Vente Maison Talence (33400)

725 000 € ou 5 172,22 € / mois

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une véranda, un lumineux séjour avec cheminée, une salle à manger, cuisine, buanderie, bureau, wc.a l'étage 4 chambres, une salle de bains , une salle d'eau, wc.un grand jardin sans vis-à-vis et un grand garage.bien rare sur le secteur. beaucoup de potentiel!commerces , écoles, bus, tram forum à proximité immédiate. pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez virginie marly au ou par mail prix : 725 000 euros honoraires : 3, 6% ttc inclus charge acquéreur, soit 700 000 euros hors honoraires. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie marly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 835408311 mandat réf : 358785 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees , zac du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 vertou. carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes (3.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie marly (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .

415 900 € ou 2 967,07 € / mois

Hosman vous propose à la vente cette maison de 4 pièces (2 chambres) d'une surface habitable de 120 m2, située Rue de Coulmiers à Talence, dans le quartier de la Médoquine. Elle se situe à 10 minutes à pied de l'arrêt Roustaing Trawmay ligne B, du centre de Talence avec tous les commerces, écoles et transports, de l'Hôpital Pellegrin et du CHU de Bordeaux. La gare Saint Jean est à 30 min en Bus ou 15 min en voiture et l'aéroport de Bordeaux-Merignac à 20 min. La maison est construite sur 2 niveaux, comme suit : Au RDC : - Un séjour de 33 m2, exposé Ouest, qui donne sur la rue - D'une cuisine séparée aménagée et équipée de 9 m2 donnant accès à une véranda de 18 m2 chauffée et une cour de 23 m2 - Une salle de bain de 4 m2, équipée d'une douche et une vasque - Des toilettes Au 1er étage : - 2 chambres de 15 m2 et 12m2 - Un bureau de 5 m2 rattachée à une des deux chambres. - Possibilité de faire une salle de douche à l'étage entre les deux chambres à moindre coût. - Des toilettes avec point d'eau Ce bien comporte également une buanderie Une cave de 30m2 complète ce bien. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz La taxe foncière est de 1362 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

455 000 € ou 3 246,02 € / mois

Rare sur le secteur - talence 33400 quartier roustaing - saint genes à proximité immédiate du tram b (300m) et de l'ensemble des commodités à pied, emmanuel beigbeder vous présente:cette échoppe avec gros potentiel à rafraîchir sur deux niveaux avec son stationnement privatif et son jardin exposé plein sud, à quelques pas de posée de 3 chambres (dont deux avec leur point d'eau), cette échoppe familiale offre un espace de vie salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée donnant sur jardin et une dépendance de près de 30 m2 permettant un logement indépendant local pour activité libérale ou une 4éme chambre. salle de bain, deux wc.pour votre confort, pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. taxe foncière 1700 eurosprix: 455 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 438 000 euros net vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel beigbeder, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel beigbeder agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

585 000 € ou 4 173,45 € / mois

A vendre maison non mitoyenne de 3 chambres à talence proche chateau des Arts et de Forum. Située dans une rue calme à proximité de Forum et son arrêt de tramway, du château des Arts, des écoles et des commerces, sur un terrain clos de 390m2, venez découvrir cette belle maison lumineuse ayant conservée des prestations anciennes (carreaux anciens, parquet, belle hauteur sous plafond, etc...) avec le confort moderne (Double vitrage, Pompe à chaleur). Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec carreaux anciens, d'un grand salon-séjour de plus de 51m2 avec cheminée et double exposition, cheminée et belle hauteur sous plafond, 1 véranda donnant sur sa terrasse en bois ombragée, 1 cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres dont 1 avec cheminée, d'une salle de bains et à l'étage, d'une 3ème chambre / bureau. 1 buanderie, 1 cellier, 1 cave de 28m2 environ, possibilité de rentrer plusieurs voitures, 1 jardin et la possibilité de faire le tour sur les 4 côtés de la maison complète ce bien immobilier. Visite virtuelle disponible. (2.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

280 000 € ou 1 997,55 € / mois

A vendre - Maison 4 pièces avec jardin - Proche Tram et parc Peixotto Dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des commerces et de l'arrêt de tram Peixotto, maison rénovée au calme et sans vis-à-vis. Le rez de chaussée se compose d'un salon-cuisine-salle à manger traversant totalisant plus de 40m2 ouvert sur le jardin avec grandes baies vitrées coulissantes, un bureau ou petite chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage retrouvez deux grandes chambres avec placards. La maison peut être vendue avec le garage en location. Aucun travaux à prévoir, maison coup de coeur ! Le prix de première offre possible est fixé à 280 000 euros. Aucun frais supplémentaire ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Début de la vente interactive le Mardi 14 Mai à 19h. (2.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François ESCANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887899953 - Bordeaux.

469 900 € ou 3 352,31 € / mois

Idéal Investisseur / colocation / famille A 5 minutes de Pessac, à Talence, sur un terrain d'environ 400 m², cette maison de 135m² de surface au sol, est idéalement située à deux pas des facs et du TRAM B, à 5 minutes du collège, écoles primaires et commerces. Elle se compose ainsi: Au rez de chaussée : Depuis l'entrée vous accédez à une cuisine séparée d'environ 17m² puis à une belle pièce de vie de plus de 25m² . A l'étage: 3 chambres d'environ 12m², une pièce pouvant devenir bureau ou dressing, une salle d'eau, wc. Sous combles aménagés: Une surface d'environ 35m², avec salle d'eau /wc, pouvant servir de grande chambre parentale, d'un bel espace dédié au télétravail , ou encore d' un étage privatif en cas de regroupement familial . Un garage d'environ 15m² complète ce bien, ce garage peut être aménagé en studio indépendant. Extension possible, emprise au sol possible jusqu'à 40% Chauffage au gaz Les + : - Idéal profession libérale et/ou investisseur pour colocation étudiante - Tram à 5 minutes à pieds - Le CHU Pellegrin est à 10 minutes en voiture -La proximité des facs, de la rocade et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 01/05/2024 par Bruno Clemente 0664640590, RSAC 750185449 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux

449 000 € ou 3 203,21 € / mois

A vendre A acheter Echoppe rénovée 3 chambres Talence Béthanie avec Jardin et cave. A proximité des commerces et des écoles, à moins de 5 minutes à pied des arrêts de tramway Béthanie ou Peixotto, venez découvrir cette échoppe avec belle façade en PIerre composée au rez-de-chaussée d'un entrée, d'une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse et son jardin exposé Sud, d'une grande chambre avec salle d'eau. A l'étage, 2 chambres avec placards et salle d'eau. Une grande cave et 2 abris extérieurs viennent compléter cet ensemble. Visite virtuelle sur demande. (2.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

524 900 € ou 3 744,69 € / mois

Gregory MERCIER MICHELETTI vous propose ce bien : Grégory Micheletti vous présente cette villa d'architecte aux prestations haut de gamme de 100 m2 avec garage et jardin au calme sur Talence. Elle est composée : en rdc une entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, un wc indépendant, un cellier et un garage. A l'étage, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc indépendant. Enfin deux place de parking devant la maison complète le bien. Vous êtes à proximité des commerces, écoles, tramway et transports. Prix : 524 900 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner, merci de nous contacter par téléphone ou par mail. Mandat no 11569\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

455 000 € ou 3 246,02 € / mois

RARE SUR LE SECTEUR - TALENCE 33400 Quartier ROUSTAING - SAINT GENES à proximité immédiate du Tram B (300m) et de l'ensemble des commodités à pied, Emmanuel BEIGBEDER vous présente: Cette échoppe avec gros potentiel à rafraîchir sur deux niveaux avec son stationnement privatif et son jardin exposé plein sud, à quelques pas de BORDEAUX. Composée de 3 chambres (dont deux avec leur point d'eau), cette échoppe familiale offre un espace de vie salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée donnant sur jardin et une dépendance de près de 30 m2 permettant un logement indépendant local pour activité libérale ou une 4éme chambre. Salle de bain, deux wc. Pour votre confort, pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Taxe foncière 1700 euros Prix: 455 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 438 000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 350976 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

495 000 € ou 3 531,38 € / mois

Vente Echoppe en Pierre 8 pièces 144 m² avec terrasse, T2 indépendant et garage - Talence (33400) Soyez les premiers à visiter ce nouveau bien ! A Talence, découvrez cette maison agréable en centre-ville construite en 1900, avec terrasse à vendre. La façade de ce bien présente une architecture style échoppe bordelaise. Ce 8 pièces en bon état est formé d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine ouverte, aménagée, américaine et équipée, de 3 chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 toilettes, et est réparti sur 2 niveaux. Un garage et un appartement T2 indépendant vient compléter cette ensemble immobilier. Il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC. On y trouve du double vitrage, la fibre optique et l'air conditionné. Ce bien est dans le quartier Caudérès. Vue sur le jardin. Sa localisation est idéale, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville. La double exposition sud et ouest vous offre la garantie d'une luminosité optimale toute la journée dans ce logement traversant. L'extérieur permet de bénéficier du jardin clos de 50 m².. De plus, elle comporte une cour intérieure et une buanderie. Vous pourrez en outre faire évoluer la superficie du bien en fonction de vos besoins grâce à la possibilité d'extension. Attendez-vous à avoir le coup de coeur ! Visite virtuelle sur demande (2.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

533 000 € ou 3 802,48 € / mois

En exclusivité, charmante échoppe en PIerre de 4 pièces, construite fin 19ème, cette maison offre une surface habitable de 110.57 m² sur deux niveaux et a su conserver ses prestations anciennes malgré sa rénovation. Le rez-de-chaussée propose une chambre avec sa salle d'eau. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée et ouverte sur la terrasse. Le salon, avec sa cheminée, son mur en PIerre et son plafond cathédrale, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au premier étage, vous trouverez deux chambres lumineuses et climatisées, ainsi qu'une salle de bain et une mezzanine aménagée en bibliothèque. La maison bénéficie d'une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un jardin sans vis à vis. Un cellier / Buanderie vient compléter la maison. L'état général est excellent, et le standing de cette maison est bon. Située dans un quartier calme, cette maison est également proche des commerces, des transports et des écoles, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable. La maison est chauffée au gaz, et bénéficie d'une exposition Sud, assurant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Visite virtuelle sur demande (2.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

684 000 € ou 4 879,73 € / mois

Vente Maison ancienne 5 pièces 185 m² avec terrasse et jardin - Talence (33400) Maison en Pierre avec jardin et terrasse idéalement située à Talence et disponible à la vente. Ce bien se situe dans le quartier Pacaris. Ce 5 pièces aux prestations anciennes conservées et avec de belles hauteur sous plafond (3,50m) est constitué d'une entrée, d'un salon-séjour de 45m2, d'une salle à manger de 21m2, d'un bureau, de 3 chambres de 17 à 24m2, dont 1 suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain et de toilettes. Le jardin donne sur un très beau parc arboré. Travaux à prévoir. Un centre commercial, des commerces, des écoles, un parc et un arrêt de bus sont à proximité. Vous y trouverez en plus un local à vélos. Vue dégagée. Votre recherche immobilière vous donne envie de vous lancer dans une nouvelle carrière. Votre agence ERA Victor Louis Immobilier recrute sur toute la Gironde. Contactez nous pour en discuter. (2.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours).

519 000 € ou 3 702,60 € / mois

Maison A vendre Talence Quartier Barrière de Pessac / Barrière Saint Genès. Située entre la barrière Saint Genès et la Barrière de Pessac, dans une rue calme à proximité des commerces, à proximité des arrêts de tramway Roustaing et Saint Genès, venez découvrir cette maison rénovée en 2016 avec jardin sans vis à vis. La maison est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un beau salon-séjour avec cuisine ouverte de plus de 50m2 donnant sur une terrasse en bois et son jardin, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant ainsi qu'une buanderie. A l'étage, vous trouverez un espace bureau, 2 grandes chambres avec placards et 1 salle de bains avec wc. 2 places de parking dans un garage à proximité peuvent être louées. Contactez nous pour visiter. (1.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François ESCANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887899953 - Bordeaux.

548 500 € ou 3 913,06 € / mois

Vente échoppe 6 pièces 111 m² - Talence (33400) Saint Genès avec jardin et cave. Cette agréable échoppe à fort potentiel bâtie en 1900 est parfaitement située à Talence dans le quartier saint Genès et disponible à la vente. Belle façade typique style échoppe bordelaise mitoyenne d'un seul côté, elle est construite sur un terrain de 130 m² et est localisée dans le quartier Saint-Genès. Ce 6 pièces en bon état, est composé de la façon suivante : une salle à manger, un salon, une cuisine, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 2 toilettes. Les pièces se répartissent sur 2 niveaux. Un marché, le centre-ville, des commerces, des transports, le tramway (arrêt Saint Genès à pied), des écoles et un parc sont accessibles aux alentours. Remarquez le charme apporté par son parquet, la double exposition est un atout indéniable. La maison possède également une grande cave de 29m². Pour vos instants de bien-être, le jardin clos sera idéal. Un abri de jardin vient compléter ce bien. Visite virtuelle sur demande (2.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathis GERGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980437230 - Bordeaux.

566 000 € ou 4 037,90 € / mois

Lancement commercial Frais de notaire Offerts. Vente maison 4 pièces 92 m² avec terrasse - Talence (33400) Forum Nouveauté ! Agréable maison mitoyenne d'un côté en centre-ville construite en 2025 avec terrasse à vendre à Talence. L'architecture extérieure du bien est style échoppe bordelaise. Ce bien se trouve dans le quartier Forum. Ce 4 pièces neuf comporte une salle à manger, un salon, une cuisine ouverte, 3 chambres, une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes dont un WC séparé. Sa localisation est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des restaurants. Elle bénéficie d'une luminosité optimale toute la matinée grâce à l'exposition Sud-Est. De plus, elle comporte une buanderie. On y trouve aussi du double vitrage ainsi que la fibre optique. L'extérieur permet de bénéficier du jardin clos de 34 m². On ne peut que contempler sa belle luminosité. Toit à 2 pans en tuiles neuf. Coup de coeur en perspective ! Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).

520 000 € ou 3 709,73 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose ce plateau de 120m2 dans un projet de réhabilitation dans une ancienne maison de maître situé à Talence, limitrophe à Bordeaux Saint-Genès, à proximité des commerces, services et transports (ligne B du tram pour le centre-ville de Bordeaux et les Universités).  Projet d'une résidence de 7 appartement au coeur d'une maison de maitre et de 4 maisons mitoyennes en fond d'îlot.  Plateau aménagéable en maison T4 R+1 de 108m2 au total avec séjour, cuisine, cellier et un jardin de 13,5m2 au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres et une terrasse de 11m2 à l'étage.  Résidence avec places de parking et local à vélos.  Rénovation des éléments du clos couvert sous garantie décennale et éléments de second œuvre intégrés à l'ouvrage entièrement neuf. Toiture neuve, double vitrage, huisserie  neuve et parquet massif.  Prix plateau travaux pc réalisés : 520 000€ FAI Prix avec travaux fini : 636 000€ FAI Pour obtenir toutes les informations sur ce bien, planifier une visite et découvrir l'intégralité de nos annonces, rendez-vous directement sur le site d'Immo-Pop !

635 000 € ou 4 530,15 € / mois

Lancement commercial Frais de notaire Offerts. Vente maison 4 pièces 92 m² avec terrasse - Talence (33400) Forum Nouveauté ! Agréable maison mitoyenne d'un côté en centre-ville construite en 2025 avec terrasse à vendre à Talence. L'architecture extérieure du bien est style échoppe bordelaise. Ce bien se trouve dans le quartier Forum. Ce 4 pièces neuf comporte une salle à manger, un salon, une cuisine ouverte, 3 chambres, une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes dont un WC séparé. Sa localisation est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des restaurants. Elle bénéficie d'une luminosité optimale toute la matinée grâce à l'exposition Sud-Est. De plus, elle comporte une buanderie. On y trouve aussi du double vitrage ainsi que la fibre optique. L'extérieur permet de bénéficier du jardin clos. On ne peut que contempler sa belle luminosité. Toit à 2 pans en tuiles neuf. Coup de coeur en perspective ! Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).

333 000 € ou 2 375,66 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose ce plateau de 80,7m2 dans un projet de réhabilitation dans une ancienne maison de maître situé à Talence, limitrophe à Bordeaux Saint-Genès, à proximité des commerces, services et transports (ligne B du tram pour le centre-ville de Bordeaux et les Universités).  Projet d'une résidence de 7 appartement au coeur d'une maison de maitre et de 4 maisons mitoyennes en fond d'îlot.  Plateau aménagéable en maison T3 R+1 de 59m2 au total avec séjour, cuisine, cellier et jardin de 30,6m2 au rez-de-chaussée et 2 chambres, une salle de bains et une terrasse de 9m2 à l'étage.  Résidence avec places de parking et local à vélos.  Rénovation des éléments du clos couvert sous garantie décennale et éléments de second œuvre intégrés à l'ouvrage entièrement neuf. Toiture neuve, double vitrage, huisserie  neuve et parquet massif.  Prix plateau travaux pc réalisés : 333 000€ FAI Prix avec travaux fini : 395 000€ FAI Pour obtenir toutes les informations sur ce bien, planifier une visite et découvrir l'intégralité de nos annonces, rendez-vous directement sur le site d'Immo-Pop !

475 000 € ou 3 388,70 € / mois

Maison de plain pied située à proximité du lycée Victor Louis.Frais de notaire à 2,5%.Maison à visiter2 places de stationnementComposé de seulement 12 appartements et 5 maisons. Environnement de standing.- Entrée avec placard équipé- Salon cuisine de 35m2 ouvrant sur la terrasse et le jardin de plus de 100m2- Salle de bain avec baignoire et meuble double vasque- 3 chambres avec accès au jardin- Salle de bain avec baignoire + meuble vasque avec miroir et spots + WC- Salle de douche avec douche à l'italienne attitrée à une chambre - À 10 minutes à pied de la station Peixoto- Tram B (centre de Bordeaux en 15 minutes).- À 17 minutes en voiture de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.- À 13 min en voiture de la gare TGV/LGV de Bordeaux-Saint-Jean.- À 17 minutes en voiture du coeur de Bordeaux (place Gambetta). Contactez Margot GUIONAlliance ImmoAgence immobilière 100% indépendanteJoignable 7j/7

546 000 € ou 3 895,22 € / mois

Secteur Talence sur 416m² de terrain au calme villa en Pierre de type T7 de 123m² habitable. Composée d'un grand séjour traversant une cuisine indépendante équipée 1 grande chambre au rdc avec WC et salle d'eau. Au premier 4 grandes chambres et SDE WC. Studio annexe' salle d'eau et WC indépendante au fond du jardin paysagé. Terrasse couverte de 27m² . Idéal grande famille ou investisseur pour collocation étudiante. Prévoir rafraîchissement à saisir rapidement . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)