Vente Saint-Jean-d'Angély (17400)

166 000 € ou 1 176,95 € / mois

Située à Saint-Jean-d'Angély (17400), cette charmante maison bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux. Cette maison de plain pied, implantée sur un terrain d'environ 450 m² se compose d'un couloir d'entrée qui dessert 2 chambres, 1 bureau (ou chambre) avec salle d'eau, wc, cuisine En prolongement, une arrière cuisine/buanderie, un salon de lecture ou bureau et un salon avec insert bois. Un garage à l'arrière et une parcelle de jardin complètent cet agréable bien. Les menuiseries sont en double vitrage neuves. Tout à l'égout, chaudière gaz de ville. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

396 000 € ou 2 807,66 € / mois

Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation comprenant: De plain pied, l'entrée, la cuisine avec son arrière cuisine, un beau salon séjour avec insert bois. 2 chambres, wc et une salle d'eau. A l'étage 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et wc. Un sous sol complet composé d'une cuisine, chambre froide, une pièce et un très grand garage avec la chaufferie. Chauffage au sol basse température, huisserie double vitrage, très bien entretenue. Une parcelle de jardin entièrement close, et une grande dépendance complète ce bien. Un local commerciale. Actuellement sous bail pour une activité de réparations et vente de voiture. A visiter sans tardez ! PHOTOS A VENIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

180 000 € ou 1 276,21 € / mois

En hyper centre historique de saint jean d' angely, venez découvrir cettegrande maison comprenant un salon sam, une cuisinelumineuse donnant sur une belle terrasseclos de mur , au 1er étage trois chambres et une sdb, au 2 éme étage deux chambres et une sde, une cave compléte le bien, place de parking à proximité honoraires inclus de5.88%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 170 000  .classe énergie e, classe climat e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1381.00  . date de réalisation du dpe : ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/yohann/351/v7id3/le_bareme_dhonoraires_2_.docx_1.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller @b'y immobilier : béatrice audebert - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac rcp saintes (17)

199 500 € ou 1 414,46 € / mois

Proche de SAINT JEAN D'ANGELY EXCLUSIVITE pour cette maison de village rénovation de 2016 sans mitoyenneté dans un cadre verdoyant, calme, vue sur la campagne. Cette maison est composée comme suit : RdC : Entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur séjour/ salon avec poêle à bois, toilette. Etage : Palier, trois chambres, salle de bains complète avec toilette Double vitrage Chauffage bois et au sol Assainissement fosse toutes eaux Abri deux voitures Petits toits Ancien four à pain Terrasse Portail électrique Terrain cadastré d'environ 1200 m2. VISITE VIRTUELLE sur simple demande !! Renseignements et visite Christelle MEUREAU 0677564458 christelle.meureau@gmail.com

530 000 € ou 3 757,72 € / mois

espace et intimité, proche de st jean d'angély cet ensemble immobilier offre de multiples perspectives, une grande maison familiale avec ses 7 chambres dont deux au rdc (combles encore aménageables si besoin), autre maison indépendante à rénover avec permis d'extension accordé. diverses dépendances à vocations multiples ( surface totale 1000m2 environ ): création de gîtes , accueil de chevaux, collectionneur de véhicules... plus de 2 hectares de terrain clos. un bel ensemble à découvrir... this property situated close to st jean d'angély offers multiple possibilities. a large family home with 7 bedrooms, two of which are on the ground floor (attic space can still be converted if necessary). a second house to renovate with extension permit granted. various outbuildings, in excellent condition and a total area of approximately 1000m2 allowing a multitude of uses...... stables, collection of vehicles, a holiday complex or all three!! more than 2 hectares of enclosed land. a beautiful ensemble to discover. dpe en cours contact : agence idimmo / prestige et châteaux 42 rue grosse horloge 17400 st jean d'angely laurence adeline-ostrowski tél english speaking contact : carolyn pratt

490 000 € ou 3 474,12 € / mois

Située dans un charmant petite village avec commodités, à 15 kilomètres de Saint Jean d'Angely, en direction de la mer, cette propriété offre un cadre de vie paisible, calme et serein. Elle bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Les aménagements extérieurs comprennent un vaste jardin, une cour spacieuse entourée de pelouses, plusieurs places de parkings et de magnifiques dépendances (environ 400 m2) en parties rénovées. La maison de maître est entièrement rénovée, moderne, tout confort, avec une surface habitable de 202 m² (chauffage au sol). Elle se compose de : 4 chambres, 1 grande cuisine, 2 WC et 2 salles de bain. A l'extérieur, plusieurs dépendances sont partiellement restaurées avec des toitures neuves. Vous avez un projet de gîtes ou chambres d'hôtes ? Alors, venez poser vos valises et entamez sereinement, la fin des restaurations !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : florence.duluc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596

117 700 € ou 834,50 € / mois

10 mns nord Saint Jean d'Angély Pour les amoureux de la pierre, et de la campagne aux portes de la ville. Typique maison charentaise avec travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, belle pièce de vie avec cheminée, salle d'eau, wc, un chai attenant de 36 m² pouvant agrandir l'habitation ; à l'étage : 3 pièces, grenier aménageable. Assainissement individuel à faire. Jardin non clos d'environ 250 m². Renseignements et visites, contact : Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

254 000 € ou 1 800,87 € / mois

A seulement 5 minutes de SAINT JEAN D'ANGÉLY (futur station thermale) cette belle maison contemporaine de construction 2020 de 93 m2 habitable va vous séduire par sa qualité de construction et de finition, que ce soit intérieur comme extérieur. Elle est en excellent état et posée sur une parcelle close de 811 m2 de terrain clos sans vis-à-vis. Dès l'entrée avec placards, vous trouverez une très belle pièce à vivre composée d'un séjour/salle à manger et cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée avec son îlot central, une buanderie/cellier attenant au garage avec son dégagement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et ses trois chambres dont une ouvrant sur la terrasse arrière. Les + qui valorise le bien; Le chauffage au sol sur l'ensemble du bien par pompe à chaleur et la climatisation. Les murs couvrent l'ensemble de la propriété. Le portail automatisé de l'entrée et le visiophone. L'enrobé sur la partie avant du bien. Les contours arrière du terrain sont entièrement plantés de haies. Une fosse septique conforme. La maison aux normes PMR. La RT 2012. La terrasse de 16m2 entièrement carrelé avec sa pergola en alu. Son terrain est piscinable sur la partie arrière du bien. Annonce rédigée par Yannis Muraille n° de RCS 848196614 Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

339 000 € ou 2 403,52 € / mois

Idéale pour famille nombreuse ou recomposée, venez découvrir cette maison de plain pied et son studio indépendant situé à Bercloux dans le triangle Saintes (25min), St Jean d'Angely (15min), Cognac (20min).L'entrée se fait par une véranda (12 m2) depuis laquelle vous accédez à un bel espace de vie (48 m2) qui saura accueillir vos familles et amis pour des moments conviviaux (cuisine ouverte sur salon/séjour avec poêle a pellet 12Kw). Vous trouverez la première chambre (11 m2), une buanderie (4 m2), un dégagement desservant les 5 chambres suivantes allant de 10 m2 à 14 m2 et une salle de bain (9 m2) avec baignoire et douche.Une deuxième véranda (8 m2) vous donne accès à la terrasse (43 m2) qui accueillera vos repas d'été et moments entre amis ou famille. Un jardin arboré et une piscine semi-entérré chauffée par pompe à chaleur et entièrement sécurisé viennent compléter l'ensemble.Un studio (25 m2) attenant et communiquant avec la maison par la buanderie comprenant une pièce (salon/kitchenette), un espace nuit et une salle d'eau avec wc vous offre la possibilité d'une septième chambre ou de louer en air B&B, car il possède une entrée indépendante.Assainissement individuel, menuiseries en double vitrage, chauffage par convecteur électrique et poêle à pellet, des panneaux solaire rendent la maison économe en énergie (électricité 100EUR/mois)J 'attend votre appel pour répondre à vos questions et/ou planifier une visite. Je suis joignable au 06 69 47 74 05 ou stephane.ouzai@lgimmo.net

189 900 € ou 1 346,40 € / mois

Coeur de ville Saint Jean d'Angély Si vous aimez vivre en centre ville pour profiter de la proximité des commerces, cette maison est faite pour vous. Elle dispose d'une véranda et d'une cour close. Vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce, cuisine aménagée, pièce de vie, wc ; 1er étage : palier, 2 grandes chambres, dressing, salle d'eau, wc ; 2nd étage : grande pièce mansardée, partie grenier aménageable. Double vitrage. Chauffage central gaz de ville. Renseignements et visites, contact : Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

662 500 € ou 4 697,15 € / mois

C'est après avoir franchi la grande grille puis l'avant cour et le saut du loup que vous pénètrerez dans la cour d'honneur afin de découvrir cette ancienne seigneurie du xviii e siècle qui a conservé une mise en scène architecturale bien maitrisée. beaux volumes, disposition intérieure fonctionnelle, éléments remarquables dont certains sont inscrits à l'inventaire supplémentaires des monuments historiques . parc de 4 hectares environ, dépendances diverses et garages. gite indépendant . pour des raisons de confidentialité renseignements et visites sur coordonnées fixes et identités contrôlables . la ville de st jean d'angély, future station thermale à l'architecture élégante, avec sa sortie de l'autoroute a10 est à une heure de la côte et à proximité des aéroports de la rochelle, bordeaux, limoges et poitiers. le tgv s'arrête dans la ville voisine de surgères. agence idimmo/prestige et châteaux 42 rue grosse horloge 17400 st jean d'angély mob: english speaking carolyn pratt (

333 000 € ou 2 360,98 € / mois

Vous recherchez un bien et un local professionnel. LMDimmobilier vous propose cet ensemble immobilier, de pierres et poutres apparentes à Saint Jean d'Angély, proche centre-ville. Il se compose d'une habitation avec une pièce de vie de 40 m² avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse et son jardin arboré, 3 chambres, une salle de bain, un W.C séparé et une salle d'eau avec W.C. Ensuite communiquant un cabinet (pouvant être transformé en appartement) composé d'une salle d'attente et salle de soins, un W.C et lavabo. Pièce à l'étage. Cour intérieur, stationnement facile. Chauffage électrique et cheminée à foyer ouvert. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Bruno BOUET au +33608653274

27 250 € ou 193,20 € / mois

Saint Jean d'Angély Terrain à batir de 555 m² clos, plat et dégagé. Eau sur le terrain. CU de juillet 2024

249 000 € ou 1 765,42 € / mois

Située sur la route de l'ile d'Oléron), cette propriété offre un cadre paisible. La ville propose divers services à proximité, facilitant le quotidien de ses habitants. Construite en 1984, cette maison bénéficie d'une exposition est offrant des vues agréables sur le jardin. Elle dispose d'un terrain de 999 m² avec un garage attenant, deux terrasses, une piscine, un jardin, un parking, des dépendances et une cave. L'extérieur est aménagé avec une piscine, une cave, une cour et un barbecue, idéal pour la détente et les réceptions en plein air. À l'intérieur, la maison de 90 m² présente 4 pièces dont 3 chambres. Les menuiseries en double et simple vitrage assurent un bon niveau d'isolation. Le sol en carrelage ajoute une touche moderne et facile d'entretien à l'ensemble. Les pièces sont lumineuses et offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec ses caractéristiques extérieures attrayantes et ses aménagements intérieurs fonctionnels, cette maison à Saint-Jean-d'Angély est une opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie agréable et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 236 250 € Honoraires : 5,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : florence.duluc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596

995 000 € ou 7 054,59 € / mois

17400 ST JEAN D ANGELY. PRODUIT RARE .A L ENTREE DE LA VILLE .Lionel vous propose un authentique château d'environ 575m2 , plus dépendances sur 4, 5 hectares de parc, verger, prairies. 13 chambres , plus de 20 pièces. Imaginez vous sortir de la ville et arriver devant cette grille, 5 minutes du marché et du centre . Soudain vous quittez l'agglomération , vous entrez dans ce parc ou s'érigent de superbes statues et colonnes du 16e siècle , plus ou moins cachées par la végétation , et là devant vous un magnifique château 3 tours. Il est composé d'un corps de logis central à six travées, flanqué d'un pavillon sur quatre niveaux au sud ouest et d une tour d'escalier octogonale dotée de créneaux en son sommet au nord est .Ce château est coiffé d'ardoises et percés de lucarnes à frontons rectangulaires.Une tour ronde est accolée au nord ouest de la façade postérieure.Elle est coiffée d 'un toit conique couvert aussi d'ardoises . Différentes époques retenues pour cette propriété , XIV ; XV, XVII et XIX ème siècle . Hauts plafonds, moulures, carreaux de ciments , cheminées , chambres et salle de bain à tous les étages, bureau dans une tour, le charme châtelain vous envahit. En prolongement un bâtiment entièrement rénové est prêt à accueillir vos projets, bureaux, maison d amis , salle de conférence...D'autres dépendances, chais, hangar, chai de vieillissement avec alambic, vestige de l ancienne activité viticole des propriétaires. Une maison de ferme d'environ 145m2 , 3 chambres, est située au nord est de la propriété , elle comporte une facade dotée d un solin, d une corniche et de deux portes à encadrement sculptés . Que ce soit pour une maison familiale, des chambres d 'hôtes, un hôtel ou tout autre projet dont vous rêvez vous saurez refaire vivre cette propriété de charme aux portes de la ville. Son prix 995.000 euros incluant les honoraires charge vendeur; Mandat N° 341845 du 30/08/2023 DPE : Classe .185 D GES : 38 C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2018/17/16 : 6490 euros ST JEAN D ANGELY , ville prochainement thermale, à 5 minutes de l'A10, Gare TGV à 28 kms . 60 kms de LA ROCHELLE, 45 minutes des plages ;Contactez LIONEL GILBERT au 07 67 81 02 33 ou par email : l.gilbert@proprietes-privees.com conseiller indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES sous le RCS 487624777 .ENGLISH SPOKEN. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré . 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Lionel GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 326607959 - .

185 000 € ou 1 311,66 € / mois

À quelques pas des commerces et restaurants, des écoles et de tous les commerces. cette maison a été soigneusement rénovée en utilisant des matériaux de qualité, notamment du parquet en chêne massif, des fenêtres à double vitrage en bois massif et une cuisine et une salle de bains lapèyre. elle bénéfice du tout à l'égout et elle est prête à emménager immédiatement. il y a un grand jardin à l'arrière pour se détendre ou se recevoir et un balcon à l'étage à l'avant de la maison où vous pouvez profiter de votre café du matin ou vos apéros du soir au soleil en regardant le monde passer. en retrait de la route, dans une rue calme proche du centre de st jean d'angély.il y a un certain nombre de dépendances qui peuvent être développées ainsi qu'une terrasse couverte donnant sur le jardin à l'arrière excellentes liaisons aéroportuaires, ferroviaires et routières avec l'autoroute a10, à seulement 20 minutes de surgères et de sa gare tgv (2 heures pour paris), à 45 minutes de la rochelle et de son aéroport et à moins de deux heures de bordeaux. a une heure des plages de sable blanc de l'atlantique. . rez-de-chaussÉe : entrÉe : 8 m² avec un placard de rangement, cuisine/salle À manger : 21 m² - avec du parquet en chêne et une cuisine lapèyre récemment aménagée, salon : 28 m² très lumineux et aéré avec du parquet en chêne, volets électriques, et portes fenêtres ouvrant sur le jardin . salle de bain : 9 m² avec baignoire, cabine de douche, lavabo et wc. a l'Étage : chambre 1 : 11 m² chambre 2 : 10 m² chambre 3 : 9 m² , wc avec lavabo : 2 m² palier : 3 m² accès depuis le palier au balcon à l'avant de la maison avec vue sur les toits de st jean d'angély et les tours de l'abbaye . exterieur : atelier : 11 m² débarras : 8 m² grand jardin avec des arbres et arbustes matures informations techniques : tout à l'égout. double vitrage avec verre de sécurité et insonorisant, velux électrique dans le séjour, volets électriques dans le séjour , chauffage par radiateurs électriques individuels fibre disponible remplacement de l'ensemble de l'électricité et de la plomberie au cours des 12 dernières années toutes les mesures sont approximatives les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

129 600 € ou 918,87 € / mois

belle maison ancienne en pierre de 160 m2 sur 800 m2 de terrain.a 10mn de saint jean d'angely.centre bourg tous commerces. maison ancienne , centre bourg, de 160 m2 avec entrée, chaufferie, cellier, wc, double sélour de 30 m2, salle à manger, cuisine. a l'étage: 4 chambres, dégagement, salle de bain et wc.chauffage central au fioul. petite dépendance , parking, très beau jardin clos de 800 m2. possibilité d'acquérir diverses dépendances, garages, hangar sur un terrain de 800m2 attenant avec accès indépendant, . aménagement possible, idéal, seconde maison , gites, chambres d'hotes, ou profession libéral.

391 300 € ou 2 774,33 € / mois

Située à Saint-Jean-d'Angély, cette propriété proche du centre-ville offre un cadre de vie paisible avec tous les services à portée de main. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 1469 m² agrémenté d'une piscine chaufée par pompe à chaleur, d'une terrasse avec pergola, d'une cour, et d'un grand garage, offrant ainsi de multiples espaces de détente et de loisirs en plein air. Le stationnement est facilité par une grande place extérieure. L'intérieur de ce bien se distingue par ses 424 m² de surface habitable répartis en 10 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et une salle de bain. Avec une cuisine équipée et aménagée, un salon spacieux, une salle de jeux, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un studio indépendant d'environ 55 m². Cette demeure offre un espace de vie polyvalent et confortable pour toute la famille. Ne tardez pas à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 391 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € Honoraires : 2,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Laëtitia FREYMANN, Tél. : 0628401654, E-mail : laetitia.freymann@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 915 230 122

241 500 € ou 1 712,25 € / mois

Saint Jean d'Angély Grande maison de ville bon état. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine A/E, pièce de vie, dégagement, 1 chambre avec élévateur, buanderie + wc (sanibroyeur), wc ; étage : palier/couloir, 1 chambre 18m² avec élévateur et placard, salle d'eau/wc (sanibroyeur), 4 chambres, salle d'eau, wc. Double vitrage pvc, chauffage central gaz de ville. Terrasse bois, cour en enrobé et jardin, dépendance. Tout à l'égout. Renseignements et visites : Immobilière saintongeaise 05 46 59 06 00

472 000 € ou 3 346,50 € / mois

Coeur historique de Saint Jean d'Angély Centre ville, beaucoup de charme pour cette maison ayant gardé les vestiges d'une ancienne chapelle. D'anciens bureaux d'une surface de 170 m² avec entrée indépendante pouvant être reconvertis pour profession libérale, atelier...avec ses anciennes voutes et colonnes. La maison d'une surface de 200 m² composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée/équipée, salle à manger avec cheminée, pièce de vie avec cheminée, bureau, ; 1er étage : palier, 3 grandes chambres avec placards, salle de bains complète ; 2nd étage : grenier aménageable. Chauffage central gaz de ville. Garage 55 m². Joli jardin arboré clos de murs. L'ensemble sur une parcelle de 537 m². Pour renseignements et visites, contact : Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87