Vente Saint-François (97118)

98 000 € ou 699,14 € / mois

A saint-François, ce terrain plat de 1200m2 environ. PRIX 98000 Euros FAI Contact : Jean-René COMBES Mandataire indépendant 0690 23 44 32 // 0690 285 70 02 Courriel : jrcombes@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

665 600 € ou 4 748,46 € / mois

Vous cherchez une villa de standing, neuve et meublée avec goût ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! Située dans un quartier calme proche du bourg de Saint François, cette villa vous offre tout le confort et le charme dont vous rêvez.Elle se compose de 3 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne, de portes coulissantes et de placards intégrés.Vous disposerez également d'une pièce de 14m2 pouvant servir de buanderie ou de 4ème chambre selon vos besoins. Le grand salon lumineux s'ouvre sur une magnifique terrasse de 45m2, idéale pour recevoir du monde ou pour se prélasser.La cuisine est entièrement meublée et équipée, avec des matériaux de qualité et un design moderne. Enfin, vous pourrez vous détendre dans la belle piscine de 8x4 mètres, entourée d'un carrelage en pierre de Bali (en cours de pose) et d'un joli jardin.Si vous souhaitez agrandir la villa, vous avez la possibilité de construire un garage ou un bungalow, le permis de construire étant déjà accordé pour 20m2. N'attendez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette villa exceptionnelle !

199 120 € ou 1 420,54 € / mois

Opt'Immo vous propose 8 terrains bornés qui composeront le lotissement Domaine d'Or, très bien situé à LA COULÉE, Saint-François. Leurs emplacements permettra de profiter des nombreuses plages et de restaurants à proximités, du Golf International de Saint-François ainsi que du bourg avec ses nombreuses commodités, notamment la Marina de Saint-François. Tout cela dans un périmètre de 8 minutes en voiture. 8 Lots individuels allant de 530 m2 à 722 m2:Terrain de 530 m2; prix de vente : 199 120 EUR FAITerrains de 552m2, 574m2 et 576 m2; prix de vente : 214 920 EUR FAITerrains de 669m2 et 676m2; prix de vente : 245 030 EUR FAITerrain de 708m2 ; prix de vente : 255 730 EUR FAITerrain de 722m2 ; prix de vente : 262 150 EUR FAI Permis de construire valant division, déjà purgé et exécutoire. Si vous le souhaitez, un permis de construire de villas biens définies pour chaque lot pourra vous être fourni. Possibilité d'adapter les villas à votre projet par le biais d'un permis de Construire modificatif Ensemble des autorisations SMGEAG, SDISS, EDF, obtenues. Ne ratez pas cette très bonne opportunité.

73 000 € ou 520,79 € / mois

Contactez votre conseiller PATRIMOINE IMMOBILIER Wilhelm SAMAR 06 90 30 53 10 Appartement T1, situé au Rez de chaussée de la Résidence les Alamandas à SAINT-FRANÇOIS. Il comprend : une pièce principale avec une kitchenette, une salle d'eau avec un WC, une terrasse et une place de parking. Taxes Foncières: 988 Euros/an Charges de copropriété : 91 euros/mois Contactez votre conseiller PATRIMOINE IMMOBILIER Wilhelm SAMAR 06 90 30 53 10

2 250 000 € ou 16 051,73 € / mois

Saint-François GUADELOUPE, complexe touristique de trois villas T4 récentes, chacune d'une superficie de 176 m2, avec la possibilité de construire une quatrième villa grâce au permis de construire déjà obtenu. Le tout sur une magnifique proprieté de 3500 m2.Chaque villa est conçue avec soin , décorée et meublée avec goût et offre des prestations de qualité. Elles disposent de belles surfaces habitables, comprenant trois chambres dont une suite parentale, deux salles d' eau, une cuisine équipée ainsi qu'un salon spacieux. Chaque villa bénéficie d'une piscine privée, idéale pour se rafraîchir et se détendre en toute intimité. L'emplacement de ce complexe est idéal pour profiter des plaisirs de la Guadeloupe. À proximité immédiate, vous trouverez un golf international et à seulement 5 minutes des magnifiques plages et du lagon, propices à la détente et aux activités nautiques. Ce complexe immobilier constitue une excellente opportunité d'investissement dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception en Guadeloupe ! Rentabilité : nous consulter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre Conseillère Stéphanie ARNAL ( RSAC No840 877 021 à Pointe à Pitre) Contact : 06 90 30 53 09

950 000 € ou 6 777,40 € / mois

La Résidence Le Green vous invite à l'acquisition d'une villa T5 de très grand standing parmi les 6 qui vous sont proposées. Toutes sont aménagées d'une piscine sur des terrains clos allant de 553 m2 à 721 m2, d'un garage. Prix à partir de 950.000EUR prestations de qualité, emplacement de rêve. Chaque chambre bénéficie de sa salle d'eau privative, N'hésitez pas à contacter votre agence CONTACT IMMOBILIER pour plus de renseignements

99 000 € ou 706,28 € / mois

dans la ville de Saint-françois, ce terrain plat de 1000 m2 divisible (COS0.20). Il est proche du centre ville et des grands axes avec tous les réseaux à proximité. Prix : 99000 euros FAI Contact : Jean-René COMBES Mandataire indépendant Tél : 0690 23 44 32 // 0690 28 70 02 Courriel : jrcombes@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

110 000 € ou 784,75 € / mois

Super studio situé au Mangan aho résidence hôtelière très prisé du cote de Saint François accès à la plage, à la piscine, au bar et toute autre activité faisant parti de la résidence, petite vue mer, très demandé pendant la saison touristique et aussi hors saison Pour tout contact : Joel Gorizia +59 06 90 45 38 50 mail joel.gorizia@rezoximo.com www.rezoximo.com Surface CARREZ : 20 m² Surface CARREZ : 20 m² Prix de vente 110 000 ? Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 20 m² Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - GORIZIA Joel - 06 90 45 38 50 - Ou par courriel à joel.gorizia@rezoximo.com (réf. 7401424416) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GORIZIA Joel agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : POINTE-A-PITRE - RSAC N° 492 963 699 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur inte

410 585 € ou 2 929,16 € / mois

Aux portes de la célèbre Route Touristique et au coeur de la plage des Raisins Clairs, à proximité immédiate du centre-ville au sein même d'un des secteurs parmi les plus prestigieux de la Guadeloupe, CONTACT IMMOBILIER vous propose une résidence sécurisée exclusive de Haut Standing de 54 Appartements du T2 au T4 bénéficiant de généreux espaces avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose de places de parkings attitrées. Sur un domaine paradisiaque de plus d'un hectare perché sur le plus haut spot de Saint-François, chaque appartement bénéficiera d'une vue mer et de nombreuses vues panoramiques sur les Iles de Guadeloupe, de la Désirade jusqu'aux Saintes en passant par Petite-terre et la belle Marie-Galante. La plage des Raisins Clairs est quasiment directe à pieds. La résidence est proche des nombreuses plages tels que l'Anse des Rochers, l'Anse à la Barque ou encore la Pointe Gros Boeuf dans un rayon de moins d'un kilomètre. De généreux espaces paysagers vous permettront de profiter d'espaces loisirs & détentes avec terrain de pétanque et de l'espace piscine-solarium face à la mer et l'horizon. « Le Domaine Horizon » vous offrira un cadre de vie agréable et apaisant. A une vingtaine de minutes de l'agglomération guadeloupéenne et à quelques minutes à pieds de toutes les commodités et activités de la Grande Terre, de nombreux réseaux de bus vous permettront de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activités de la Guadeloupe. Le dynamisme et les activités du centre-ville vous seront facilement accessibles à pied. N'attendez plus, investissez en résidence principale, secondaire ou en saisonnier et réalisez un placement lucratif de qualité sur l'une des plus belles adresses des Antilles Françaises. LIVRAISON juillet 2025 - LOI PINEL OUTREMER ou Crédit d'Impôts DOM

429 000 € ou 3 060,53 € / mois

Dans un quartier résidentiel proche plage et du centre, cette grande villa saura vous séduire. Au rez de chaussée elle comprend 4 chambres , 2 salles de bain, 2 wc, une cuisine aménagée indépendante et belle terrasse à vivre de 60m2. A l'étage vous serez charmez aussi par cette grande pièce avec charpente apparente de 100m2 habitable comprenant une salle d'eau et wc, balcons et une belle vue mer. Un garage de 16m2 attenant à la villa, parking visiteurs pouvant accueillir plusieurs véhicules.Grand terrain arboré et piscinable de 1649m2 avec un hangar pouvant être transformé en habitation. Travaux de rénovation intérieure à prévoir, toiture récente. Villa avec beaucoup de potentiel et emplacement recherché. Idéal investisseur ou habitation principale. CONTACTEZ NOUS SANS TARDER POUR UNE VISITE DE CE BIEN AU 0590848149 Agence IMMO CONSEIL , deux agences a votre service en guadeloupe . Gosier/ Pointe a pitre 05 90 38 10 88 Saint francois 05 90 84 81 49 www.immobilier-en-guadeloupe.com

239 800 € ou 1 710,76 € / mois

Dans la campagne de Saint-François, sur un beau terrain plat offrant un potentiel de développement remarquable, cette maison actuellement louée demande quelques travaux, mais offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. La maison se compose d'1 séjour, 1 cuisine, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, 1 débarras et une vaste terrasse. Le terrain plat de plus de 1100M2 offre la possibilité de construire 1 ou 2 dépendances. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un morceau de paradis et de développer votre projet immobilier à Saint-François. A noter que le permis de construire est à régulariser. Contactez notre agence IMMOCONSEIL au 0590848149 pour une visite. Agence IMMO CONSEIL , deux agences a votre service en guadeloupe . Gosier/ Pointe a pitre 05 90 38 10 88 Saint francois 05 90 84 81 49 www.immobilier-en-guadeloupe.com

140 000 € ou 998,77 € / mois

Situé au calme à la campagne de bien désiré, mais proche des écoles et commerce, beau terrain plat à bâtir d'env. 770 m² à viabiliser. votre agent commercial 3g immo sur place ei - christine huger inscrite au rsac de pointe a pitre 822 808 390, : , site 3gimmo : https:///huger

239 800 € ou 1 710,76 € / mois

dans la campagne de saint-françois, sur un beau terrain plat offrant un potentiel de développement remarquable, cette maison actuellement louée demande quelques travaux, mais offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. la maison se compose d'1 séjour, 1 cuisine, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 wc, 1 débarras et une vaste terrasse. le terrain plat de plus de 1100m2 offre la possibilité de construire 1 ou 2 dépendances. ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un morceau de paradis et de développer votre projet immobilier à saint-françois. a noter que le permis de construire est à régulariser. contactez notre agence immoconseil au pour une visite.

599 000 € ou 4 273,33 € / mois

Profitez d'un cadre exceptionnel dans une résidence moderne et sécurisée, face au lagon et aux îles de Marie Galante, la Dominique et les Saintes. Cet appartement en duplex vous offre des prestations haut de gamme, du charme et du confort.Un espace de vie spacieux et lumineux : Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande chambre avec salle d'eau privative et dressing, d'une cuisine équipée avec vue mer, et d'un très grand salon ouvert sur une belle terrasse où vous pourrez admirer le paysage. À l'étage, vous trouverez une autre chambre avec dressing et salle d'eau avec terrasse où vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle.Un garage, une cave et une buanderie : Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave et d'une buanderie, des atouts pratiques et appréciables. L'appartement est meublé et décoré avec goût, prêt à vous accueillir.Une situation idéale : Situé en front de mer, au coeur de Saint-François, vous profiterez de la proximité des commerces et de la marina. Vous pourrez également profiter des activités nautiques, du golf et du casino. Très bon rapport locatif en location saisonnière : 2500EUR/la semaine en haute saison.

200 000 € ou 1 426,82 € / mois

APPARTEMENT T2 DE 54 M2 AVEC DEUX TERRASSES SUR LA MARINA DE SAINT FRANCOIS AU SEIN DE LA RESIDENCE LES MARINES *****COUP DE CŒUR ASSURÉ***** Vous rêvez d'investir dans un pied à terre sur la marina de Saint-François ? Et/ou réaliser un investissement locatif à forte rentabilité ? Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel, dans une résidence à taille humaine et très prisée, avec un accès à 3 piscines, au gré de vos envies ? A proximité immédiate des commerces et commodités, de la plage et ses sports nautiques ? J'ai ce qu'il vous faut : Coup de coeur assuré pour cet appartement T2 en rez-de-chaussée, traversant et spacieux (il bénéficie d'une superficie utile de 54 m2). Rénové avec goût, il est vendu entièrement meublé et doté de mobilier et électroménager de qualité. Il vous séduira aussi par sa situation, ses volumes, sa fonctionnalité et ses 2 terrasses respectivement situées aux deux extrémités de l'appartement ! Cet appartement est le seul de la résidence à avoir une largeur aussi conséquente : 4,20 m de large ! L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie climatisée de 38 m2 avec un salon et une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur américain, combiné four/micro-ondes, lave-vaisselle, cave à vin, plaque induction). Elle est agrémentée d'une vaste baie vitrée coulissante de 4 mètres avec store et volet roulant (le tout électriques) desservant une agréable terrasse d'environ 15 m2. Côté nuit, vous découvrirez : un dégagement avec placard, une chambre climatisée équipée d'un dressing permettant d'accéder à une seconde terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne puis un wc indépendant. Pour votre confort, une citerne tampon a été installée afin de ne pas subir de coupures d'eau. L'appartement a été entièrement repeint il y a un an. A noter qu'une seconde chambre peut être aménagée, je vous montrerai avec plaisir les différentes possibilités ! Alors que vous recherchiez votre nouveau cocon pour y habiter ou un investissement locatif, ne passez pas à côté de ce bien d'exception et de ses nombreux atouts, n'hésitez-pas, contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 208382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELIKA HERNANDEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 40118210000057. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 108 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

410 585 € ou 2 929,16 € / mois

Vous souhaitez effectuer un investissement à saint-françois dans une résidence de haut standing sur un domaine d'un hectare a l'entrée de la route touristique a proximité des plages plage a pied , piscine avec solarium, terrain de pétanque , proche centre ville résidence de 54 lots répartis en 3 batiment vous recherchez un appartement pour réaliser un investissement vue mer ? appartement t3 de 73, 40m2 a partir de 410585eur possibilité de partenariat pour agencement et décoration d'intérieur . éligible défiscalisaiton / girardin / ciop contactez l'agence immo conseil

728 000 € ou 5 193,63 € / mois

Cette jolie résidence a été construite en 2019 sur un beau terrain végétalisé de 1500m2, à proximité du centre-ville de St-François et à moins de 5 min du 1er supermarché et des écoles. Nichée dans un écrin de verdure, elle est composée d'une villa pricipale F3, de 3 gîtes F3 et d'une belle piscine 8x4 sécurisée. La villa F3, d'une surface totale de 127.84m2 (87.55m2 habitable), vous offre de belles hauteurs sous plafond grâce à sa charpente traditionnelle. Elle comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, un cellier, deux chambres climatisée avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant, une mezzanine et une terrasse. Quant aux gites, ils sont dédiés à la location et vous permettront de bénéficier d'une belle rentabilité locative . Ils peuvent acceuillir entre 4 et 8 personnes (canapé convertible et coin couchage avec lit superposé ) et vous offrent également de belles hauteurs sous plafond avec charpente traditionnelle. Chaque gîte comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres climatisées avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse. Deux de ces 3 gîtes sont à l'identique et disposent d'une surface totale de 70.65m2 chacun (43.71m2 habitable chacun). Et le 3ème a été prévu aux normes PMR et dispose d'une surface totale de 81.90m2 (54.77m2 habitable). Pour résumé cette résidence représente un bel investissement locatif, que vous décidiez de loue l'ensemble des logements ou qu'une partie, en longue ou courte durée. Les plus : -vendue entiérement meublée et equipée -un des 3 gîtes avec jaccuzi privatif . -citerne tampon de 2000L afin d'éviter l'inconfort des coupures d'eau -microstation aux normes. N'attendez plus et venez découvir cette belle propriété en notre compagnie. Agence IMMO CONSEIL , deux agences a votre service en guadeloupe . Gosier/ Pointe a pitre 05 90 38 10 88 Saint francois 05 90 84 81 49 www.immobilier-en-guadeloupe.com

270 000 € ou 1 926,21 € / mois

Dans un beau programme neuf de standing achevé en 2022, réaliser un bel investissement avec ce joli appartement sur le territoire de Saint-François. Il bénéficie d'un bel espace séjour de 22m2 avec cuisine équipée, une salle d'eau, wc indépendant et un espace nuit comprenant 2 grandes chambres climatisées avec placards. Vous disposerez d'un SAS privé pour mettre un vélo ou sac de golf. La surface habitable mesure 63.7m2. Conforme aux dernières normes de construction et d'isolation label de bâtiment à basse consommation. L'appartement s'accompagne d'une terrasse de 10.21m2 pour déjeuner en plein air, ce qui élève la surface à vivre à 73.91m2. Il s'agit d'un logement au 1er étage d'un bâtiment de 3 étages. L'appartement est vendu entièrement meublé avec un mobilier neuf et de qualité. Notre agence CONTACT IMMOBIIER de Saint François est à votre disposition si vous voulez en savoir plus. A très vite!

260 000 € ou 1 854,87 € / mois

dans une petite copropriété, bel appartement de type f3 d'une surface de 57 m2 hors terrasses comprenant un salon avec cuisine américaine, un cellier, un wc indépendant une terrasse fermée par un volet roulant électrique et donnant sur un jardin privatif de 35m2 environ. une cour intérieure couverte faisant office de terrasse et de buanderie soit au total 32m2 de terrasses fermées. a l'étage 2 grandes chambres climatisées avec placards l'une de 14m2 et l'autre de 9m2 et salle d'eau avec wc. résidence avec piscine, place de parking privative. quartier résidentiel proche plage. très bon état général. excellent produit locatif en saisonnier ou longue durée. a visiter sans tarder !

320 647 € ou 2 287,53 € / mois

vous souhaitez effectuer un investissement à Saint-François dans une résidence de haut standing plage a pied , piscine , terrain de pétanque , proche centre ville Résidence de 54 lots répartis en 3 batiment vous recherchez un appartement pour réaliser un investissement vue mer ? Appartement T2 de 57.58m2 constitué d'une loggia de 11.58m2, un espace cuisine, un coin salon de 19m2, une salle d'eau et une chambre. . une place de parking privative. Prix : à partir de 320 647 EUR FAI Agence IMMO CONSEIL , deux agences a votre service en guadeloupe . Gosier/ Pointe a pitre 05 90 38 10 88 Saint francois 05 90 84 81 49 www.immobilier-en-guadeloupe.com