Vente Maison Tonneins (47400)

244 000 € ou 1 750,31 € / mois

Profitez du confort et de la proximité avec le centre-ville dans ce pavillon , offrant une belle pièce de vie de 35 m² agrémentée d'une cheminée chaleureuse. Détendez-vous sur la terrasse couverte, idéale pour des moments conviviaux en plein air. La maison comprend 4 chambres, dont deux en rez-de-chaussée pour plus de praticité. Deux pièces mansardées de 18 et 15 m² vous offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Vous bénéficiez également d'un garage, d'une cave pratique et d'un vaste terrain de 2125 m², offrant de nombreuses possibilités d'agencement et d'activités en plein air. Une dépendance de 300 m² complète cet ensemble, ajoutant une dimension supplémentaire à cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce pavillon accueillant, alliant confort, espace et proximité avec toutes les commodités de la ville. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette annonce référence 185288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023. Prix du bien : 244 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 235 000,00 € Honoraires TTC : 3,83 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2013 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

328 000 € ou 2 352,88 € / mois

A15344 - Maison en pierre avec entrée, cuisine, séjour avec poele à granules, salle a manger, salon avec poutres exposées, balcone et terrasse, grande buanderie, wc et chambre sur rez de chaussée, a l'étage, 5 chambres 2 salles d'eaux, une salle de bains et WCS. Grande piscine privée, parking jardin avec rosiers, potager et des fruitiers. De l'autre coté de cour une seconde maison avec entrée, cuisine/ salle a manger /salon, 2 chambres, salle d'eau et WC. Terrasse et piscine avec decking, parking privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

161 000 € ou 1 154,92 € / mois

idéale pour famille recomposée ou famille nombreuse ! située à pieds de toutes les commodités vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison familialle. elle est composée au rdc d'une entrée, un wc, d'un grand espace de vie très lumineux de plus de 59m2 avec cusine ouverte sur sam, salon avec cheminée, une arrière cusine, un garage, à l'étage un pallier dessert 4 chambres dont 2 en enfilades toutes avec placard, une sde avec wc. un extérieur terrasse bois joliment agrémenté, tout à l'égoût, chauffage gaz de ville, couverture changée en 2012 et remaniement des voliges ainsi qu'isolation des combles, double vittrage partout complètent ce bien une visite s'impose !! votre agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numléro séverine vincent-viry

77 000 € ou 552,35 € / mois

Idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif !!Maison située dans une rue calme à proximité du centre-ville de Tonneins, cette maison avec un jardinet sur l'arrière vous propose en rez-de-chaussée un salon/séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un accès sur la terrasse et le jardinet avec dépendances.Au premier étage, un palier permet de distribuer une SDB mixte (douche + baignoire), et quatre chambres dont une avec placard.Les menuiseires sont en en double vitrage, la toiture est en très bon état, chauffage électrique, et tout-à-l'égout.

165 000 € ou 1 183,61 € / mois

tonneins immobilier vous propose cette grande maison 6 chambres, deux cuisines, garage, située dans le quartier le plus prisés de tonneins.(rare sur ce secteur) cette maison pourra être divisée en deux logement très facilement. au rez de jardin : un garage de 32.10 m2 , deux chambres de 18 m2, une chambre de 10 m2 , une cuisine de 15 m2, ouvrant sur la façade , grand hall d'entrée, bureau, toilettes, une veranda de 7.30m2, un puit. au 1er, 3 chambres de 10 à 16 m2 une chambre avec salle d'eau, wc, cuisine de 16 m2 salle de bain, séjour de 33.67 m2 dont deux ouvrants sur terrasse de 23m2 filante donnant sur un terrain de pétanque. séjour et cuisine équipée de menuiserie double vitrages. au second les combles aménageables, charpente et toiture en parfait état. chauffage central au gaz de ville (chaudière récente). cette maison mérite une remise au gout du jour. construction traditionnelle de grande qualité. habitable immédiatement. tony ascoli au (agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

La partie la plus ancienne du château de plan rectangulaire flanquée de quatre tours a probablement été construite au xive siècle. assiégé après 1655 pendant les guerres de religion, les tours ont été détruites. le château a été reconstruit au xviie siècle. il est édifié selon un plan rectangulaire régulier flanqué de tours aux angles. les tours sont tronquées au niveau de la toiture. a l'intérieur grand hall d'entrée desservant de chaque côté une grande pièce. bel escalier en bois desservant à l'étage 4 chambres. beaux éléments anciens. deux maisons des années 60 ont été construites et accolées au château, ainsi qu'une étable/grange.environnement champêtre.

85 000 € ou 609,74 € / mois

Fiche Id-UBW154497 : Tonneins, secteur Zone r?sidentielle, Maison avec garage d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 15 m2 - Construction 1970 - Equipements annexes : terrasse - garage - double vitrage - - chauffage : Gaz Radiateurs - Classe-Energie D : 148 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 85000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 148 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

197 000 € ou 1 413,16 € / mois

Centre-ville avec vue imprenable sur la Garonne. Cet immeuble vous surprendra par son potentiel d'exploitation, son espace vous offre 5 niveaux de 200M² environ dont locaux commerciaux ,sous-sol, grenier. Appartement en parfait état de 136 M² avec terrasse donnant sur la Garonne. Idéal investisseur! pour création appartements locatifs ou autres Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Patrice LACROIX au 06 16 86 45 62. N° RSAC : 303 706 667 Castres - Agent Commercial

82 000 € ou 588,22 € / mois

idéale primo accédant, bricoleur ou même investissement défiscalisation pour du locatif !! située sur la commune de tonneins à pieds de toutes les commodités, cette maison  à rénover avec joli terrain (parcelle complète 682m2 cloturé portail) d'environ 90m2 habitable + garage et grenier aménageable offre un joli potentiel ! une grande partie du double vitrage a été fait, raccordée au tout à l'égoût, chauffage par insert bois gainable, charpente entièrement rénovée (environ 20 ans). votre agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro séverine vincent-viry

117 337 € ou 841,71 € / mois

Agréable maison des années 70 située dans une impasse calme proche des commodités ( gare, écoles, centre-ville).Maison individuelle de 88m² environ comprenant au rez-de-chaussée un grand garage de 60m², un bureau ainsi qu'une cuisine d'été.Au premier étage, on dispose d'une entrée, d'un salon-séjour de 25m², d'une cuisine séparée et équipée avec un poêle à bois, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. La maison est dotée d'un terrain de 1577m² clos, d'une isolation au plafond du garage récente et d'un puits.Menuiseries en double vitrage, chauffage au gaz de ville avec chaudière vétuste et un poêle à bois dans le salon.  

105 000 € ou 753,21 € / mois

maison d'habitation située a quelques minutes du centre-ville, à proximité de toutes commodités. au rez- de- chaussée, un vaste séjour 23m2 s'ouvrant sur une terrasse 4.5m2 agrémenté d'une cuisine entièrement équipée, un dégagement 8m2, une salle de douche avec lavabo et un wc séparé. au 1er étage, un dégagement de 2.5m2 , 2 chambres de plus de 11m2 chacune, un bureau de plus de 5m2, une salle de bain de 9m2.les chambres sont munie d'un magnifique plancher d'origine. au sous- sol, un garage de 36 m2 (porte électrique), une cave en pierre de 4.8m2. face a la porte de garage un espace vert de 36m2 entièrement clôturé ayant un accès par un portail, stationnement privatif face au portail. maison rénovée, toiture remaniée, enduit récent, double vitrage et volets roulant dans toute la maison. bail de location prenant fin en octobre 2025 louée 540 euros par mois. visite possible le samedi matin uniquement sur rendez-vous. tony ascoli au (agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro

164 000 € ou 1 176,44 € / mois

A vendre : charmante maison individuelle très lumineuse, au calme, offrant 5 pièces dont 3 chambres, un bureau, un jardin entièrement clos et un garage. Un grand sous-sol complète ce bien, avec une toiture récente, un poêle à bois en fonte, du double vitrage, des volets roulants électriques, un balcon et une terrasse avec store. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Située dans un environnement calme, cette maison offre le parfait équilibre entre la campagne et la ville. Proche de la gare et du collège, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité. DPE : D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 euros et 1590 euros Prix = 164 000 euros Les honoraires d'agence de 5 % sont à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 156 190 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Suzy BOËZ, au 0608721571 ou par courriel à s.boez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzy BOËZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360329SUB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

118 000 € ou 846,46 € / mois

Fiche Id-UBW157830 : Tonneins, secteur Centre ville, Maison ? ?tage de ville sous offre d'environ 125 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 405 m2 - Construction 1970 - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - garage - double vitrage - cellier - cheminee - combles - - chauffage : Fioul Individuel - Classe-Energie F : 285 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 118000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 Euros) - Classe-Energie F : 285 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Christelle GERBEAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255 000 € ou 1 829,22 € / mois

idéal artisan ou collectionneurs véhicules !! située sur la commune de tonneins, dans un quartier calme mais non isolé cet ensemnble est composé d'une maison d'habitation construction traditionnelle d'environ 160m2 avec 1 cuisine, 1 salon sam, 1 bureau bibliothèque, 2 chambres, 1 sdb douche baignoire, 1 wc, à l'étage 2 autres chambres et combles aménageables avec déjà vélux, arrivée et évacuation eau, double vitrage, tout à l'égoût, radiateur économie d'énergie d'un garage de plus de 31m2 puis d'un hangar non attenant de 350m2. le tout sur une parcelle de 2127m2 entièrement cloturé portail électrique. une visite s'impose !! votre agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro séverine vincent-viry

195 000 € ou 1 398,81 € / mois

Fiche Id-PTN157802 : A Tonneins, Lot-et-Garonne. Située au cœur de toutes les commodités, cette maison de ville entièrement rénovée sur trois niveaux offre un cadre de vie exceptionnel ! Avec trois belles chambres, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, elle est l'expression parfaite du confort moderne dans un cadre historique. Profitez de la vie citadine sans compromis. Cette maison est stratégiquement positionnée, offrant un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels. La rénovation soignée a préservé le caractère d'origine tout en intégrant des éléments modernes. Les trois chambres offrent un espace intime, tandis que la pièce de vie principale est baignée de lumière naturelle. Vous apprécierez une vue à couper le souffle sur la Garonne. C'est un panorama unique qui ajoute une dimension unique à ce bien ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 169 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

112 350 € ou 805,93 € / mois

A tonneins, proche de toute commodité, venez découvrir cette maison sur sous sol de type t4. elle se compose d'un sous sol avec garage de 56m² et à l'étage, vous trouverez une salle d'eau, un wc, 3 chambres, un séjour et une cuisine indépendante avec un petit balcon. pour la partie extérieur, un jardin de 800m² vient agrémenter ce bien.elle est équipé de menuiserie double vitrage pvc, volets électriques, chauffage gaz de ville et clim dans deux chambres et séjour.idéal primo-accédant.pour plus d'informations, l'agence au centre de l'immobilier se tient à votre entière disposition. contact : antony leray au ou . rsac 901721969honoraires inclus de 7% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 105 000 ?. classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2080.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/company34247hpq/gm0ne/bareme_2024_fevrier_1.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

175 000 € ou 1 255,35 € / mois

Dans secteur prisé et calme à desu pas des centres commerciaux.Plain-pied, 3 chambres et un bureau, salon sejour avec cheminée,cuisine et arrière cuisine, garage , abris de jardin, jardin clôturé. Cette maison de plain-pied située dans un quartier calme et prisé se trouve à proximité de toutes les commodités. Elle dispose d'un jardin de 900 m2 entièrement clôturé, d'un abri de jardin et d'un garage (avec eau, électricité et wc). Le hall d'entrée avec placards ouvre sur la cuisine, le salon - salle à manger, et un bureau. Un couloir mène aux 3 chambres équipées de placards muraux, à la salle de bains, à la salle d'eau et aux toilettes. Une grande arrière-cuisine et un grand cellier complètent le côté fonctionnel de cette maison. Toutes les pièces ont un accès direct sur l'extérieur par une porte fenêtre et tout le tour de la maison est dallé. Le chauffage est central, au gaz et peut être complété par une cheminée. L'isolation par laine de verre en toiture date de 2019. Malgré son âge (1970) cette maison est en parfait état, elle nécessite toutefois une mise au goût du jour. La salle de bains et la salle d'eau pourraient être fusionnées pour en faire une grande et unique pièce d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv Les honoraires de l'agence sont intégralement à la charge du vendeur.Cette annonce vous est proposée par RÉCAPÉ Nathalie - EI - NoRSAC: 831 938 220, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

171 000 € ou 1 226,65 € / mois

Superbe maison à vendre dans le centre-ville de Tonneins !!Cette maison, peut être un véritable coup de c½ur pour vous. Rénovée avec goût et matériaux de qualité, elle se compose d'une entrée desservant un WC, un salon/salle à manger donnant sur une cour spacieuse et lumineuse ainsi que sur une cuisine équipée. À l'étage, vous disposez d'un couloir avec placards donnant sur 3 chambres et une salle de bains (avec WC sanibroyeur).À l'extérieur, vous trouverez donc la cour, une buanderie ainsi qu'un garage.Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques bénéficiant d'une commande centrale, l'assainissement est au tout-à-l'égout, un puits est présent dans la cour, le chauffage est au fuel et la toiture est en bon état.Ne tardez pas à venir la visiter !!Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 0553201414. 

533 000 € ou 3 823,42 € / mois

Tonneins est une commune du sud-ouest de la France, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. Entre Agen (42kms) et Marmande (22kms), sur la rive droite de la Garonne, le village est installé sur un rocher élevé qui domine l'autre rive. Il est traversé par la route départementale 813, ancienne route nationale 113, et se situe au début de la route nationale 111. La gare de Tonneins dessert la ligne de chemin de fer Bordeaux-Toulouse. Torreins est une ville vivante, associative et sportive très développée. La ville possède toutes les commodités et profite du centre hospitalier intercommunal Marmande-Tonneins. C'est un peu à l'écart du village que se situe cette maison datant de 1561, rénovée avec goût et installée sur un terrain de 1,15 hectares arboré. On est en premier lieu séduit par la luminosité ainsi que par les pierres et poutres apparentes qui donnent à l'intérieur de l'habitation un charme à la fois authentique et moderne.  Le séjour de 18m2, où trône une belle cheminée en foyer ouvert, se prolonge sur une cuisine de 14m2 munie d'un insert à bois. Il s'ouvre également sur une superbe terrasse couverte donnant sur le jardin. La partie nuit se compose de 3 chambres de 10 à 11m2 et d'une salle de bains de 7m2 avec wc et bidet. La cave de 10m2 sert actuellement de buanderie. Une dépendance attenante de 58m2 ainsi qu'un garage double de 40m2 complètent ce bien.