Vente Maison Talence (33400) 6 pièces

455 000 € ou 3 263,90 € / mois

RARE SUR LE SECTEUR - TALENCE 33400 Quartier ROUSTAING - SAINT GENES à proximité immédiate du Tram B (300m) et de l'ensemble des commodités à pied, Emmanuel BEIGBEDER vous présente: Cette échoppe avec gros potentiel à rafraîchir sur deux niveaux avec son stationnement privatif et son jardin exposé plein sud, à quelques pas de BORDEAUX. Composée de 3 chambres (dont deux avec leur point d'eau), cette échoppe familiale offre un espace de vie salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée donnant sur jardin et une dépendance de près de 30 m2 permettant un logement indépendant local pour activité libérale ou une 4éme chambre. Salle de bain, deux wc. Pour votre confort, pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Taxe foncière 1700 euros Prix: 455 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 438 000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 350976 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Talence vous présente une affaire à saisir : Très bien située et proche de toutes commodités et à 5 mins à pieds de l'arrêt de tram "Roustaing" ou "barrière saint Genès" Une Maison d'architecte de 110m² de 2020 avec un énorme potentiel en seconde ligne avec travaux à prévoir afin de pouvoir la terminer (les finitions sont à prévoir selon vos gouts et préférences). Ce bien comporte : - 3 Chambres - 2 Salles d'eau - Une Mezzanine - Une dépendance (Studio indépendant) de 20 m² au fond du Jardin à finir - Un local technique/abris de jardin de 10 m² à finir. - une piscine de 8m*3.5m à finir. - Un Jardin de 150 m² Le tout sur une parcelle terrain de moins 400 m². Proposition : Idéal pour création de plus value en résidence principale, ou Création de déficit foncier pour un investissement locatif. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

455 000 € ou 3 263,90 € / mois

Rare sur le secteur - talence 33400 quartier roustaing - saint genes à proximité immédiate du tram b (300m) et de l'ensemble des commodités à pied, emmanuel beigbeder vous présente:cette échoppe avec gros potentiel à rafraîchir sur deux niveaux avec son stationnement privatif et son jardin exposé plein sud, à quelques pas de posée de 3 chambres (dont deux avec leur point d'eau), cette échoppe familiale offre un espace de vie salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée donnant sur jardin et une dépendance de près de 30 m2 permettant un logement indépendant local pour activité libérale ou une 4éme chambre. salle de bain, deux wc.pour votre confort, pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. taxe foncière 1700 eurosprix: 455 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 438 000 euros net vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel beigbeder, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel beigbeder agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

455 000 € ou 3 263,90 € / mois

RARE SUR LE SECTEUR - TALENCE 33400 Quartier ROUSTAING - SAINT GENES à proximité immédiate du Tram B (300m) et de l'ensemble des commodités à pied, Emmanuel BEIGBEDER vous présente: Cette échoppe avec gros potentiel à rafraîchir sur deux niveaux avec son stationnement privatif et son jardin exposé plein sud, à quelques pas de BORDEAUX. Composée de 3 chambres (dont deux avec leur point d'eau), cette échoppe familiale offre un espace de vie salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée donnant sur jardin et une dépendance de près de 30 m2 permettant un logement indépendant local pour activité libérale ou une 4éme chambre. Salle de bain, deux wc. Pour votre confort, pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Taxe foncière 1700 euros Prix: 455 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 438 000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 350976 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

548 500 € ou 3 934,61 € / mois

Vente échoppe 6 pièces 111 m² - Talence (33400) Saint Genès avec jardin et cave. Cette agréable échoppe à fort potentiel bâtie en 1900 est parfaitement située à Talence dans le quartier saint Genès et disponible à la vente. Belle façade typique style échoppe bordelaise mitoyenne d'un seul côté, elle est construite sur un terrain de 130 m² et est localisée dans le quartier Saint-Genès. Ce 6 pièces en bon état, est composé de la façon suivante : une salle à manger, un salon, une cuisine, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 2 toilettes. Les pièces se répartissent sur 2 niveaux. Un marché, le centre-ville, des commerces, des transports, le tramway (arrêt Saint Genès à pied), des écoles et un parc sont accessibles aux alentours. Remarquez le charme apporté par son parquet, la double exposition est un atout indéniable. La maison possède également une grande cave de 29m². Pour vos instants de bien-être, le jardin clos sera idéal. Un abri de jardin vient compléter ce bien. Visite virtuelle sur demande (2.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathis GERGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980437230 - Bordeaux.

429 000 € ou 3 077,39 € / mois

Maison mitoyenne d'une superficie d'environ 108m2 idéalement placée quartier Thouars proche des bus, des écoles et des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie traversant lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon, salle à manger avec son poële à granule donnant un accés direct à la terrasse. Vous y trouverez également une chambre, un cellier et un wc. A l'étage se trouvent trois chambres avec placards, un bureau et une salle de bain. Les plus de cette maison : sols en parquets massifs, huisseries aluminium, volets et portail électriques.Une place de stationnement à l'intérieur de la parcelle et un garage viennent compléter ce bien. Un agréable jardin avec sa terrasse bois vous permettrons de passer de belles soirées. Contactez votre agence YD IMMO pour plus de renseignements !

449 000 € ou 3 220,86 € / mois

Maison à vendre à Talence proche Pacaris 4 chambres. Située dans une rue calme, à proximité des transports et du centre Leclerc à Pacaris, sur un terrain de 600m2 environ, venez découvrir cette maison qui se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un salon-séjour avec belle hauteur sous plafond, cuisine, 2 chambres et une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine pouvant être transformée en chambre, 2 autres chambres et 1 salle de bains avec wc. 1 grand garage et un jardin bien exposé viennent compléter cette maison à découvrir. Visite virtuelle disponible. (2.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François ESCANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887899953 - Bordeaux.

429 000 € ou 3 077,39 € / mois

Dans un quartier résidentiel, maison récente comprenant une entrée, séjour donnant sur une belle terrasse et jardin, cuisine ouverte équipée, 4 chambres et 1 bureau, salle de bain avec wc et un coin salle d'eau. 1 garage pour petite voiture, jardin d'accueil avec portail électrique, poêle à granulés font partie des prestations, le tout dans une rue calme. VENTE INTERACTIVE: Le prix de première offre possible est fixé à 314 000 euros (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite