Vente Mérignac (33700)

249 000 € ou 1 786,18 € / mois

Idéalement situé proche de toutes commodités, venez découvrir ce beau T3 (possibilité de créer une 3 ème chambre) en RDC avec vue sur parc. il vous séduira par ses 2 belles chambres d'environ 14 et 10 m² avec dressing. Le double salon donnant sur le balcon d'environ 7 m² avec vue sur parc vous permettra de profiter du calme. Une cuisine , un cellier et une place de parking privative complètent ce bien. Idéal premier achat ! Faites vite ! Possibilité d'acquérir un box supplémentaire. Nombre de lots de copropriété 606 dont 304 à usage d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 1400 euros DPE : Cat.E. Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5.96% (soit 235 000 euros hors honoraires). + 5.96 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 606 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Bertrand GRENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793263583 - BORDEAUX.

698 500 € ou 5 010,62 € / mois

Idéalement située quartier Le Burck/Beutre, venez découvrir cette villa d'architecte bâtie en 1978 totalisant 175m2 habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour idéalement exposé, d'une cuisine, de deux WC indépendants, d'une suite parentale avec salle de bain et de deux chambres avec salle d'eau commune. À l'étage, vous y trouverez un espace indépendant composé d'une salle de bain avec WC, d'une salle de jeux et d'une chambre. Une piscine maçonnée, plusieurs garages et diverses dépendances en sous-sol (150m2 au total) complètent l'ensemble qui se positionne sur une parcelle de 1764m2. Les plus : le cadre verdoyant et calme, le style de cette maison hors du commun et les possibilités qu'offrent les lieux ! Informations complémentaires : rénovation complète à prévoir, production du chauffage par chaudière fioul, production d'eau chaude par cumulus, tout-à-l'égout, menuiserie ALU avec volet roulant électrique, fibre optique disponible, etc. Taxes foncières : information à venir. Prix de vente : 698 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 67695. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

340 080 € ou 2 439,53 € / mois

HollyHome est ravie de vous presenter cet appartement d'une surface de 105 m2 situé au premier étage d'un immeuble sécurisé dans le quartier recherché de Mérignac Capeyron. L'entrée donne sur une belle piece de vie de plus de 27 m2 avec terrasse orientée Nord Est. Vous trouverez une cuisine séparée et son balcon, un cellier, des WC indépendants, une salle d'eau, une salle de bains, 4 chambres dont 3 avec balcon. L'appartement est bien conçu et dispose de rangements pour plus de praticité. Une cave et une place de parking complètent cet ensemble. Un bien rare, à visiter sans tarder.

102 664 € ou 736,45 € / mois

A PROXIMITE DE MERIGNAC : Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Saint-Jean-d'Illac, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 38.80m² + balcon à l'étage + jardin + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 6260€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 6.5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : Christophe BIZEAU au 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

610 000 € ou 4 375,78 € / mois

Dans une petite copropriété de 6 lots, venez découvrir ce superbe loft style industriel. Il est situé dans un quartier pavillonnaire proche du tram A (direction Bordeaux/Aéroport de Mérignac). Intimité assuré et originalité garantie ! Le rez-de-chaussée est composé de la pièce de vie avec plusieurs espaces : salon, séjour et cuisine ouverte/équipée. La partie nuit se présente de la façon suivante : deux chambres avec accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest (avec de grands rangements), une salle de bain (avec baignoire et douche), un espace bureau et un WC séparé. À l'étage, vous serez charmés par la belle et grande suite parentale composée d'une chambre avec placards, une salle d'eau, un dressing puis un WC séparé. Les plus : le calme, l'emplacement, la climatisation, le poêle à bois ainsi que la piscine et la salle de sport communes. Petite copropriété sécurisée et entretenue qui offre un cadre de vie idéal (un espace piscine pour les moments de détente et une salle de sport équipée d'un Sauna et d'appareils de musculation pour les plus sportifs). RARE !!! N'attendez plus pour venir le visiter ! Photos et vidéos supplémentaires sur simple demande. Nadège PETIOT : votre conseillère à votre disposition 7jours/7. Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! Cette annonce référence 210800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE PETIOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84152424200010. Prix du bien : 610 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 906,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2023 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

467 700 € ou 3 355,00 € / mois

Mérignac est une commune de la banlieue ouest bordelaise. intégrée à l'aire urbaine de bordeaux, elle profite de son attraction économique et touristique. plusieurs grandes entreprises se sont implantées sur ce territoire attractif : thales, oxbow, dassault, cultura ou encore cofinoga. toutes sont séduites par le dynamisme et les perspectives de croissance de la deuxième ville de gironde. idéalement situé à seulement 10 min de bordeaux et proche de nombreuses commodités et d'écoles, le château bon air se dresse à l'entrée du bois de burck. cette adresse verra ses richesses architecturales préservées. le château bon air accueillera 15 logements pour la majorité traversants. sa variété de typologies offrira une réponse complète à la demande locative.

194 000 € ou 1 391,64 € / mois

COMPROMIS SIGNÉ. EXCLUSIVITÉ ! MÉRIGNAC - APPARTEMENT TYPE 3 DE 69 M² AVEC BALCON + DEUX PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL. Benoît TREMENT. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 d'environ 69 m² dans une résidence récente et sécurisée. Cet appartement est composé : - D'une entrée - D'une pièce de vie de 24 m² donnant sur un balcon - De deux chambres avec placards - D'une salle de bain - D'un WC séparé Ses principaux atouts : - Exposition Sud - Un balcon de 6 m² - Deux places de parking en sous-sol. Informations clés : - Chauffage gaz. Transports et commerces à proximité : une ligne de bus à 1 min, TRAM A à 10 min et commerces à 5 min. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Benoît TREMENT. Copropriété de 107 lots ().

194 000 € ou 1 391,64 € / mois

Idéalement placé, à 5 minutes à pied du centre de Mérignac et de la Place Capeyron, trois pièces d'environ 63m², situé au troisième étage sans vis à vis, comprenant, un séjour de 20 m² donnant par baies vitrées sur large balcon, une cuisine, deux chambres et salle de bains, wc séparé. Parking. A voir rapidement.Bien soumis au statut de la copropriété et comprenant 240 Lots principaux.

689 000 € ou 4 942,48 € / mois

Merignac intra rocade emplacement de premier choix pour cette maison contemporaine de 2019 proposant de belles prestations. moderne et fonctionnel, ce bien se compose d' un magnifique espace de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte conçue sur mesure, trois chambre dont un espace parental avec salle d'eau et dressing privatifs, salle d'eau indépendante, espace pouvant être aménagé en bureau, cellier et deux wc. chaque pièce bénéficie d'un accès sur l'extérieur et pour certaines d'entre elles sur une piscine chauffée 8 *2.20 bordée d'une terrasse en bois. un jacuzzi vient compléter des extérieurs soignés et aboutis. garage et dépendance pouvant servir à usage de bureau. garantie dommages ouvrages.

769 000 € ou 5 516,35 € / mois

Magnifique maison T7 située à Mérignac à proximité immédiate du TRAM A. Cette derniere offre un espace de vie spacieux et des caractéristiques exceptionnelles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour, avec un coin dinatoire permettant de créer une atmosphère conviviale. Un bureau, une grande cuisine entièrement équipée, un cellier pratique ainsi que de nombreux placards de rangement viennent compléter ces espaces fonctionnels. . À l'étage, trois chambres offrent un confort optimal, dont une suite parentale spacieuse de 30m2 comprenant sa propre salle de bains, douche et WC. Une autre salle de bain avec WC, une grande salle de jeu avec salle d'eau privée constitue l'espace idéal pour recevoir famille et amis, garantissant des moments agréables et divertissants. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, parfaite pour se détendre en toute intimité sans vis-à-vis. Un cabanon de jardin pratique et une belle pergola ajoutent une touche supplémentaire à cet espace extérieur, offrant des possibilités infinies pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficiez également d'un garage double avec un accès direct à l'intérieur de la maison. Cette maison allie confort, fonctionnalité et convivialité, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre chez-vous !

215 000 € ou 1 542,28 € / mois

Exclusivité 1001 Adresses, Mérignac. 3-5 Chemin de Pagneau. Au sein d'une résidence contemporaine de 2016, composée de trois batiments - Au premier et dernier étage, lumineux appartement de type trois pièces composé d'une entrée, cuisine américaine aménagée, pièce de vie donnant sur un balcon exposé est, deux chambres avec placards de rangement, salle de bains, wc. En bon état cet appartement dispose également d'une place privative de stationnement sécurisée au sein de la résidence. Charges annuelles de copropriété : 745,68 EUR. Taxe foncière : 1074 EUR. Estimation des couts annuels d'energie du logement entre 590 et 850 EUR. Copropriété de 70 lots principaux à usage d'habitation. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

418 000 € ou 2 998,48 € / mois

MERIGNAC CENTRE, RARE sur le secteur MAISON de plain-pied de 85 m² environ sur une parcelle de 550 m² ensoleillée et sans vis à vis. A rafraîchir. Elle possède actuellement 2 chambres (14 et 10 m² environ), un double séjour de 30 m² environ, une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc indépendant. Une dépendance de 13 m² accolée à la maison pourrait facilement augmenter sa surface habitable. Elle bénéficie également d'un grand garage non attenant à la maison de près de 40 m² ainsi qu'un beau jardin. De par son emplacement, son calme, sa belle parcelle, cette maison a un réel potentiel d'agrandissement au sol ou par surélévation. Elle nécessite des TRAVAUX pour profiter de tout ce potentiel. (menuiseries et isolation des combles récents) SES ATOUTS: * calme * emplacement * luminosité * belle parcelle * pas de vis à vis * beau potentiel d'agrandissement * toutes commodités à pied : écoles, commerces, transports(30, 33, 35, 42, TRAM A) Située à seulement quelques minutes de Bordeaux, MERIGNAC offre une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants avec de nombreux espaces verts, équipements sportifs et événements culturels (cinéma, théâtre, médiathèque) tout au long de l'année. La ville est bien desservie par les transports en commun. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 221003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE ANGELINI (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83134219100028. Prix du bien : 418 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2023 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

389 000 € ou 2 790,45 € / mois

Fiche id-clm159873 : exclusivit±© : m±©rignac arlac proche toutes commodit±©s - ±©coles et transports - dans une impasse - maison de ville baign±©e de lumi±¨re comprenant - entr±©e - cuisine us ±©quip±©e et am±©nag±©e - pi±¨ce de vie ouverte sur terrasse avec jardin d'agr±©ment - 3 chambres dont une en rdc + sd'o 2 pi±¨ces d'eau - espace dressing - un espace parking ext±©rieur et un abri bois d'environ m2 (rangement motos - v±©los - atelier - articles jardin... compl±¨tent ce bien. cet ensemble immobilier est soumis ±  la copropri±©t±© (horizontale) - avec piscine commune (acc±¨s s±©curis±©) - soit un ensemble total de 280 lots dont 26 lots pour des maisons de villes. le montant des charges pour cette maison est d'environ 76 /mois (entretien des espaces verts - parkings a±©riens - voirie - piscine - r±©mun±©ration syndic...). pas de proc±©dure en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  389000 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 370000 euros) - classe-energie d : 198 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 1130 et 1560 euros - bien en copropri±©t±© - charges annuelles : 917 euros/an (soit 76 euros/mois) - affaire suivie par mme aur±©lie bouvignies (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bordeaux - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

178 000 € ou 1 276,87 € / mois

Entre Les Eyquems et Arlac, Idéalement placé à 5 minutes à pied du Tram arrêt 'Fontaine d'Arlac', dans Rce sécurisée et récemment ravalée, très joli 2 pièces d'environ 50 m² en bon état, comprenant, une entrée, un séjour de 21 m² donnant par baies vitrées sur terrasse et parc de la résidence, une grande cuisine, une chambre avec placard et une salle de bains. Parking couvert. Venez apprécier le calme de cette résidence et profiter de cette ilot de verdure. A voir rapidement.Bien soumis au statut de la copropriété et comprenant 178 lots.

267 000 € ou 1 915,30 € / mois

345 m2 de terrain à ne pas rater ! Situé dans le quartier pavillonnaire très recherché du château LUCHEY HALDE, exposé plein SUD, ZONE UM5. libre de tout constructeur et viabilisé. Constructible R+1 et piscinable. Proximité transports et commerces. Emprise Sol 40% soit 138m2 au sol. Etude sol G1. BIEN RARE !! CONTACTEZ RAPIDEMENT LE NUMERO EN DERNIERE PHOTO

178 007 € ou 1 276,92 € / mois

A Mérignac, en lisière de la commune de Pessac, venez découvrir cet appartement aux prestations soignées. Il est situé dans une résidence sécurisée propossant des emplacements de stationnement couverts et aériens et un espace paysagé conservé. Nichée entre l' Aéroparc et Pessac , à 5 minutes du Centre de Mérignac , à deux pas de la clinique du sport, la résidence est desservie par une ligne de bus , relais du tram A, au pied de la résidence et des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché, restaurants, services médicaux, école,centre social,avec activités sportives et culturelles...). Ce T2 de 42.27 m2 , situé au RDC de l'immeuble R+2, dispose d'une entrée-séjour- cuisine de 24.07m2 , d'1 chambre de 12.45m2,1 salle d'eau avec WC de 4.73m2.Visiophone. terrasse de 4.9 M2 exposée Est et une place de parking en sous sol complètent les prestations. LES PLUS: - garage à vélo, et à ordures ménagères - quartier Résidentiel, - accès rapide rocade et bassin d'Arcachon - à moins de 10mns de secteur aéronautique réputé et de renommée internationale , - proximité transports , commerces, centre hospitalier. N'hesitez pas a explorer cette opportunité à MERIGNAC et contactez: Louise FLAMARY-EI- TEL 0681023262 Cette annonce vous est proposée par FLAMARY Louise - EI - NoRSAC: 792 465 007, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAIUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

225 000 € ou 1 614,02 € / mois

Secteur Capeyron Le Cabinet Bleu vous propose au 2ème étage sur 5 un appartement à rafraîchir, traversant et très lumineux. Il se présente avec une grande entrée, une pièce de vie ouvrant sur un balcon avec ses deux baies vitrées, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau avec sa loggia, un wc indépendant et un cellier. Une grande cave, un box fermé complètent cet ensemble. A deux pas du BHNS et proche de tous commerces. Pour tous renseignements, contactez Brigitte Bibes au 06.99.64.33.64. A ne pas manquer !

825 000 € ou 5 918,06 € / mois

Mérignac Intra rocade, découvrez cette maison lumineuse, accueillante et entièrement rénovée. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse, mise en valeur par une cheminée centrale qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine séparée, entièrement équipée, est toute récente. Vous disposerez aussi d'une buanderie/ cellier bien pratique. La suite parentale, dotée de nombreuax rangements et d'une salle de bains attenante, offre un espace privé très agréable. En rdc, vous trouverez une chambre de plus et une salle d'eau. Les 4 chambres supplémentaires à l'étage ainsi que la salle de bains offrent un confort supplémentaire pour votre famille et vos invités. Enfin la grande pièce de 20m² qui dessert l'ensemble est à utiliser selon vos besoins. À l'extérieur, profitez du jardin orienté sud, idéal pour profiter du soleil et envisager l'installation d'une piscine (DP obtenue). Le garage offre un espace de rangement supplémentaire pour vos véhicules et autres outils de jardinage. De plus, vous apprécierez la proximité des commerces et du tramway A.  Cette maison vous offre un cadre de vie agréable et rare si proche de tout. Vidéo sur demande ou accessible sur notre site web remax ambition Prix 800000 € honoraires exclus. Honoraires de 25000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

296 400 € ou 2 126,20 € / mois

Local professionnel à vendre MERIGNAC / 68m² Au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, local professionnel d'environ 68m² comprenant accueil, salle d'attente deux bureaux, un jardin privatif et une réserve de 12m² aménagée en kitchenette / coin repos. Possibilité d'acheter toute ou partie du matériel de dentiste (bureaux, fauteuil médical, compresseur, roulette,...) Copropriété de 15 lots ().

1 299 900 € ou 9 324,71 € / mois

Nous vous proposons de découvrir cette magnifique maison de 4 chambres avec dépendance récemment rénovée avec soin et offrant une qualité exceptionnelle. Située à Mérignac, sur une parcelle de 1680 m², cette maison offre un espace extérieur généreux et comprend également un studio indépendant et une salle de sport, ajoutant une valeur supplémentaire à la propriété. La cuisine équipée est un véritable atout, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le salon lumineux et la salle à manger offrent un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La grande terrasse est parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours. La piscine ajoute une touche de luxe à cet espace extérieur. L'emplacement de la propriété est idéal, avec des commodités, des écoles et des transports en commun à proximité. Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Prix 1 274 950 € honoraires à la charge de l'acquéreur exclus. Honoraires de 24 950 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr .