Vente Maison Villemandeur (45700) 5 pièces

251 000 € ou 1 790,66 € / mois

Maison en bon état de plain-pied construite en 1999 d'environ 123m2 habitable, édifié sur vide sanitaire Comprenant:: Hall d'entrée (placards) ouvert sur vaste séjour-salon traversant, cuisine ouverte aménagée et équipée, couloir desservant 3 chambres et 1 bureau, salle d'eau, toilettes. Garage intégré, cellier. Etage : Grenier aménageable sur 75m2. -Chauffage Electrique pompe à chaleur neuve. Alarme.- Double vitrage, Volets bois- Assainissement collectif. Parking enrobé. Terrain d'env.720 m2.

175 000 € ou 1 248,47 € / mois

Villemandeur karine mamane vous invite à découvrir au bout d'une impasse, au calme, charmant pavillon de 89 m2 environ habitables, comprenant 3 chambres - edifié sur une parcelle de 518 m2 environ, le bien dispose au rez-de-chaussée, de plain-pied, d'une entrée avec placards, salon/séjour traversant de 27 m2 environ donnant sur une agréable terrasse et le jardin sans vis-à-vis, cuisine ouverte aménagée et équipée de 8 m2 environ, dégagement, une chambre, salle de bains recente, wc séparé. a l'étage : palier distribuant deux chambres mansardées. un carport complète ce bien habitable de suite sur un terrain arboré, clos en partie, de 518m2 environ. prestations : fenêtres pvc double vitrage, volets roulants solaires en partie, portail motorisé, chauffage électrique, tout à l'égout. idéalement situé à 5 mn des écoles maternelles et primaires, du bourg, collège lucie aubrac, transport scolaire vers lycée et urbains, 5 mn zone commerciale d'antibes... 10 mn gare de montargis - 1h gare de paris/bercy - accès rapide : rd rn7, 5 mn autoroute (a6) et a19. a visiter rapidement !budget : 175 000 euros honoraires charge vendeur.consommation énergétique : e 310 kwh/m2/anemission de gaz à effet de serre : b 10 co2/m2/anestimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1640 euros et 2260 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021.zone non inondable. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'achat de ce bien + vente garantie 12 moispour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au ou par courriel à votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chevillon sur huillard et ses alentours pour . estimation gratuite .cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes - saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat exclusif réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans .

175 000 € ou 1 248,47 € / mois

VILLEMANDEUR 45700 - Karine MAMANE vous invite à découvrir au bout d'une impasse, au calme, CHARMANT PAVILLON de 89 m2 environ habitables, comprenant 3 CHAMBRES - Edifié sur une parcelle de 518 m2 environ, le bien dispose au rez-de-chaussée, de plain-pied, d'une entrée avec placards, salon/séjour traversant de 27 m2 environ donnant sur une agréable terrasse et le jardin SANS vis-à-vis, cuisine ouverte aménagée et équipée de 8 m2 environ, dégagement, une chambre, salle de bains RECENTE, WC séparé. A l'étage : palier distribuant deux chambres mansardées. Un carport complète ce bien HABITABLE de SUITE sur un terrain arboré, clos en partie, de 518m2 environ. Prestations : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants solaires en partie, portail motorisé, chauffage électrique, tout à l'égout. Idéalement situé à 5 mn des écoles maternelles et primaires, du bourg, collège Lucie Aubrac, transport scolaire vers lycée et urbains, 5 mn zone commerciale d'Antibes... 10 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide : RD2060/ RN7, 5 mn autoroute (A6) et A19. A visiter rapidement ! Budget : 175 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : E 310 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1640 euros et 2260 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Zone NON inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN + VENTE GARANTIE 12 MOIS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat EXCLUSIF réf : 362435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

182 000 € ou 1 298,41 € / mois

!Exclusivité! Villemandeur (45) à 1h de Paris et Orléans Pavillon de 115m2 environ sur sous-sol total dans un quartier résidentiel en retrait de la rue sur une parcelle de 2000m2 environ, assure un environnement paisible. Cette maison propose de beaux espaces, notamment un grand séjour de 35m2 avec baies vitrées, cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également 3 chambres (dont 1 avec dressing), 2 salles d'eau (dont & avec WC). Le sous-sol offre de grands espaces de stockage, avec une cave à vin, un garage ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre d'appoint. Le jardin est arboré, avec des abris de jardin et une terrasse sur le devant de la maison. Le plus de cette maison : une partie peut être exploitée pour une activité professionnelle ou de la location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florian NICOLAS, Tél. : 0608237721, E-mail : florian.nicolas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 921 954 657

158 900 € ou 1 133,61 € / mois

5 Mn du centre de Villemandeur pavillon de plain-pied avec sous-sol complet ,habitation comprenant :Entrée , salon séjour ,cuisine aménagée ,trois chambres, salle d'eau , wc. Sous-sol complet divisé en double garage ,cellier ,cave plus une pièce. Terrain clos et arboré d'environ 460 m

136 000 € ou 970,24 € / mois

MAISON SUR SOUS-SOL SURELEVE A RAFRAICHIR DANS UN SECTEUR CALME ET BIEN SITUE PROCHE DU BOURG DE VILLEMANDEUR comprenant: RDC : accès par petite véranda, entrée, séjour-salon carrelé (placards), cuisine indépendante aménagée, 1 chambre, salle d'eau avec toilettes. Etage : dégagement desservant 2 chambres, salle de bains. Sous-sol : complet divisé en garage, pièce et chaufferie- Chauffage gaz de ville, double vitrage, volets métal. Assainissement collectif. l'ensemble sur 586m2 clos.

220 000 € ou 1 569,50 € / mois

Quartier résidentiel Villemandeur Pavillon comprenant séjour salon cheminée donnant sur terrasse cuisine ouverte aménagée équipée neuve 2 chambres, salle de bains refaite balnéo, wc séparé le tout sur sous-sol total divisé en garage 2 voitures, une chambre, buanderie, atelier le tout sur un terrain clos de 666m2 Electricité, plomberie refaite. très bon état général. A visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Caroline MEREAUX, Agent Commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 02 34 02 32 45. proche toutes commodités Logement à consommation énergétique excessive: classe G

175 000 € ou 1 248,47 € / mois

VILLEMANDEUR 45700 - Karine MAMANE vous invite à découvrir au bout d'une impasse, au calme, CHARMANT PAVILLON de 89 m2 environ habitables, comprenant 3 CHAMBRES - Edifié sur une parcelle de 518 m2 environ, le bien dispose au rez-de-chaussée, de plain-pied, d'une entrée avec placards, salon/séjour traversant de 27 m2 environ donnant sur une agréable terrasse et le jardin SANS vis-à-vis, cuisine ouverte aménagée et équipée de 8 m2 environ, dégagement, une chambre, salle de bains RECENTE, WC séparé. A l'étage : palier distribuant deux chambres mansardées. Un carport complète ce bien HABITABLE de SUITE sur un terrain arboré, clos en partie, de 518m2 environ. Prestations : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants solaires en partie, portail motorisé, chauffage électrique, tout à l'égout. Idéalement situé à 5 mn des écoles maternelles et primaires, du bourg, collège Lucie Aubrac, transport scolaire vers lycée et urbains, 5 mn zone commerciale d'Antibes... 10 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide : RD2060/ RN7, 5 mn autoroute (A6) et A19. A visiter rapidement ! Budget : 175 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : E 310 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1640 euros et 2260 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Zone NON inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN + VENTE GARANTIE 12 MOIS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat EXCLUSIF réf : 362435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

175 000 € ou 1 248,47 € / mois

VILLEMANDEUR 45700 - Karine MAMANE vous invite à découvrir au bout d'une impasse, au calme, CHARMANT PAVILLON de 89 m2 environ habitables, comprenant 3 CHAMBRES - Edifié sur une parcelle de 518 m2 environ, le bien dispose au rez-de-chaussée, de plain-pied, d'une entrée avec placards, salon/séjour traversant de 27 m2 environ donnant sur une agréable terrasse et le jardin SANS vis-à-vis, cuisine ouverte aménagée et équipée de 8 m2 environ, dégagement, une chambre, salle de bains RECENTE, WC séparé. A l'étage : palier distribuant deux chambres mansardées. Un carport complète ce bien HABITABLE de SUITE sur un terrain arboré, clos en partie, de 518m2 environ. Prestations : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants solaires en partie, portail motorisé, chauffage électrique, tout à l'égout. Idéalement situé à 5 mn des écoles maternelles et primaires, du bourg, collège Lucie Aubrac, transport scolaire vers lycée et urbains, 5 mn zone commerciale d'Antibes... 10 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide : RD2060/ RN7, 5 mn autoroute (A6) et A19. A visiter rapidement ! Budget : 175 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : E 310 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1640 euros et 2260 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Zone NON inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN + VENTE GARANTIE 12 MOIS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat EXCLUSIF réf : 362435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

148 000 € ou 1 055,85 € / mois

Maison située à villemandeur, d'environ 99 m² comprenant : salon-salle à manger, petite cuisine, deux chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés.a l'étage deux chambres, un bureau, salle d'eau avec wc.petit sas pour accès a l'extérieur .garage, petit terrain de 316 m² entièrement clos.honoraires à la charge du vendeur. classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1750.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/petiteimmo/296/rb6rk/bareme_la_petite_immo_2022_maj_3.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

175 000 € ou 1 248,47 € / mois

VILLEMANDEUR 45700 - Karine MAMANE vous invite à découvrir au bout d'une impasse, au calme, CHARMANT PAVILLON de 89 m2 environ habitables, comprenant 3 CHAMBRES - Edifié sur une parcelle de 518 m2 environ, le bien dispose au rez-de-chaussée, de plain-pied, d'une entrée avec placards, salon/séjour traversant de 27 m2 environ donnant sur une agréable terrasse et le jardin SANS vis-à-vis, cuisine ouverte aménagée et équipée de 8 m2 environ, dégagement, une chambre, salle de bains RECENTE, WC séparé. A l'étage : palier distribuant deux chambres mansardées. Un carport complète ce bien HABITABLE de SUITE sur un terrain arboré, clos en partie, de 518m2 environ. Prestations : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants solaires en partie, portail motorisé, chauffage électrique, tout à l'égout. Idéalement situé à 5 mn des écoles maternelles et primaires, du bourg, collège Lucie Aubrac, transport scolaire vers lycée et urbains, 5 mn zone commerciale d'Antibes... 10 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide : RD2060/ RN7, 5 mn autoroute (A6) et A19. A visiter rapidement ! Budget : 175 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : E 310 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1640 euros et 2260 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Zone NON inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN + VENTE GARANTIE 12 MOIS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat EXCLUSIF réf : 362435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

165 000 € ou 1 177,13 € / mois

VILLEMANDEUR 45700 - A deux pas des commerces à pied, Karine MAMANE vous invite à découvrir ce CHARMANT PAVILLON de PLAIN-PIED (CONSTRUCTION 2006) d'une surface habitable de 89 m2 environ, comprenant 3 CHAMBRES - Edifié sur une parcelle de 620 m2 environ, le bien dispose d'une entrée avec placards sur salon/séjour traversant de 35 m2 environ, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier attenant, dégagement, 3 chambres, salle d'eau RECENTE avec douche à l'italienne, WC séparé. Deux terrasses dont une équipée d'un store banne électrique, garage attenant (carrelé) et 2 abris de jardin complètent ce bien HABITABLE de SUITE sur un terrain clos de 620 m2 environ. Prestations : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants solaires en partie, porte de garage et portail motorisés RECENTS, centrale d'aspiration, tout à l'égout conforme. Idéalement situé à 5 mn des écoles maternelles et primaires, 5 mn du collège Lucie Aubrac, transport scolaire vers lycée et urbains, 5 mn zone commerciale d'Antibes... 10 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide : RD2060/ RN7, 5 mn autoroute (A6) et A19. A visiter rapidement ! Budget : 165 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : D 241 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1290 euros et 1780 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Zone NON inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - VENTE GARANTIE 12 MOIS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 354640 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .