Vente Maison Villeneuve-la-Guyard (89340) 4 pièces

165 000 € ou 1 183,61 € / mois

Venez découvrir cette maison de plain pied de 90 m2 située dans un village au calme avec toutes commodités sur place, à 7 minutes en voiture de Villeneuve la Guyard. Elle est composée : d'une entrée sur une pièce de vie de 50 m2 traversante donnant sur le jardin à l'avant et à l'arrière, une cuisine, deux chambres (possibilité d'en créer facilement une 3 ème), une salle de bains, WC séparés, vient s'ajouter un garage avec cellier de 24 m2. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin de 607 m2 à l'avant et à l'arrière de la maison, ce dernier étant sans vis à vis. Chauffage électrique, double vitrage bois ancien, tout à l'égout. Un beau potentiel pour cette maison de campagne. Vous pouvez contacter Manon BANOS au 0788240839 agent commercial immatriculée 880 183 611 au RSAC de SENS.

134 000 € ou 961,24 € / mois

Vous recherchez une maison de caractère avec un accès direct vers la Seine et Marne ou la région parisienne ? Cette villageoise de 121m2 sur terrain clos de 600m2 attend votre visite. Située sur un axe routier majeur, vous disposerez d'une bonne visibilité sur le secteur. Fermée par un grand portail et close de murs, elle dispose également d'une annexe de 28m2 + préau à la suite. De plain-pied : entrée avec rangements, séjour-salon 43m2 avec tomettes - poutres apparentes - cheminée - avec accès à une cuisine américaine, dégagement, 1 grande chambre de 17m2, une seconde parfaite pour un bureau, salle d'eau, WC, chaufferie-buanderie, à l'étage : palier desservant une chambre, une salle de bains avec WC. Jardin clos de murs avec puits dans la cour, une cave voutée, une annexe de 28m2 + préau à la suite. Chauffage gaz de ville (chaudière récente). Taxes Foncières 1400 EUR (dont OM 300EUR). DPE : E. Réf Q134-0.

181 900 € ou 1 304,84 € / mois

SOUS COMPROMIS DE VENTE AVEC L'AGENCE OPTIMUS !

165 000 € ou 1 183,61 € / mois

Venez découvrir cette maison de plain pied de 90 m2 située dans un village au calme avec toutes commodités sur place, à 7 minutes en voiture de Villeneuve la Guyard. Elle est composée : d'une entrée sur une pièce de vie de 50 m2 traversante donnant sur le jardin à l'avant et à l'arrière, une cuisine, deux chambres (possibilité d'en créer facilement une 3 ème), une salle de bains, WC séparés, vient s'ajouter un garage avec cellier de 24 m2. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin de 607 m2 à l'avant et à l'arrière de la maison, ce dernier étant sans vis à vis. Chauffage électrique, double vitrage bois ancien, tout à l'égout. Un beau potentiel pour cette maison de campagne. Vous pouvez contacter Manon BANOS au 0788240839 agent commercial immatriculée 880 183 611 au RSAC de SENS.

159 000 € ou 1 140,57 € / mois

A VENDRE EN EXCLUSIVITE MAISON DE VILLAGE DE 126M2 comprenant de plain pied : une entrée sur une grande pièce de vie d'environ 45m2, une cuisine, une arrière cuisine/buanderie, une chambre, une salle de bains avec douche, WC. A l'étage : un palier-bureau desservant 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le bien est complété par une cour intérieur et un appenti. Cette maison idéalement situé avec ses commerces, gare et écoles à pied ! N'hésitez plus contacter l'AGENCE OPTIMUS au 03 86 66 44 95 ! Réf : P177-1. DPE : D. GES : B.

110 200 € ou 790,51 € / mois

Maison de village située au coeur du bourg, gare, écoles maternelle-primaire-collège-cantine-garderie et principaux commerces à pied. D'une contenance de 68m2 avec garage et cour intérieure, cette maison peut accueillir un jeune couple avec enfant. Entrée couverte, une cuisine aménagée (équipée d'un four électrique, plaque de cuisson alimentée par le gaz de ville et d'une hotte) donne sur le séjour avec poutres apparentes, un couloir dessert une salle de bains et un WC, à l'étage et sous combles : une pièce palière salon distribuant d'un côté une chambre d'enfant, puis de l'autre côté : une seconde chambre avec pièces. Cave coutée sous partie, garage et atelier à la suite. Taxes Foncières 971EUR. Au nouveau prix de 110 200 EUR. DPE : E. Réf. Q117-1.

184 000 € ou 1 319,91 € / mois

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. A 6 km de Villeneuve-la-Guyarde, 5 km de la gare de Champigny-sur-Yonne (Paris en 1h20) et 13 km de l'autoroute A 5, dans un endroit très paisible d'un petit villages avec écoles maternelle et primaire ainsi que les principales commodités (Boulangerie, épicerie, coiffeur, médecin, dentiste, pharmacie) Isabelle Evrard vous présente cette maison atypique au charme ancien avec poutres et pierres apparentes. Bien qu'habitable, des travaux de finitions (sans gros œuvre) seront nécessaires et à la portée d'un bon bricoleur. On y pénètre par une cour intérieure, une loggia fermée par une grille donne accès au séjour d'environ 26 m² communicant avec la cuisine aménagée (9 m²), une salle de bains aménagée, WC séparé, 2 pièces en enfilade (19 et 14 m² environ) dont une avec cheminée à insert (l'une peut servir de chambre et l'autre de bureau). Un salon (ou chambre) d'environ 12 m² avec cheminée ancienne communique avec une pièce dotée d'une arrivée d'eau avec évacuation dans laquelle il est possible d'installer une salle d'eau / dressing, un grand grenier, une cave voûtée, ainsi qu'un garage/atelier ouverts (45 m² environ). Son terrain d'environ 1900 m² avec vue sur la campagne est un véritable havre de paix agrémenté d'une marre au bas d'une jolie descente d'eau (pompe à installer). Tout à l'égout, double vitrage bois, chauffage électrique. Disponible 7j / 7j contactez moi au 0607497380 pour tous renseignements et visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 184 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € Honoraires : 5,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle EVRARD, Tél. : 06 07 49 73 80, E-mail : isabelle.evrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 390 508 968

109 000 € ou 781,90 € / mois

Située en centre ville de VILLENEUVE-LA-GUYARD , à seulement 1 heure de PARIS et 8min de MONTEREAU-FAULT-YONNE. Vous y trouverez tous les services sur place : des commerces, une micro-crèche, des écoles (maternelle, primaire, collège), ainsi qu'une gare SNCF reliant PARIS Gare de LYON en seulement 1h à 1h10. L'accès à la maison se fait par une entrée couverte donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage se trouve une grande pièce palière servant de salon ainsi que 2 chambres et 2 pièces supplémentaires. La maison dispose également d'une cave voutée, d'un garage avec une pièce servant d'atelier et d'une cour. Pompe à chaleur et poêle à granulés /double vitrage / Fibre/ tout à l'égout. Opportunité à saisir dans un emplacement stratégique au cœur d'une ville très prisée, offrant une forte demande locative et une proximité immédiate avec toutes les commodités à pied. Idéal premier achat ou investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 232022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURIANE ETOUNDI (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 88885677000019. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr