Vente Saint-Jean-d'Angély (17400)

369 250 € ou 2 618,00 € / mois

Belle maison avec terrasse sur sous sol total avec de beaux volumes à Saint Jean d'Angély. Une entrée, un grand salon/pièce de vie de 72M² avec cheminé insert fermé, une cuisine de 20 M² avec son arrière cuisine, un couloir qui dessert quatre grandes chambres de 11,12,14 et 17M², un WC séparé et une belle salle de bain de 8M². Un sous-sol complet avec un appartement entièrement rénové de 73M² qui comprend une pièce de vie, une chambre un WC et une salle d'eau, Idéal pour un rapport locatif. Un grand garage de 50M² et un laboratoire de 47M². Le tout sur un beau parc arboré de 3301M² entièrement clos, fermé avec un portail électrique. Maison équipé d'une pompe à chaleur avec un assainissement au tout à l'égout. A visiter absolument, produit rare proche de Saint Jean d'Angély « Futur station thermale » Les photos de l'intérieur sont en cours de réalisation. Une proposition l'Adresse - Yannis Muraille RSC 848196614. Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

240 000 € ou 1 701,61 € / mois

Située à Bernay-Saint-Martin, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, à proximité des commodités. Le village offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces, et espaces verts, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Sur un terrain de 1870 m², cette propriété comprend une maison principale de 124 m² et une seconde maison de 92 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement ( projet familial, gîte, investissement locatif ...). Un jardin piscinable spacieux et deux garages complètent l'extérieur de ce bien. La maison principale se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour, de 2 chambres à l'étage, ainsi qu'une salle de bain et d'un grenier aménageable ainsi qu'une belle cave voûtée. La seconde maison propose une cuisine ouverte sur le salon séjour, 3 chambres à l'étage. À noter que le chauffage est électrique, et les huisseries sont en double vitrage. Ne tardez pas à visiter !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 232 000 € Honoraires : 3,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Laëtitia FREYMANN, Tél. : 0628401654, E-mail : laetitia.freymann@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 915 230 122

336 000 € ou 2 382,25 € / mois

Située à 8 km de Saint-Jean-d'Angély, 20 km de Saintes et 30 km de Cognac, Asnières La Giraud dispose de toutes les premières commodités : Epicerie, boulangerie, coiffeur, ... Venez découvrir cette charmante maison de village en pierre rénovée de près de 250 m² sur un terrain clos et arboré. Elle comprend : entrée avec placard, spacieuse cuisine aménagée, équipée et ouverte sur la salle à manger disposant d'une cheminée avec insert, salon cocooning, grande pièce de vie dotée de 2 cheminées, chambre, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et coin buanderie, cellier et sanitaire. A l'étage sur une première partie un palier desservira 2 chambres, sur la seconde partie vous découvrirez 2 autres chambres, des sanitaires ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un grenier et une dépendance non attenante peuvent être aménagés. Chaque pièce dispose de rangement. La maison est chauffée au bois et avec une chaudière à granulés. Agent commercial Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (340 000 euros. hors honoraires) DPE : C Réf 5082. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROCARD Angélique - 06 56 67 47 39 - angelique.rocard@declic.immo - EI - RSAC N° 909 186 512 Ville du greffe : SAINTES

325 000 € ou 2 304,26 € / mois

Située dans le village de Voissay, à 5 minutes de Saint Jean d'Angély, de son accès autoroutier, venez découvrir cette maison de style Charentaise. Dans un cadre campagnard, à son exposition plein sud, elle sera vous séduire par sa luminosité et son art de vivre. Cette demeure allie le charme de l'ancien, des finitions modernes pour un cadre de vie famillial en quête de tranquillité ! Cette maiosn comporte une belle entrée, un vaste salon avec bibliothèque, un séjour avec cheminée, une cuisine spacieuse, 4 chambres, 4 pièces d'eau, deux toilettes le tout dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sur une parcelle de 2735 m², agrémentée d'une belle véranda idéale pour les loisirs, les moments familiaux ou pour recevoir, elle dispose d'un garage, d'une dépendance offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur.   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

254 000 € ou 1 800,87 € / mois

Sur la commune d'Archingeay, cette maison charentaise de 178 m² propose un agencement fonctionnel et confortable. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec poêle à granulés, une grande cuisine aménagée, une salle d'eau, et une salle à manger conviviale avec cheminée et poêle à bois. Un dégagement, un cellier et un espace buanderie. À l'étage, découvrez cinq chambres avec placard et dressing et une mezzanine a aménagée selon ses besoins, L'ensemble offre un cadre de vie harmonieux et accueillant, idéal pour une famille en quête de quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

213 000 € ou 1 510,18 € / mois

Vous recherchez aux portes de Saint d'Angély, future station thermale, une maison de plain pied avec piscine, sur un terrain de plus de 1800 m² arboré. Elle se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine. 3 chambres, une salle d'eau et W.C séparé. Une quatrième chambre avec son dressing ou pièce avec son entrée indépendante (idéal profession libérale). Et pour compléter ce bien, un garage double (actuellement garage et atelier). Double vitrage, chauffage gaz avec citerne, possibilité de mettre en place un poêle à granulés (conduit existant). A remettre au goût du jour. Assainissement non conforme. Au calme, sans vis à vis. Une visite s'impose. Pas de photos intérieures, trop encombré. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Bruno BOUET au +33608653274

138 000 € ou 978,43 € / mois

Située à Saint-Jean-d'Angély, cette maison offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique offrant de nombreuses commodités. Cette maison de 100 m²environ propose un agencement fonctionnel avec un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres dont une au dernier étage offrant intimité et espace, une salle de bain avec douche et deux toilettes séparées pour un confort optimal. Les double vitrages, les revêtements en carrelage et les aménagements récents dans la cuisine et la salle de bain garantissent un cadre de vie moderne et harmonieux. Le jardin non attenant et le parking ajoutent une touche de praticité à ce bien aux qualités indéniables. Ne tardez pas à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

140 000 € ou 992,61 € / mois

Découvrez cette charmante maison de ville proposée par de 116 m² située à Saint-Jean d'Angely 17400, dotée de 3 chambres et d'une cour. Cette maison offre également la possibilité d'une 4e chambre au rez-de-chaussée, tout en préservant l'espace de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, d'un cellier avec douche, de dégagements et de wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et des wc. De plus, cette maison dispose d'une isolation récente, d'une connexion à la fibre, d'un adoucisseur d'eau, du tout-à-l'égout et de double vitrage. Ne tardez plus, venez visiter cette maison de ville en contactant dès maintenant. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier DE LARQUIER au 0676304125

179 900 € ou 1 275,50 € / mois

ST JEAN d'ANGELY CENTRE MAISON DE VILLE EN BON ETAT d'entretien, comprenant : Au rez de chaussée: Entrée, wc, séjour - salon 42 m2, cuisine de base et coin repas avec chaufferie, bureau, une chambre. A l'étage : Palier desservant 4 chambres ( dont 2 communiquantes ), salle de bain. Une pièce de 24 m2 en sous - sol - garage et cuisine d'été - Jardin clos de plus de 450 m2 - Toiture récente - Tout à l'égout - Chauffage central gaz de ville.

250 000 € ou 1 772,51 € / mois

Venez découvrir cette jolie charentaise atypique situé à 12 minutes de St Jean d'Angély, 14 minutes de Matha dans un secteur calme de Varaize, cette propriété offre un cadre authentique de la Charente-Maritime. Nichée dans un environnement verdoyant. Cette maison charentaise de 169 m² sur un terrain de 4119 m² propose un agencement confortable avec 6 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau, un local technique, un couloir avec rangement et un auvent clos. À l'étage, un bureau, une salle de bain et les 3 chambres offrent un espace intime et cosy. Un appentis, un hangar et une dépendance complètent cet ensemble immobilier offrant un potentiel de vie paisible et fonctionnel dans un cadre champêtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, E-mail : christine.gohier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978

159 574 € ou 1 131,39 € / mois

A St Jean D'Angély (17), Céline Helbecque LEKYP IMMOBILIER vous propose une maison de ville à étage d'environ 100m2 avec garage de 21m2 le tout sur une superficie de plus de 170 m2. Elle se compose d'une entrée de 7m2, un salon/salle à manger de 17m2, une salle d'eau, une buanderie, wc, une cuisine non aménagée de 14m2 avec un accès sur une terrasse extérieure, une cave de 22m2. A l'étage 2 chambres (11m2et 13m2), une pièce pouvant servir de bureau. Chauffage électrique, tout à l'égout. Prévoir rafraichissements et travaux électrique. Pour prendre RDV, être conseillé, pour visiter, contactez Céline Helbecque Annonce rédigée et publiée par un agent commercial enregistré sous le no RCS 830 643 005 C.G.I Saintes. Mandat no 2452 au prix de 159 574,47 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

88 000 € ou 623,92 € / mois

Maison de ville, de type 4 proche du centre ville et des commodités avec travaux à prévoir. au rdc, une entrée, belle pièce de vie 39 m² suivie d'une cuisine avec buanderie de 20 m² et un wc séparé. a l'étage, un couloir, 3 chambres de 9.5 m², 9.4 m² et 14.20 m², puis une salle d'eau de 14.20 m² avec wc. le second étage est aménageable (fenêtres pvc, arrivées d'eau et évacuations, électricité), sur une surface de 40 m² avec escalier déjà existant. une grande cave de 40 m². un grand jardin de 400 m² avec accès piéton par l'arrière, 2 appentis et une terrasse. chauffage électriques à inertie + convecteur + sèche serviette, fenêtres pvc, parquets chêne à l'étage, poêle à bois. consommation énergétique classification e, émission gaz à effet de serre b. prix fai 88 000 &euro dont 8000 &euro de frais d'agence, soit un prix net vendeur de 80 000 &euro .

179 300 € ou 1 271,24 € / mois

Saint Jean d'Angély Maison bon état et entretenue, composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, 2 chambres, salle d'eau/wc, cabinet de toilettes avec wc, cellier, chaufferie ; 1er étage : entrée, cuisine aménagée, salon, 3 chambres, salle de bains, wc. DV PVC en partie. Pompe à chaleur air/eau de 2021, isolation combles en 2018. Garage avec atelier, cave sous partie. Terrain clos sur une parcelle de 995 m². Tout à l'égout. Renseignements et visites, contact : Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

370 000 € ou 2 623,32 € / mois

Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie idyllique. avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, elle saura répondre à toutes vos attentes.la cuisine, aménagée et équipée, est un espace fonctionnel. elle ravira les amateurs de gastronomie et facilitera la préparation de vos repas.un doubleséjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures est le coeur de la maison.. vous pourrez découvrirun jardin de 970 m² avec unespace conviviale autour d' un barbecue, véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité.côté nuit, découvrez les 3 chambres. la salle d'eau avec douche italienne .la maison est également dotée de plusieurs caves et d'un grenier de 90 m² aménageableoffrant un espace de rangement supplémentaire. un double garage .le chauffage de ville assure un confort optimal en toute saison. le toit est en bon état, garantissant une protection optimale.l'exposition est-ouest permet de profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée.située à proximité des commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie.le bien comporte un bel appartement t3 indépendant de 90 m² loué 500 euros mensuelcette maison possèdela fibre, vous assurant une connexion internet de qualité.n'attendez plus, venez découvrir cette maison qui n'attend que vous pour écrire sa prochaine histoire .honoraires inclus de4.23%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 355 000  .classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/yohann/351/v7id3/le_bareme_dhonoraires_2_.docx_1.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller @b'y immobilier : béatrice audebert - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac rcp saintes (17)

129 600 € ou 918,87 € / mois

BELLE MAISON ANCIENNE EN PIERRE DE 160 M2 SUR 800 M2 DE TERRAIN.A 10MN DE SAINT JEAN D'ANGELY.CENTRE BOURG TOUS COMMERCES. Maison ancienne , centre bourg, de 160 m2 avec entrée, chaufferie, cellier, wc, double sélour de 30 m2, salle à manger, cuisine. A l'étage: 4 chambres,dégagement, salle de bain et wc.Chauffage central au fioul. Petite dépendance , parking, très beau jardin clos de 800 m2. Possibilité d'acquérir diverses dépendances, garages, hangar sur un terrain de 800m2 attenant avec accès indépendant,. Aménagement possible, idéal, seconde maison , gites, chambres d'hotes, ou profession libéral.

430 000 € ou 3 048,72 € / mois

À Saint-Jean-d'Angély (17400), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Réputée pour son patrimoine historique et sa proximité avec la nature, la ville propose des commodités telles que des écoles, commerces et services essentiels à quelques pas. Les habitants apprécient le charme de ses ruelles pittoresques et la facilité d'accès aux espaces verts environnants. Cette spacieuse maison de 287 m², située sur un terrain de 525 m², présente 5 chambres, 3 salles de bain, et 3 toilettes. Avec ses 12 pièces, cette résidence sur cave offre des espaces généreux incluant des greniers, une grande dépendance à usage de garage, un jardin à l'arrière, ainsi qu'une petite dépendance. Idéale pour une grande famille, cette demeure allie confort et caractère, offrant un cadre de vie propice à la convivialité et à la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 430 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 410 000 € Honoraires : 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, E-mail : philippe.creach@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051

662 500 € ou 4 697,15 € / mois

C'est après avoir franchi la grande grille puis l'avant cour et le saut du loup que vous pénètrerez dans la cour d'honneur afin de découvrir cette ancienne seigneurie du XVIII e siècle qui a conservé une mise en scène architecturale bien maitrisée. Beaux volumes, disposition intérieure fonctionnelle, éléments remarquables dont certains sont inscrits à l'inventaire supplémentaires des Monuments Historiques . Parc de 4 hectares environ, dépendances diverses et garages. Gite indépendant . Pour des raisons de confidentialité renseignements et visites sur coordonnées fixes et identités contrôlables . La ville de St Jean D'Angély, future station thermale à l'architecture élégante, avec sa sortie de l'autoroute A10 est à une heure de la côte et à proximité des aéroports de La Rochelle, Bordeaux, Limoges et Poitiers. Le TGV s'arrête dans la ville voisine de Surgères. Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 42 Rue Grosse Horloge 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38

309 000 € ou 2 190,82 € / mois

Située dans la ville historique de St Jean d'Angély avec tous les commerces à proximité, cette belle propriété combine l'ancien et le nouveau, en s'assurant que les caractéristiques d'origine ont été conservées tout en permettant une vie moderne confortable. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un grand bureau (ou autre) avec une cheminée décorative, un grand séjour ( avec cheminée et insert ) ouvert sur une belle cuisine équipée, un WC. A l'étage : 3 chambres (dont une avec dressing) et une salle de bains. La maison bénéficie du tout à l'égout et dispose d'un charmant jardin clos avec une petite dépendance. En rentrant dans l'élégant hall d'entrée, on remarque immédiatement la qualité de la rénovation et le soin apporté aux détails. Décorée dans des couleurs agréables à l'œil, c'est une maison familiale facile à vivre et chaleureuse. A proximité de tous les commerces, écoles, cinéma, salle de concert, médecins, dentistes, marchés deux fois par semaine. Garage avec portail automatique Magnifique présentation - prenez rendez-vous pour la visiter !

143 000 € ou 1 013,88 € / mois

Saint Jean d'Angély Vous serez à 10mns à pied du marché pour cette maison longée par le canal composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée, pièce de vie, chaufferie avec douche, wc, garage à vélos ; étage : palier, 3 chambres, salle de bains, wc. DV PVC. Pompe à chaleur 2023. Cour close. Tout à l'égout. Renseignements et visites, contact : Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

263 700 € ou 1 869,64 € / mois

Maison de village située à 5 mns de saint jean d'angely pavillon de plain pied construction 2020 de 93 m2 sur un terrain clos et cadastré de 811 m2. entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres, salle d'eau, cellier, wc. petit garage terrasse. chauffage pompe à chaleur. portail électrique taxe foncière 800? aucun travaux a prevoir a visiter sans tarder !!