Vente Maison Villeneuve-sur-Lot (47300) 6 pièces

147 000 € ou 1 054,49 € / mois

dans un quartier calme rive gauche, entre villeneuve-sur-lot et bias, cette maison de 125 m2 sur deux étages sera parfaite pour une famille. elle comprend une entrée desservant un salon spacieux de 18 m2, ainsi qu'une cuisine séparée de 12, 50 m2 avec accès sur une terrasse donnant sur le jardin de 20 m2. au même niveau, il y a deux chambres, une chambre parentale de 15 m2 avec cheminée et une autre d'environ 12 m2, avec salle de bain et wc. la hauteur des plafonds est de 2, 80 m. au rez-de-jardin, vous trouverez deux autres chambres, une de 14, 50 m2 et l'autre de 15, 50 m2, ainsi qu'une pièce de 11, 50 m2 pouvant servir de salon. il y a la possibilité d'y faire un appartement car il y a une ancienne cuisine, ainsi que deux pièces d'eau séparées avec deux wc. on a un accès direct sur le jardin. un garage confortable et indépendant avec une porte électrique d'environ 20 m2 vient compléter ce bien. confort : d'importants travaux de rénovation énergétique sont en cours, tels que l'isolation des murs par l'intérieur, le double vitrage et les volets roulants, ainsi qu'une chaudière de dernière génération actuellement au gaz de ville, pouvant être modifiée pour fonctionner à l'aide d'une pompe à chaleur. un jardin paysager au calme avec un puits, un abri de jardin et un coin barbecue d'une surface totale de 800 m2. idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement et de décoration, mais pourrait être rapidement mis en valeur. École à proximité et commerces à pied. dpe en cours.. taxe foncière : 1500 eur cette annonce vous est proposée par vidaller théodore - - norsac: 948778683, enregistré au greffe du tribunal de commerce de agen

192 000 € ou 1 377,29 € / mois

Villeneuve sur Lot, à proximité à pied du centre ville et des commodités, Ledil Kirenia SAN MARTIN vous invite à découvrir cette belle bâtisse des années 30 sur deux niveaux en parfait état et son cachet incroyable. D'une surface habitable de 175M2 , ce bien rare et ravissante se compose en rez-de- chaussée d'un garage de 85M2, d'une cuisine d'été de 14,45M2, d'un WC , d'un cellier, et une véranda ancienne de 6,60M2. Au 1ère étage ou niveau principal , une belle entrée de 14,55M2 desservant une chambre ou bureau avec wc de 14,82 ,une cuisine séparée et aménagée avec cellier de 14,55M2, ainsi qu'un salon-séjour de 40,30M2 avec une belle hauteur sous plafond. Terrasse exposée Sud-Est. Au 2ème étage ,nous découvrons un palier de 13,66M2 avec sortie sur un balcon exposé aussi au Sud-Est, ce palier dessert 4 chambres dont une chambre parentale avec douche et un lavabo, une autre salle de bains de 8,10M2 avec baignoire, douche italienne, un meuble vasque, un WC séparé, et placards de rangements; Au 3ème ,un grand grenier de 130M2 au sol isolé et aménageable. Terrain de 715M2 avec dépendance de 28,50M2 et un abri jardin . Un puits et des arbres fruitiers. Le jardin est entièrement clos avec un portail manuel. Maison en très bon état, ses huisseries sont des fenêtres en double vitrage PVC , les murs extérieurs au 1er et 2ème étage ont été doublés par l'intérieur, les combles ont été isolés avec du polystyrène,de la laine de verre et avec une porte en PVC. Chauffage au gaz de ville dont la chaudière a été remplacée récemment. Installation d'un ballon thermodynamique moderne,l'électricité a été entièrement refaite. Présence d'une climatisation au 2ème étage. Pour plus d'informations contacter Kirenia SAN MARTIN au téléphone 06 25 58 82 44 ou par mail kirenia.sanmartin@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : SMK_5697 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

243 000 € ou 1 743,14 € / mois

Située à proximité du centre de Villeneuve sur Lot, venez vous ressourcer dans le havre de paix qu'offre cette propriété , dans la campagne, sans vis à vis ni nuisance. La parcelle de 5000 m² de verdure accueille une maison authentique d'une superficie habitable de 122 m² sur sous sol avec véranda pouvant servir de local ou bureau. Une extension d'une superficie de plus de 12 m² vous permet d'avoir une pièce supplémentaire à exploiter. 2 terrasses dont une couverte de 14 m² Un hall d'entrée dessert une grand séjour d'environ 45 m² avec cuisine semi ouverte puis 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage vous découvrirez 2 autres chambres dont une avec balcon et une partie grenier à aménager. Travaux de rénovation et d'amélioration de l'habitat à prévoir. Le chauffage est assuré par des radiateurs en fonte ainsi qu'un chauffage réversible (Climatisation) et une cheminée Site idéal pour les amoureux de la nature qui souhaitent se ressourcer dans un havre de paix Cette annonce référence 212209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 243 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2023 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325 500 € ou 2 334,94 € / mois

Charmante villa située en campagne à 15 mns en voiture de Villeneuve sur Lot, sans vis à vis, ni nuisance. En RDC, un hall d'entrée dessert une pièce de vie avec une belle cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger et le salon. Attenant à la cuisine, se trouve une arrière cuisine/buanderie avec évier et porte de service menant sur le parking. Une véranda baignée de lumière, offre une vue sur la piscine de dimension 9X4 (traitement au sel) Côté opposé vous découvrirez 2 chambres, un wc indépendant et une spacieuse salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. A l'étage, une mezzanine dessert 2 grandes chambres dont une avec wc et salle d'eau ainsi qu' un balcon surplombant le jardin . Une pièce sous combles aménagée. A l'extérieur vous découvrirez un grand parking pavé puis un double garage indépendant d'une superficie totale d'environ 40 m² et une dépendance chauffée de 22 m² servant actuellement de salle de sport agrémentée d'une salle d'eau. L'ensemble sur une parcelle plate de 1232m² avec la présence d'un puit en bon état de fonctionnement. Villa équipée d'une alarme et d'un système de vidéo surveillance PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES DOMOTIQUE (gestion des éclairages) MENUISERIES DOUBLE VITRAGE VOLETS BOIS CLIMATISATION REVERSIBLE CHAUFFAGE PAC PLANCHER CHAUFFANT FIBRE OPTIQUE PRESENTE ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL PRESENCE D'UN PUIT EXPLOITABLE TAXE FONCIERE 1562 m² A VISITER SANS TARDER Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Cette annonce référence 222019 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 325 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2023 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

296 420 € ou 2 126,34 € / mois

Offre rare ! Je vous invite à découvrir cette belle maison de construction traditionnelle sans travaux et très bien entretenue; Edifiée en 2011 sur un vide sanitaire et un terrain clos de 2400 m² environ ? vous apprécierez son intérieur soigné et aménagé de prestations de qualité. Elle offre 160 m² environ de surface habitable et se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'une pièce à vivre de 60 m² très lumineuse avec cuisine équipée , salle à manger, salon, espace TV et conduit existant pour un poêle ou cheminée, le tout ouvert sur une terrasse; L'espace nuit se compose d'une Suite parentale de 32 m² avec salle d'eau privative et dressing, 1 chambre, un WC indépendant, un cellier -buanderie, un garage attenant avec espace chaufferie. A l'étage : Un escalier dessert 2 belles chambres avec placards, chacune ouverte sur une belle terrasse orientées Sud Est pour vos après midi ensoleillés et vos douces soirées d'été et et 1 salle d'eau avec WC intégré CONFORT : Pompe à chaleur avec plancher chauffant à double système : chaud et rafraichissant pour votre confort en été, panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire avec chauffe-eau thermodynamique, menuiserie alu pour les coulissants et PVC pour les ouvrants avec double vitrage, volets roulants Alu et électrique, portail électrique avec visiophone : Assainissement individuel Conforme; Un carport véhicule, une aire de jeux clos avec abris pour vos animaux de compagnie et un Puits avec surpresseur complètent ce joli bien Note DPE = A (59) GES = D (34) Prix: 296420 euros, honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352086 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

375 950 € ou 2 696,84 € / mois

Exclusivité NEWDEAL Immobilier Villeneuve sur Lot. Je vous propose cette villa exceptionnelle de 163 m², sur une parcelle en coteaux magnifiquement arborée de 5200 m², dans le secteur résidentiel très recherché de Plaisance, avec une vue imprenable sur la bastide et la vallée du Lot. Cette demeure a été entièrement reaménagée par une architecte d'intérieur, et ne nécssite aucun travaux avant d'y poser ses valises. Au RDC : entrée, WC, salle d'eau, cuisine moderne semi-ouverte, grande pièce de vie donnant sur les terrasses, lingerie, 2 chambres, cellier. A l'étage climatisé : 3 chambres, WC, grande salle de bain. Les + ; garage, portail electrique avec digicode, alarme, piscine 10X5 avec volet, radiateurs dernière génération, poele à pelets, double vitrage et volets partout. J'ai personnellement apprécié les terrasses (dont une couverte) qui font le tour de la maison, et donc permettent, en toute saison, de profiter d'un extérieur exceptionnel, le jardin arboré, et la vue imprenable depuis la piscine. Idéal grande famille ou résidence secondaire. IMPORTANT cette villa peut-être vendue entièrement meublée et équipée, vous venez juste avec vos valises ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations O6-33-33-O7-23. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC N° 502915960

189 900 € ou 1 362,23 € / mois

Sur la commune de VILLENEUVE SUR LOT, à proximité à pieds des commerces, lycée, et transports public, cette très jolie maison style années 30 d'une surface d'environ 175 m2 a été entièrement rénovée avec goût et est en parfait état d'entretien. Vous apprécierez ses beaux volumes et son cachet. Elle se compose de 4 niveaux. Sur le niveau principal, une belle et large entrée distribue un salon-séjour d'environ 41 m2 avec bow window, cuisine séparée et aménagée avec cellier, un bureau pouvant être utilisé en 5ème chambre, W.C. Terrasse exposée Sud-Est. Au deuxième étage : un palier d'environ 13 m2 avec sortie sur un balcon exposé sud-Ouest, dessert 4 belles chambres de 15,73 m2, 13,86 m2, 13,48 m2 et 15,50 m2 dont une avec douche et meuble vasque, salle de bains avec douche, W.C séparé et placards de rangement. Au troisième étage, un grand grenier facilement aménageable. Au rez-de-chaussée : Garage avec W.C, cellier, pièce à aménager, cuisine d'été avec sortie sur le jardin, véranda type ancien atelier. Dépendance d'environ 30 m2 à aménager. Puits. Terrain entièrement cloturé d'environ 715 m2. L'ensemble des menuiseries est en double vitrage PVC, le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation très récente, présence d'une climatisation au 2ème étage. Chauffe-eau thermo-dynamique, Installation électrique conforme. Les murs extérieurs au 1er et 2ème étage ont été doublé par l'intérieur.

159 900 € ou 1 147,03 € / mois

Sur la commune de VILLENEUVE SUR LOT, dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces et écoles, vous apprécierez les volumes et la fonctionnalité de cette jolie maison de 145 m2 environ. Construite sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon-séjour avec bow window et sortie sur le jardin, cuisine, une chambre ouvrant sur le jardin, salle d'eau avec W.C, garage. A l'étage, un palier avec accès au balcon dessert 4 chambres avec chacune un placard et 2 avec accès à une terrasse, salle de bains, W.C. Abri de jardin. Jardin clos et arboré d'envion 587 m2. Chauffage au gaz de ville. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

159 900 € ou 1 147,03 € / mois

Maison Villeneuve-sur -Lot 170m2 habitable composée d'un studio en rez-de-chaussée avec jardin et garage proche du centre ville. Cette maison spacieuse est parfaite pour les familles à la recherche d'un foyer accueillant et fonctionnel. Le studio en rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir des amis et la famille, créer un espace de travail à domicile ou générer un revenu locatif supplémentaire. Le jardin est un endroit idéal pour profiter du plein air, faire pousser un jardin, ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Le garage vous permettra de protéger vos véhicules des intempéries. La proximité du centre-ville vous donne accès à des magasins, des écoles, des restaurants, et bien plus encore, le tout à quelques pas de chez vous. Cette maison est un véritable bijou, offrant un confort moderne, un emplacement stratégique, et un excellent rapport qualité-prix. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché, alors agissez vite pour réaliser votre rêve d'une vie paisible à Villeneuve-sur-Lot.

159 000 € ou 1 140,57 € / mois

Proche toutes commodités, en zone résidentiel, à 2 pas de la voie verte... Bâtisse en pierre, des années 50, offrant : - à l'étage (100m2) : une entrée avec placards, une grande cuisine, une salle à manger attenante à la cuisine, 3 chambres (dont 2 joliment décorée et parquet massif), une 4ème chambre ou un espace salon, une salle de bain + douche, et un wc ; Belle hauteur de plafond ; - au sous sol (100m2) : un garage, un espace atelier/chaufferie, un espace buanderie et une pièce supplémentaire. Jardin autour pour près de 1400 m2 (divisible et constructible et/ou piscinable). Les + : double vitrage et volets roulants électriques récents. CC gaz de ville. Classe énergétique : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080EUR et 2850EUR (2021) L' Agence IMMO+COM- se tiens à votre disposition pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

149 000 € ou 1 068,84 € / mois

MAISON 160 m² à VILLENEUVE SUR LOT 47300 Maison R+1 à vendre Située dans un quartier résidentiel recherché, cette charmante maison de 160 m2 offre un espace de vie spacieux comprenant 4 chambres de 10,10, 12 et 10m² un salon salle à manger de 30 m², une cuisine, toilettes et une salle de bain à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec salle à manger, un salon complémentaire de 20m², une chambre et une salle d'eau. Le bien comprend également un garage de 26m2 une dépendance de 18 m2 et une chaufferie de 10m2. Menuiserie aluminium double vitrage Chauffage électrique et au GAZ Profitez également d'un vaste terrain de 588m2 avec un puits, idéal pour profiter des beaux jours en plein air. Travaux de rafraichissement à prévoir. ARTHURIMMO Foulayronnes 06 25 75 82 17 Christophe Groussia

289 500 € ou 2 076,70 € / mois

COUP DE COEUR... Centre ville...Ancien relais de poste...donnant sur 2 rues...Double Garage et jardin... Maison bourgeoise 275m2 env. offrant de beaux volumes, belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment 19ème, corniches...se composant d'une vaste entrée, de 5 grandes chambres, salle d'eau et une salle de bain, 2 cuisines, 2 salon, séjour lumineux (40m2) avec cheminée ouvert sur jardin, salle à manger, escalier majestueux donnant accès aux combles aménageables ; double garage indépendant 66m2 avec combles aménageables.Terrasse, jardin fleuri et arboré. Classe énergie en cours. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € ou 1 140,57 € / mois

proche toutes commodités, en zone résidentiel, à 2 pas de la voie verte... bâtisse en pierre, des années 50, offrant : - à l'étage (100m2) : une entrée avec placards, une grande cuisine, une salle à manger attenante à la cuisine, 3 chambres (dont 2 joliment décorée et parquet massif), une 4ème chambre ou un espace salon, une salle de bain + douche, et un wc belle hauteur de plafond - au sous sol (100m2) : un garage, un espace atelier/chaufferie, un espace buanderie et une pièce supplémentaire. jardin autour pour près de 1400 m2 (divisible et constructible et/ou piscinable). les + : double vitrage et volets roulants électriques récents. cc gaz de ville. classe énergétique : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080eur et 2850eur (2021) l' agence immo+com- se tiens à votre disposition pour toute visite. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.gé

595 000 € ou 4 268,18 € / mois

Secteur Villeneuve sur Lot, charmante propriété équestre située sur les coteaux offrant une vue superbe. Maison en parfait état, piscine panoramique, trois belles granges à transformer, boxes à chevaux, carrière, paddocks ... Très bel emplacement, idéal écurie privée, projet touristique ... A voir absolument --

269 900 € ou 1 936,10 € / mois

Villeneuve sur Lot, maison de plain-pied, en parfait état d'environ 133m2 habitables sur une parcelle d'environ 1200m2 de jardin clos et arboré. Cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose d'une pièce de vie de 36m2 avec cheminée , un bureau, une buanderie, une cuisine aménagée équipée de 14,71m2, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Plusieurs dépendances vous permettront de ranger outils de jardin et d'installer un atelier de bricolage. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, le système de chauffage est au gaz avec une chaudière à condensation de 2017. La climatisation à été installée en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

372 000 € ou 2 668,51 € / mois

Maison en pierre qui se situe sur la commune de Villeneuve sur Lot, à quelques minutes des commodités. Elle offre en rez-de-chaussée une belle pièce de vie de près d'environ 48 m², cuisine indépendante de 19 m², aménagée et équipée avec accès à la terrasse, salle de bains, un wc. A l'étage, palier, 4 chambres de 18 à 21 m², avec chacune un point d'eau (pouvant être transformé en salle d'eau après quelques travaux si besoin), wc. Elle est en partie sur sous-sol semi-enterré dans lequel sont aménagés le garage, la cave et la chaufferie. Les plus : menuiseries double vitrage, volet roulant, combles isolées et aménageables, beaux volumes des pièces, hauteur sous plafond, charme de la pierre et les poutres apparentes. Une grande terrasse avec vue sur la campagne vient compléter le tout, sur un terrain de 5949 m², agrémenté d'un puits.

224 000 € ou 1 606,84 € / mois

Maison Villeneuve sur Lot 6 pièce(s) 190M2. Découvrez en exclusivité cette magnifique maison de 190M2, qui est un véritable coup de coeur, située dans un des quartier les plus recherché de Villeneuve sur lot; Cette maison semi-enterrée avec vie de plain-pied et un garage de plus de 40M2 a des caractéristiques exceptionnelles, tout pour un confort optimal . Cette spacieuse maison dispose d'un grand séjour de plus de 30M2 agrémenté d'une cheminée avec insert,créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. -Une cuisine séparée et équipée ,idéale pour créer vos plats préférés dans une ambiance de convivialité, quatre chambres pour accueillir votre famille et vos amis, ainsi qu'un appartement de 30M2 qui peut être loué et avoir un revenu supplémentaire. -Deux salles d'eau dotées de douches à l'italienne , 2 WC séparés; -Un dressing,une cuisine d'été,une terrasse sans vis-à-vis ,parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. -Un double garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures,assurant sécurité et espace de rangement, une cave à vins, et un atelier complètent le sous-sol; -Cette propriété bénéficie d'un chauffage gaz de ville avec chaudiere recente, qui fait aussi la production d'eau chaude; la présence de 3 clim réversible et 2 cheminées,une avec foyer ouvert dans la salle à manger et une autre avec insert dans le salon séjour complètent les systèmes de chauffages présentes,ce que favorise le bon classement énergétique. -Le terrain de plus de 600M2 et sans vis-à-vis, vous invite aux moments de détente en plein air et en toute intimité. Cette propriété est un véritable bijou ,situé à proximité des écoles, boulangerie,pharmacie, médecins,commerces ,centre ville etc. Si vous recherchez une résidence principale pour y vivre ,ce bien est fait pour vous et votre famille. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. SAN MARTIN KIRENIA LEDIL IMMOBILIER, - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : SMK_6965 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

699 900 € ou 5 020,67 € / mois

En LOT-ET-GARONNE, sur la commune de Villeneuve-sur-Lot à 1H30 de Bordeaux et de Toulouse, cette magnifique maison bourgeoise des années 1900 d'environ 450 m2 avec dépendances et piscine se situe à quelques minutes à pieds du centre ville dans l'une des rues les plus recherchées et au bord du Lot. La maison se compose au rez de chaussée: d'un grand hall d'entrée, bureau-bibliothèque, salon/séjour d'environ 72 m2, cuisine séparée, arrière cuisine, buanderie, lingerie et 2 WC. A l'étage: un très grand palier dessert cinq belles chambres dont trois avec salles d'eau, salle de bain avec wc, dressing, salle de jeux d'environ 53 m2. Vous apprécierez les beaux volumes, la hauteur sous plafond, le parfait état d'entretien, son emplacement idéal, son magnifique parc, la vue sur le Lot, ses diverses terrasses très agréables. Confort de la maison: toiture et isolation refaite en 2019, chauffage central gaz de ville par chaudière à condensation changée en 2020, tout à l'égout, puits, arrosage automatique avec eau du Lot, système d'éclairage extérieur par led neuf. Cave en sous-sol. Dépendance d'environ 55m2 avec salle de bains qui peut être facilement réaménagée en logement indépendant. Double garage avec portail électrique neuf. Atelier. Piscine au chlore 14x6. Très joli parc arboré, cloturé et sans aucun vis à vis d'environ 2845 m2.

249 900 € ou 1 792,63 € / mois

Tres belle maison en pierre saine et entierement cloturee avec un portail electrique 4 chambres + 1 bureau garage et piscine cette jolie maison vous transportera dans une ambiance très "cosy "grâce au charme de ses poutres apparentes, les murs en pierre et à colombages réchaufferont vos soirées d'hiver avec une cheminée et un insert à bois avec soufflerie. une très belle entrée avec un dressing, une salle d'eau, un bureau, une belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon. a l'étage, 4 belles chambres, une salle d'eau. un spacieux palier pour combler un espace bibliothèque. un piscine, 2 terrasses, un garage et un atelier piscine viennent compléter ce bien, le tout sur une parcelle de 1620m2 pour information, la charpente est en très bon état, double vitrage pvc , volets roulants électriques individuel ou centralisé, 8 climatiseurs reversibles 1 puit, piscine au sel, moteur neuf , une pompe à chaleur, 1 robot et bâche d'été et bâche d'hiver. pour plus de renseignements, merci de me contacter au marie-claude benfatah agence d2c immo rsac/ 49900&euro

159 900 € ou 1 147,03 € / mois

À vendre : Maison de type 6 de 149m2 avec garage, sur une parcelle de 587m2. Quartier calme près du centre-ville. Au rez-de-chaussée : séjour avec rotonde, cuisine, chambre, salle d'eau. À l'étage : 4 chambres, salle de bains, WC. Jardin agréable. Chauffage au gaz de ville. Maison familiale idéale. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -