Vente Montagnac (34530)

87 000 € ou 620,67 € / mois

Fiche Id-ACH157223 : Dans village typique situé entre Pézenas et Mèze, nous vous proposons cette charmante maison qui vous offre : Au RC : une entrée, une salle d'eau, un WC séparé, un dressing et un cellier. Au 1°E : un séjour/cuisine (cuisine équipée, cheminée). Au 2eme, une grande chambre et un bureau (ou chambre cabine). Le chauffage électrique (radiant et céramique). Quartier calme tout en étant proche des commerces. Idéal premier achat ou résidence secondaire....Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.... - Mentions légales : Proposé à la vente à 87000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 267 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1058 et 1432 Euros - Affaire suivie par Mme Christine ZANARDO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

278 000 € ou 1 983,28 € / mois

Fiche Id-UBW159927 : Montagnac, Villa avec garage et parking d'environ 94 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 250 m2 - Construction 2024 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 278000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Christine ZANARDO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 000 € ou 1 205,66 € / mois

Fiche Id-ACH160462 : Montagnac, charmant village situé entre Mèze et Pézenas, venez découvrir cette maison alliant volume, charme d'antan et confort moderne. Au sous-sol, deux magnifiques caves voutées entièrement rénovées. Au rez de chaussée, deux remises de 37M2 et 30M2. Ensuite, un magnifique escalier à vis qui dessert : Au premier étage une ancienne cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire séparées et une terrasse. Et au deuxième étage, un séjour/salon/cuisine équipée d'une surface d'environ 40M2 (pierres et poutres apparentes), un espace bureau et une salle d'eau (possibilité terrasse). Surface habitable environ 105M2 - surfaces remises et caves environ 120M2 - Terrasse 13M2. Les caves voutées, le deuxième étage et la salle d'eau du 1er étage ont bénéficié d'une rénovation de qualité. Certains travaux restent à prévoir au 1°E. SON PETIT PLUS, LA VUE DEGAGEE COTE SUD.... - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 250 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1682 et 2276 Euros - Affaire suivie par Mme Christine ZANARDO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

461 000 € ou 3 288,82 € / mois

Fiche id-clm160978 : nous vous proposons à la vente cette villa de 139m2 habitables - implantée sur 408m2 de terrain clos. belles prestations - luminosité - spacieuses pièces et un espace été très agréable: piscine - terrasse couverte - tous ces atouts ne peuvent que vous plaire. cuisine indépendante - séjour - 4 chambres - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - 2 toilettes....... construction . village toutes commodites... etat irreprochable.... - mentions légales : proposé à la vente à 461000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 25 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme dominique martin (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion montagnac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

354 000 € ou 2 525,47 € / mois

Fiche Id-UBW156271 : Montagnac, secteur Proche centre ville, Maison d'environ 147 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : Jardin - Construction 1987 Beton - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 185 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 354000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 185 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme STELLA ZINDSTEIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Meze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 000 € ou 1 205,66 € / mois

Fiche Id-PTN160462 : Montagnac, charmant village situé entre Mèze et Pézenas, venez découvrir cette maison alliant volume, charme d'antan et confort moderne. Au sous-sol, deux magnifiques caves voutées entièrement rénovées. Au rez de chaussée, deux remises de 37M2 et 30M2. Ensuite, un magnifique escalier à vis qui dessert : Au premier étage une ancienne cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire séparées et une terrasse. Et au deuxième étage, un séjour/salon/cuisine équipée d'une surface d'environ 40M2 (pierres et poutres apparentes), un espace bureau et une salle d'eau (possibilité terrasse). Surface habitable environ 105M2 - surfaces remises et caves environ 120M2 - Terrasse 13M2. Les caves voutées, le deuxième étage et la salle d'eau du 1er étage ont bénéficié d'une rénovation de qualité. Certains travaux restent à prévoir au 1°E. SON PETIT PLUS, LA VUE DEGAGEE COTE SUD.... - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 250 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1682 et 2276 Euros - Affaire suivie par Mme Christine ZANARDO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

649 000 € ou 4 630,03 € / mois

VILLA SUR DOMAINE DE GOLF ET DE LOISIRS ! Au coeur d'un domaine privilégié, avec golf 18 trous signé NICKLAUS Design , collection de Villas ( à partir de 515000euros ) commercialisée sous le régime de la Vente en l'Etat Futur d'Achèvement (VEFA). Nichées au coeur d'un parc boisé de 192 hectares, sécurisé 24h/24, ces villas contemporaines sont conçues pour répondre à vos exigences de matériaux, de qualité et de design. De conception résolument contemporaine, les produits et matériaux proposés dans l'ensemble de cette collection de Villas ont été choisis avec minutie, orientés vers la qualité, l'esthétique, la fonctionnalité ; le tout placé sous le signe des économies d'énergies et d'une responsabilité environnementale affirmée. Le Domaine : un château du XVIIIe siècle classé Monuments Historiques réhabilité en hôtel 5*, un spa dédié à votre bien-être, des terrains de tennis, un vignoble, un restaurant gastronomique, une brasserie, des boutiques... Un havre de paix à votre mesure (livraison prévue fin 2024)! Votre agence ARTHURIMMO.COM de PEZENAS Bien faisant objet d'une délégation de mandat.

286 000 € ou 2 040,35 € / mois

Fiche Id-PTN159919 : Dans quartier agréable, idéal pour amoureux des promenades en campagne, nous vous proposons cette villa neuve en R+1, sur un terrain d'angle d'une surface de 250M2 clôturé. Sa belle pièce de vie lumineuse et sa suite parentale en rez de chaussée vous séduiront ainsi que les deux chambres de l'étage et la deuxième salle d'eau. Vous disposerez également d'un garage et deux places de stationnement privatives. Climatisation réversible, sèche serviettes, cumulus thermodynamique. Prises RJ45 et TV dans séjour et chaque chambre. Garantie Dommage Ouvrage. Maison en cours de construction, disponible dernier trimestre 2024. Frais de Notaire réduits. EXPOSITION SUD OUEST - TERRAIN D'ANGLE... - Mentions légales : Proposé à la vente à 286000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Christine ZANARDO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

690 000 € ou 4 922,53 € / mois

Laissez-vous charmer par cette unique demeure d'architecte, nichée au sein d'un environnement verdoyant s'étendant sur une somptueuse parcelle de 2 hectares. D'une surface généreuse de 186 m² environ, cette villa de plain-pied offre un refuge idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Ses 4 chambres, dont une magnifique suite parentale agrémentée d'une salle d'eau avec douche italienne et dressing, promettent un cadre de vie exceptionnel. Le cœur de cette propriété réside dans son vaste salon-séjour-cuisine (entièrement équipée), baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ouvert sur une terrasse ensoleillée donnant sur une piscine scintillante, cet espace est dénué de tout vis-à-vis. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété jouit d'une orientation plein sud, vue panoramique imprenable. Éloignée de l'agitation citadine mais à proximité immédiate des commodités, elle incarne l'harmonie parfaite entre la quiétude de la campagne et la praticité de la vie moderne. Cette résidence d'exception offre des équipements de pointe, tels que des panneaux solaires, une climatisation gainable et des portes-fenêtres à galandage (un forage, une fosse septique entretenue). De plus, un cumulus thermodynamique assure un approvisionnement en eau chaude efficace. Cette maison allie confort moderne et respect de l'environnement, offrant un cadre de vie luxueux et fonctionnel. Une visite s'impose. Cette annonce référence 222560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2021 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 777.00 € et 1051.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 200 € ou 1 927,63 € / mois

Fiche Id-UBW159927 : Montagnac, Villa avec garage et parking d'environ 94 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 250 m2 - Construction 2024 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 270200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Christine ZANARDO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147 500 € ou 1 052,28 € / mois

Fiche id-clm160718 : explorez cette ravissante maison de village - bénéficiant d'un garage et d'un emplacement idéal - offrant 130m2 habitables répartis sur plusieurs niveaux. au rez-de-chaussée - un hall d'entrée conduit directement au garage - suivi d'une pièce polyvalente. au premier étage - un second hall mène à une buanderie - un séjour-cuisine donnant sur une chambre lumineuse. le deuxième étage comprend deux belles chambres et une salle de bain. enfin - le troisième et dernier étage propose un grenier ainsi qu'une pièce à aménager selon vos besoins. cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! - mentions légales : proposé à la vente à 147500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr loan alcacer (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montagnac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

277 200 € ou 1 977,57 € / mois

Fiche Id-UBW159919 : Montagnac, Villa neuve avec garage d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 250 m2 - Construction 2024 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 277200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Christine ZANARDO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325 000 € ou 2 318,58 € / mois

Fiche Id-ACH160699 : Cette villa de plein pied, d'une surface généreuse de 94m2, repose sur un terrain de 366m2 avec piscine, offrant ainsi un cadre de vie idéal. À l'intérieur, un hall mène à un WC séparé, ainsi qu'à un magnifique séjour de 52m2, associé à une cuisine équipée. Du côté nuit, une superbe suite parentale comprenant dressing et salle d'eau de plus de 20m2 offre un véritable havre de paix. Une deuxième chambre et une salle d'eau avec WC viennent compléter cette maison. La villa est équipée d'un système de climatisation gainable dans chaque pièce, assurant un confort thermique optimal, ainsi que d'un cumulus thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire. De plus, la présence de panneaux solaires générant un revenu annuel de 1 200¤ vient renforcer l'aspect écologique et économique de cette résidence. N'hésitez pas à organiser une visite, cette villa mérite d'être découverte. - Mentions légales : Proposé à la vente à 325000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 38 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 312 et 422 Euros - Affaire suivie par Mr LOAN ALCACER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

269 000 € ou 1 919,07 € / mois

Vente maison vigneronne rénovée 4 pièces 34530 MONTAGNAC L'agence WAH de Clermont l'Hérault vous propose en exclusivité cette maison vigneronne entièrement rénovée avec gout de 4 pièces, d'une superficie de 146 m2 habitables qui se situe au calme, proche des écoles et des commodités. Vous disposerez d'un salon séjour cuisine équipée ouverte de 64 m2, de trois chambres dont une avec dressing, d'un espace bureau salon de 24 m2, d'une salle d'eau et de trois wc. Vous bénéficierez d'un garage de 71 m2 avec une belle hauteur sous plafond, d'une terrasse avec piscine intégrée, de la climatisation réversible. Honoraires d'agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Mehdi PINARD (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 849 579 750 ) au 06 30 55 69 79 ou votre Agence WAH We are human au 09 54 72 35 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 000 € ou 1 348,35 € / mois

Fiche Id-PTN156851 : Maison en R+3, 119.51m2 hab, .4 chambres, 1 salle de bains, cuisine avec terrasse attenante, grenier. et local commercial 690€/mois... De la luminosité, du volume à exploiter, à deux pas du centre village. IDEAL FAMILLE NOMBREUSES OU INVESTISSEUR . Pour plus d'information, merci de nous contacter Maison habitable cependant des travaux sont à prévoir, salle de bains à refaire entièrement, menuiserie simple vitrage. En sous-sol, cave voutée 30m2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme DOMINIQUE MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

280 000 € ou 1 997,55 € / mois

Fiche Id-ACH158676 : Située sur un terrain de 470m2, cette maison d'environ 89m2 offre un agencement harmonieux : Au rez-de-chaussée, un hall mène à un séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, entièrement équipée, invite à la préparation de délicieux repas. Un WC séparé et un garage intégré garantissent un confort pratique au quotidien, avec un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. À l'étage, un dégagement conduit vers une salle d'eau spacieuse et trois chambres à coucher, offrant à chacun un espace de repos confortable et intime. Pour découvrir cette maison et en apprécier tous les détails, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 128 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 717 et 971 Euros - Affaire suivie par Mr LOAN ALCACER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127 000 € ou 906,03 € / mois

Fiche Id-UBW151016 : Montagnac, Maison avec terrasse et remise d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 23 m2 - Vue : Rue et terrasse - Construction Ancienne - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - cellier - combles - - chauffage : Electrique Remise pour stockage - Classe-Energie E : 326 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 127000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 326 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1638 et 2216 Euros - Affaire suivie par Mme Christine ZANARDO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

127 000 € ou 906,03 € / mois

Fiche id-clm151016 : montagnac - charmant village entre m±¨ze et p±©zenas - maison de village comprenant : un s±©jour/cuisine - trois chambres - une salle d'eau avec wc - un cellier. grenier am±©nageable. remise pour stockage. pi±¨ce au dessus de la remise ouvrant sur la terrasse et pouvant être am±©nag±©e. chauffage ±©lectrique. menuiserie double vitrage. habitable mais quelques travaux sont ±  pr±©voir. son atout : sa terrasse exposee plein sud. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  127000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie e : 326 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 1638 et 2216 euros - affaire suivie par mme christine zanardo (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion montagnac - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

175 000 € ou 1 248,47 € / mois

Fiche Id-UBW150056 : Montagnac, Maison avec garage d'environ 80 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon - Construction Ancienne - Equipements annexes : balcon - loggia - cellier - cheminee - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Simple vitrage en bon ?tat - Classe-Energie E : 270 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 270 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1279 et 1731 Euros - Affaire suivie par Mme Christine ZANARDO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

461 000 € ou 3 288,82 € / mois

Fiche Id-ACH160978 : Nous vous proposons à la vente cette villa de 139m2 habitables, implantée sur 408m2 de terrain clos. Belles prestations, luminosité, spacieuses pièces et un espace été très agréable: piscine, terrasse couverte, tous ces atouts ne peuvent que vous plaire. Cuisine indépendante, séjour, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 toilettes....... Construction 2023 ... VILLAGE TOUTES COMMODITES... ETAT IRREPROCHABLE.... - Mentions légales : Proposé à la vente à 461000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 25 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme DOMINIQUE MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)