Vente Maison Vaux-sur-Mer (17640) 6 pièces

1 885 520 € ou 13 525,60 € / mois

VILLA CONTEMPORAINE NEUVE à VAUX-SUR-MER (17640) près de ROYAN. Vidéo de présentation : https://youtu.be/1LXRvr1Hn1c?si=RQPJl6Z4s7LIfrJq Cette VILLA d'EXCEPTION située à 50 mètres de la mer et à 300 mètres de la PLAGE, du CASINO de ROYAN et des restaurants de PONTAILLAC comprend, sur environ 216m2 habitables répartis sur deux niveaux, une première pièce de vie qui ouvre par de larges baies vitrées à galandage sur une grande terrasse en partie couverte et un JACUZZI / SPA de NAGE, une première suite parentale avec accès sur terrasse, 2 autres chambres, une salle d'eau et une buanderie, en rez-de-chaussez. Le second niveau accessible par l'escalier ou par l'ascenseur, comprend un WC, une grande pièce de vie comprenant la cuisine aménagée ainsi qu'un salon/salle à manger d'une superficie totale de 63 m2 , accès terrasse vue mer, et une grande suite parentale( salle d'eau, chambre et dressing. Un GARAGE de 47 m2 complète l'ensemble. La VILLA est équipée d'un portail motorisé, de volants roulants électriques, d'un ascenseur et d'un système de domotique permettant de piloter à distance les stores, le SPA, ainsi que climatisation. Prix de vente : 1 885 520 euros Honoraires 3.6% TTC inclus charge acquéreur soit 1 820 000 euros hors honoraires. DPE : A GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 et 830 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis BOUCHET, au 0650870628 ou par courriel à f.bouchet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis BOUCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 520378613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :338110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Francis BOUCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 520378613 - .

447 200 € ou 3 207,95 € / mois

Belle situation pour cette lumineuse maison des années 70 proposant une surface habitable de 150m² composés de deux niveaux indépendants et communicants. au premier étage accessible par un escalier extérieur, entrée, séjour, cuisine indépendante, véranda avec aperçu mer (surface comptabilisée), 3 chambres (dont 2 ouvrant sur la véranda), salle d'eau et rangements. accessible par escalier intérieur ou par son entrée indépendante, en rez-de-chaussée, véranda donnant sur jardin (surface non comptabilisée, ouvrant sur salon et chambre), salon avec espace cuisine, 1 chambre de 18m² , salle d'eau, buanderie/chaufferie, cellier (surface non comptabilisée) et ancien garage aménagé (surface de 22, 5m² non comptabilisée). la surface utile de cette maison est de 190m² tenant compte de la deuxième véranda du rez-de-chaussée, du cellier et de l'ancien garage. jardin bien exposé et stationnement possible devant l'ancien garage. commerces et plages facilement accessibles à pied. découvrez plus de photos et détails sur le site internet de l'agence : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

1 081 500 € ou 7 758,04 € / mois

Lumineuse villa contemporaine de 2020 entièrement de plain-pied proposant une surface de 175m2 dont une entrée avec placard, vaste espace de vie de plus de 65 m² ouvrant sur terrasse , cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 22 m² ouvrant sur 2 terrasses, 4 chambres dont une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau et buanderie. terrain de 621 m² avec piscine chauffée de 9 x 2, 8 mètres, garage et 3 places de stationnement. studio indépendant de 18 m² comprenant une pièce de vie, cuisine ouverte et salle d'eau avec wc. prestations de qualités, chauffage au sol par pompe à chaleur et située au calme à 200 mètres du centre-ville et de ses commerces. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

938 000 € ou 6 728,65 € / mois

EXCLUSIVITE Edifiée sur un jardin clos et paysager de 1942 m2, cette maison d'habitation en très bon état de 6 pièces principales offrant 202m2 habitables environ comprend : salon ouvrant sur terrasse avec store électrique et jardin, salle à manger attenante, cuisine équipée avec barbecue, dégagement desservant une suite parentale avec salle d'eau et wc, cellier, lingerie avec douche. A l étage : palier desservant deux chambres avec chacune leur salle d'eau, wc. Grand sous-sol carrelé 40m2 avec accès jardin et vide sanitaire complet. Chauffage électrique + cheminée insert. En annexe : un studio attenant et communicant. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Possibilité de détacher une parcelle de 1000m2 env pour la réalisation d'une autre construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires. Visite virtuelle sur demande.

708 975 € ou 5 085,76 € / mois

Votre agence LG IMMO vous propose une maison exceptionnelle avec piscine avec l'un des plus beaux jardins de Vaux-sur-Mer à seulement 3 minutes des plages . Elle se compose de 4 chambres entre 9,5 m2 et 11 m2, d'un salon/séjour de 48m2, d'un cellier de 7m2, de 2 salles d'eau de 6m2, et d'un garage avec cave qui fait tout le sous sol de la maison .Cette maison est très lumineuse avec une grande terrasse et une piscine mesurant 6m par 10, suivie d'un jardin et de 2 dépendances . Un coup de coeur assuré pour ce bien d'exception . Pour davantage de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Mme COSSON Sabrina au 0680019058.

1 081 500 € ou 7 758,04 € / mois

Maison de 2020 de 193 m² aux normes RT2012 ! Lumineuse villa contemporaine de 2020 entièrement de plain-pied proposant une surface de 175m2 dont une entrée avec placard, vaste espace de vie de plus de 65 m² ouvrant sur terrasse , cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 22 m² ouvrant sur 2 terrasses, 4 chambres dont une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau et buanderie. Terrain de 621 m² avec piscine chauffée de 9 x 2,8 mètres, garage et 3 places de stationnement. Studio indépendant de 18 m² comprenant une pièce de vie, cuisine ouverte et salle d'eau avec WC. Prestations de qualités, chauffage au sol par Pompe à chaleur et située au calme à 200 mètres du centre-ville et de ses commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

447 200 € ou 3 207,95 € / mois

Maison - 8 pièces 150m² Belle situation pour cette lumineuse maison des années 70 proposant une surface habitable de 150m² composés de deux niveaux indépendants et communicants. Au premier étage accessible par un escalier extérieur, entrée, séjour, cuisine indépendante, véranda avec aperçu mer (surface comptabilisée), 3 chambres (dont 2 ouvrant sur la véranda), salle d'eau et rangements. Accessible par escalier intérieur ou par son entrée indépendante, en rez-de-chaussée, véranda donnant sur jardin (surface non comptabilisée, ouvrant sur salon et chambre), salon avec espace cuisine, 1 chambre de 18m² , salle d'eau, buanderie/chaufferie, cellier (surface non comptabilisée) et ancien garage aménagé (surface de 22,5m² non comptabilisée). La surface utile de cette maison est de 190m² tenant compte de la deuxième véranda du rez-de-chaussée, du cellier et de l'ancien garage. Jardin bien exposé et stationnement possible devant l'ancien garage. Commerces et plages facilement accessibles à pied. Découvrez plus de photos et détails sur le site internet de l'agence : royan.arthurimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

1 872 000 € ou 13 428,61 € / mois

COUP DE COEUR POUR CETTE PROPRIETE VUE MER DANS UN DES QUARTIERS LES PLUS PRISES DE VAUX SUR MER.La villa de 140 m² env. de plain pied vous propose un séjour de 47 m² dont les grandes baies ouvrent sur une vaste terrasse vous permettant de profiter d'une vue magnifique sur la côte.Elle dispose également d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, de trois chambres et d'une salle d'eau, d'un cellier/lingerie.Le tout sur un magnifique terrain boisé de 1728 m² piscinable.RENSEIGNEMENTS SUR DEMANDEUne visite virtuelle complète du bien est disponible à la demande.  

1 885 520 € ou 13 525,60 € / mois

Villa contemporaine neuve à vaux-sur-mer (17640) près de royan.vidéo de présentation : https://youtu.be/1lxrvr1hn1c?si=rqpjl6z4s7lifrjqcette villa d'exception située à 50 mètres de la mer et à 300 mètres de la plage, du casino de royan et des restaurants de pontaillac comprend, sur environ 216m2 habitables répartis sur deux niveaux, une première pièce de vie qui ouvre par de larges baies vitrées à galandage sur une grande terrasse en partie couverte et un jacuzzi / spa de nage, une première suite parentale avec accès sur terrasse, 2 autres chambres, une salle d'eau et une buanderie, en rez-de-chaussez.le second niveau accessible par l'escalier ou par l'ascenseur, comprend un wc, une grande pièce de vie comprenant la cuisine aménagée ainsi qu'un salon/salle à manger d'une superficie totale de 63 m2 , accès terrasse vue mer, et une grande suite parentale( salle d'eau, chambre et dressing.un garage de 47 m2 complète l'ensemble. la villa est équipée d'un portail motorisé, de volants roulants électriques, d'un ascenseur et d'un système de domotique permettant de piloter à distance les stores, le spa, ainsi que climatisation.prix de vente : euros honoraires 3.6% ttc inclus charge acquéreur soit euros hors honoraires.dpe : a ges : amontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 et 830 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francis bouchet, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francis bouchet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 520378613 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf :le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) francis bouchet (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes .