Vente Montagnac (34530)

189 000 € ou 1 348,35 € / mois

Fiche id-clm156851 : maison en r+.51m2 hab - .4 chambres - 1 salle de bains - cuisine avec terrasse attenante - grenier. et local commercial 690 /mois... de la luminosit±© - du volume ±  exploiter - ±  deux pas du centre village. ideal famille nombreuses ou investisseur . pour plus d'information - merci de nous contacter maison habitable cependant des travaux sont ±  pr±©voir - salle de bains ±  refaire enti±¨rement - menuiserie simple vitrage. en sous-sol - cave vout±©e 30m mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  189000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - affaire suivie par mme dominique martin (conseiller immobilier salari±©) - reseau immo-diffusion montagnac - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

249 000 € ou 1 776,39 € / mois

Architecture & conception vous propose sur 330 m² de terrain à montagnac votre maison t4 de 80 m² d'une architecture contemporaine, un garage de 15 m², des volumes qui sauront vous satisfaire : une grande pièce de vie et un wc, trois chambres, une salle de bains équipée et wc. prestations de qualité : dans la pièce de vie pompe à chaleur, radians dans les chambres, menuiserie pvc blanche, baie vitrée aluminium, volets roulants aluminium motorisés, carrelage 45x45, salle de bains équipée (vasque, bac à douche 0, 80x 1, 20 extra plat paroi de douche vitrée et sèche-serviette). 249 000 &euro hors frais de notaire et frais annexes liés au terrain. assurance dommage-ouvrage non incluse. pour plus de renseignements nous contactez au . possibilité de plans sur mesure, imaginons ensemble votre villa et laissez nous la réaliser ! terrain vu avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité. photo non contractuelle.

354 000 € ou 2 525,47 € / mois

Fiche Id-PTN156271 : Montagnac: à quelques pas du centre ville, belle maison T5 en r+1, beau terrain de 750 M2, piscinable, comprenant, cuisine fermée équipée, séjour, salon, 3 chambres avec placard, mezzanine, deux salles d'eau, 2wc, un très beau garage, et place de parking à l'intérieur, terrasse de 17 M2 donnant sur le jardin, barbecue, interphone, Jacuzzi, quelques travaux de rafraichissement à prévoir - Mentions légales : Proposé à la vente à 354000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 185 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme STELLA ZINDSTEIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Meze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 000 € ou 1 205,66 € / mois

Fiche id-clm160462 : montagnac - charmant village situ±© entre m±¨ze et p±©zenas - venez d±©couvrir cette maison alliant volume - charme d'antan et confort moderne. au sous-sol - deux magnifiques caves vout±©es enti±¨rement r±©nov±©es. au rez de chauss±©e - deux remises de 37m2 et 30m2. ensuite - un magnifique escalier ±  vis qui dessert : au premier ±©tage une ancienne cuisine - deux chambres - une salle d'eau avec douche et baignoire s±©par±©es et une terrasse. et au deuxi±¨me ±©tage - un s±©jour/salon/cuisine ±©quip±©e d'une surface d'environ 40m2 (pierres et poutres apparentes) - un espace bureau et une salle d'eau (possibilit±© terrasse). surface habitable environ 105msurfaces remises et caves environ 120mterrasse 13m2. les caves vout±©es - le deuxi±¨me ±©tage et la salle d'eau du 1er ±©tage ont b±©n±©fici±© d'une r±©novation de qualit±©. certains travaux restent ±  pr±©voir au 1°e. son petit plus - la vue degagee cote sud.... - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  169000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie e : 250 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 1682 et 2276 euros - affaire suivie par mme christine zanardo (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion montagnac - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

248 000 € ou 1 769,26 € / mois

Fiche id-clm160971 : au coeur d'un quartier paisible et r±©sidentiel - d±©couvrez cette villa t4 r±©cemment construite - offrant un cadre de vie confortable et moderne. avec ses 70m2 habitables r±©partis sur deux niveaux et son terrain de 250mcette propri±©t±© est une v±©ritable opportunit±© ±  saisir ! en entrant - vous d±©couvrez un s±©jour lumineux - comprenant une cuisine ±©quip±©e et fonctionnelle. À c±±t±© - un wc s±©par±© offre un confort suppl±©mentaire - tandis qu'un garage attenant assure la s±©curit±© de votre v±©hicule et offre un espace de rangement suppl±©mentaire. À l'±©tage - un couloir lumineux dessert une salle de bain ±©quip±©e ainsi que trois chambres spacieuses et lumineuses. parmi celles-ci - une chambre b±©n±©ficie d'un dressing int±©gr±© - offrant un espace de rangement organis±© - tandis qu'une autre dispose d'un placard suppl±©mentaire - id±©al pour optimiser le rangement. contactez-nous d±¨s aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous s±©duire par le charme de cette villa. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  248000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie a : 53 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 320 et 434 euros - affaire suivie par mr loan alcacer (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montagnac - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

262 000 € ou 1 869,13 € / mois

Charmante maison de village Au coeur du village, proche des commerces et parking, charmante maison de village R+3 d'env 130m² : RDC, 1 grande cave, au 1er, 2 chambres d'env 12m² avec rangement, 1 sdb avec WC et rangement, un WC séparé. Un dressing. Au second, une grande pièce de vie avec salle à mangé et salon, son canape et sa table basse faits sur mesure sont a disposition. Un cuisine séparé avec un espace pour déjeuner. Au dernier étage on retrouve une belle chambre de 17m² avec possibilité de créer une salle d'eau (devis sur demande) et une mezzanine qui sert de coin nuit ( 15m²). Magnifique maison rénovée avec goût tout en gardant son histoire. Reste à poser ses valises !

262 300 € ou 1 871,28 € / mois

VILLA INDIVIDUELLE NEUVE + GARAGE Villa individuelle de type F4 en R+1 NEUVE avec GARAGE, livraison dernier trimestre 2024. Sur la commune centrale de Montagnac, proche A75, A9 et BASSIN DE THAU, laissez vous séduire par la propriété avec cette Villa neuve aux dernières normes RE2020 et bénéficiant de toutes les garanties constructeurs. Composée d'un agréable séjour et d'une suite parentale en RDC, ainsi que de deux chambres et seconde salle d'eau/wc, qui se partagent le 1er étage. Sur terrain de 200m2. Belles prestations : climatisation gainée réversible, thermodynamique, baies alu, porte garage motorisée...) Bénéficiez de frais de notaires réduits à 3% ! Nous contacter au 06 75 37 77 01 - Bruno SOAVE. Votre Agence ARTHURIMMO.COM de PEZENAS.

169 000 € ou 1 205,66 € / mois

A Montagnac, charmante commune à 10km de Mèze et du bassin de Thau, à 5km de Pézenas et à 2km de l'autoroute. Cette maison est une opportunité pour un cadre de vie agréable, grâce à la proximité de la campagne mais en bénéficiant de toutes les commodités, commerces, médecins, écoles, ... La commune se situe à 30 min de Béziers et Sète et à 45 min de Montpellier Cette maison de village, sera vous charmer avec ses pierres et poutres apparentes mais aussi avec son confort moderne. Au rdc, on découvre une surface de plus de 60 m² pouvant servir de garage 2 roues, de stockage, ... Au sous sol, deux magnifiques grandes caves voutées rénovées. Au 1er étage, on entre sur la pièce de vie, et un couloir qui dessert 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et une terrasse vue dégagée côté sud. Au 2ème étage, on arrive dans une superbe pièce de vie cuisine équipée, salon et salle à manger entièrement rénové. Un coin nuit, une salle d'eau et la possibilité de créer une terrasse complète parfaitement cette dernier étage. Un magnifique escalier rénové en travertin et en pierre s'accorde parfaitement avec le charme de la maison. Le 1er et le 2eme étage peuvent être des appartement complètement indépendants. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire. Cette annonce référence 232475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE RAPETO (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84825932100018. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2024 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1682.00 € et 2276.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325 000 € ou 2 318,58 € / mois

Fiche id-clm160699 : cette villa de plain pied - d'une surface g±©n±©reuse de 94mrepose sur un terrain de 366m2 avec piscine - offrant ainsi un cadre de vie id±©al. À l'int±©rieur - un hall m±¨ne ±  un wc s±©par±© - ainsi qu'±  un magnifique s±©jour de 52massoci±© ±  une cuisine ±©quip±©e. du c±±t±© nuit - une superbe suite parentale comprenant dressing et salle d'eau de plus de 20m2 offre un v±©ritable havre de paix. une deuxi±¨me chambre et une salle d'eau avec wc viennent compl±©ter cette maison. la villa est ±©quip±©e d'un syst±¨me de climatisation gainable dans chaque pi±¨ce - assurant un confort thermique optimal - ainsi que d'un cumulus thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire. de plus - la pr±©sence de panneaux solaires g±©n±©rant un revenu annuel de 1 200  vient renforcer l'aspect ±©cologique et ±©conomique de cette r±©sidence. n'h±©sitez pas ±  organiser une visite - cette villa m±©rite d'être d±©couverte. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  325000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie a : 38 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 312 et 422 euros - affaire suivie par mr loan alcacer (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montagnac - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

690 000 € ou 4 922,53 € / mois

Fiche Id-ACH157931 : Découvrez une magnifique propriété nichée dans un cadre verdoyant, éloignée du tumulte urbain et de la pollution. Cette demeure de Maître de 215m2, accompagnée d'une maison du gardien de 135m2, une piscine de 10mX5m, des oliviers majestueux, des vignes actives, un chai, un garage et même un terrain de pétanque vous offrent un ensemble harmonieux et spacieux à exploiter. Avec une vue imprenable et une atmosphère paisible, ce domaine est idéalement conçu pour un regroupement familial. Des travaux sont à prévoir pour laisser libre cours à vos projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier une visite. Laissez-vous séduire par cette opportunité unique! - Mentions légales : Proposé à la vente à 690000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 157 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2239 et 3029 Euros - Affaire suivie par Mme DOMINIQUE MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

397 000 € ou 2 832,24 € / mois

Fiche Id-UBW160974 : Montagnac, secteur Proche p?zenas et m?ze, Maison avec belle vue - garage - piscine d'environ 135 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 580 m2 - Vue : Village et plaine - Construction 1984 Parpaing - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - - chauffage : Electrique Po?le ? granul? - Classe-Energie D : 195 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 397000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 195 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1850 Euros - Affaire suivie par Mr Xavier DUNIACH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

138 000 € ou 984,51 € / mois

Fiche Id-PTN154324 : Coeur village avec toutes commodités, maison d'une superficie d'environ 78M2 en R+2 comprenant cuisine équipée, salle à manger, salon, dressing, 2 chambres, espace bureau et salle d'eau. Menuiserie double vitrage. Chauffage central gaz de ville (chaudière changée en 2022) + climatisation réversible au 2°E. Fibre. Maison traversante. SON PETIT PLUS, SA COUR DE 25M2..... - Mentions légales : Proposé à la vente à 138000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 184 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Christine ZANARDO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185 000 € ou 1 319,81 € / mois

Fiche Id-PTN155436 : Immeuble en R+2, comprenant deux duplex et une remise - RDC: Remise 23m2 Duplex (RDC /1er étage) 55.74m2 habitables , cuisine / séjour 28m2, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau. Duplex (1er e/2ème étage) 88m2, cuisine /séjour 28m2, 3 chbrs, 1 salle d'eau (douche et baignoire) Immeuble entièrement rénové Façade à prévoir. Logement anciennement loués RDC 450€ / 1er 650€. NOUS VOUS ATTENDONS POUR VOUS PRESENTER CE BIEN QUI N'ATTEND QUE VOTRE VISITE !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 174 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 640 et 910 Euros - Affaire suivie par Mme DOMINIQUE MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

325 000 € ou 2 318,58 € / mois

Fiche Id-UBW160699 : Montagnac, secteur R?sidentiel, Villa avec piscine d'environ 94 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 366 m2 - Construction 2022 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie A : 38 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 325000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 38 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 312 et 422 Euros - Affaire suivie par Mr LOAN ALCACER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

248 000 € ou 1 769,26 € / mois

Fiche Id-UBW160971 : Montagnac, secteur R?sidentiel, Villa avec ext?rieur d'environ 70 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 250 m2 - Vue : Jardin - Construction 2023 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie A : 53 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 248000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 53 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 320 et 434 Euros - Affaire suivie par Mr LOAN ALCACER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

865 000 € ou 6 171,00 € / mois

VILLA SUR DOMAINE DE GOLF ET DE LOISIRS ! Au coeur d'un domaine privilégié, avec golf 18 trous signé NICKLAUS Design , collection de Villas ( à partir de 515000euros ) commercialisée sous le régime de la Vente en l'Etat Futur d'Achèvement (VEFA). Nichées au coeur d'un parc boisé de 192 hectares, sécurisé 24h/24, ces villas contemporaines sont conçues pour répondre à vos exigences de matériaux, de qualité et de design. De conception résolument contemporaine, les produits et matériaux proposés dans l'ensemble de cette collection de Villas ont été choisis avec minutie, orientés vers la qualité, l'esthétique, la fonctionnalité ; le tout placé sous le signe des économies d'énergies et d'une responsabilité environnementale affirmée. Le Domaine : un château du XVIIIe siècle classé Monuments Historiques réhabilité en hôtel 5*, un spa dédié à votre bien-être, des terrains de tennis, un vignoble, un restaurant gastronomique, une brasserie, des boutiques... Un havre de paix à votre mesure (livraison prévue fin 2024)! Votre agence ARTHURIMMO.COM de PEZENAS Bien faisant objet d'une délégation de mandat.

479 000 € ou 3 417,23 € / mois

PROCHE PEZENAS A 5km de Pézenas, dans un village tous commerces, grande villa d'environ 150 m² avec piscine (5x10) comprenant séjour, cuisine US, 4 chambres, salle d'eau et dalle de bain, garage et sous sol partiel, le tout sur une parcelle arborée d'environ 1733m². votre Agence Arthurimmo.com de Pézenas

147 500 € ou 1 052,28 € / mois

Fiche Id-PTN160718 : Explorez cette ravissante maison de village, bénéficiant d'un garage et d'un emplacement idéal, offrant 130m2 habitables répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée conduit directement au garage, suivi d'une pièce polyvalente. Au premier étage, un second hall mène à une buanderie, un séjour-cuisine donnant sur une chambre lumineuse. Le deuxième étage comprend deux belles chambres et une salle de bain. Enfin, le troisième et dernier étage propose un grenier ainsi qu'une pièce à aménager selon vos besoins. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 147500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr LOAN ALCACER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280 000 € ou 1 997,55 € / mois

Fiche Id-UBW158676 : Montagnac, secteur Quartier calme, Maison d'environ 89 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 470 m2 - Vue : Campagne - Construction 2010 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 128 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 128 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 717 et 971 Euros - Affaire suivie par Mr LOAN ALCACER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

248 000 € ou 1 769,26 € / mois

Fiche Id-ACH160971 : Au coeur d'un quartier paisible et résidentiel, découvrez cette villa T4 récemment construite, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Avec ses 70m2 habitables répartis sur deux niveaux et son terrain de 250m2, cette propriété est une véritable opportunité à saisir ! En entrant, vous découvrez un séjour lumineux, comprenant une cuisine équipée et fonctionnelle. À côté, un WC séparé offre un confort supplémentaire, tandis qu'un garage attenant assure la sécurité de votre véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, un couloir lumineux dessert une salle de bain équipée ainsi que trois chambres spacieuses et lumineuses. Parmi celles-ci, une chambre bénéficie d'un dressing intégré, offrant un espace de rangement organisé, tandis qu'une autre dispose d'un placard supplémentaire, idéal pour optimiser le rangement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette villa. - Mentions légales : Proposé à la vente à 248000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 53 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 320 et 434 Euros - Affaire suivie par Mr LOAN ALCACER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)