Vente Maison Tonneins (47400)

222 000 € ou 1 592,50 € / mois

Idéalement située dans un quartier calme et agréable de Tonneins, proche des premières commodités, cette maison de 137m² ne saura vous faire résister !!En rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour de 38m² avec cheminée, d'une cuisine semi-équipée (plaque et hotte), d'un dégagement desservant une véranda, deux belles chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.A l'étage, on dispose d'une grande chambre de 15m², d'une salle d'eau et d'un deuxième WC.La maison comprend également un sous-sol composé d'un grand garage de 110m² avec buanderie, ainsi qu'un autre garage attenant. 

195 000 € ou 1 398,81 € / mois

Fiche Id-ACH157802 : A Tonneins, Lot-et-Garonne. Située au coeur de toutes les commodités, cette maison de ville entièrement rénovée sur trois niveaux offre un cadre de vie exceptionnel ! Avec trois belles chambres, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, elle est l'expression parfaite du confort moderne dans un cadre historique. Profitez de la vie citadine sans compromis. Cette maison est stratégiquement positionnée, offrant un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels. La rénovation soignée a préservé le caractère d'origine tout en intégrant des éléments modernes. Les trois chambres offrent un espace intime, tandis que la pièce de vie principale est baignée de lumière naturelle. Vous apprécierez une vue à couper le souffle sur la Garonne. C'est un panorama unique qui ajoute une dimension unique à ce bien ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 169 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

212 000 € ou 1 520,76 € / mois

Venez découvrir cette maison rénovée située dans un environnement agréable à 5mn du centre-ville de Tonneins sur une parcelle arboré et clôturée de 2778m².Ce bien vous propose en rez-de-chaussée : une véranda, une pièce à vivre avec un salon ouvert sur cuisine équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC privative, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un cellier.L'étage se compose d'une pièce avec placard pouvant faire office de 4ième chambre ou de bureau.Des prestations telles que des menuiseries en double vitrage PVC, des chauffages électriques récents avec programmation par téléphone possible, un chauffe-eau thermodynamique, des volets roulants électriques, un portail électrique, la fibre optique, un assainissement conforme et 2 garages attenants de 60 m² chacun viennent compléter ce bien. 

175 000 € ou 1 255,35 € / mois

Vous serez immédiatement sous le charme de cette maison de ville avec une magnifique vue sur Garonne et de très belles prestations.En rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un salon séjour donnant sur un balcon avec vue sur Garonne, un WC.A l'étage : un palier desservant une salle d'eau + WC, 3 chambres dont une avec salle de bain et terrasse couverte. Au second et dernier étage, un appartement avec une chambre, un coin bureau, et un coin dressing + salle d'eau avec WC.Menuiseries en double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville, climatisation dans le salon + dans une chambre, tout-à-l'égout.

195 000 € ou 1 398,81 € / mois

Fiche Id-UBW157802 : Tonneins, secteur Vue sur garonne, Maison avec vue directe sur la garonne d'environ 140 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 5 m2 - Vue : Garonne - Construction Construction ancienne et r?nov - Equipements annexes : terrasse - balcon - double vitrage - cellier - veranda - - chauffage : Electrique - Classe Energie D : 169 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 169 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118 000 € ou 846,46 € / mois

Fiche Id-PTN159263 : A Tonneins, Lot-et-Garonne. Vous rêvez d'un cocon alliant tranquillité, praticité et potentiel ? Ne cherchez plus, cette maison de ville est l'adresse parfaite pour vous ! Située dans un quartier calme et convivial, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette demeure saura vous séduire ! Nichée dans un quartier paisible et familial, cette maison bénéficie de la proximité de tous les services. Datant des années 1970, cette maison offre un potentiel de rénovation unique. Avec un agencement sur deux niveaux, un grand garage et des dépendances, vous avez la liberté de façonner votre espace selon vos envies et vos besoins. Vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne chaque recoin de cette maison. Les 4 chambres, dont deux donnent sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin, sont de véritables havres de paix où il fait bon se ressourcer. Habitable dès maintenant, cette maison offre la possibilité de lui insuffler votre propre style ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 118000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 340 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65 000 € ou 466,27 € / mois

Cette maison proche de Tonneins à rénover se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine, un WC, une salle de bain et une buanderie.À l'étage, il y a 3 chambres, un dégagement et un potentiel séjour.Autour de celle-ci, on trouve une dépendance ainsi qu'un jardin arboré de 600 m² et une terrasse. 

164 000 € ou 1 176,44 € / mois

A vendre : charmante maison individuelle très lumineuse, au calme, offrant 5 pièces dont 3 chambres, un bureau, un jardin entièrement clos et un garage. un grand sous-sol complète ce bien, avec une toiture récente, un poêle à bois en fonte, du double vitrage, des volets roulants électriques, un balcon et une terrasse avec store. ne passez pas à côté de cette opportunité !située dans un environnement calme, cette maison offre le parfait équilibre entre la campagne et la ville. proche de la gare et du collège, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité.dpe : d ges : dmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 euros et 1590 eurosprix = 164 000 eurosles honoraires d'agence de 5 % sont à la charge de l'acquéreur.soit un prix hors honoraires de 156 190 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez suzy boËz, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de suzy boËz agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 360329sub - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

118 000 € ou 846,46 € / mois

Fiche Id-UBW159263 : Tonneins, secteur Centre, Maison avec jardin et garage d'environ 129 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 500 m2 - Vue : Jardin - Construction 1970 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cellier - cheminee - combles - - chauffage : Fioul - Classe-Energie F : 340 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 118000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 340 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 670 € ou 1 288,85 € / mois

Sur la commune de Tonneins, dans un secteur calme, recherché et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de 110m2 avec jardin. Vous pourrez profiter d'un salon/séjour spacieux avec insert, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc et deux belles chambres. Au sous sol, une troisième chambre, une buanderie avec douche, wc et évier, un atelier et un grand garage.  L'ensemble de la maison est équipé de double-vitrage menuiseries PVC et chauffage gaz de ville pour un confort optimal. En extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin plat et arboré de 700m2 avec son puits fonctionnel. Une véranda de 22m2 vient parfaire cette maison. Un bien rare, dans un secteur recherché, à visiter sans tarder. L'Agence au Centre de l'Immobilier est à votre disposition pour plus d'informations. Contact : Antony Leray 06.03.74.43.88. RSAC 901721969 ou l'agence au 05 53 47 17 82.

159 000 € ou 1 140,57 € / mois

Sur la commune de tonneins, à 3mn de toutes commodités et dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de type t3 avec garage et jardin.en entrant, on découvre un séjour spacieux et lumineux, rénové avec goût. la cuisine, américaine, est équipée et fonctionnelle.en partie nuit, on retrouve 2 belles chambres, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu.côté technique, la maison est chauffée par des convecteurs électriques, entièrement équipée de menuiseries pvc double-vitrage, et de volets roulants solaires.en extérieur, vous profiterez d'un beau jardin plat de 500m2 environ sur l'arrière de la maison, ainsi que d'un garage, idéal pour stocker un véhicule.un bien idéalement situé, rare sur le marché, à visiter sans tarder !pour plus d'informations, l'agence au centre de l'immobilier roquefort se tient à votre entière disposition par l'intermédiaire de kevin dagras, ei, rsac au ou au .honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 150 000 ?. classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1320.00 et 1810.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/company34247hpq/gm0ne/bareme_2024_fevrier_1.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

195 000 € ou 1 398,81 € / mois

Fiche Id-PTN157802 : A Tonneins, Lot-et-Garonne. Située au cœur de toutes les commodités, cette maison de ville entièrement rénovée sur trois niveaux offre un cadre de vie exceptionnel ! Avec trois belles chambres, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, elle est l'expression parfaite du confort moderne dans un cadre historique. Profitez de la vie citadine sans compromis. Cette maison est stratégiquement positionnée, offrant un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels. La rénovation soignée a préservé le caractère d'origine tout en intégrant des éléments modernes. Les trois chambres offrent un espace intime, tandis que la pièce de vie principale est baignée de lumière naturelle. Vous apprécierez une vue à couper le souffle sur la Garonne. C'est un panorama unique qui ajoute une dimension unique à ce bien ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 169 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195 000 € ou 1 398,81 € / mois

Fiche id-clm157802 : a tonneins - lot-et-garonne. situ±©e au cœur de toutes les commodit±©s - cette maison de ville enti±¨rement r±©nov±©e sur trois niveaux offre un cadre de vie exceptionnel ! avec trois belles chambres - une pi±¨ce de vie spacieuse et lumineuse - elle est l'expression parfaite du confort moderne dans un cadre historique. profitez de la vie citadine sans compromis. cette maison est strat±©giquement positionn±©e - offrant un acc±¨s facile aux commerces - ±©coles et services essentiels. la r±©novation soign±©e a pr±©serv±© le caract±¨re d'origine tout en int±©grant des ±©l±©ments modernes. les trois chambres offrent un espace intime - tandis que la pi±¨ce de vie principale est baign±©e de lumi±¨re naturelle. vous appr±©cierez une vue ±  couper le souffle sur la garonne. c'est un panorama unique qui ajoute une dimension unique ±  ce bien ! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  195000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe energie d : 169 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr christophe desidera (conseiller immobilier salari±©) - reseau immo-diffusion clairac - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

164 000 € ou 1 176,44 € / mois

A vendre : charmante maison individuelle très lumineuse, au calme, offrant 5 pièces dont 3 chambres, un bureau, un jardin entièrement clos et un garage. Un grand sous-sol complète ce bien, avec une toiture récente, un poêle à bois en fonte, du double vitrage, des volets roulants électriques, un balcon et une terrasse avec store. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Située dans un environnement calme, cette maison offre le parfait équilibre entre la campagne et la ville. Proche de la gare et du collège, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité. DPE : D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 euros et 1590 euros Prix = 164 000 euros Les honoraires d'agence de 5 % sont à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 156 190 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Suzy BOËZ, au 0608721571 ou par courriel à s.boez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzy BOËZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360329SUB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

199 000 € ou 1 427,51 € / mois

il n'y aura pas de juste milieu soit vous allez l'adorer soit la détester !! située sur la commune de tonneins, cette maison en pierres de 1900 avec beaucoup de cachet est composée au rdc d'1 cuisine ouverte de 21m2 avec insert bois ouvert sur une pièce de vie de plus de 49m2, 1 véranda, 1 wc, 1 douche, à l'étage un pallier dessert une chambre avec son dressing (+ de 22m2), 1 wc, sdb avec douche et baignoire, une 2nde chambre avec sa sde, une 3ème chambre mansardée de 13m2 et une 4ème pièce de 9m2 en enfilade pouvant servir de chambre, dressing ou bureau. un garage de 20m2, un auvent double vitrage partout, tout à l'égoût, chauffage gaz de ville, parc arboré de 545m2 cloturé, une visite s'impose !! votre agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro séverine vincent-viry

248 000 € ou 1 779,00 € / mois

Tonneins immobilier à l'honneur de vous proposer en exclusivité cette maison moderne de plain-pied idéalement située. Maison RT 2012 consommation énergétique très faible classe A , maison sous décennale!!Située à moins de 2 km du centre de Tonneins, cette maison de plain-pied de 2014 se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger, un coin nuit comprenant 3 chambres dont une parentale avec dressing et douche, une salle de bain et un WC. Garage, piscine creusée et douche extérieure, le tout sur un terrain de 685 m² environ.Des prestations de qualités telles que le chauffage au sol, un ballon d'eau chaude thermodynamique, des menuiseries en double vitrage et un raccordement au tout-à-l'égout.

549 000 € ou 3 938,20 € / mois

bénéficiant d'une situation exceptionnelle en hyper centre-ville (idéal pour ce type d'exploitation), garantissant un taux de remplissage optimal, quelques améliorations permettent une augmentation de la rentabilité de 15 à 20% supplémentaire. immeuble composé d'un rez-de-chaussée de deux appartements au 1er étage 4 appartements +7 studios+3 chambres individuelles, le tout entièrement meublé et équipée. cave +grenier. rentabilité actuelle de 6an taxe foncière de 6372eur/an. visite uniquement sur rendez-vous: tony ascoli au (agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro

65 000 € ou 466,27 € / mois

EN EXCLUSIVITE - Maison coup de c½ur à petit prix sur la commune de Tonneins !!Tonneins Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de 75m² environ comprenant de plain-pied un salon/SAM de 26m² et une cuisine séparée par une porte vitrée.Au premier étage, on dispose d'un palier desservant la salle d'eau avec WC et un accès à la buanderie, et une première grande chambre de 18m².Au 2ème étage, elle offre une seconde chambre de 16m² ainsi qu'un débarras accessible par cette dernière.Chauffage électrique, simple vitrage bois, électricité refaite, toiture refaite.

130 000 € ou 932,54 € / mois

Fiche Id-PTN151459 : A Tonneins, Lot-et-Garonne. A proximité de tous les commerces, dans une zone résidentielle, cette maison sur sous-sol des années 1970 vous attend : très lumineuse, avec son grand séjour, sa cuisine séparée, ses 3 chambres dont une avec placard, sa salle de bains, ses 2 wc, son grand garage de plus de 50 m2. Vous profiterez de son jardin clos. Et de nombreux avantages comme le chauffage gaz de ville, l'installation d'une climatisation réversible dans toute la maison, des panneaux photovoltaïques qui permettent de revendre votre production environ 1000 euros par an jusqu'en 2033, et passer ensuite en auto-consommation. A pied de tous les commerces, cette maison n'attend plus que vous ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 130000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195 000 € ou 1 398,81 € / mois

Fiche Id-UBW157802 : Tonneins, secteur Vue sur garonne, Maison avec vue directe sur la garonne d'environ 140 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 5 m2 - Vue : Garonne - Construction Construction ancienne et r?nov - Equipements annexes : terrasse - balcon - double vitrage - cellier - veranda - - chauffage : Electrique - Classe Energie D : 169 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 169 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr