Vente Mérignac (33700)

588 000 € ou 4 194,85 € / mois

Mondésir immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 272 m2 idéalement placée au calme et à 2 pas du tram, de commerces et élevée sur une magnifique parcelle de 1632 m2 ! elle est composée d'une entrée, un beau séjour double avec cheminée, une grande cuisine, 4 chambres, une salle de jeux ou autre de 45 m2, et 2 autres pièces à aménager selon vos envies, ainsi qu'un garage de 32 m2. la maison vous attend pour lui offrir quelques travaux et vous accueillir dans un cadre de calme et de verdure. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

353 000 € ou 2 518,34 € / mois

Construire une maison ossature bois C-MOBI sur mesure, C-aujourd'hui sur un terrain viabilisé de 491m² proposé par notre partenaire foncier sur la commune de MERIGNAC, ce lotissement composé de 12 lots possède un excellent emplacement proche du centre ville, de ses commodités, du tram ligne A et du calme Une maison en ossature bois C-économique grâce à une isolation optimisée, C-écologique grâce à des matériaux bio-sourcés, C-solidaire grâce à des actions participatives. A proximité immédiate de la rocade de Bordeaux ainsi que de l'autoroute pour rejoindre le Bassin d'Arcachon, cette commune s'est développée au fil des années en conservant un accueil indéniable pour les familles Vous avez un projet de construction de maison en ossature bois sur mesure, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Mélanie Tharaud C-MOBI au 06.49.54.07.15

340 000 € ou 2 425,59 € / mois

Venez visiter ce beau terrain de 410 m², viabilisé sur la commune de MERIGNAC, proche des commerces, commodités du TRAM et du centre ville. Pour se rencontrer, contactez Damien FERREIRA au 06 46 36 08 02.

515 000 € ou 3 674,06 € / mois

Proche Tram A: Maison de 132m², 7 pièces avec garage à Mérignac. Venez découvrir cette maison de 132m² avec garage, située dans un quartier calme, à proximité de tous les commerces (Boulangerie, Pharmacie, Mérignac Soleil...), établissements scolaires et transports (Tram A à 10min à pied, Bus 30,20,33,34).  La maison est composé: Au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, un salon - salle à manger traversant, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le salon), une salle de bain, un wc indépendant, deux chambres de 10m² et un bureau de presque 9m². À l'étage nous retrouvons, un palier qui desert deux chambres de 14m² et 12.5m², un bureau avec dressing attenant qui peut être transformé en 5ème chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Le tout sur une parcelle piscinable de 460m² avec abri.  Les plus: sa localisation, le nombre de pièces, le double vitrage, la rente des panneaux solaires, aménagement possible à faire, le séjour traversant... N'attendez plus pour découvrir cette maison en contactant Valérie Dupouy, entrepreneuse indépendante, au 06.08.31.41.70 ou à valerie.dupouy@remax.fr. La référence interne de cette annonce est MRG542. Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Prix 507 500€ honoraires à la charge de l'acquéreur exclus. Honoraires de 7 500€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété ASL : 20 lots. Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 93€. Nombre de procédure en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . .

104 000 € ou 741,95 € / mois

Une exclusivité VIAGER ETHIQUE Situation et environnement : MÉRIGNAC est une des communes de l'agglomération de BORDEAUX, 3ème Métropole française (800.000 habitants). Le Bassin d'ARCACHON est à 70 Km, l'aéroport de MÉRIGNAC est à quelques kilomètres, PARIS est à 2h10 par le TGV, et l'ESPAGNE à 220 Km par l'autoroute. La résidence se situe rue des OLYMPIADES face au nouveau stade nautique et à proximité de toutes les commodités, écoles, collège, commerces, médecins, pharmacies, arrêt de bus et de Tram. Cet appartement est situé dans une résidence de 1975, fermée, sécurisée et calme. Celle-ci est composée de 7 immeubles de bon standing et très bien entretenue et gérée. Il est au 9 -ème étage sur 10 avec 2 ascenseurs et est accessible par une porte sécurisée. Désignation et descriptif : Cet appartement de type 4a développe une superficie Carrez de 74,63 m2 et est exposé N/O. Il comprend : Une entrée (5.18 m2), un salon/ séjour double (24.17 m2) ouvert sur un balcon (10.79 m2). Une cuisine aménagée (10.23 m2) ouverte sur une loggia (3.44 m2). Un dégagement (5.11 m2) avec un grand placard, permet l'accès aux chambres (10.64 m2 et 11.20 m2) s'ouvrant sur le balcon. Une salle de bain avec baignoire (3.78 m2). Un cellier (3.21 m2) avec un branchement et évacuation d'eau pour une machine à laver et un WC indépendant (1.20 m2). Eléments de confort et standing Cet appartement est en parfait état d'entretien : Huisseries et volets en aluminium et double vitrage récents, cuisine aménagée, sol refait, porte d'entrée changée avec une serrure 3 points etc. Chauffage collectif jusqu'à 16 degrés et chauffage individuel en complément par radiateurs électriques. Dépendances : Vaste parking aérien privé, avec des places disponibles en permanence à l'intérieur de l'ensemble immobilier, le tout étant clos et accessible par une barrière motorisée sur rail à ouverture par télécommande. L'immeuble bénéficie également d'un garage à vélo ou à poussette sécurisé par une grille fermée à clé. Informations légales : DPE : D/247 - GES : B/8 Cet appartement se situe dans une copropriété ne faisant pas l'objet de procédure en cours. Les charges courantes sont d'environ 145 € par mois comprenant le chauffage jusqu'à 16 degrés. 68 % de ces charges sont des charges locatives donc récupérables et le loyer possible est de 980 €/mois hors charges. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conditions de la vente : Vente en viager libre d'occupant au profit d'un homme seul, âgé de 76 ans Prix de vente : 249.000 € « Frais d'agence inclus » Bouquet : 104.000 € payé comptant « honoraires à la charge du vendeur » Rente viagère : 1.043 €/mois indexée annuellement sur les variations de l'indice du coût de la vie publiée par l'INSEE Nb. Autre répartition rente/bouquet possible... Frais « dits » de notaire : 19.200 € Impôt foncier 2022 : 1.202 € AVIS DE L'EXPERT : 1°- Viager libre d'occupant, exceptionnel et rare de par sa situation, son environnement et ses prestations. 2°- Notre « KIT DE SURVIE DE L'INVESTISSEUR EN VIAGER LIBRE » est à votre disposition, il vous informe sur les différents points juridiques et financiers à connaître avant de s'engager dans un achat en viager libre. Dominique CHARRIER- Expert-Conseil en viager depuis 1977 - Initiateur du viager occupé sans rente Téléphone : 05.56.40.23.56 - Portable : 06.62.55.93.20 Email : dominique.charrier@viager-ethique.fr - Site : www.viager-ethique.fr

356 500 € ou 2 543,31 € / mois

Découvrez cet appartement spacieux, confortable et lumineux ouvert sur un bel espace extérieur, notamment une loggia de 6,4 m². Tout autour se déploie un magnifique jardin. Pour vous déplacer, cet appartement T4 est bien desservi grâce à un réseau de transports en commun parfaitement intégré. Profitez également d'un cadre de vie idéal avec une multitude de commodités à portée de main. Ecoles, parcs, commerces et services divers sont à proximité. Les nombreuses infrastructures de loisirs et sportives environnantes offrent une diversité d'activités. Prix hors stationnement. Appartement qui vient d'être remis à la vente - Visuel non contractuel.

395 000 € ou 2 817,97 € / mois

Venez découvrir ce magnifique T4 de 2019 situé à proximité des transports et des commerces. L'appartement situé au 4eme étage sur 4 se compose au 1er niveau d'une grande entrée, d'une cuisine semi ouverte sur le salon, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, d'un WC séparé. A l'étage du duplex nous retrouvons 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC Le bien est complété par une place de parking, un balcon, un jardin d'hiver ainsi qu'une terrasse exposé OUEST Aucun travaux à prévoir pour cette appartement dans un etat neuf Vous l'aurez compris c'est un bien à venir visiter sans plus tarder

895 000 € ou 6 385,02 € / mois

Maison basque de 200 m² bienvenue dans cette magnifique maison basque traditionnelle, située dans un quartier calme et résidentiel. cette maison exceptionnelle de 200m2 dispose d'un charme unique pour une expérience de vie inégalée.ce bien captivant incarne l'essence même du style basque, avec ses lignes architecturales distinctives et ses volets colorés. vous bénéficierez d'un bel espace de vie donnant sur l'extérieur et d'un autre espace salon avec cheminée créant une ambiance chaleureuse. avec ses 5 chambres spacieuses à l'étage, dont une suite parentale, cette maison offre un espace généreux pour accueillir famille et amis. chaque chambre est imprégnée de lumière naturelle et offre une vue apaisante sur les environs. deux dressings spacieux complètent les chambres, offrant un espace organisé et élégant pour vos effets personnels.plongez dans le luxe de votre propre oasis privée. la piscine scintillante est entourée d'un jardin soigneusement aménagé et sans vis-à-vis, créant un espace idyllique pour se détendre et profiter de journées ensoleillées.un garage ajoute une dimension pratique à cette demeure, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules. nichée dans un quartier prisé de mérignac, cette maison offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles réputées et aux liaisons de transport pratiques.

60 000 € ou 428,05 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : Règlement de copropriété de 2010.Résidence de tourisme classée 2 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 20.07.2022.Adresse : Résidence Ténéo Suites Bordeaux Mérignac, 1 impasse Rudolf Diesel, 33700 Mérignac.Type : Studio composé d'une entrée, d'un WC, d'une chambre avec un coin kitchenette et d'une salle d'eau ; Etage : R+3. Exposition : Sud.Surface Carrez : 22.15 m2. Loyer annuel HT : 2 853 €.Rentabilité : 4.75 %.Gestionnaire du bien : Ténéo Suites.Description : Au cœur de la zone hôtelière de l'aéroport, Ténéo Apparthotel Bordeaux Mérignac Aéroport est une résidence hôtelière à la décoration soignée et contemporaine qui vous accueille aussi bien pour vos déplacements professionnels que pour découvrir la région bordelaise.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété courantes : 100 % prises en charge par le locataire.Taxe foncière : 460 € / an.Nombre de lots : 171 unités d'habitations.Prix de vente honoraires inclus : 60 000 Euros

350 000 € ou 2 496,94 € / mois

A vendre appartement t3 bis (ancien t4) de 85 m2 environ avec balcons et cave quartier hyper centre merignac 33700 residence le clubdans une résidence de standing avec gardien et piscine, cet appartement au 3ème étage sur 4 avec ascenseur dispose, d'une vaste pièce de vie composée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un salon double (ou possibilité de faire une chambre supplémentaire) avec balcon exposé ouest, de deux chambres donnant sur balcon exposé sud, d'une salle de bains complète (bain, douche et double vasque) et d'un wc séparé.le tout est agrémenté d'une cave privative.les charges de copropriété comprennent, l'eau froide et chaude, le chauffage, le gardien, la piscine, les espaces verts et espaces communs, ascenseur ...entierement renove, vous n'avez qu'a déposer vos meubles et vos valises !le centre de mérignac (cinéma, restaurants, commerces et tramway vous y attendent à 500m ...).votre conseiller hk homekare 33 : samantha gauthuron - tél. agent commercial (entreprise individuelle)hk homekare immobilier : achat - vente - location - gestion - syndic

480 000 € ou 3 424,37 € / mois

Vous recherchez un emplacement idéal pour construire ou réaliser votre maison de rêve dans un quartier paisible, mais proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Nous avons ce qu'il vous faut à Mérignac Arlac, à proximité de Bordeaux Saint Augustin. Nous vous proposons une maison de 70m² à rénover ou à démolir avec un terrain constructible de 450m² environ orienté sud. Situé dans la zone du PLU UM4, cet emplacement rare offre la possibilité de construire une maison plain pied de plus de 150m² ou deux maisons de 100m² environ en R+1 avec leur garage. Vous pourrez ainsi laisser libre cours à vos projets et construire la maison de vos rêves. De plus, vous pourrez profiter de la proximité du tramway A à pied, ainsi que de toutes les commodités situées à proximité. Cette opportunité est tout simplement parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, calme et proche de tout. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve et contactez-nous dès maintenant ! Prix 460000 € honoraires exclus. Honoraires de 20000€ TTC à la charge de l'acquéreur... "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"..

260 000 € ou 1 854,87 € / mois

MERIGNAC Centre - Appartement T4 de 90m2 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence des années 60 avec balcon destiné à l'investissement locatif en colocation. Il est idéalement placé en plein centre ville, à deux pas de la vieille église, au pied des commerces et des transports en commun (bus/tram). Il comprend une pièce de vie, 4 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine séparé, 2 WC, un balcon. Refait entièrement peintures, sols, salles d'eau, électricité et plomberie. Charges de copropriété 180euros/mois environ, loyer potentiel 1900euros/mois hors charges en colocation. Idéal investisseur, à saisir sans tarder.

880 600 € ou 6 282,29 € / mois

Annonce présentée en exclusivite par kévin gabillauddans le quartier des eyquems à proximité de tous commerces, maison 8 pièces de 190m² sur une vaste parcelle de 3426m² donnant sur deux rues.cette maison des années 80 est pour sa majorité de plain pied, elle comprend, un séjour de 60m², une cuisine, une buanderie, un vaste couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et des wc indépendants. de plus le couloir dessert un appartement qui a son indépendance, comprenant au rez de chaussée un séjour - cuisine et à l'étage une chambre avec salle d'eau - wc et une terrasse.la maison bénéficie d'un vaste jardin d'accueil pouvant stationner plusieurs véhicules. sur l'arrière une piscine 12x6 et le jardin boisé.la parcelle donne également sur une autre rue avec sur celle - ci une grange d'environ 60m².a visiter sans tarder.zone de plu umr+% d'emprise au sol.infos et visites au .le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gabillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux sous le numéro 817511900. mandat n°362762sas proprietes privees 44 allée des cinq continents 44120 vertou, cpi cci nantes.prix : 880 600 euros haihonoraires à charge vendeurs. kévin gabillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .

266 000 € ou 1 897,67 € / mois

MONDESIR, idéalement situé, grand 3 pièces traversant d'environ 87 m², orienté Est/Ouest et comprenant, une vaste entrée, un séjour de 30 m² donnant par baie vitrée sur balcon, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec dressing et salle de bains. Un emplacement de parking extérieur. Travaux de rafraichissement à prévoir.Bien soumis au statut de la copropriété et comprenant 122 lots.

175 000 € ou 1 248,47 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : MERIGNAC - 1 CHAMRE - PAS DE VIS A VIS - TRAM A - ESPACE VERT Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : S1xhNfgpWR Welmo vous présente Cet appartement T2 avec 1 chambre situé au 13ème étage sur 14 sans vis à vis. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec rangement et sa cuisine attenante semi-ouverte avec rangements. Une belle chambre de plus de 12m2 avec placard intégré et une salle de bain. Vue dégagée , à proximité des commerces, du tram A et du cinéma. Nombre de lots : 469 Charges prévisionnelles annuelles : 1428 € DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

689 000 € ou 4 915,40 € / mois

Venez découvrir cette superbe demeure entièrement rénovée de 170 m2, nichée dans un quartier prisé et résidentiel. Cette maison allie à la perfection l'élégance et le confort, créant ainsi un cadre de vie idyllique. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez immédiatement accueilli par un spacieux espace de vie d'environ 70 m2, composé d'un salon et d'une cuisine semi-ouverte, refaite en 2020. Le rez-de-chaussée offre également une chambre et une salle de bain lumineuse. À l'étage, un large palier dessert 3 belles chambres. Une des chambres a été aménagée en suite parentale, avec sa propre salle d'eau et un dressing sur mesure. Un espace bureau fonctionnel complète cet étage, répondant aux besoins du télétravail. Le terrain de 530 m2 offre un véritable havre de paix, avec un jardin d'accueil permettant de garer trois à quatre véhicules, dont un sous un abri, ainsi qu'un jardin intime agrémenté d'une piscine chauffée et d'une dépendance. Cet aménagement extérieur est parfait pour les moments de détente et les réceptions en plein air. Ce bien située dans le quartier recherché d'Arlac sera vous séduire avec ses espaces généreux et son agencement pensé pour s'adapter à vous et votre famille. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien exceptionnel dès maintenant.

246 000 € ou 1 754,99 € / mois

Exclusivité 1001 Adresses, Mérignac -Résidence Lord Leighton - 84 rue Jean Monnet - Au sein d'une petite résidence bien entretenue, de 2012, composée de trois bâtiments - Appartement de type trois pièces vendu loué composé d'une entrée, cuisine américaine aménagée, pièce de vie donnant sur un balcon de 5 m2 exposée sud et donnant sur les espaces verts de la résidence, deux chambres avec placards de rangement, salle de bains avec WC. Cet appartement, vendu loué, dispose également d'une place privative de stationnement au sous-sol de la résidence. Taxe foncière : 1076 EUR.Charges de copropriété: 1339,01 EUR par an avec eau froide. Bail nu en date 29 Mars 2021, loye rmensuel 796,01 EUR charges comprises. Estimation des coûts annuels du chauffage comprise entre 580 et 830 EUR (abonnement comprises, prix moyens des énergies annexés au 1er Janvier 2021). Copropriété de 55 lots principaux à usage d'habitation. 246.000 EUR honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

493 500 € ou 3 520,68 € / mois

À Mérignac, à proximité de la rocade et des transports en commun, cette maison sur deux niveaux offre une opportunité idéale pour la location, la colocation ou une profession libérale. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un salon lumineux équipé d'une cheminée ouverte, suivi d'une cuisine indépendante. Trois chambres spacieuses, une salle de douche, un WC et une salle de bain attenante à la chambre principale complètent le premier étage. Avec un grand sous-sol, cet espace peut être aménagé selon vos besoins spécifiques. Le terrain environnant de 900 m2 offre un potentiel supplémentaire pour des aménagements extérieurs. Idéalement située, cette propriété offre un accès facile aux commodités et aux principales voies de circulation, ce qui en fait un choix recherché pour les investisseurs ou les professionnels cherchant un emplacement stratégique à Mérignac. In Mérignac, close to the ring road and public transportation, this two-level house offers an ideal opportunity for rental, shared living, or a professional practice. Upon entry, you are greeted by a bright living room with an open fireplace, followed by a separate kitchen. Three spacious bedrooms, a shower room, a WC, and an en-suite bathroom to the main bedroom complete the first floor. With a large basement, this space can be customized to meet your specific needs. The surrounding land of approximately 900 m2 offers additional potential for outdoor amenities. Ideally situated, this property provides easy access to amenities and major traffic routes, making it a sought-after choice for investors or professionals seeking a strategic location in Mérignac. Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques quepropose ce bien. N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06.37.39.69.16   Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeauxno 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 900 € ou 1 426,11 € / mois

A vendre appartement type 3 bis de 70, 39m2 loi carrez avec balcon et cave quartier bourranville le jard 33700 mÉrignacau premier étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec placards de rangements, une pièce de vie avec cuisine américaine, une loggia, un cellier, deux chambres donnant sur le balcon, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé.une cave privée complète le tout.résidence très bien entretenue, chauffage au sol collectif, pas de travaux au sein de la copropriété à prévoir (ravalement de façade, ascenseur et espaces communs récemment rénovés).le parc de bourran est juste en face de l'appartement !votre conseiller hk homekare 33 : samantha gauthuron - tél. agent commercial (entreprise individuelle)hk homekare immobilier : achat - vente - location - gestion - syndic

137 500 € ou 980,94 € / mois

Appartement T1 avec Balcon et Place de Parking à Mérignac Arlac. Bienvenue dans cet appartement T1 situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, idéalement nichée au cœur de Mérignac Arlac.Avec ses 31,29 m² bien agencés et son balcon de 5,5 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux. La cuisine attenante, fonctionnelle et équipée, est intelligemment agencée pour maximiser l'espace disponible et accéder au balcon. Une porte-fenêtre dans le salon mène au charmant balcon, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. La salle de bains , avec baignoire, lavabo et toilettes, complète l'aménagement de cet appartement.  De plus, cet appartement est accompagné d'une place de parking couverte, offrant ainsi un confort supplémentaire pour garer votre véhicule en toute sécurité.  En termes d'emplacement, vous serez comblé. La résidence se trouve au pied des commerces locaux, vous offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, la gare de Mérignac Arlac se situe à seulement 6 minutes de marche, vous permettant de rejoindre rapidement Bordeaux ou d'autres destinations environnantes. Je suis jognable pour toutes questions : Julien DELEPINE 06. 77. 74. 47. 65  Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Prix 133 250€ honoraires à la charge de l'acquéreur exclus. Honoraires de 4 250€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 117 Lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 552 €. Nombre de procédure en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr .