Vente Maison Talence (33400)

371 000 € ou 2 646,75 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : venez découvrir cette belle maison qui est située dans un quartier résidentiel au calme avec son garage de 20 m² sur une parcelle de 327 m² arborée et clôturée. cette habitation possède une grande pièce de vie de 55 m² avec sa cuisine américaine aménagée donnant sur le jardin exposé plein sud avec sa terrasse en bois et sa pergola. a l'étage, il y a 3 chambres, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau et son wc. vous serez vraiment charmés par cette belle maison car elle possède de beaux volumes et un extérieur vraiment très agréable par ses beaux végétaux et l'aménagement qui a été fait. proche de toutes les commodités. contact : denise iribarne . 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

1 299 000 € ou 9 267,20 € / mois

TALENCE Maison 216 M2 Dans le quartier Forum de Talence, maison en excellent état et aux prestations haut de gamme vous attend. Idéalement située à proximité des commerces et des transports, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La maison dispose de 2 suites parentales dont une au premier niveau ainsi que 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou des amis.Un bureau dans l'entrée. La belle pièce à vivre se compose de deux salons, dont l'un est doté d'un coin cheminée pour profiter des soirées d'hiver en toute convivialité. Vous trouverez également a l'étage un joli patio où vous pourrais vous detendre au soleil. La cuisine, très spacieuse, est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace idéal pour les amateurs de cuisine. Un garage, une cave, une salle de jeux et un bureau complètent les aménagements pratiques de cette maison. L'extérieur ne manque pas d'attraits, avec un jardin paysager soigné et une magnifique piscine réalisée avec des matériaux de qualité. Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente et de baignade en toute intimité. Le quartier est particulièrement calme, avec une rue en sens unique, assurant tranquillité et sécurité. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans une maison d'exception, dans un cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et une visite. TALENCE Maison 216 M2 Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. maison-villa-prestige-a-vendre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449 000 € ou 3 203,21 € / mois

Maison à vendre à Talence proche Pacaris 4 chambres. Située dans une rue calme, à proximité des transports et du centre Leclerc à Pacaris, sur un terrain de 600m2 environ, venez découvrir cette maison qui se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un salon-séjour avec belle hauteur sous plafond, cuisine, 2 chambres et une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine pouvant être transformée en chambre, 2 autres chambres et 1 salle de bains avec wc. 1 grand garage et un jardin bien exposé viennent compléter cette maison à découvrir. Visite virtuelle disponible. (2.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François ESCANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887899953 - Bordeaux.

566 000 € ou 4 037,90 € / mois

Lancement commercial Frais de notaire Offerts. Vente maison 4 pièces 92 m² avec terrasse - Talence (33400) Forum Nouveauté ! Agréable maison mitoyenne d'un côté en centre-ville construite en 2025 avec terrasse à vendre à Talence. L'architecture extérieure du bien est style échoppe bordelaise. Ce bien se trouve dans le quartier Forum. Ce 4 pièces neuf comporte une salle à manger, un salon, une cuisine ouverte, 3 chambres, une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes dont un WC séparé. Sa localisation est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des restaurants. Elle bénéficie d'une luminosité optimale toute la matinée grâce à l'exposition Sud-Est. De plus, elle comporte une buanderie. On y trouve aussi du double vitrage ainsi que la fibre optique. L'extérieur permet de bénéficier du jardin clos de 34 m². On ne peut que contempler sa belle luminosité. Toit à 2 pans en tuiles neuf. Coup de coeur en perspective ! Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).

429 000 € ou 3 060,53 € / mois

Dans un quartier résidentiel, maison récente comprenant une entrée, séjour donnant sur une belle terrasse et jardin, cuisine ouverte équipée, 4 chambres et 1 bureau, salle de bain avec wc et un coin salle d'eau. 1 garage pour petite voiture, jardin d'accueil avec portail électrique, poêle à granulés font partie des prestations, le tout dans une rue calme. VENTE INTERACTIVE: Le prix de première offre possible est fixé à 314 000 euros (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite

354 900 € ou 2 531,89 € / mois

A vendre Maison 3 chambres, parking, jardin Talence Pacaris. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Idéalement situé dans le quartier Pacaris à proximité du centre Leclerc et de tous les commerces, et des transports et écoles, dans une résidence recherchée avec place commune pour les résidents, belle maison composée d'une entrée avec placards, d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 cellier, 3 chambres avec placards, 1 salle de bains avec baignoire et douche, 2 wc. La pièce de vie est ouverte sur un grand jardin exposé Sud et Est avec un abri en bois. 1 place de parking complète cette maison. Idéal pour une maison familiale. Visite virtuelle sur demande. Votre recherche immobilière vous donne envie de vous lancer dans une nouvelle carrière. Votre agence ERA Victor Louis Immobilier recrute sur toute la Gironde. Contactez nous pour en discuter. (2.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 805 euros.

369 900 € ou 2 638,90 € / mois

A vendre / A acheter Maison Talence Quartier Peylanne Pacaris. Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des transports et du centre commercial Pacaris, sur un grand terrain clos et arboré de 330 m2 environ, venez découvrir cette maison composée sur 2 niveaux d'une entrée avec placards, d'un grand salon séjour cuisine de près de 50m2 très lumineux, de 3 chambres, d'une mezzanine pouvant faire office de bureau, d'une salle d'eau et de 2 WC. Une belle terrasse en bois, une pergola, un garage, une place de parking et un abri de jardin viennent compléter cette ensemble à découvrir sans attendre. Visite virtuelle sur demande (2.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

298 200 € ou 2 127,39 € / mois

Nouveau et en exclusivité dans VOTRE agence ! Talence secteur CAUDERES, à deux pas de Saint-Genès et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun... Bienvenue dans cette ECHOPPE SIMPLE de plain-pied en très bon état composée d'une entrée desservant une grande chambre avec sa CHEMINEE EN MARBRE et donnant sur rue, trois pièces faisant office de salon, séjour et salle à manger, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un jardin intimiste et sans vis-à-vis vous mènera à une DEPENDANCE de 15m² pouvant faire office d'atelier, de bureau ou autre suivant vos besoins et inspirations. Diagnostics en cours. Rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

454 000 € ou 3 238,88 € / mois

La maison a une superficie de 135 m2 avec un cabanon de 18 m2 aménagé en chambre indépendante. Elle se compose en R+1 d'une entrée puis d'une cuisine équipée (lave-vaisselle, plaques induction, hotte, frigo, meubles hauts et bas) ouverte sur la pièce de vie (30 m2). Insert fonctionnel. Une 1ère chambre avec placard de 11 m2 environ , jouxte des wc séparés et une 2ème chambre de 11 m2 . Il y a aussi une salle de bains avec baignoire et douche (VMC). En réz de chaussée, un bureau de 18 m2 puis une chambre avec dressing , une salle d'eau avec douche et sèche serviette. Enfin, on accède à une arrière cuisine avec évier. Une cave/local vélo est accessible par l'extérieur. S'y ajoute un cabanon avec une chambre (carrelage imitation bois) et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, sèche serviettes. Cumulus - Chauffage electrique- Double vitrage . Portail électrique. Taxe foncière : 1595 € :Couts moyens d'énergie compris entre 2330 € et 3210 €. DPE E GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 299 000 € ou 9 267,20 € / mois

TALENCE Maison 216 M2 Dans le quartier Forum de Talence, maison en excellent état et aux prestations haut de gamme vous attend. Idéalement située à proximité des commerces et des transports, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La maison dispose de 2 suites parentales dont une au premier niveau ainsi que 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou des amis.Un bureau dans l'entrée. La belle pièce à vivre se compose de deux salons, dont l'un est doté d'un coin cheminée pour profiter des soirées d'hiver en toute convivialité. Vous trouverez également a l'étage un joli patio où vous pourrais vous detendre au soleil. La cuisine, très spacieuse, est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace idéal pour les amateurs de cuisine. Un garage, une cave, une salle de jeux et un bureau complètent les aménagements pratiques de cette maison. L'extérieur ne manque pas d'attraits, avec un jardin paysager soigné et une magnifique piscine réalisée avec des matériaux de qualité. Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente et de baignade en toute intimité. Le quartier est particulièrement calme, avec une rue en sens unique, assurant tranquillité et sécurité. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans une maison d'exception, dans un cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et une visite. TALENCE Maison 216 M2 Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. maison-villa-prestige-a-vendre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

575 000 € ou 4 102,11 € / mois

A vendre - Pessac/Talence - Idéal investisseurs Sur la commune de Pessac limite Talence, entre l'Université de Bordeaux Montesquieu et Kedge, maison indépendante de 185m2 sur une parcelle d'environ 550m2. Maison agencée sur deux niveaux avec possibilité de faire plusieurs logements, chaque niveau dispose déjà de son propre circuit électrique, plusieurs entrées indépendantes au RDC et à l'étage. La maison comporte actuellement 6 chambres, deux grands salon de plus de 30m2, deux salles de bains, une cuisine, deux espaces buanderies, deux wc, des espaces rangements... Maison très lumineuse disposant des 4 expositions, double vitrages avec volets roulants électriques, climatisation réversibles dans toute la maison. Plusieurs stationnements sur la parcelle. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François ESCANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887899953 - Bordeaux.

498 000 € ou 3 552,78 € / mois

Maison TALENCE avec étage, Quartier Roustaing dans une rue très calme proche Tram avec jardin, dépendance, cave, comprenant: une entrée, un double salon, une chambre, un salon avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC.Al'étage: un bureau et une chambre donnant sur une belle terrasse et une salle d'eau avec wc. Maison très bien située à Talence proche de l'arrêt Roustaing et des commerces, calme et lumineuse. Travaux à prévoir

725 000 € ou 5 172,22 € / mois

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une véranda, un lumineux séjour avec cheminée, une salle à manger, cuisine, buanderie, bureau, wc. A l'étage 4 chambres, une salle de bains , une salle d'eau, wc. Un grand jardin sans vis-à-vis et un grand garage. Bien rare sur le secteur. Beaucoup de potentiel! Commerces , écoles, bus, tram Forum à proximité immédiate. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Virginie Marly au 06 13 57 75 40 ou par mail v.marly@proprietes-privees.com. Prix : 725 000 euros Honoraires : 3,6% TTC inclus charge acquéreur, soit 700 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Marly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835408311 Mandat réf : 358785 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie MARLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 835 408 311 - .

445 000 € ou 3 174,68 € / mois

A vendre - Maison avec dépendance jardin et Garage à 500 mètres du tram. Dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'arrêt de tram Bethanie et Peixotto, beaucoup de potentiel pour cette maison de plain pied bien entretenue à rafraichir sur une parcelle de plus de 450m2. Elle est composée d'une cuisine et d'un salon donnant sur le jardin, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Elle a gardé son charme de l'ancien avec son parquet ancien, ses cheminées et sa hauteur sous plafond. Possibilités d'aménager les combles, agrandissement au sol ou surélévation totale de la maison. Maison et jardin très bien exposés sans aucune nuisance ni vis-à-vis. En fond de parcelle, un grande dépendance indépendante constituée d'un salon-cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Retrouvez également un garage ainsi qu'un cabanon de jardin. (2.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François ESCANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887899953 - Bordeaux.

484 000 € ou 3 452,91 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose ce plateau de 120m2 dans un projet de réhabilitation dans une ancienne maison de maître situé à Talence, limitrophe à Bordeaux Saint-Genès, à proximité des commerces, services et transports (ligne B du tram pour le centre-ville de Bordeaux et les Universités).  Projet d'une résidence de 7 appartement au coeur d'une maison de maitre et de 4 maisons mitoyennes en fond d'îlot.  Plateau aménagéable en maison T4 R+1 de 95m2 au total avec séjour, cuisine, buanderie, salle de bains, chambre ainsi qu'un jardin de 22m2 au rez-de-chaussée et 2 chambres, une salle de bains et une terrasse de 11m2 à l'étage.  Résidence avec places de parking et local à vélos.  Rénovation des éléments du clos couvert sous garantie décennale et éléments de second œuvre intégrés à l'ouvrage entièrement neuf. Toiture neuve, double vitrage, huisserie  neuve et parquet massif.  Prix plateau travaux pc réalisés : 484 000€ FAI Prix avec travaux fini : 586 000€ FAI Pour obtenir toutes les informations sur ce bien, planifier une visite et découvrir l'intégralité de nos annonces, rendez-vous directement sur le site d'Immo-Pop !

371 000 € ou 2 646,75 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez découvrir cette belle maison qui est située dans un quartier résidentiel au calme avec son garage de 20 m² sur une parcelle de 327 m² arborée et clôturée. Cette habitation possède une grande pièce de vie de 55 m² avec sa cuisine américaine aménagée donnant sur le jardin exposé plein Sud avec sa terrasse en bois et sa pergola. A l'étage, il y a 3 chambres, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau et son wc. Vous serez vraiment charmés par cette belle maison car elle possède de beaux volumes et un extérieur vraiment très agréable par ses beaux végétaux et l'aménagement qui a été fait. Proche de toutes les commodités. Contact : Denise IRIBARNE 06 98 89 68 28. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

628 000 € ou 4 480,22 € / mois

Daniel CHAUVIERE conseiller BSK iMMOBILIER vous propose en exclusivité: Dans quartier calme proche barrière st Genès, échoppe double comprenant: Entrée desservant 3 chambres, salon séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains, salle d'eau, wc. 4ième chambre de 33M² à l'étage. Cave, garage attenant de 40M² avec atelier de 20M² pouvant être aménagé en bureau ou chambre supplémentaire. Joli jardin sans vis à vis . Proximité TRAM, BUS, commerces. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires et visites. Daniel CHAUVIERE 06 19 18 57 51 Cette annonce référence 226546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIEL CHAUVIERE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 38821858800035. Prix du bien : 628 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360 000 € ou 2 568,28 € / mois

AU CALME PROCHE TOUT COMMERCES COMMODITES ECOLES VEND MAISON DE VILLE ( COPROPRIETE RECENTE ET SECURISEE DE 27 LOTS) DE TYPE T4 COMPOSEE AU REZ-DE-CHAUSSEE ENTREE, WC, CUISINE SEPAREE, CELLIER, SALON SALLE A MANGER SUR JARDIN ARRIERE, ET A L'ETAGE UN PALIER, TROIS CHAMBRES AVEC PLACARDS AMENAGES, UN BALCON, UNE SALLE DE BAIN AMENAGEE AVEC DOUBLE VASQUES ET UN WC - LE TOUT EN PARFAIT - ETAT LIBRE DE SUITE - VISITE SUR RDV -

628 000 € ou 4 480,22 € / mois

Daniel CHAUVIERE BSK IMMOBILIER vous propose en exclusivité: Echoppe double quartier Suzon à Talence proche bus commerces et tram, comprenant: Entrée, salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc, garage attenant, atelier pouvant être aménagé en bureau ou 5iéme chambre .Cave. Jardin clos sans vis à vis. Cette annonce référence 228872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIEL CHAUVIERE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 38821858800035. Prix du bien : 628 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

853 600 € ou 6 089,67 € / mois

Idéalement située dans le quartier Saint-Genès à la limite Bordeaux-Talence, je vous propose cette girondine de 170 m2, d'un calme étonnant et qui comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine dînatoire, un salon / salle à manger, une chambre/bureau de 15 m2 incluant petite salle d'eau, 2 WC, un extérieur (exposée est) avec piscine, terrasse et une Pool House entièrement équipée. La maison est lumineuse et traversante (est / ouest) et bénéficie de belles hauteurs sous plafonds et se trouve dans un rayon de 5 min à pied de toutes les commodités (crèches, écoles maternelles, le Square Felhmann d'établissements scolaires - Possibilité de parking. Pour toute visite, merci de contacter Christèle BAJARD au 06.98.19.84.84, Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Libourne no 818 162 513 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -