Vente Saint-Cyprien (24220)

23 264 € ou 165,97 € / mois

Terrain de taille variant de 1192 m2 à 1765 m2( 6 parcelles à 17? du m2 )vue dégagée . réseaux en bord de propriété . terrain à 3 km du centre , des écoles et des commercesmandataire immobilierbarret dominique r.s..a.c. : 922 261 193rcp : rd01800976xhonoraires inclus de 14.8% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 20 264 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/serenitimmo/234/j57wd/honoraires_d_agence_teatime_immo.pdf votre conseiller teatime immo : dominique barret - tél. +5 agent commercial (entreprise individuelle) rsac rcp rd011800976x

745 000 € ou 5 314,91 € / mois

charme et calme pres de st cyprien nichée sur les hauteurs en bordure de son village classé, cette propriété de charme avec piscine sur un terrain arboré de 3 762m2 (magnifique éclairage de nuit), calme et sans vis-à-vis, offre une belle vue surplombante, dans un environnement calme et bucolique a quelques minutes de toutes les facilités de st cyprien, et de la dordogne (sans les brouillards matinaux de la vallée), elle est par ailleurs à 15 mn de sarlat. la longère en pierre (233 m2, 4 ch.) bi centenaire, sur 2 niveaux et entièrement sur sous-sol, vient d´être totalement restaurée avec un bon niveau d´isolation / chauffage (c). la piscine et le pool house ont été faits simultanément il y a 3 ans. un salon avec cheminée / salle à manger (52m2) traversant sur 3 côtés, communique avec une cuisine équipée, les deux avec portes fenêtres sur une grande terrasse carrelée  une bibliothèque (24 m2) avec cheminée, une chambre (20 m2) avec dressing, une salle d´eau / wc, donnent chacune sur la terrasse enherbée par une porte fenêtre. une buanderie complète le rdc, et pourrait être utilisée pour faire de la chambre une suite parentale. a l´étage, une suite parentale (33 m2) avec salle d´eau / wc, 2 chambres, une salle de bain et un wc  un grenier (20 m2) complète ce niveau. pigeonnier (20 m2) convertible en habitation  abri ouvert (54 m2)  un sous-sol (157 m2) traversant et accessible de plain-pied  piscine en pointe de diamant (13 x 6) avec escalier et plage en travertin (140 m2), poolhouse (40 m2) équipé en cuisine d´été, dont 1/3 fermé avec wc  douche extérieure chaudière gaz à condensation neuve, plomberie refaite  tout à l´égout. prix : 745 000 euros * dont honoraires 4.93 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires : 710 000 euros. bien rentré par agent commercial xavier / vero siret 0017 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

46 900 € ou 334,59 € / mois

Saint-Cyprien est un village médiéval construit sur l'un des nombreux méandres de la Dordogne. Situé au cœur du triangle d'or du Périgord, ce territoire authentique au patrimoine mondialement connu, séduira tous les amoureux de nature, de patrimoine et de gastronomie. Vous pourrez visiter le célèbre site des Eyzies, rejoindre Sarlat-la-Canédat en 20min ou Bergerac en moins d'une heure. Saint-Cyprien dispose de toutes les commodités : écoles maternelle et primaire, collège, service de ramassage scolaire, tous commerces et services, supermarché, magasin de bricolage, maison de santé, magasin de déco/ameublement, gare... Vous avez un projet de construction ? Nous vous proposons de venir découvrir ce terrain constructible de 3470m². Les raccordements se trouvent en bordure. Ce terrain légèrement pentu offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Sa grande superficie laisse de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est un emplacement privilégié pour tous les amoureux de nature, tout en étant proche des commodités. Une belle opportunité dans ce secteur touristique et recherché. A visiter sans tarder !

1 093 500 € ou 7 801,14 € / mois

A vendre un parc résidentiel de loisirs très rentable situé dans un haut lieu touristique en Dordogne dans le Périgord comprenant 19 chalets exploités en location court séjour ainsi que le maison principale, un accueil avec salle de petit-déjeuner, salle de réunion et sanitaire, une piscine couverte et chauffée. Le parc s'étend sur plus de 2 hectares dont une grande partie est considéré comme terrain à bâtir pouvant étendre l'ensemble immobilier. Le 19 chalets tous avec un jardin privatif se décompose ainsi: - 14 chalets de 5-7 personnes d'environ 32m2 chacun avec 2 chambres, un salon avec kitchenette, une salle d'eau avec douche et un WC. - 5 chalets de 7-9 personnes d'environ 35m2 chacun avec 2 chambres, une mezzanine, un salon avec kitchenette, une salle d'eau avec douche et un WC. Le parc résidentiel offre des services de petit déjeuner, piscine chauffée, balnéo, pataugeoire, jeux pour enfants, local sanitaire et parking. La fosse sceptique est homologué pour 115 personnes. Le chauffage est électrique. La maison principale de 140m2 possède une belle vue sur la vallée. Elle comprend une entrée, un séjour double avec une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d'eau, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol se trouve un garage, un atelier et un WC. Diagnostic de Performance Energétique: C. / Emission de gaz à effet de serre: A. Budget 1 050 000 euros honoraires charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 06.50.84.01.53 ou par mail à r.millot@proprietes-privees.com. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat réf : 347834RMT. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

43 000 € ou 306,77 € / mois

Cette parcelle, constructible et bornée, de 1 946 m² est idéale pour faire bâtir la maison dont vous rêvez et investir dans l'immobilier neuf. Ce terrain est partiellement clos sur 3 côtés. Il fait partie du lieu-dit La Garde, à proximité du château de Fages, sur la commune de Saint-Cyprien. Au calme, avec une superbe vue sur de magnifiques coteaux, il est la promesse d'instants de quiétude et de ressourcement en famille. A quelques minutes à pied de la crèche, de la poste et du cœur du village, c'est l'endroit idéal pour envisager une (nouvelle) vie à la campagne tout en profitant des commodités toutes proches. Avec son abbatiale, ses belles pierres, ses maisons médiévales et ses paysages caractéristiques, Saint-Cyprien a su garder le charme rustique du Périgord noir. La richesse de ses reliefs et de son patrimoine naturel en fait une zone préservée, protégée et classée. Ses coteaux aux chênes truffiers portaient autrefois la vigne et la culture du safran. Cette commune nichée au bord de la Dordogne jouit d'une position centrale, à une cinquantaine de kilomètres de Périgueux et de Bergerac et à une vingtaine de kilomètres de Sarlat-la-Canéda. Cette parcelle est parfaite pour accueillir un projet de construction immobilière. Ici, vous pourrez faire bâtir votre maison, tout en conservant un bel espace pour aménager un jardin.

66 990 € ou 477,91 € / mois

24220 SAINT CYPRIEN Jean-Marc AUTHIER vous propose un terrain à bâtir de 2255 m2 à 1 mn des commerces dans un lotissement. Prix : 66.990 euros Honoraires forfaitaires 5.990 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 61.000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc AUTHIER, au 0617947616 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 341252 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 517990990 - .

66 990 € ou 477,91 € / mois

24220 saint cyprien jean-marc authier vous propose un terrain à bâtir de 2255 m2 à 1 mn des commerces dans un lotissement.prix : 66.990 euros honoraires forfaitaires 5.990 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 61.000 euros hors honorairespour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marc authier, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc authier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 517990990 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-marc authier (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac .

88 000 € ou 627,80 € / mois

ExclusivitÉ - en bon État gÉnÉralen vente : à saint-cyprien (24220), nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 50, 28 m².cet appartement, est exposé plein est. il est situé dans un immeuble avec ascenseur. il se compose comme suit : un beau séjour de 29 m², une chambre, une cuisine aménagée et une salle de bain. il est en bon état général.il y a trois établissements scolaires dans la commune, comme le collège jean ladignac.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .votre agence immobilière l'immobilier du futur vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.copropriété de 64 lots.

27 633 € ou 197,14 € / mois

Terrain de taille variant de 1192 m2 à 1765 m2 ( 6 parcelles à 17? du m2 )vue dégagée . réseaux en bord de propriété . terrain à 3 km du centre , des écoles et des commercesmandataire immobilierbarret dominique r.s..a.c. : 922 261 193rcp : rd01800976xhonoraires inclus de 12.18% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 24 633 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/serenitimmo/234/j57wd/honoraires_d_agence_teatime_immo.pdf votre conseiller teatime immo : dominique barret - tél. +5 agent commercial (entreprise individuelle) rsac rcp rd011800976x

945 000 € ou 6 741,73 € / mois

immobilier de prestige avec gites sur 1, 5ha propriete avec gites sur 1, 5ha proche de tout - rare cette magnifique propriété tous conforts et à l´abri de toute nuisance, sur 1, 5 ha paysagé et clôturé, a fait l´objet d´une rénovation récente avec un haut niveau de finition  elle profite d´une situation idéale en bordure de son village à distance à pied de tous commerces / école / gare / rivière dordogne, à 25 mn de sarlat et 45 km de l´aéroport de bergerac. son terrain constructible et la grange convertible offrent de larges possibilités d´extension. au centre du parc, la vaste demeure périgourdine du xixe en pierre sur 3 niveaux, comporte une maison (354 m2, 7 ch.), un gîte attenant sur 2 niveaux (74 m2, 2 ch.) avec terrasses respectives (piscine hors sol pour le gîte), un gîte (45 m2) loft contemporain chaque gîte dispose d´une grande pièce de vie de plus de 30 m2. une piscine, un garage triple (60 m2), une buanderie (25 m2), un carport, la grange à tabac (50 m2) complètent le bâti. la maison avec son organisation flexible peut exploiter 3 chambres d´hôtes  en rdc, un grand salon (61 m2) traversant avec cheminée insert et baies vitrées sur terrasse avec tonnelle, une cuisine équipée (37 m2) avec poêle à bois, un wc, une chambre en suite (37 m2) avec sdb / wc et pf sur terrasse privative un bureau (40 m2) un escalier mène de la cuisine à 4 chambres (26, 13, 13, 9 m2), sdb, wc et une grande pièce en comble aménagée (40 m2)  un 2ème escalier mène du salon à 2 chambres (18, 17 m2) chacune avec salle d´eau / wc. piscine chauffée avec pataugeoire et volet de sécurité  piscine hors sol chauffée. pompe à chaleur air-eau (chauffage au sol) pour le rdc, clim réversible (loft et 2 ème étage), radiateurs double vitrage  tout à l´égout  compteur agricole pour l´eau de la rivière dordogne aire de jeu, beach volley, terrain de pétanque meubles et activité commerciale hébergement de tourisme non inclus. prix : 945 000 euros * dont honoraires 2.72 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires : 920 000 euros. bien rentré par agent commercial xavier marquèze siret 0025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

A saisir, maison avec son gite et garage au coeur du Périgord noir, à 10 minutes de Saint CYPRIEN et 5 minutes de SIORAC. La maison construite en 2011 a été récemment redécorée ainsi que le gite d'un rapport annuel de 8000/10000 euros. La maison est agencée avec son séjour et cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Le chauffage est assuré par un poêle à bois de 14 KW et des radiateurs électriques radiants. Le gite état neuf vous permettra de générer un revenu annuel d'environ 8000 EUR Un garage d'une surface de 25 m2, le tout sur une parcelle de 1100 m2 Pour toutes informations contacter Didier DOMME IMOCONSEIL PRO agent commercial indépendant R.C.S BERGERAC 397.612.912 Assurance PRO CANSIM 59.661.778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

250 000 € ou 1 783,53 € / mois

Cette ancienne école est à vendre au coeur du triangle d'or de Perigord Noir. Les propriétaires l'ont transformé en maison et celle-ci se compose de deux parties. Première partie : RDC : Entrée, Salon/salle à manger/ Cuisine, Salle d'eau (douche, lavabo et toilette), Chambre(1) Etage : Chambre(2) et petite salle d'eau (douche, lavabo et toilette), Mezzanine, Chambre (3) Chauffage : Climatisation et électricité. Fenêtres à double vitrage partiel et portes coulissantes donnant sur le jardin. Deuxième partie : RDC : Cuisine séparée, salle de bains (toilette, bain et lavabo), Chambre (1), Salon/salle à manger, avec porte donnant sur une véranda. Étage : Chambre (2) avec salle de bains (bain, lavabo et toilette), Chambre (3), Mezzanine Chauffage : électricité et poêle à bois. Fenêtres : Simple vitrage Belle atmosphère authentique Prix de vente : 250 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus. DPE E 305 et GES B9. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2900 et 3990 euro. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat réf : 363141 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .

369 000 € ou 2 632,48 € / mois

Saint-cyprien, au calme, à quelques mètres du centre ville et de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique propriété en pierre avec sa piscine, son grand jardin, et son ruisseau. la maison se compose d'une grande cuisine lumineuse, d'une belle pièce de vie en parquet, de 4 chambres et d'un bureau. vous pourrez profiter d'une grande grange à rénover si vous avez la volonté de faire un logement supplémentaire, ou vous pourrez la garder en guise de stockage. vous serez séduits par le porche en pierre abritant une terrasse couverte, et également par les différents coins du jardin depuis lesquels vous apprécierez le ruisseau ainsi que la piscine. un puit, toujours en eau, est présent dans le jardin. pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 avenue simone veil 24200 sarlat-la-caneda mais aussi au 51 boulevard des martyrs 46300 gourdon logement à consommation énergétique excessive : classe f. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.0 ? et 4200.0 ? pour 2021. bien proposé par camille tourland ei, agent commercial (rsac 889815940)

29 000 € ou 206,89 € / mois

Situé sur les hauteurs du village de Saint Cyprien (24) ,ce terrain de 1693m2 accueillera votre projet de construction dans un secteur calme mais non isolé.Vous disposerez de toutes les commodités à seulement 3,6kms environ : Crêche ,ecoles, college, supermarchés ,très grand marché hebdomadaire reputé,gare SNCF...Parcelle divisée en plusieurs lots ,ce terrain constructible fait parti des derniers à vendre sur se secteur ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

92 700 € ou 661,33 € / mois

maison de village avec grand sous-sol au cœur d´un village commerçant, cette maison en pierre (110 m2, 2 chambres) à rafraîchir et isoler, offre une vie de plain pied exposée au sud, ainsi qu´un vaste sous-sol (110 m2) et des combles aménageables (30 mses grands volumes (2, 80 m) et ses hautes ouvertures au sud la rendent très lumineuse elle comprend une salle à manger / cuisine (26 m2) en suite avec salon (16 m2), 2 chambres (17 m2) et une salle d´eau / wc, une entrée (14 mle sous-sol communiquant, à 2, 80 m sur chape, avec ses 2 grandes portes sur la rue, se prête à un usage professionnel (commerce, atelier, stockage, o) chauffage central fuel récent ballon d´eau chaude électrique  électricité refaite, tout à l´égout. prix : 92 700 euros * dont honoraires 9.06 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires : 85 000 euros. bien rentré par agent commercial xavier marquèze siret 0025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

32 529 € ou 232,07 € / mois

Jolie parcelles de terrain constructible de taille variant de 1192 m2 à 1765 m2( 6 parcelles à 17? du m+ 3000? d honoraire par parcellevue dégagée . réseaux en bord de propriété . terrain à 3 km du centre , des écoles et des commercesmandataire immobilierbarret dominique r.s..a.c. : 922 261 193rcp : rd01800976xhonoraires inclus de 10.16% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 29 529 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/serenitimmo/234/j57wd/honoraires_d_agence_teatime_immo.pdf votre conseiller teatime immo : dominique barret - tél. +5 agent commercial (entreprise individuelle) rsac rcp rd011800976x

116 000 € ou 827,56 € / mois

IDÉAL INVESTISSEMENT - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL A vendre : nous sommes ravis de vous proposer à Saint-Cyprien (24220), cet appartement de 3 pièces de 68 m². Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il inclut un séjour de 25 m², deux chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. Le chauffage est individuel. L'appartement est en très bon état général. Trois établissements scolaires sont implantés dans la commune et, comme le Collège Jean Ladignac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière L'IMMOBILIER DU FUTUR pour une première visite de cet appartement en vente. Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1490 euros.

236 000 € ou 1 683,65 € / mois

maison avec vue - terrasse et jardinet cette belle maison (114 m2, 2 chambres) sur 3 niveaux en pierre, fraichement restaurée, offre une très belle vue sur son village et la vallée  au centre et près de tout elle bénéficie d´une terrasse et jardinet (80 m2) accessibles également depuis une ruelle, et d´un environnement très calme. en rez-de-chaussée le salon / salle à manger (38 m2) communique avec une cuisine équipée (10 m2) et une salle de bain / wc  la partie salon (14 m2) et sdb pourrait facilement devenir une chambre en suite pour une vie de plain-pied. a l´étage une pièce de passage (16 m2) distribue une chambre (16 m2), chacune avec porte fenêtre sur balcon, une salle d´eau / wc, le passage vers caves (23 m2) et jardin, et un escalier menant à une chambre / salle d´eau / wc (23 m2 carrez) aménagée sous le toit. chauffage électrique (au sol en rdc radiateurs inertiels) et poêle à pellet dans le salon tout à l´égout prix : 236 000 euros * dont honoraires 7.27 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires : 220 000 euros. bien rentré par agent commercial xavier marquèze siret 0025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

450 000 € ou 3 210,35 € / mois

SAINT-CYPRIEN 24220 - Propriété de caractère du XIXe siècle composée de deux habitations plein d'authenticité sur 2023m2 de terrain. Prix euros450.000 euros FAI à la charge du vendeur. Située autour d'une cour, cette propriété avec beaucoup de caractère et d'authenticité a un emplacement calme au bout d'un petit hameau près de Saint-Cyprien où se trouvent toutes les commerces. Positionnée sur un terrain de 2023m2 avec une vue sur la campagne, la propriété (220m²) comprend deux maisons. La maison la plus ancienne (117m2), avec un toit en lauze authentique, est composée de 3 niveaux. A l'entrée, en rez-de-chaussée se trouve la première pièce de vie avec poêle à bois et salle à manger, un deuxième séjour avec cheminée (27m2), une cuisine (7m2) et une salle d'eau avec WC (4m2). Le premier étage est composé de 2 chambres (20m2 et 11m2), une salle de bain (6.5m2) et des WC. Dans la cave, il y a un endroit de stockage (50m2). En traversant la cour, on arrive à la deuxième maison (120m2), construite sur deux niveau avec en rez-de-chaussée un grand salon avec cheminée (32.5m2) avec portes fenêtres donnant sur la terrasse arrière, une cuisine (7.5m2) et une salle d'eau avec WC. Au premier étage se situent 2 chambres spacieuses (25m2 et 20m2) dont une avec salle de bain attenante, des WC. Par le dégagement, on peut accéder aux combles (45m2). Simple vitrage, chauffage électrique et au bois. DPE: Energie 538G, GES 18C. Estimation des coûts annuels : entre 1 3072 euros et 4156 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 337640HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

335 000 € ou 2 389,92 € / mois

24220 A st Cyprien, un havre de Sérénité au Coeur du Périgord Noir. Entre bois et prairie, accessible par une petite route en impasse, à 5 mn des commerces, cette maison en pierre de 120 m2* sur un terrain de 1300 m2* a été rénovée avec minutie. Chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et élégance. Le hall d'entrée distribue intelligemment les pièces du rez de chaussée et vous offre un espace de rangement fonctionnel. Le salon, avec ses deux baies à galandage, est une invitation à la lumière. Ouvrez-les, et la terrasse devient une extension vers le jardin et le paysage. Imaginez votre petit déjeuner devant les premiers rayons du soleil éclairant la vallée de la Dordogne. La cuisine très fonctionnelle et de facture contemporaine a été réalisée sur mesure par un ébéniste d'art de la commune voisine. Incontournable critère de beaucoup d'acquéreurs, la maison bénéficie d'une chambre en rez de chaussée avec une vue sans vis-à-vis sur les bois. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant permettent au rez de chaussée de fonctionner indépendamment de l'étage si besoin. Un bel escalier en frêne conduit à l'étage qui comprend 2 grandes chambres avec plafond cathédrale et fermes apparentes, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et un wc indépendant. Très écologique et économique le chauffage par le sol est assuré par une chaudière à granulés alimentée automatiquement grâce à un silo offrant une autonomie de 2 ans*. Un poêle à bois dans le salon pour l'ambiance et les premières fraîcheurs de l'automne permet une transition douce vers l'hiver. Les menuiseries sont en aluminium en double vitrage. La propriété est équipée de récupérateurs d'eau de pluie pour l'arrosage du potager. Un vaste sous-sol intégral abrite le garage, la buanderie et la chaufferie. La propriété peut être complétée par une parcelle de 1.000 m2* avec un potager et des arbres fruitiers ainsi qu'une vue magnifique sur le village de St Cyprien. Il est tentant d'imaginer le plaisir d'une piscine à débordement dans un tel cadre. *environ Prix : 335.000 euros Honoraires : 3,72 % TTC inclus charge acquéreur, soit 323.000 euros hors honoraires. DPE : Classe E 276 kWh ep/m² GES : classe E 8 kg eqCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1480 euros et 2070 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc AUTHIER, au 0617947616 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362247 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 517990990 - .