Vente Saint-François (97118)

439 000 € ou 3 131,87 € / mois

*** Nouvelle Exclusivité BSK Immobilier *** Dans le secteur convoité de la Coulée, se dresse une maison d'une superficie de 133 mètres carrés, offrant une distribution harmonieuse en un T4, un T2 et un studio. La maison principale se compose d'une suite parentale, un séjour d'une belle surface, une deuxième chambre avec à proximité une salle d'eau, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Une cuisine ouverte sur une terrasse de 44 mètres carrés vient agrémenter le confort de ce lieu. Le studio et le T2 disposent également d'une terrasse individuelle couverte ainsi que d'une entrée indépendante. Un sous-sol, véritable espace polyvalent de 150 mètres carrés, abrite un atelier, un garage, une cave et une buanderie, ajoutant une dimension pratique à cette résidence. S'y ajoutent également, des places de stationnement couvertes, ainsi qu'une réserve d'eau de 12 000 litres. Cette maison, vendue meublée, est intégrée au sein d'une petite copropriété, comprenant seulement 5 lots, garantissant une intimité absolue. Baignée dans un calme certain, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec la plage de la Coulée et son lagon, situés à seulement 260 mètres. L'attrait de cette maison est renforcé par sa situation géographique privilégiée, offrant un accès aisé à pieds au prestigieux golf et à la Marina de Saint François. Cette localisation idéale confère à cette propriété de nombreux avantages, aussi bien en tant que résidence principale qu'en tant qu'investissement lucratif pour des locations touristiques. Une opportunité rare à saisir rapidement dans ce cadre paradisiaque. Cette annonce référence 228895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250 000 € ou 1 783,53 € / mois

Vous rêvez d'investir dans un pied à terre AVEC VUE MER à Saint-François ? Et/ou réaliser un investissement locatif à forte rentabilité ? Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel, dans une résidence sécurisée à taille humaine et très prisée agrémentée d'une belle piscine, nichée entre la Marina, le Golf International et à proximité d'une plage ? A proximité directe des commerces, restaurants et commodités tout en étant au calme ? J'ai ce qu'il vous faut : un appartement T2 bis, situé au 2ème et dernier étage, vendu entièrement meublé et équipé. Il vous séduira par sa situation, sa vue dominante sur le lagon et l'entrée de la marina ainsi que sa luminosité ! Installé(e) sur la terrasse, vous pourrez admirer cette splendide vue tel un cadre qui vous offre un panorama exceptionnel (vue sur le lagon ainsi que l'entrée et sortie des bateaux). D'une superficie de 57 m2 de surface utile, il se compose d'un espace couloir agrémenté de rangements, d'un salon, d'une cuisine équipée sur terrasse de 14 m2 qui se ferme grâce à des volets roulants électriques et qui offre une vue à couper le souffle sur le lagon ; Vous découvrirez aussi une jolie salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et wc et à l'étage (en mezzanine) une grande chambre de 20 m2 utiles avec 3 couchages possibles Il bénéficie d'un excellent taux de remplissage et une bonne rentabilité locative. Il est vendu prêt à louer avec ses meubles, son équipement et électroménager ainsi qu'une partie de la décoration ! Les nouveaux acquéreurs n'auront plus qu'à poser leurs valises ou le proposer à la location saisonnière et profiter du cadre exceptionnel de cette résidence où le coeur de Saint-François est accessible à pied ! La plage du lagon est située à 50 mètres de la résidence. Vous trouverez sur la marina de nombreux restaurants et commerces, le tout accessible à pied ! Alors ne pas passez à côté de ce bien et de ses nombreux atouts, n'hésitez-pas, contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 223270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELIKA HERNANDEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 40118210000057. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 83 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2021 Score DPE : 31 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 324.00 € et 450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

388 000 € ou 2 768,03 € / mois

Cette construction neuve allie le charme de la maison créole par la belle hauteur sous plafond de sa charpente apparente et la modernité par ses couleurs, ses matériaux de belle qualité satisfaisant aux dernières normes de construction et d'isolation et son style contemporain. Située dans un secteur calme et ventilé, idéalement implantée sur un terrain de 500 M2 que vous pourrez parfaire à votre goût : (piscine, jardin arboré, petite dépendance, ...) La distribution des pièces est fonctionnelle et s'articule comme suit : La grande terrasse s'ouvre sur un séjour lumineux et aéré avec sa cuisine que vous aurez plaisir à créer et aménager à votre image, elle est complétée par un cellier de 6 M2. Deux coins nuits ont été prévus : d'un côté du séjour, la chambre parentale d'une surface de presque 17 M2 avec son dressing et sa salle d'eau complète, à l'opposé 2 autres chambres de 11 M2 chacune se partagent une salle d'eau et un WC indépendant. La terrasse de 21 M2 vous permettra de profiter des extérieurs et prendre vos repas à tout moment de la journée. Pour bénéficier des avantages d'une construction neuve sans les inconvénients du suivi de chantier et de l'attente et en plus profiter de frais de notaire réduits, il ne vous reste qu'à contacter un de nos conseillers de l'agence Immoconseil au 0590848149 et découvrir ce bien d'exception. Agence IMMO CONSEIL , deux agences a votre service en guadeloupe . Gosier/ Pointe a pitre 05 90 38 10 88 Saint francois 05 90 84 81 49 www.immobilier-en-guadeloupe.com

158 000 € ou 1 127,19 € / mois

Marc MEZY vous propose ce bien : Votre conseiller Marc MEZY 0690.37.10.40 vous présente cet : Appartement 2 pièces d'environ 31 m² habitable dans une résidence sécurisée avec piscine situé sur la commune de SAINT-FRANCOIS, à quelques minutes des plages et de la marina. Entièrement rénové meublé et équipé il est situé au premier étage de la résidence Les Amaryllis. Actuellement loué en saisonnier avec une bonne rentabilité il est vendu avec une place de parking. Taxes foncières 1297 Euros. Charges de copropriété : 293,53 €/trimestre.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

509 000 € ou 3 631,26 € / mois

Contact Immobilier Saint François, vous propose cette jolie maison de ville située au coeur de Saint François. Maison de bourg en très bon état avec de beaux volumes, une toiture traditionnelle et des matériaux de qualité utilisés.Particularité de cette maison, elle est proche de toutes les commodités (commerces, centre médicaux, écoles, plage...) accessibles à pied en moins de 10 minutes. Avec ses 190 m2 habitables sur deux niveaux , le niveau 1 offre une grande cuisine américaine, 3 chambres avec salle d'eau, un séjour, une belle terrasse et une vue dégagée sur le golf . Au rez de chaussée, une cuisine traditionnelle, une pièce de vie, 2 chambres avec salle d'eau et une belle terrasse.

132 000 € ou 941,70 € / mois

VENDS TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 600 M2 SUR LE SECTEUR DE BELLE ALLEE (...plus d'autres terrains entre (500-600m2 disponibles). SITUE DANS UN LOTISSEMENT, IL EST VIABILISE ET BORNE. L'ENVIRONEMENT CALME ET VERDOYANT EN PLEINE CAMPAGNE ET POURTANT A 5 MIN DU BOURG. IDEAL POUR LA RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSSEMENT. COMMUNE SOUMISE AU RNU. PRIX DE VENTE 132.000EUR, HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. POUR EN SAVOIR PLUS, CONTACTER VOTRE AGENT IMMOBILIER ZUZANA HELEMIKOVA, IMMATRICULEE AU RCSA SOUS LE No217726425. SAS EXPERTIMO, 1 PLACE A.FARNESE, 840006-AVIGNON. CARTE PROFESSIONNELLE CPI 84012018 0000 024 015, CCI VAUCLUSE.Cette annonce vous est proposée par HELEMIKOVA Zuzana - - NoRSAC: 817726425, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de POINTE A PITRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

330 946 € ou 2 361,00 € / mois

Très belle opportunité pour l'acquisition d'une résidence principale ou d'un investissement locatif. La maison bénéficie d'une excellente localisation à 1,5 km du centre-ville de Saint-François et de ses commodités. La maison se situe à 35 km de l'aéroport de Pointe-à-Pitre et à 36 km de son centre-ville. Bus et transports en commun à moins de 1 km. Villa de 160 m², faisant partie d'une résidence privée (en comprenant huit) entièrement sécurisée par un mur d'enceinte et un portail d'entrée automatisée. Villa de plain-pied disposant d'une piscine extérieure. Situation actuelle du bien : - Un PC a bien été déposé, cependant nous n'avons à disposition que l'arrêté - Pas de plan ni d'autre élément - Aucune DAACT n'a été déposée ni d'information sur la garantie décennale L'acquéreur fera son affaire de la mise en conformité du bien Assainissement individuel, remise en conformité à prévoir (cf diagnostic en pièce jointe)

252 000 € ou 1 797,79 € / mois

Dans résidence avec piscine, au calme et sans vis à vis, situé au rdc, cet appartement rénové propose un salon-séjour et cuisine aménagée-équipée donnant sur une belle terrasse fermée par un volant roulant, un espace nuit avec un dégagement desservant 2 chambres et une salle d'eau avec wc. lumineux et ventilé cet appartement est vendu avec 2 places de parking. - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2293.44 ? soit 191.12 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - christine huger inscrite au rsac de pointe a pitre 822 808 390, : , site 3gimmo : https:///huger

559 000 € ou 3 987,96 € / mois

Sur le commune de SAINT-FRANCOIS, Une maison d'habitation divisée en deux appartements de type T2 en rez de jardin et 2 T3 à l'étage bénéficiant d'une vue mer le tout édifié sur un terrain d'environ 1000 m2. Idéal pour investissement locatif

899 000 € ou 6 413,56 € / mois

Cette magnifique villa à La coulée, avec sa piscine rafraichissante, est l'endroit parfait pour profiter de moments de détente sous le soleil des Caraibes. Dotée d'espaces spacieux, d'une terrasse ensoleillé et de tout confort moderne, cette villa est un véritable havre de paix.

339 900 € ou 2 424,88 € / mois

Située en périphérie du bourg de Saint-François, cette villa mitoyenne avec son terrain de 500 M2 et sa piscine vous séduira par sa distribution fonctionnelle. En premier lieu sa terrasse en L vous invite à profiter de moments de détente et est idéale pour vos repas en extérieur. Son spacieux séjour offre d'innombrables possibilités d'aménagement, sa cuisine traditionnelle meublée et équipée est complétée d'un grand cellier. Un bureau et un WC invité viennent compléter ce rez de chaussée. A l'étage 2 chambres lumineuses, équipées de dressing, se partagent une salle d'eau et un WC indépendant. Entièrement clôturé, le jardin constitue un véritable havre de paix avec la piscine rénovée, idéal pour les activités en plein air, les barbecues entre amis et les moments de détente en famille. Une citerne tampon est prévue pour votre agrément L'implantation de la maison sur le terrain vous offre de belles possibilités d'extensions si vous le souhaitez.. Vous recherchez une belle opportunité dans la région de Saint-François? Cette maison est pour vous. Plus d'information? Une visite pour découvrir ce produit ! notre équipe de l'agence Immoconseil est à votre service au 0590848149 Agence IMMO CONSEIL , deux agences a votre service en guadeloupe . Gosier/ Pointe a pitre 05 90 38 10 88 Saint francois 05 90 84 81 49 www.immobilier-en-guadeloupe.com

234 000 € ou 1 669,38 € / mois

Vous êtes à la recherche d'un appartement coup de coeur dans un cadre paradisiaque ? Ne cherchez plus, ce T2 de 29m2 est fait pour vous ! Situé au 1er étage d'une résidence arborée, sécurisée et avec piscines, ce 'véritable petit bijou' vous séduira par sa luminosité, sa ventilation et sa vue imprenable sur la mer et la marina. Ce bien vous offre :Une belle chambre avec placards et vue merUn séjour cosy avec cuisine ouverte et équipéeDeux terrasses dont une d'angle avec vue mer et jardinUne salle d'eau avec WC Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé, avec une réserve d'eau de 650L. Il est idéalement situé pour profiter de toutes les commodités, des plages et des restaurants de Saint-François. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous vite pour le visiter : 05.90.88.89.89

1 190 000 € ou 8 489,58 € / mois

La Résidence Le Green vous invite à l'acquisition d'une villa T5 de très grand standing parmi les 6 qui vous sont proposées. Toutes sont aménagées d'une piscine sur des terrains clos allant de 553 m2 à 721 m2, d'un garage. Prix à partir de 950.000EUR Prestations de qualité, emplacement de rêve. Les villas font entre 130m2 et 160m2 habitable plus terrasse d'une surface entre 20m2 et 35m2. Elles comprennent un grand séjour avec cuisine américaine ouverts sur la piscine, 4 belles chambres avec chacune leur salle d'eau, 1 wc indépendant. La résidence est située sur un secteur très prisé, 'Les hauts de St François', proche du golf, de la marina. LIVRAISON 1er semestre 2024 loi PINEL DOM Nous vous proposons dans cette résidence des appartements et de très belles villas Duplex avec piscine. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT N'hésitez pas à contacter votre agence CONTACT IMMOBILIER pour plus de renseignements

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

On ne peut être que séduit par ce magnifique appartement F3 de 72m2 habitable surplombant la mer et les iles lointaines. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 6 appartements, il se compose d'un vaste séjour avec grande cuisine équipée donnant sur la belle terrasse vue mer. Un cellier aménagé, un wc invité, une chambre parentale climatisée avec dressing, une salle d'eau avec wc et un balcon à l'arrière accueillant l'installation de la citerne d'eau. Une chambre 2 climatisée avec placards et une salle d'eau privative. De nombreuses ouvertures type jalousies alumium offrent une ventilation et une fraicheur naturelle à l'appartement. Proche de toutes commodités à pied cet appartement est idéal pour profiter de la station balnéaire de Saint François. Produit rare et très recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseinements au 0590848149 et une visite s'impose sans tarder ! Agence IMMO CONSEIL , deux agences a votre service en guadeloupe . Gosier/ Pointe a pitre 05 90 38 10 88 Saint francois 05 90 84 81 49 www.immobilier-en-guadeloupe.com

495 000 € ou 3 531,38 € / mois

Vous recherchez une villa où poser vos valises? Ne cherchez plus, cette villa est faite pour vous ! Située à Saint-François, cette villa de 120 m2 avec terrasse vous offre tout le confort et le charme dont vous rêvez. Elle se compose de :Une chambre parentale avec salle d'eau privativeDeux chambres climatisées avec salle d'eau communeUn grand salon avec cuisine ultra équipée et ilot centralUne grande terrasse de 30 m2 prolongée d'une piscine au sel avec fontaine intégrée, entourée d'un très beau carrelage.Un portail électrique, une cuve d'eau et un jardin de 500 m2 joliment arboré plus un abri jardin. Cette villa est idéale pour profiter du soleil et de la douceur de vivre de la Guadeloupe. Elle est proche de toutes les commodités et des activités touristiques. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

Vous serez séduit par ce très bel appartement de 37.77m2, dans une résidence avec piscine, sécurisée et prisée, proche de la Marina, du Golf et de tous commerces (boulangerie, épicerie, boutique, etc...) et des plages. Ce bien comprend une terrasse avec cuisine, une chambre/séjour, une salle d'eau avec toilette entièrement renové. Ce logement est idéal pour un pied-à-terre sur l'île, ou un investissement en location saisonnier et ou annuel. A VISITER SANS TARDER Agence IMMO CONSEIL , deux agences a votre service en guadeloupe . Gosier/ Pointe a pitre 05 90 38 10 88 Saint francois 05 90 84 81 49 www.immobilier-en-guadeloupe.com

238 000 € ou 1 697,92 € / mois

**** EXCLUSIVITE **** MAGNIFIQUE STUDIO DE 30 M2 EN BORD DE PLAGE AVEC VUE SUR LA MARINA AU SEIN DE LA RESIDENCE LE SAVANNAH. *****COUP DE CŒUR ASSURÉ***** Vous rêvez d'investir dans un pied à terre dans un paradis tropical, sur l'un des plus beaux sites de la Guadeloupe à Saint-François ? Et/ou réaliser un investissement locatif à forte rentabilité ? Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel, dans une résidence sécurisée à taille humaine et très prisée, avec un accès à sa plage paradisiaque de sable blanc aux eaux cristallines ? A proximité directe de la Marina, du port de pêche, du golf international et des commerces de Saint-François tout en étant au calme ? J'ai ce qu'il vous faut : un studio cosy de 30 m2 de surface utile, vendu partiellement meublé et totalement équipé offrant une vue sur la marina et un accès direct à la plage du lagon de Saint-François ! Il vous séduira par sa situation et sa rénovation avec goût. Vous y découvrirez une entrée avec 2 placards, une chambre desservant une terrasse avec une cuisine équipée récemment installée, offrant une magnifique vue sur la marina. Elle est équipée d'un volet roulant électrique et de 2 stores. Pour finir, une salle d'eau rénovée avec une douche à l'italienne et un wc, Vous bénéficierez aussi d'une place de parking à l'intérieur de la résidence, donc sécurisée ! Alors ne pas passez à côté de ce bien d'exception et de ses nombreux atouts, n'hésitez-pas, contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 201553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELIKA HERNANDEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 40118210000057. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 637,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229 900 € ou 1 640,13 € / mois

A SAINT-FRANÇOIS, Dans résidence sécurisée située dans un parc de 7 hectares avec plage, piscine, tennis et restaurant, BFG IMMOBILIER présente cet Appartement avec léger aperçu mer, au rez-de-chaussée surélevé en ¼ de villa, d'une surface de 34 m2 environ, composé de 2 pièces : terrasse fermée par volets roulants électriques avec cuisine équipée, chambre climatisée avec placard, salle d'eau avec wc - Classe énergie : F (DPE Guadeloupe). Appartement entièrement rénové bénéficiant d'une citerne d'eau et de la fibre. Appartement vendu meublé et entièrement équipé. Eau et Electricité incluses dans les charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

190 000 € ou 1 355,48 € / mois

ce très bel appartement de 37.77m2 situé au 2ème étage d'une résidence prisée, entierement refait à neuf et joliment décoré, vous séduira par ses différents atoust (proximité de la marina, du golf, des plages et de tout commerce). il comprend 1 chambre climatisée, 1 cuisine sur la terrasse, 1 salle d'eau flambant neuve et un toilette. la piscine est au centre de la résidence et portillon avec accès direct plage les:+ : chargesde copropriété raisonnable (internet inclus dans les charges). parking proche de la residence. acces à la marina à pied pour les excursions ou autres activités. l'agence immo conseil se tient à votre disposition si vous voulez plus d'informations. contactez nous au

98 000 € ou 699,14 € / mois

A saint-François, ce terrain plat de 1200m2 environ. PRIX 98000 Euros FAI Contact : Jean-René COMBES Mandataire indépendant 0690 23 44 32 // 0690 285 70 02 Courriel : jrcombes@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -