Vente Simorre (32420)

566 500 € ou 4 063,73 € / mois

Contact : Kossel IMMO, Karl et Sabine au 06 70 68 84 64 - D-HABITAT (carte pro CPI 3002 2018 000 031 733) Au coeur du futur Parc Naturel de l'Astarac, une situation Idyllique pour cette propriété actuellement équestre, dont les prés sont certifiées en bio, comprenant une habitation où les matériaux anciens sont sublimés (poutres, colombages, ancienne cheminée...) et où des matériaux et techniques écologiques de qualité respectueux de l'environnement ont été utilisés pour la rénovation, avec des dépendances classiques (hangar ouvert, grange) mais aussi un Hangar Equestre récent proche de la maison. C'est la propriété idéale pour une personne ayant un projet équestre ou un projet de refuge pour animaux, nous trouvons d'ailleurs ici des cochons noirs, poules, chèvres et vaches. Elle pourrait convenir aussi pour une coopérative d'habitat où les batiments permettent de bâtir plus de surface habitable. Idéal aussi pour personne électro-sensible (cable blindés, Ethernet, linky à 100m...). Les propriétaires actuels modifient leur projets après avoir fait beaucoup de travaux et d'améliorations de qualité, un permis de construire (à reprendre ou à modifier) est donc en cours sur la propriété. La Maison de Campagne : D'une superficie de 188m2, absolument atypique, la partie habitable est de plain-pied, elle a été rénovée récemment (quelques travaux restent à faire) avec un goût sûr et intemporel. Elle comprend : un couloir d'entrée desservant une grande pièce vestiaire/cellier/buanderie, des toilettes sèches, une salle de bain avec baignoire lavabo et espace de rangement, une grande salle de vie (79m2) comprenant un espace cuisine, un espace salle à manger et préparations, un salon avec cheminée ouverte ancienne, deux chambres (une actuellement utilisée en bureau/dressing). Les Dépendances : Une grange avec étage de 100m2 au sol, un hangar ouvert de 165m2 au sol, un hangar équestre. Détails spécial Equestre : Le Hangar Equestre très récent (manège) fait 1458m2 de surface au sol (54x27m) (coût pour la construction d'un tel batiment aujourd'hui évalué à + de 300000 euros) avec appentis pouvant constituer 9 grands boxes de 6x6m, avec dalle en béton et évacuations prévues, et avec Mezzanine. Paddock en graviers / Clôtures 'La sanglière' sur une grande partie des prés. Permis de construire en cours pour habitation (dans la grange de 100m2) donnant sur le Hangar Equestre couvert + pour piste équestre + pour grand bassin. Le terrain : D'une surface totale de 237790m2, le terrain est d'un seul tenant tout autour de la propriété, il comprend des prés et des bois, il est idéal pour accueillir des chevaux ou autres animaux qui auront de beaux prés et de l'ombre pour l'été. Trois étangs sur le terrain. Possibilité d'acheter 17ha de bois supplémentaires attenants ainsi que plusieurs parcelles de terre et bois non attenants. Technique : Chauffage par Poële de masse dans la partie centrale de l'habitation / Chaudière solaire et électrique de 300l (de 2018) / Sol de l'habitation en pierre naturelle (schiste) avec isolation par dalle de chaux + argex + 2cm liège / Installation eau en cuivre / Osmoseur XXL + dynamiseur pour la distribution de l'eau dans la maison et dans les abreuvoirs / Toiture refaite en 2018 avec isolation laine de bois / Double vitrage / Permis de construire en cours / Electricité refaite en 2018. Dans la maison cables blindés et gaines blindées + Ethernet dans toutes les pièces / Fibre proche, à demander / Linky à 100m de la maison / Assainissement à prévoir / Possibilité de racheter du matériel agricole et équestre, notamment 4 abris chevaux en bois. Situation : Dans la zone du projet du Parc Naturel régional d'Astarac / à 270m des premiers voisins sans vis à vis / En voiture 10 min de Simorre, 10 min de Masseube, 30min de Gimont. Suivez-nous sur https://www.facebook.com/Simorre.immo et Mandataires Karl-Kossel (l-agence-immobiliere.fr) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

72 000 € ou 516,49 € / mois

maison agréable avec un grand salon de 28m2 avec baies vitrées à l'etage avec belle vue , dans un village convivial avec toutes les commerces a pied , école, 2 coiffeurs, resto, plein d'activités des associations. Possible de poser une petite table avec chaises et des fleurs devant la maison . La maison a besoin d'un peu de rénovation , mais le prix est ajusté a ses travaux. Toiture en bon état, Double vitrage. Idéal pour un couple . RDC : séjour et petit salon avec cheminée 17.3m2 , cuisine attenante 6.8m2 peut être un pièce de vie de 25 m2 , salle d'eau 2m2 , couloir 1.8m2 , escalier 3.6m2 sous l'escalier un demi cave cellier 2m2 . ÉTAGE : chambre de 18.5m2, dressing de 8.6m2, couloir 1.8m2, escalier 3.6m2 ÉTAGE 2 : salon de 27.8m2 avec mirande vitrée, escalier 3.6m2 Equipements : double vitrage , sauf un fenêtre encore a faire, chauffage radiateurs électriques, 1 cheminée, eau chaude éléctrique Etat : petits travaux à faire, finissions, un fenêtre à changer, mettre un poêle à bois ou a granulé dans la cheminée ouverte, réparer une petite partie du mur en argile ou faire une ouverture vers la cuisine en laissant le colombage , possible de mettre un salle d'eau à l'étage, les tuyaus sont prévues.

199 000 € ou 1 427,51 € / mois

Grande maison de famille de caractère avec grand séjour de 52m2 en bordure de village avec jardin de 485m2 . Magnifique jardin au calme avec des cyprèsses et des arbres fruitiers une véranda fermée et chauffée donne directement dans le jardin. Magnifique vue depuis les chambres d'étage. Possibilité d'utilisation en 2 habitations distinctes, ou avoir les chambres d'enfants à l'étage ou pour les invités ou gîte. Il y a déja une entrée pour l'étage (et un autre pour le rez-de-chaussée). La maison est saine, mais aura besoin d'un léger rafraîchissement. Rénovée en 2004 et 2014 et en 2018 RDC : une grande cuisine/séjour 31m2, qui s'ouvre sur la véranda vitrée et chauffé par une pompe à chaleur reversible plus volet électrique d'environ 21m2, cela donne une pièce à vivre de 52m2 attenante une buanderie /cellier/ chaufferie 6m2 ( 2x3m) chambre 14m2 chambres 15m2 bureau 8m2 salle d'eau/WC 7.5m2, hall d'entrée principal 10m2, superbe carrelage et une joli porte en bois vitrée WC deuxième entrée vers le parking avec cage d'escalier vers l'appartement ETAGE : séjour avec cuisine américaine de 22m2, 3 chambres de 12m2 ; 14m2, 15m2, SdE 8m2, WC et buanderie/ cellier 8m2 couloir/palier 10m2 Jardin : Très joli jardin de 485m2 en parti pelouse avec des arbres fruitiers et un palmier des cyprèsse Équipement: Branchement au tout à l´égout, cuve de gaz, chauffage central au gaz pour le séjour au RDC, le reste est chauffé à l'électrique, 2 cheminées. Fenêtres en double vitrage et aussi la véranda. La véranda est chauffe par une pompe à chaleur . Annexes: cellier environ 6m2 abri bois environ 6m2 Possibilité de louer un double parking sous un hangar à côté pour 20EUR /mois Très sympa : Simorre village avec tous commerces accessibles à pied, école, marché hebdomadaire local/bio, restaurant/café et vie associative animée ! Veuillez nous contacter pour plus de précisions, nous parlons français, anglais et allemand. Distances: 50min à l'aéroport de Blagnac, 1h Pyrénées , 40min d' Auch

125 000 € ou 896,68 € / mois

Moulin xiv eme siÈcle simorre - a l'entrée du village, venez découvrir ce moulin chargé d'histoire à rafraîchir de plus de 100m2 habitables avec garage indépendant. une parcelle de plus de 850 m2, bordant la gimone, accompagne le tout. coup de coeur assuré.

210 000 € ou 1 506,41 € / mois

L'agence Findhouse Consulting vous propose cette charmante maison T6 de 240 m2 habitables comprenant au rdc un local professionnel, l'ensemble situé au coeur d'un beau petit village gersois. Au rdc, pour ceux et celles connaissant bien les lieux, un joli local aux normes ERP a été aménagé et agencé avec goût par sa charmante propriétaire. Deux entrées permettent l'accès au local, un hall d'entrée desservant un wc indépendant avec lavabo, 2 grandes salles, l'une comprenant des placards intégrés et un meuble vasque (couleur rouge) à usage de bureau ou chambre. La superficie faisant 57 m2 hors cellier et garage attenants. L'accès sur la partie habitation se fait part ce même hall d'entrée. Un bel escalier bois ancien vous conduit vers un palier desservant 2 chambres, l'une avec une salle de bain privative (placards, 2 fenêtres, baignoire et wc) et une seconde chambre. Nous empruntons en suivant un couloir qui conduit vers une grande pièce de vie de 42 m2 intégrant une cuisine US équipée avec un comptoir et un espace séjour. Le 2ème étage offre une 3ème chambre de 20 m2 équipée de 5 mètres de placards intégrés ainsi qu'une pièce de 2,77 m2 comprenant 1 wc et lavabo. Un magnifique salon lumineux de par sa verrière de 25 m2 avec de belles poutres apparentes (ancienne mirande) peut être utilisé en chambre ou véranda et autre. En bonus, une salle de cinéma de 33 m2 pour petits et grands ! Equipements : les menuiseries et les volets sont en alu double vitrage. Assainissement au tout à l'égout. Système de chauffage cuve à fioul (chaudière 12 ans) + radiateurs électriques dans certaines pièces. La maison est équipée d'un système d'alarme Verisure. Les revêtements de sol sont du parquet flottant stratifé de qualité. L'éclairage et la vmc sont équipés de détecteurs de mouvement. La maison est baignée de lumière, saine, propre et parfaitement bien entretenue. Elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Possibilité d'intégrer le local professionnel en habitation. Petit parking devant la maison, facilité de stationnement. IDEAL FAMILLE, INVESTISSEUR, PROFESSION LIBERALE, ARTISAN... DPE : consommation énergétique D et émissions de gaz à effet de serre D Taxe foncière : 1735 EUR Contacter Carol Niewidziala Honoraires charge vendeur

456 500 € ou 3 274,66 € / mois

Belle maison de maître, très bien rénovée, chambres d'hôtes potentiels, proche simorre dans le gers sur un terrain d 1.2ha avec piscine cette maison a été rénovée avec beaucoup du goût. moderne mais en conservant les éléments d origine c est une maison lumineuse et dès que vous entrez, vous êtes « chez vous ». la maison peut être utilisée pour une chambre d'hôtes avec ces 5 chambres et deux grandes salles de bains, la grande piscine et son abri pour en profiter même quand le soleil est trop fort. rdc :salon, espace télé, grande cuisine, arrière cuisine, toilette, 2 chambres. au premier étage 4 chambres et deux salles de bains. une grange attachée à la maison et un énorme hangar. un jardin de 1, 2ha, la piscine sécurisée, mur avec portail à l'entrée. la maison est située proche simorre, boulogne sur gesse et l isle en dodon. distance à toulouse : env. 50 minutes. derrière la maison un croisement de deux routes rurales. la maison peut être utilisée pour une chambre d'hôtes avec ces 5 chambres et deux grandes salles de bains, la grande piscine et abris pour se cacher quand le soleil est trop fort. il y a un salon, espace télé, grande cuisine, arrière cuisine, toilette, 2 chambres. au premier étage 4 chambres et deux salles de bains. une grange attachée à la maison et un énorme hangar. un jardin de 1, 2ha, la piscine sécurisée, mur avec portail à l'entrée. la maison est située proche simorre, boulogne sur gesse et l isle en dodon. distance à toulouse : env. 50 minutes. derrière la maison une croisement de deux routes rurales. maison à vendre proposée par l'agence immobilière midi pyrénées propriétés à artigat

342 500 € ou 2 456,89 € / mois

Contact : Kossel IMMO, Karl et Sabine (départements 32, 65, et 31) au 06 70 68 84 64 - Mandataires de D-HABITAT (carte pro CPI 3002 2018 000 031 733). Ferme ancienne sur 3ha autour cultivés en Bio, avec grandes dépendances, mare et verger, dans la campagne Gersoise. L'Ancienne Ferme a été entièrement rénovée à l'intérieur et apporte un confort rare pour ce genre de ferme : chauffage central, poêles à bois, doubles vitrages partout, celliers pour stockage, buanderie avec chauffage, nombreuses salles d'eau, isolation au top. Les dépendances peuvent servir à agrandir l'habitation ou bien à créer des espaces de production à la ferme comme le séchage de plantes ou la transformation. Les 3ha de terres sont à définir avec l'acheteur, il est possible d'acheter jusqu'à 36ha au total. Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de son nid douillet en campagne, ou pour créer une micro-ferme à plusieurs en habitat partagé avec de petites et multiples productions (maraichage, céréales, plantes médicinales...)et avec des activités diverses sur le lieu de vie. La Ferme Ancienne : D'une surface habitable de 290m2 environ, nous trouvons ici en rez-de-chaussée une entrée, un salon, une grande salle à manger, une cuisine, un deuxième salon avec baies vitrées donnant sur la terrasse extérieure, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec toilettes, deux celliers, une buanderie. A l'étage, nous trouvons deux chambres, l'une avec dressing et salle de bain et toilettes, l'autre avec salle de bain et toilettes. Toutes les salles de bains sont pourvues de fenêtres, tous les carrelages ont été refaits. Les dépendances : Attenant à la maison, nous trouvons une ancienne grange avec une étable (env.115m2 au sol) fermée par deux portails électriques, un garage d'env.25m2 avec portail électrique et à l'étage un espace d'un seul tenant (ancien séchoir ou grange à foin) d'env.140m2 au sol (plancher entièrement refait). Non attenant, une grande bergerie d'env.160m2 au sol (servant actuellement de stockage). Un espace fermé avec une salle d'eau avec toilettes dans l'étable afin d'avoir un accès direct depuis l'extérieur à un point d'eau (retour du jardin, camping..). Il est possible et facile de créer plus de surface habitable dans la grange attenante. Le terrain : Le terrain proposé est de 3ha à borner autour de la maison, il est possible d'acheter plus de terres, bois et prairie, jusqu'à 36ha (en bio) . On trouve proche de la maison un verger productif contenant abricotiers, pruniers, poiriers, cerisiers, mirabellier, cognassiers, pêchers, pommiers, figuiers, de la vigne, du sureau et des framboises. Un puits proche de la maison (alimenté par une nappe phréatique + eau de pluie de la toiture de la bergerie). Technique : Chauffage central (piloté électroniquement dans toute la maison) avec chaudière à granules avec trémie de 4 tonnes (récente : 2020) + 2 poêles bois céramiques + 2 poêles bois + 1 poêle individuel aux granules pour la buanderie/ Double vitrage de qualité bois et baguette intérieure cuivre dans toute la maison - Certaines fenêtres sont équipées de moustiquaires amovibles - Baies vitrées équipées anti-cambriolage / Combles perdus isolé / Murs isolés / Plafonds-sols isolés / Eau chaude sanitaire par deux cumulus de 200l chacun / Possibilité d'acquérir le matériel agricole, d'entretien et autre. Situation : 45min d'Auch / 13min de l'Isle en Dodon / 5min de Simorre. Suivez-nous sur https://www.facebook.com/Simorre.immo et Mandataires Karl-Kossel (l-agence-immobiliere.fr) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249 300 € ou 1 788,33 € / mois

Contact : Kossel IMMO, Karl et Sabine (départements 32, 65, et 31) au 06 70 68 84 64 - Mandataires de D-HABITAT (carte pro CPI 3002 2018 000 031 733). En pleine campagne Gersoise, dans un lieu paisible et tranquille (200m des premiers voisins), une Jolie Maison de Campagne tout confort, rénovée, entièrement de plain-pied, avec dépendances, sur un terrain de 5002m2 arboré facile d'entretien. La Maison est lumineuse, agréable à vivre, bien pensée, pratique et rénovée avec des matériaux de qualité, sa grande pièce de vie d'env.50m2 est une vraie rareté pour une Maison de Campagne et constitue un atout considérable. La véranda attenante (équipée d'une cuisine d'été) est un lieu de repos très lumineux et agréable les jours d'hiver, elle pourrait aussi être facilement transformée en petit studio. Les dépendances, toutes bien entretenues et à taille raisonnable, permettent de garer les voitures, ou de créer des espaces de travail si nécessaire. Cette propriété est idéale pour quelqu'un qui recherche sa Maison de Campagne « havre de paix » dans un endroit paisible et vallonné du Gers, dans un environnement sain (zone natura 2000) et préservé. La Maison de Campagne : Entièrement de plain-pied, cette Jolie Maison de Campagne comprend une grande pièce de vie (env.50m2) divisée en trois espaces : cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger, salon près de la majestueuse cheminée (avec four à pain). Une grande Véranda (26m2 environ et équipée d'une cuisine d'été) complète la « partie jour » de l'habitation. Le couloir mène à un espace bureau-bibliothèque et dressing, deux chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec baignoire, lavabo, bidet, toilettes, des toilettes séparées. Une terrasse carrelée d'env.25m2 devant la maison (avec store déroulant pour créer de l'ombre si nécessaire). Les dépendances : Toutes les dépendances sont attenantes à la maison. Nous trouvons une grande cave / stockage de plus de 20m2, des hangars ouverts fermés sur trois côtés (plus de 70m2 en tout) avec de belles charpentes, un atelier fermé de plus de 24m2 (possibilité de créer un studio ici). Le terrain : D'une surface totale de 5002m2, le terrain est arboré avec de vieux arbres et des haies tout autour, et comprend quelques arbres fruitiers récemment plantés (pommier, prunier, mirabellier, cerisier) et un poirier ancien. Il est sans vis-à-vis et on peut facilement faire un potager ici. Technique : Différents modes de chauffages électriques de qualité dans toute la maison : une partie en chauffage au sol (électrique), une partie en chauffages individuels électriques + chauffage soufflant pompe à chaleur + un poêle à bois central + une grande cheminée ouverte. Double vitrage dans la véranda. Assainissement par fosse septique. Situation : Proche de Simorre (5min en voiture), de Masseube (10min en voiture) et à 35min en voiture de Auch. Suivez-nous sur https://www.facebook.com/Simorre.immo et Mandataires Karl-Kossel (l-agence-immobiliere.fr) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

285 000 € ou 2 044,42 € / mois

Dossier no EI1127 Propriété composé d'une maison principal de 100m2 avec terrasse couverte, un appartement de 65m2, a l'étage préparé pour amenagement de 2 chambres, dépendance étable et hangar attenant 300m2. Arbres frutiers comme des cerisiers, pruniers, noiriers. Idéal pour des amis des chevaux ou d'animaux. Grand potentiel d'agrandissement possible pour faire des gîtes ou un projet tourisme. Peut aussi servir pour deux familles, par exemple pour une jeune famille avec enfants et leurs parents âgés. Situé 50min de Toulouse, et 10min de Simorre ou Saramon, villages avec commerces et écoles. MAISON PRINCIPAL de 100m2 cuisine de 4.75x4m = 19 m2 avec porte fenêtres vers la terrasse couverte de 28m2 et une poêle a bois, armoire encastré; salon de 4.30x4.85m = 20.85m2 encore à rénover et poser une fenêtre en double vitrage ( 2 fenetres sont déjà stocké) halle d'entrée 2.85x5.80 = 16.50m2 chambre 1 de 19.30m2 avec porte fenêtre vers la terrasse et son salle d'eau 2.50m2 depuis le couloir WC 1m2 indépendant chambre 2 de 3.40x 4.10m = 14m2 avec salle d'eau attenante 2.50m2 et WC indépendant Terrasse couverte au sud de 28m2 ETAT : fenêtres en double vitrage , chauffage pompe a chaleur et poêle à bois, isolation des combles, tomettes dans la halle d'entrée crepis de 2016, fosse septique de 2015 mode microstation, APPARTEMENT de 65m2 séjour d'environ 40 m2 avec coin cuisine, une pièce avec grande hauteur et 4 fenêtres chambre de 10m2 avec placard de murs salle d'eau de 2m2, WC 1m2 Entrée 2m2 avec placard de murs et coin avec poêle à bois vers le salon Terrasse couverte 8x2.5m= 20m2 plus terrasse de 40m2 ETAGE : de 8m x6.30m = 50m2 à poser un escalier, toiture fait avec bâche anti-pluie, pas encore des fenêtres État : Double vitrage, chauffage électrique et pompe à chaleur et poêle à bois , isolation des combles EQUPIPEMENT général : Assainissement Microstation de 2015, Toitures en bon état, 2 dépendances DEPENDANCES : 150m2 étable avec dalle de béton fermé à clés avec étage planches à refaire, partie semi-ouverte de 150m2 avec un box pour cheval , possible d'avoir un petite carré de dressage des chevaux de 10x 15m, couverte. dépendance en brique avec toiture en toile isolé de 33m2 TERRES de 8ha : Une source, grande partie en prairie 5ha, et 2.3ha en culture (libre' apès la recolte) à semer en prairie si vous souhaitez d'avoir plus des prairies. Terre en partie en légère pente. Terrain arboré en bas du terrain il y a un ruisseau et des haies.

38 500 € ou 276,18 € / mois

joli terrain presque plat, de 2.800m2 environ arboré, ancien verger, protégé par une haie, orientation sud avec vue sur la campagne et les Pyrénées, que 5 min de Simorre et 15 min de Lombez.

140 000 € ou 1 004,28 € / mois

Maison mitoyenne traversante de caractère sur 3 niveaux avec une petite terrasse de 15m2 au 3ième étage avec vue sympas, la maison se trouve dans une ruelle pavé bien soigné avec l'entrée et façade au sud . Toutes les commerces à pied incluent l'école, Simorre est un village actif avec plein d'activités et avec des jeunes familles et toutes les générations beaucoup d'espace vertes et 100km des chemins rando. La maison possède en RDC au sud un séjour avec partie cuisine coin salle à manger d'environ 19 m2 et un salon de 16m2 avec poêle à bois avec entrée secondaire au nord et un parti couloir et l'escalier en bois 3m2 qui serve les 2 étages. 1. ETAGE : chambre 1 nord de 16m2 , chambre 2 sud 10m2 avec son balconnet de 2.5m2 et salle d'eau moderne avec WC 3m2 justement rénovée avec carrelage en marbre 2. ETAGE 1 chambre sud 14.25m2 m2 avec balconnet de 2.5m2 sud, couloir , WC avec lavabo et un bureau de 8.5m2 m2 avec accès sur la terrasse de 8 m2 au nord avec vue. EQUIPEMENT : Toiture neuve , chauffage électrique avec convecteurs avec inertie et poêle à bois , double vitrage en RDC, isolation des combles avec alu multi couche

129 000 € ou 925,37 € / mois

Rare et grande maison de village de 150m2 avec jardinet. Le bien a été rénové récemment et a une bonne bilan énergétique : DPE D198/ B 6. RdCh : entrée avec placard : 9.5m2, cuisine 22 m2 avec accès à l'extérieur par une véranda vitrée de 2.60m2, salon attenant de 20.60m2, avec cheminée. Le tout donne un espace de vivre de presque 42.5m2 , buanderie/cellier 12 m2 avec WC indépendant, cuisine d'été de 13.8m2 avec accès sur le cours/jardinet ÉTAGE : joli large palier de 15.50m2 avec balconnet orienté sud peut être un coin bureau , 4 chambres : chambre 1 de 15m2 avec 2 fenêtres situé sud , chambre 2 de 12.50m2 orienté nord , chambre 3 de 13.70m2 orienté nord , et chambre 4 de 18.50m2 avec 2 côtés vitrées idéal pour salle de jeu ou sport, bureau, atelier peinture, car orienté nord. 2 dressings de 3.80m2 et de 3.40m2, salle de bain avec baignoire et douche 6m2 et WC indépendant de 1.1m2 , dégagement de 3.70m2 . Beaucoup d'éspace, le double vitrage cassure le calme du lieu. Dehors, le logement s'accompagne d'un jardinet/cours carrelé de 90m2 charmante avec son verdure et permettant de manger au dehors. Agréable et relaxant pour les enfants et les parents. École et maternelle à pied en 3min , ce qu'on apprécie pour le départ le matin. Le village de Simorre vous propose plein d'activités, ce village est active et agréable à vivre. Une petite structure maternelle et école sympas. Vous pouvez aussi profiter des chemins de randonnée autour du village. ÉQUIPEMENTS : double vitrage , mais encore 3 fenêtres à changer, VMC dans le SDB , cuisine d'été avec cheminée pour les grillades, ballon électrique pour l'eau chaude. Prévoir changer le chauffage central au fuel. L'habitation vous fait profiter d'une aire de parking ou sur la place d'église . Pour plus d'informations, l'agence immobilière ETTA IMMO SAS se fera un plaisir de vous envoyer le dossier sur demande et de vous accompagner dans votre recherche de bien immobilier. OPTION : vous pouvez acheter en plus un appartement rénovée attenante pour avoir un révenue ou agrandir la maison principal car des ouverture sont existente facile à remettre en état.

56 000 € ou 401,71 € / mois

Simorre , village vivant et culturellement active, zéro phyto, avec toutes commoditées, école primaire, marché hebdomaire bio, accociations. Grande maison dans un ruelle calme avec des belles ouvertutres et portes d'entrée et une toiture refaite en 2010. Sa strucutre saine, habitable, et branché au tout a l'égout, cette habitation devrait plaire à une famille avec plusieurs enfants, malgré qu'elle est a renover entièrement. Facile d'habiter qu'en plein pied et couper des étages. L'intérieur mesure 200m2 eviron et se constitue au RDC d'un espace cuisine/salle à manger et salon avec cheminée, salle d'eau/WC . ETAGE : d'un espace nuit comprenant 4 chambres ainsi qu'un grenier aménagable. Avec autant de chambres, vous pourrez aménager bureaux et dressings à votre convenance. Vous disposerez d'une garage attenante et un jardin potager de 925m2 au bord du village. Chauffage : poêle a bois.

536 500 € ou 3 848,53 € / mois

Contact : Kossel IMMO, Karl et Sabine (départements 32, 65, et 31) au 06 70 68 84 64 - Mandataires de D-HABITAT (carte pro CPI 3002 2018 000 031 733). Propriété Agricole de plus de 36ha avec terres cultivables certifiées en Bio, bois, dépendances, mare, sources, verger, Maison d'Habitation confortable. L'Ancienne Ferme a été entièrement rénovée à l'intérieur et apporte un confort rare pour ce genre de ferme : chauffage central, poêles à bois, doubles vitrages partout, celliers pour stockage, buanderie avec chauffage, nombreuses salles d'eau, isolation au top. Les terres permettent une installation rapide en bio (en continuité de la certification actuelle) pour une mise en production dès l'achat, avec transfert des DPBs du propriétaire actuel. Les dépendances peuvent servir à agrandir l'habitation ou bien à créer des espaces de production à la ferme comme le séchage de plantes ou la transformation. Cette propriété est idéale pour créer une micro-ferme à plusieurs en habitat partagé avec de petites et multiples productions (maraichage, céréales, plantes médicinales...)et avec des activités diverses sur le lieu de vie. La Ferme Ancienne : D'une surface habitable de 290m2 environ, nous trouvons ici en rez-de-chaussée une entrée, un salon, une grande salle à manger, une cuisine, un deuxième salon avec baies vitrées donnant sur la terrasse extérieure, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec toilettes, deux celliers, une buanderie. A l'étage, nous trouvons deux chambres, l'une avec dressing et salle de bain et toilettes, l'autre avec salle de bain et toilettes. Toutes les salles de bains sont pourvues de fenêtres, tous les carrelages et planchers ont été refaits. Les dépendances : Attenant à la maison, nous trouvons une ancienne grange avec une étable (env.115m2 au sol) fermée par deux portails électriques, un garage d'env.25m2 avec portail électrique et à l'étage un espace d'un seul tenant (ancien séchoir ou grange à foin) d'env.140m2 au sol (plancher entièrement refait). Non attenant, une grande bergerie d'env.160m2 au sol (servant actuellement de stockage). Un espace fermé avec une salle d'eau avec toilettes dans l'étable afin d'avoir un accès direct depuis l'extérieur à un point d'eau (retour du jardin, camping..). Il est possible et facile de créer plus de surface habitable dans la grange attenante. Le terrain : Le terrain, d'une superficie totale de 36.3 hectares, est d'un seul tenant et certifié en Agriculture Biologique. Nous y trouvons 2.9ha de bois (idéal pour l'autonomie en bois de chauffage), 32ha de terres SAU (DPB transférés) dont 30ha de terres et le reste en prés. Deux ruisseaux traversent la propriété. Les terres en bio sont idéales pour les céréales, pour le soja, le tournesol, le lin, chanvre... On trouve aussi ici un verger productif contenant abricotiers, pruniers, poiriers, cerisiers, mirabellier, cognassiers, pêchers, pommiers, figuiers, de la vigne, du sureau et des framboises. Un puits proche de la maison (alimenté par une nappe phréatique + eau de pluie de la toiture de la bergerie). Technique : Chauffage central (piloté électroniquement dans toute la maison) avec chaudière à granules avec trémie de 4 tonnes (récente : 2020) + 2 poêles bois céramiques + 2 poêles bois + 1 poêle individuel aux granules pour la buanderie/ Double vitrage de qualité bois et baguette intérieure cuivre dans toute la maison - Certaines fenêtres sont équipées de moustiquaires amovibles - Baies vitrées équipées anti-cambriolage / Combles perdus isolé / Murs isolés / Plafonds-sols isolés / Eau chaude sanitaire par deux cumulus de 200l chacun / Possibilité d'acquérir le matériel agricole, d'entretien et autre. Situation : 45min d'Auch / 13min de l'Isle en Dodon / 5min de Simorre. Suivez-nous sur https://www.facebook.com/Simorre.immo et Mandataires Karl-Kossel (l-agence-immobiliere.fr) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

850 000 € ou 6 097,39 € / mois

Maison de maître du 18/19me siècle très bien rénovée entre 2005 et 2010. Matériaux nobles, authentiques, des couleurs naturelles harmonieuses, très lumineuse, des vues magnifiques, bien isolée, techniquement à jour ! Un beau mariage de l'ancien et la moderne. Situé au bout d'un chemin rural (cul de sac), sans vis à vis, avec un seul voisin au nord, la famille d'agriculteur serviable et gentil. L'entrée de maison par le nord, grandes pièces à vivre, la lumière peut traverser toute la maison, grâce d'une architecture/rénovation très réussite. A l'est un jardin d'hiver, à l'ouest un salon d'été avec une piscine (9 x 4m) intérieur avec des baies vitrées... avec les vues magnifique perte de vue, jusqu'au Pyrénées ; un lieu de vie pour toutes les saisons à l'abri du froid et de la grande chaleur. Piscine et plage chauffée ! RDC : hall d'entrée, buanderie, WC, salle douche, jardin d'hiver (3,90 x 5m) avec passage à la dépendance, Séjour avec coin du feu /insert (9x 4,90m), hall avec escalier authentique (3,60 x 3,30m), Cuisine /salle à manger (9 x 5,5m) Salon d'été avec piscine et plage de 14m2 environ 141m2 plus WC/douche, pièce avec la technique de la piscine Étage : Palier, 2 grandes chambres et 2 chambres standard , 2 salles de douche, 2 WC, tous les chambres ont accès aux salles de douche. Équipement : 3 pompes à chaleur, chauffage au sol au RDC, par une pompe à chaleur plus cheminée avec insert, Radiateurs à l'étage par une pompe à chaleur réversible, et une pompe à chaleur pour la piscine Au sol des vraies parquets au RDC et à l'étage, magnifique cage d'escalier authentique, Dépendance dans son jus : (25 x 12m), ancienne étable et lieu de stockage, toiture en bon état, murs à l'adobe (mottes de terre crue) si on veut aménager offre plusieurs possibilités ; Un abri pour deux voitures Le terrain : de 2,2 ha offre des jolies vues dans toutes les directions, pas de bruit et autres nuisances, plusieurs chênes centenaires, une marre, un puits, quelques arbres fruitiers. 5 min de Simorre, beau village animé avec tous commerces, 10 min de Lombez, 45 min de Toulouse Aéroport La maison peut être vendu meublée. Coup de coeur !

210 000 € ou 1 506,41 € / mois

Maison lumineuse avec 10 pièces sur 240 m2 dans un joli village : Simorre avec beaucoup des activités, école primaire, commerces, 100km des chemins de randonnée, et une mode de vie agréable. Idéal pour une famille en profitant d'un espace professionnel ou un appartement indépendant en plein pied pour vos parents âgés. Les points forts : La maison est baignée de lumière, saine, propre et parfaitement bien entretenue. 240m2 et une partie professionnelle, ou faire le bureau pour home office Simorre idéal pour élever vos enfants dans ce village sympa et actif RDC : 60m2 : hall d'entrée 8m2 plus WC et rangement, avec accès sur la partie du local professionnel un joli local aux normes ERP a été aménagé et agencé avec goût et 2 entrées. Le hall d'entrée desservant un WC indépendant avec lavabo, 2 grandes salles de 25 et 21m2 l'une comprenant des placards intégrés et un meuble vasque (couleur rouge) à usage de bureau ou chambre. Un cellier 9m2 avec WC/Douche 3m2 et un garage attenant de 29m2 ou vous pouvez mettre les vélos ou stockage et autres. L'accès sur la partie d'habitation fait part de ce même hall d'entrée. 1ère ETAGE : Un bel escalier en bois ancien vous conduit vers un palier desservant 2 grandes chambres de 21m2 et 15.50 , dont une suite parentale avec une salle de bain privative de 6.5m2, équipé des placards 2 fenêtres, baignoire et WC, et une seconde chambre. En suivant un couloir qui conduit vers une grande pièce de vie de 42 m2 intégrant une cuisine américaine équipée avec un comptoir et un espace séjour. Inclue dans le prix de vente : la lave-vaisselle, four avec plaque de cuisson électrique, microondes, hotte aspirante. 2ème ETAGE : une 3ème chambre de 22m2 équipée de 5 mètres de placards intégrés ainsi qu'une pièce comprenant 1 WC et lavabo. Un magnifique salon de 28m2 lumineux par sa verrière avec de belles poutres apparentes (ancienne mirande) peut être utilisé en chambre ou véranda et autre. En bonus, une salle de cinéma de 33 m2 pour petits et grands ! Equipements : les menuiseries et les volets sont en alu double vitrage. Assainissement au tout à l'égout. Système de chauffage cuve à fioul (chaudière 12 ans) + radiateurs électriques dans certaines pièces. La maison est équipée d'un système d'alarme Verisure. Les revêtements de sol sont du parquet flottant stratifié de qualité. L'éclairage et la VMC sont équipés de détecteurs de mouvement.

30 000 € ou 215,20 € / mois

Grand potentiel, maison avec étage, branchement au tout à l'égout et à l'eau est fait, conduit cheminée récente, planches sur la grande pièce de 40m2 en bonne état, tout le reste est à faire. Toiture sur la parti garage et un peu sur une pièce refait. On peut diviser en 2 lots, soit un studio de 40m2 plein pied et un appartement de 100m2 avec accès depuis un joli place et créer un séjour plein pied. Simorre est une petite village avec commerce, et café, et plein d'activités, école maternelle et primaire sur place avec bonne ambiance.

128 000 € ou 918,20 € / mois

Villa avec habitation à l'étage de 70m2 plus en bas une garage et atelier, coin buanderie, local technique. Travaux de rénovation à prévoir, notament l'installation éléctrique , isolation des combles... Grand jardin de 1000m2 au calme, puits avec pompe électrique, clôturé , parking devant la maison, pelouse, et arbres et rosiers. ETAGE : salon de 17.50m2 de 4.80x3.60m avec cheminée ouverte et large baie vitrées vers l'est donnent sur un balcon de 8m2 qui amène par l'escalier à l'étage. Cuisine de 11m2 (3.60x2.90) avec accès à la garage de 70m2 , Chambre 1 de 14.65m2 (4.30x3.40) et chambre 2 de 12.60m2 (3.70x3.40) , salle d'eau 4.60m2 (1.50x2.70m) WC 1.5m2 Couloir 4.65m2 (2.70x.0.90) deuxième partie devant la cuisine 2.60x0.90m RDC : de 70m2 Garage, local technique, coin buanderie Equipement : chauffage central de gaz , cheminée ouvert dans le salon, fenêtres en sur vitrage, puit avec pompe électrique, Etat : travaux à prevoir