murs exposé plein sud , en fond stationnements de véhicules possibles . **** travaux de rénovation à prévoir , raccordement au tout à l'égout ( devant la maison) isolation des combles , électricité , plomberie , peintures , pièces d'eau à moderniser, fenêtres et huisseries en simple vitrage , façades à nettoyer ....*******. tres beau potentiel pour cette maison ancienne de charme avec beau jardin clos de murs ******** visites sur rdv ligne directe au ************ (honoraires de 4.666% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - marie tessie inscrite au rsac de tours 528 421 928, : , site 3gimmo : https:///mtessie

255 000 € ou 1 819,20 € / mois

A 15 minutes de saumur, proche des commerces, écoles et d'un supermarché.vous serez séduit par le charme de l'ancien et la modernité de cette maison de 144 m² récemment rénovée sur un terrain de 1 680 m² entièrement clos.elle ouvre ses portes sur une vie de plain-pied avec une cuisine aménagée-équipée (plaque induction, four, hotte, cave à vins), un salon-séjour avec poêle à pellet, une chambre, un bureau avec un 2nd poêle à pellet, une salle d'eau, wc et une buanderie.a l'étage, 2 chambres, une pièce pouvant faire office de bureau - dressing ou d'un espace nuit supplémentaire, une salle de bains, wc.en extérieur : un carport, cabanon, serre, puits.toiture récente de 2020.assainissement non collectif de 2022 conforme.chauffage : convecteurs électriques programmables de 2019 + 2 poêles à pellet programmables de 2020.menuiseries récentes.factures à l'appuis.dpe classe d- ges : bmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 et 2100 euros.prix : 255 000 euros. honoraires acquéreurs inclus.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au ou par courriel à gratuite de votre bienselon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .

149 846 € ou 1 069,02 € / mois

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_68_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une distribution des pièces optimisée sur une superficie de 68 m2 habitables. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O7 5O 59 8O 2O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 07 50 59 80 20.

270 000 € ou 1 926,21 € / mois

Exclusivite à 15 minutes de saumur, cette maison de bourg très soignée et idéalement située avec les commerces de proximité, services et écoles et à 5 min d'un supermarché.sur une parcelle de 394 m², l'habitation de 194 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour de 50 m² avec cheminée insert, une pièce de 30 m² avec salle d'eau, wc et kitchenette servant actuellement de studio mais pouvant faire office de suite parentale.a l'étage, vous trouverez 3 belles chambres de 16 m², 17 m² et 26 m² dont une suite parentale, une salle de bains, wc et plusieurs espaces de rangement.grenier sur l'ensemble et 2 caves sous toute la maison.dépendance de 66 m² environ comprenant une chaufferie, une réserve, un garage avec four à pains.cour.pompe à chaleur installée en 2022.dpe classe d- ges : cmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340 et 3220 euros.prix : 270 000 euros dont 3.85 % d'honoraires agence inclus charge acquéreur, soit 260 000 euros hors honorairespour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au ou par courriel à gratuite de votre bienselon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.. (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

118 500 € ou 845,39 € / mois

ENTRE MONTREUIL BELLAY et SAUMUR, lot de trois maisons louées. Chaque logement a son propre compteur électrique et son propre compteur d'eau. Chaque logement est raccordé au tout à l'égout. LOGEMENT 1 : Surface habitable : 50.1 m² - Au rez de chaussée: pièce de vie avec espace cuisine. A l'étage: pallier, salle d'eau avec wc, chambre. Parking. LOYER: 300 € - DATE D'ENTRÉE : 05/05/2023 - Actuellement loué - Consommation énergétique : E - 321 - Émission de GES : B - 10 - Estimation coût annuel d'énergie: entre 1000 € et 1400 €. Taxe foncière: 399 € LOGEMENT 2 : Surface habitable : 38.21 m² - Au rez de chaussée: pièce de vie avec espace cuisine. A l'étage: pallier, salle d'eau avec wc, chambre. Parking. LOYER: 265 € - DATE D'ENTRÉE: 09/12/2006 - Actuellement loué - Consommation énergétique : F - 354 - Émission de GES :C - 11 - Estimation coût annuel d'énergie: entre 850 € et 1190 €. Taxe foncière: 309 € LOGEMENT 3 : Surface habitable: 66.75 m² - Au rez de chaussée: pièce de vie avec espace cuisine. A l'étage: pallier, salle d'eau avec wc, 2 chambres. Garage LOYER: 440 € - DATE D'ENTRÉE : 28/10/2022 - Actuellement loué - Consommation énergétique : F - 348 -Émission de GES : C - 11 - Estimation coût annuel d'énergie: entre 1410 € et 1950 €. Taxe foncière: 648 € Belle rentabilité, A SAISIR VITE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

468 000 € ou 3 338,76 € / mois

Une opportunité unique se présente à vous avec cette magnifique maison de ville, située à proximité immédiate du centre de Saumur. Cette demeure ancienne, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier prisé avec vue Loire. Caractéristiques du bien :Surface habitable généreuse : Cette maison spacieuse offre un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins.Espaces fonctionnels : Un bureau est également disponible, idéal pour le travail à domicile ou comme espace de loisirs.Chambres confortables : Profitez de 5 chambres, offrant espace et intimité pour toute la famille ou les invités.Salles d'eau multiples : Avec deux salles d'eau et une salle de bains, vous bénéficiez d'un confort optimal et d'une meilleure gestion du quotidien.Caves : Des espaces de rangement pratiques sont disponibles pour répondre à vos besoins de stockage.Terrasse : Une terrasse vous invite à profiter des moments de détente en plein air, idéale pour les repas en famille ou entre amis.Terrain clos et arboré : Le terrain d'environ 400 m2 offre un cadre verdoyant et intime, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Cette maison de ville allie charme ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal à deux pas du centre de Saumur. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

262 475 € ou 1 872,52 € / mois

SAUMUR NORD - 9 KMS - EXCLUSIVITE pour cette propriété située à moins de 10 minutes de SAUMUR, de sa gare et avec accès immédiat A85 vers ANGERS ou TOURS. Pavillon spacieux année 1976 sur sous-sol complet doté de 5 chambres, bureau, 400 m² de dépendances et grand terrain autour. L'habitation propose en rez de chaussée surélevé : une entrée, un salon-séjour avec cheminée foyer ouvert et accès sur balcon bien exposé, une cuisine aménagée-équipée, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et wc indépendant. Le sous-sol propose 2 chambres supplémentaires, une salle de billard, une pièce détente, une salle de douche, un wc indépendant et une grande chaufferie buanderie. Plusieurs dépendances constituent les annexes dont un hangar ouvert de 200 m² abritant un puits et un bâtiment agricole de 200 m² avec une ancienne chambre froide. L'ensemble est située sur une parcelle de 5 385 m² partiellement close avec portail motorisé. Propriété parfaite pour artisan ayant pour projet le rapprochement domicile-entreprise. DPE Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 930 euros et 4 020 euros. Prix : 262 475 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 250 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46. ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 361753 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

262 475 € ou 1 872,52 € / mois

Saumur nord - 9 kms -exclusivite pour cette propriété située à moins de 10 minutes de saumur, de sa gare et avec accès immédiat a85 vers angers ou tours. pavillon spacieux année 1976 sur sous-sol complet doté de 5 chambres, bureau, 400 m² de dépendances et grand terrain autour.l'habitation propose en rez de chaussée surélevé : une entrée, un salon-séjour avec cheminée foyer ouvert et accès sur balcon bien exposé, une cuisine aménagée-équipée, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et wc indépendant.le sous-sol propose 2 chambres supplémentaires, une salle de billard, une pièce détente, une salle de douche, un wc indépendant et une grande chaufferie buanderie.plusieurs dépendances constituent les annexes dont un hangar ouvert de 200 m² abritant un puits et un bâtiment agricole de 200 m² avec une ancienne chambre froide.l'ensemble est située sur une parcelle de 5 385 m² partiellement close avec portail motorisé.propriété parfaite pour artisan ayant pour projet le rapprochement domicile-entreprise.dpe classe e - ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 930 euros et 4 020 euros.prix : 262 475 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 250 000 euros hors honoraires).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacques thiÉlin, au ou par courriel à projet immobilier ?adoptez le bon partenaire en me contactant au .estimation de votre propriete offerte !!!cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacques thiÉlin agissant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 361753le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

178 500 € ou 1 273,44 € / mois

Réf. 1835. 10km SUD SAUMUR : Situé dans village avec écoles et commerces de proximité, joli pavillon de 90m² habitables de plain-pied, offrant entrée, séjour-salon de 30m², cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc. Garage de 42m² avec grenier, cave, sur 590m² de terrain paysagé et clos. 178 500 euros frais d'agence inclus - MONTREUIL IMMOBILIER - Plus d'annonces sur notre site : montreuil-immobilier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

270 000 € ou 1 926,21 € / mois

EXCLUSIVITE à 15 minutes de Saumur, cette maison de bourg très soignée et idéalement située avec les commerces de proximité, services et écoles et à 5 min d'un supermarché. Sur une parcelle de 394 m², l'habitation de 194 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour de 50 m² avec cheminée insert, une pièce de 30 m² avec salle d'eau, wc et kitchenette servant actuellement de studio mais pouvant faire office de suite parentale. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres de 16 m², 17 m² et 26 m² dont une suite parentale, une salle de bains, wc et plusieurs espaces de rangement. Grenier sur l'ensemble et 2 caves sous toute la maison. Dépendance de 66 m² environ comprenant une chaufferie, une réserve, un garage avec four à pains. Cour. Pompe à chaleur installée en 2022. DPE classe D- GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340 et 3220 euros. Prix : 270 000 euros dont 3.85 % d'honoraires agence inclus charge acquéreur, soit 260 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 336654..- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

152 540 € ou 1 088,24 € / mois

Sur une parcelle de 305 m2, proche des commodités. Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur un bureau et un WC. On retrouve une pièce de vie traversante et ouverte sur la cuisine américaine. A l' étage, deux chambres équipées de placards, un WC séparé et une salle de bain. On retrouve une terrasse couverte ainsi qu'un jardin clos et une dépendance. DPE réalisé en mars 2024 - consommation énergétique : D - 191 - Émission de GES : D - 40 - Estimation coût annuel d'énergie entre 1080 € et 1510 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 540 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Isadora TOUSSAINT, Tél. : 07 88 37 92 11, E-mail : isadora.toussaint@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 987 843 422

372 600 € ou 2 658,17 € / mois

MAISON EN TUFFEAU COMPRENANT: Entrée, salon séjour poele à bois cuisine aménagée équipée, lingerie, wc. Au premier étage: Palier, deux chambres, salle de bains, wc et une chambre parentale avec salle d'eau. Sous comble: palier, deux chambres, salle d'eau, wc. Possibilité extention de 45 m2 au 1er et 45 m2 au 2ème étage Dependance, caves Cour et jardin 2000 m2

235 000 € ou 1 676,51 € / mois

Maison d'architecte à SAUMUR comprenant: -Au rez de chaussée:entrée, garage, cellier, buanderie, pièce. -Au rez de jardin:palier, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, WC, salle de bain, trois chambres. Abri de jardin sur terrain de 530 m2.

210 000 € ou 1 498,16 € / mois

A 2 minutes du centre ville, proche école et collège, cette maison de 97 m² en bord de loire est composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger, un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée-équipée, wc avec lave-mains, une buanderie.a l'étage, 3 chambres, une salle de bains à rénover, wc.a l'extérieur, vous trouverez un garage, un cellier, une cave ainsi qu'un beau jardin arboré d'un escalier, avec plusieurs plateaux donnant une vue magnifique sur la loire.toiture refaite en 2021.ensemble des fenêtres en pvc double vitrage.chauffage insert + gaz de ville (chaudière de 2020).parking à proximité et gratuit.dpe classe e- ges : dmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 et 2070 euros.prix : 210 000 euros dont 5% d'honoraires agence inclus charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au ou par courriel à gratuite de votre bienselon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 359786- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .

173 250 € ou 1 235,98 € / mois

À Saumur, l'agence Agence l'Anjou Duperray vous propose de devenir propriétaire de cette maison de type F6. L'espace intérieur mesurant 120m2 est composé d'un espace cuisine, 3 chambres et un coin salon de 18m2. Un grand point positif pour une famille, ses salle de bain et douche séparée procurent une réelle intimité à chaque membre de la famille. La construction s'est terminée en 1900. La villa donne accès à une cave. À l'extérieur, la propriété vous offre un jardin de 1000m2. Si vous vivez en famille, le jardin offre un terrain de jeu pour les enfants. L'habitation vous fait profiter d'un garage. Le prix de vente est fixé à 168 000 euros. L'impôt foncier est de 760 EUR annuels, soit plus ou moins 63 EUR chaque mois. Pour en savoir plus, vous pouvez contacter votre agence Agence l'Anjou Duperray. Cette habitation est tout à fait adaptée à une famille de taille moyenne.

444 000 € ou 3 167,54 € / mois

A 20 minutes de saumur, 10 minutes du centre de Longué-Jumelles, 44 minutes de Angers, 56 minutes de Tours. EXCLUSIVITE pour cette belle longère spacieuse au calme de la campagne sur 5 567 m² de parc paysagé et arboré. Elle vous ouvre ses portes sur une belle réception de 52 m² environ incluant cuisine aménagée - équipée ouverte sur salle à manger avec cheminée, un salon de 33 m² très lumineux avec cheminée, une arrière cuisine, une véranda de 46 m², 3 chambres (13m², 22 m², 26 m²), une salle de douche, wc, et une pièce d'entrée de 17 m² avec accès au garage pouvant faire office de bureau. L'étage est doté d'une chambre de 12.4 m² (20.9 au sol), un dressing, une salle de bains avec wc et une salle de jeux de 19 m². Attenant à la maison, un grand garage de 93 m² avec 3 portes motorisées avec accès direct à la maison. Tout autour de la propriété, vous découvrirez 3 terrasses. Dépendance avec 2 pièces dont une pour cuisine extérieure et jacuzzi. Cabanon en bois. Puits avec installation automatique pour l'ensemble des robinets extérieurs ainsi que pour l'arrosage automatique du gazon. Chauffage géothermie par pompe à chaleur. DPE : classe D - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2637 Euros Prix : 444 000 euros dont 3.26% d'Honoraires charge acquéreur , soit 430 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 338352- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

349 000 € ou 2 489,80 € / mois

Proche des commerces, dans un parc d'environ 3 500 m2 entièrement clos, ensemble immobilier comprenant deux maisons de 95 m2 chacune rénovée avec soins. La première maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine, une pièce de vie, une chambre et un wc. A l'étage : deux chambres de 16 m2, une chambre de 9 m2 et une salle de douche avec wc. La deuxième maison est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie équipée d'un poêle à granules, d'une cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et wc. A l'étage : une pièce palière actuellement aménagée en bureau et une chambre. Informations complémentaires : puits, four à pain, chauffage électrique, double vitrage, volets électriques, assainissement tout à l'égoût, taxe foncière de 1360 euros, DPE D et GES B.

269 500 € ou 1 922,64 € / mois

Réf. 1832. ENTRE SAUMUR ET MONTREUIL-BELLAY : Une vue imprenable sur la campagne pour cette belle maison de 130m² habitables offrant au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, salon avec poutres et cheminée, bureau, salle de bains, wc. A l'étage, palier, 3 chambres, salle d'eau-wc. Sous-sol avec 2 pièces, et chaufferie. Garage, dépendance, terrasse. L'ensemble sur 980m² de terrain paysagé. 269 500 euros frais d'agence inclus MONTREUIL IMMOBILIER - Plus d'annonces sur notre site : montreuil-immobilier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

254 800 € ou 1 817,77 € / mois

SAUMUR CENTRE, Proche des commerces et des écoles, nous vous proposons cette belle maison ancienne à rafraîchir comprenant au rez de chaussée: entrée traversante, cuisine-séjour, salon. Au 1er étage: 3 chambres, bureau, salle d'eau et wc. Au 2ème étage: grenier de 50 m² (environ 35 m² aménageable). Garage, cellier. Jardin sans vis à vis, clos de murs avec quelques petites dépendances (Rangement, atelier, cave, ...). Belle opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

292 000 € ou 2 083,16 € / mois

A 20 minutes de Saumur, cette maison des années 80 se situe dans un environnement calme proche des commerces , services et école et à moins de 5 minutes d'un supermarché. Cette habitation de 140 m² vous accueille par un hall d'entrée desservant un salon avec une cheminée à foyer ouverte, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, wc, et 2 greniers. Un sous-sol composé d'un garage avec atelier et cave pour 60m² environ et d'une grande pièce carrelée de 30m² environ. La parcelle de 2980 m² sur laquelle vous trouverez un abri pour 2 voitures est entièrement close et joliment arborée. Portail motorisé. Puits. DPE classe D - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950 et 2680 euros. Prix : 292 000 euros honoraires agence inclus charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 336114 .- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .