Vente Six-Fours-les-Plages (83140)

575 000 € ou 4 124,71 € / mois

Sur la commune de Six-Fours l'Agence GRAZI Immobilier vous propose d'acquérir cette maison de plain-pied individuelle sur une parcelle de terrain de plus de 600 m2 piscinable, avec forage et d'un garage disposant d'une buanderie. Cette maison de 90m2 se compose de 3 belles chambres,d'un dressing, une salle d'eau avec fenétre et wc séparé. Une cuisine équipée séparée du salon salle à manger ou une cheminée avec insert nous attends pour les longues soirées hivernales. Ces deux pieces donnant sur la terrasse en exposition sud. Prévoir des travaux de rafraichissements hormis les fenétres déjà installées en double vitrage et volets roulants. Beaucoup de potentiel pour ce bien Quartier calme ou les oiseaux sont présents , proche des commerces et du centre ville de Six-Fours. Maison relié au tout à l'égout avec vide sanitaire construite en 1983. DPE: D et B

499 000 € ou 3 579,53 € / mois

quartier de la coudoulière - au deuxième et dernier étage d'une résidence récente sécurisée de standing avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement t3/4 de 84m2 hab. il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour de 32m2 ouvrant par de larges baies sur une terrasse sud de 21m2 avec belle vue dégagée, grande cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec placard dont une avec balcon ouest, salle de douche, wc indépendant et buanderie (avec poss. de créer un deuxième point d'eau). vous profiterez de tout le confort moderne (visiophone, volets roulants électriques centralisés, performance énergétique index a, climatisation réversible, etc...). une place de parking privative en sous-sol (pouvant être aisément transformée en box fermé), un local à vélos et des places de stationnements 'visiteurs' complètent l'ensemble. poss. d'acquérir un grand garage double de 23m2 en sus.

164 500 € ou 1 180,03 € / mois

Vincent DE LA IGLESIA Propriétés-Privées vous invite à découvrir cet appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée d'une résidence très bien placée dans le magnifique Domaine de la Coudoulière, où vous profiterez de nombreuses activités (piscine, tennis, lacs, promenades en forêt ...), dans ce parc très bien entretenu, alliant mer et nature, dans un environnement calme et sécurisé (avec gardiens). Idéalement située, avec un accès direct aux plages (5 minutes à pied), à proximité du Port de la Coudoulière et du Brusc et de toutes commodités. Lorsque vous entrez et traversez le Domaine de la Coudoulière, vous garez votre véhicule sur la place de parking privative devant la porte d'entrée de ce joli appartement lumineux (Sud-Ouest) où vous profitez d'une belle loggia fermée (7 m² avec de grandes ouvertures) sans vis-à-vis avec vue sur la nature. Ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'un espace cuisine aménagée et semi-équipée, ouverte sur le séjour avec une baie vitrée sur la loggia intimiste, une chambrette, une salle de bains et des WC indépendants. Ses Plus : Idéal investisseur et/ou résidence secondaire ou à l'année, une place de parking privative avec arceau de sécurité et un environnement exceptionnel. Prix : 164 500 euros honoraires charge vendeur inclus. DPE : D (216) - GES : B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 385 euros et 521 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Taxe Foncière 2023 = 742 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DE LA IGLESIA, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent DE LA IGLESIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 902 527 340 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 352839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots Charges annuelles : 840 euros (soit environ 70 euros/mois) Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 840 euros. Vincent de LA IGLESIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 902 527 340 - .

610 000 € ou 4 375,78 € / mois

Maison T4 SIX FOURS LES PLAGES .... Maison de 110 m2 habitable avec 250 m2 de jardin et terrasse ... Elle se compose : Au rez de chaussez : d'une cuisine ouverte sur le salon / séjour, un wc ... A l'étage : 3 chambres dont une avec terrasse privative , un wc indépendant, une salle d'eau avec grande douche italienne Les points ++ - au calme absolu - proche de toutes commodités - grand garage - une véranda à l'entrée - aucun travaux à prévoir - climatisation réversible - un puit qui permet d'alimenter l'arrosage automatique - panneaux solaires - deux places de parking privatives Commodités en voiture : - intermarché (2minutes) - picard (2 minutes) - centre ville (5minutes) - lycée (1 minute) - collège (3 minutes) - plage bonnegrâce (4 minutes) - plage de la Coudoulière (4 minutes) Cette annonce référence 224238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALISON HERBEPIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 87874886200025. Prix du bien : 610 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209 000 € ou 1 499,24 € / mois

**exclusivite**a vendre - six fours les plages -dans un domaine arboré en bord de mer, cette résidence sécurisée avec gardien vous propose ce charmant appartement t2 de 34 m² au 1er étage offrant une vue dégagée sur les jardins. profitez également d'une piscine privative.l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour agréablement aménagé, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne. il est situé à seulement 5 minutes à pied de la plage et des commerces.ce bien est en excellent état, sans travaux à prévoir. vous n'aurez qu'à poser vos valises ! une cave et une place de parking complètent cet ensemble.***idéal pour investisseur ou résidence secondaire ***profitez de la proximité des plages et des commerces à seulement 5 minutes à pied.n'hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations ou pour organiser une visite.prix de vente f.a.i. : euroshonoraires à charge vendeurcopropriété de 100 lots - consommation énergétique : d - 213 kwh/m²/an - emission de gaz à effet de serre : b - 6 kg co2/m²/an - charges mensuelles d'environ 125 euros/mois.montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 euros et 650 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)a propos de la copropriété :pas de procédure en coursnombre de lots : 100charges prévisionnelles annuelles : 1560 eurosles mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site www.gépour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno diederichs, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno diederichs agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 410411797 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 100 lots (). charges annuelles : 1560 euros. bruno diederichs (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

398 000 € ou 2 855,01 € / mois

Le cabinet cerille vous invite à découvrir, à six-fours-les-plages, un appartement dans une résidence intimiste offrant calme et sérénité, dans une écrin de verdure à proximité des commerces et des plages. cet appartement de 3 pièces se compose d'une pièce de vie de plus de 32 m², prolongée par une terrasse et un jardin totalisant environ 48 m² orientée sud. côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placard, une salle de bains et des wc séparés. un double parking couvert est attribué au logement. ne tardez pas à nous contacter au pour connaitre les opportunités dans cette résidence ou d'autres. rdv possibles sur place ou en visio. consulter tous nos biens disponibles sur notre site

304 500 € ou 2 184,30 € / mois

Vincent DE LA IGLESIA Propriétés-Privées vous invite à découvrir cet appartement de 3 pièces de 60 m² au première étage (sur quatre) d'une résidence très bien placée dans le prestigieux Domaine de la Coudoulière, où vous profiterez de nombreuses activités (piscine, tennis, lacs, promenades en forêt ...) dans ce parc très bien entretenu, alliant mer et nature, dans un environnement calme et sécurisé (avec gardiens). Idéalement située, avec un accès direct à la plage (5 minutes à pied), à proximité du Port de la Coudoulière, du Brusc et de toutes commodités, et à quelques minutes en voiture des villes voisines de Sanary-sur-Mer et Bandol. Lorsque vous entrez dans le Domaine de la Coudoulière, sur les hauteurs de la propriété, en fond d'impasse, vous découvrez ce bel appartement traversant où vous profitez d'une belle loggia fermée (de 11 m² avec de grandes ouvertures coulissantes) sans vis-à-vis avec vue sur le parc et ses grands pins centenaires. A l'intérieur, le bien se compose d'un espace de vie agréable, comprenant un salon/salle à manger spacieux avec une baie vitrée sur la loggia intimiste et une cuisine aménagée/équipée. Deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. Ses Plus : Possibilité d'acquérir l'appartement seul (sans le garage en sous sol), idéal investisseur et/ou résidence secondaire ou à l'année et un environnement exceptionnel. Prix : 304 500 euros honoraires charge vendeur inclus. DPE : B (93) - GES : A (2) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 414 euros et 560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 8 octobre 2021 (abonnements compris). Taxe Foncière 2023 = 1159 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DE LA IGLESIA, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent DE LA IGLESIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 902 527 340 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 352840 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots Charges annuelles : 1800 euros (soit environ 150 euros/mois) Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Vincent de LA IGLESIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 902 527 340 - .

987 000 € ou 7 080,15 € / mois

Trouver un nouveau bien immobilier avec une villa accompagnée de 5 chambres et d'une terrasse assez profonde sur la commune de Six-Fours-Les-Plages. L'intérieur de 139m2 est formé d'un espace cuisine, 5 chambres et un coin salon de 60m2. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, l'une d'elles pourrait être convertie en atelier de peinture. Pour le bien-être de tous, une salle de bain et 2 douches séparées sont très utiles pour bien démarrer la journée avant de partir travailler. Calme assuré grâce au double vitrage. Le terrain sur lequel est construite la villa est immense avec ses 1800m2. Dehors, l'habitation s'accompagne d'un jardin et 2 terrasses. Elle vous fait profiter d'une aire de parking privative. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 987 000 EUR. Le grand nombre de chambres permet d'héberger une famille nombreuse. L'agence immobilière www. grazii-immobilier. com se tient à votre disposition pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement.

610 000 € ou 4 375,78 € / mois

Votre conseillère en immobilier Karine Garcia vous propose à la vente cette charmante maison traditionnelle des années 1990 située au sein d'un petit lotissement au calme, proche des plages et des commerces. Vous êtes entre les plages de la Coudoulière et de Bonnegrâce ( 10 minutes à pieds) et à proximité des écoles primaires, collèges et lycée. Cette maison familiale, d'une superficie habitable de 104M² (carrez 88 M² ) édifiée sur une parcelle de 469 M² se compose : Au Rez de chaussée: - Une entrée avec une véranda - Une pièce de vie séjour - salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur une belle terrasse exposée Sud Pour vos journées en famille, vous pourrez profiter de son jardin arboré, parfaitement entretenu et sans aucun vis à vis. De plain-pied également, des WC séparés avec lave mains , et un accès direct au garage d'une superficie de 21 M². A l'étage, vous y trouverez 3 belles chambres avec rangements dont l'une avec terrasse privative exposée Sud, une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne, et avec fenêtre . Des WC séparés. Cette maison parfaitement entretenue, extrêmement lumineuse vous offre un maximum de confort. A savoir : Climatisation réversible posée en 2023 dans la pièce de vie Toutes les huisseries sont neuves et en PVC double vitrage Panneaux solaires qui génèrent des revenus annuels. Cabanon carrelé dans le jardin pour des rangements complémentaires Possibilité de stationner 2 véhicules à l'intérieur Deux places de parking privatives en plus Un puit qui permet d'alimenter l'arrosage automatique du jardin taxe foncière : 1300 euros Prix du bien 610 000 euros honoraires à charge vendeur Disponible 7J/7 , je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien et organiser une visite. DPE :C ( 173) ; GES A ( 5 ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 euros et 1330 euros Copropriété de 13 lots Charges annuelles : 500 euros soit 42 euros /mois Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360423. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

355 000 € ou 2 546,56 € / mois

A vendre six fours les plages (83140), proche du centre-ville dans le quartier de pourquier, appartement haut de villa t4 d'environ 137 m² habitables avec environ 300 m² de terrain privatif. il se compose d'une vaste entrée, un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse fermée d'environ 18m² à l'ouest, une cuisine séparée avec sa loggia (6 m²), un dégagement avec de nombreux placards dans la partie nuit, trois chambres avec chacune leur salle d'eau et/ou bains dont deux avec terrasses (9m² + 6m²) et un wc séparé. pour compléter ce bien, environ 30 m² de combles avec fenêtres pouvant être aménagés, un garage d'environ 30 m² avec accès direct à la cuisine et une partie chaufferie d'environ 10m². prévoir travaux. bien soumis au régime de la copropriété, 2 lots.copropriété de 2 lots ().charges annuelles : 250.00 euros.

470 000 € ou 3 371,50 € / mois

OPPORTUNITÉ à SIX-FOURS-LES-PLAGES CETTE MAISON DE TYPE 5 entièrement rénovée vous accueille au sein d'un hameau tranquille.Agrémentée d'env. 100 m2 d'extérieurs sans vis-à-vis, composés d'un jardin arboré d'espèces locales, d'une grande terrasse bois avec Jacuzzi encastré, ainsi qu'une pergola bioclimatique.Environnement calme, à égale distance du centre-ville ET de la forêt qui monte au Fort de Six-Fours, en 3 mn à pieds.95 m2 utiles pour l'habitation, oui 85 m2 Carrez, composée d'un Salon / Salle à manher de 30 m2 semi-ouvert sur une Cuisine spacieuse et toute équipée.Une Chambre parentale d'env. 30 m2 + une deuxième chambre + un bureau (ou chambre petit enfant). Possibilité aussi d'obtenir une grande chambre traversant d'env. 17 m2 en jumelant les deux petites. Une première salle d'eau avec wc, rangements, et espace lave-linge. Une seconde salle d'eau + wc et grand dressing se situent en mezzanine de la chambre parentale (il s'agit-là de l'unique partie en étage, tout le reste étant distribué de plain pied). Un garage attenant vient compléter ce bien.Contact Mme OLIVA Sandrine 06.10.36.12.73

585 000 € ou 4 196,44 € / mois

Dans une impasse, proche du centre ville et des écoles. Villa d'environ 110 m2 avec annexe et garage. Entièrement rénovée aux goûts du jour, il ne vous restera qu'à poser vos valises. A visiter rapidement

175 000 € ou 1 255,35 € / mois

A vendre, six fours les plages (83140), au calme dans une résidence sécurisée, à 50 m à pieds de la plage de la coudoulière, appartement de type studio de 28 m² habitables (22 m² carrez). il se compose d'une entrée, un séjour avec kitchenette donnant sur une loggia avec aperçue mer, une salle de bains et un wc séparé. possibilité d'un garage en sous sol en sus. bien soumis au régime de la copropriété, 60 euros/mois de charges eau froide comprise. bien en délégation de mandat.copropriété de 205 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 750.00 euros.

1 000 000 € ou 7 173,40 € / mois

Six-fours les plages, à 5 minutes des plages, nous vous proposons un terrain de plus de 5000 m2 en vue réaliser un parc résidentiel de loisir. un cu opérationnel positif a été obtenu pour 24 hébergements (possible 33 selon plu) et un espace restauration.très bel environnement, au calme, sans nuisance: un emplacement idéal pour cette activité.''les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''.

473 000 € ou 3 393,02 € / mois

Située sur la commune de SIX-FOURS nous vous invitons à venir découvrir cette maison mitoyenne d'un côté proche des commodités du centre ville ainsi que des plages. Dès l'ouverture du portail , un jardin vous accueille ,d'un côté le potager de l'autre un emplacement véhicule en supplément du garage. En faisant le tour de la maison nous arrivons sur une grande terrasse où vous partagerez des moments de détente en famille ,avec les amis sans aucun vis à vis et pourquoi pas envisager d'y mettre une piscine....ou un jacuzzi... Pour les soirées hivernales c'est autour du poële à bois ou pendant la préparation des repas grâce à la cuisine américaine toute equipée que nous vous proposons de vous retrouvez. Un wc ainsi qu'une chambre vous accueillent au rez-de -chaussée. A l 'étage 2 belles chambres dont une avec terrasse, des grands placards pour ranger vos affaires,une salle de bains avec double vasques et ses toilettes séparés. Comme il fait bon d'y vivre dans cette maison ou vous n'avez qu'a venir y déposer vos valises ..... Vous souhaitez là découvrir ou en savoir plus...contactez nous !!! Taxe fonciere 1400EUR Honoraires charge vendeur

1 248 000 € ou 8 952,41 € / mois

Au coeur d'un quartier résidentiel du Brusc à Six-Fours-les-plages, nichée dans un écrin de verdure sur 1430m2, imposante villa de charme d'une superficie de 310 m2 avec vue mer et piscine de 8m x 4m traitée au sel. La villa est entièrement meublée et se compose d'un studio indépendant, d'un grand salon séjour orné d'une cheminée, de 5 chambres, d'un grand garage de 37m2, salle de sport, salle de jeux, salle night-club, cave à vin, chalet en bois de 10 m2, d'un boulodrome, de 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 3 cabinets de toilettes et d'un monte charges. Ce bien conviendrait pour recevoir famille et amis dans un cadre offrant un grand confort à un quart d'heure à pieds de la plage. Taxe foncière 2604EUR. Mandat : 1484. Prix : 1.248 000EUR TTC honoraires charge vendeur. DPE : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr (http://georisques.gouv.fr/). Cette annonce vous est proposée par Sébastien CLAY EI agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 512059361 sclay83110@gmail.com / 06 82 77 08 90

162 000 € ou 1 162,09 € / mois

BAISSE DE PRIX ! Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce très beau studio. Idéal pour un pied à terre, à proximité des plages de Six fours les plages. Spécial investisseur ou pour une résidence secondaire ! Vous vous trouvez à 600 mètres de la plage de Bonnegrâce et à 15 minutes à pied du port de Sanary Sur Mer Vous pouvez tout faire à pied ou à vélo Karine Garcia, votre conseillère en immobilier vous propose à la vente ce charmant T1 bis, d'une superficie carrez de 27,24 M² proche de toutes les commodités, commerces, transports, et à 5 minutes à pied de la plage de Bonnegrâce à Six fours. Au sein d'une résidence au calme, parfaitement entretenue et avec son parking privatif réservé exclusivement aux résidents. Situé au 2 ème étage d'une petite copropriété de 3 étages, cet appartement traversant Est Ouest, extrêmement lumineux se compose d'une entrée, d'un coin nuit séparé, d'une salle d'eau avec WC suspendu et d'une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée. Cet appartement, entièrement rénové est parfaitement entretenu, décoré avec goût et avec des matériaux de qualité. Vous apprécierez le confort de cet appartement avec son séjour climatisé et vous profiterez de sa terrasse d'une superficie d'environ 5 M², exposée Ouest soleil couchant pour profiter des soirées d'été entre amis et famille, sans aucun vis à vis. Il est vendu avec sa cave privative, située au Rez de Chaussée pour des rangements complémentaires. Laissez vous séduire par cet appartement, pour votre future résidence secondaire au soleil proche des plages ou même pour un investissement locatif. Disponible 7J/7, désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. A noter: - charges de copropriété : 37 euros / mois - parking privé, fermé et sécurisé avec télécommande. - climatisation Daikin dans le séjour - porte d'entrée aluminium ( anti chaleur ). - rien à prévoir comme travaux au sein de la copropriété, ravalement de façade récent (2020). - entrée de l'immeuble fermée avec interphone et badge. - taxe foncière : 800 euros Prix 162 000 euros à charge vendeur copropriété de 24 lots Charges annuelles : 450 euros soit 37 euros/mois DPE : D (184) ; GES : A (5) estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 360 euros et 550 euros Prix moyen des énergies indexés au 1 er Janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359896- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 450 euros. Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

178 000 € ou 1 276,87 € / mois

six - fours centre ville - t1 entièrement rénové - lumineux  avec vue dégagée sur les montagnes et la place principale - séjour et cuisine ouverte donnant sur balcon permettant de manger à 4 personnes - la chambre est séparée par une verrière ( lit en 140 et tables de chevet des deux côtés ) porte fenêtre - salle d'eau - wc - placards - grenier - ascenseur 

190 000 € ou 1 362,95 € / mois

Six-Fours-les-Plages, plage du Cros magnifique village de Brusc, au calme est face à la mer. Dans un petit immeuble tout juste rénové, Studio d'une surface de 24m2 avec une loggia de 4m2 composé: D'un séjour donnant une loggia de 4m2, un coin cuisine et une salle d'eau avec Wc. Très bel emplacement, plages, commerces à pied. Faibles charges. À mettre au goût du jour! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 672 EUR et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 EUR Honoraires charge vendeur Pour plus d'informations, merci de contacter Madame Lalla Hamant aux 07 72 14 23 49, contact@gclair-immo.com. GCLAIR IMMOBILIER, L'IMMOBILIER EN TOUTE CLARTÉ! CPI: 83052019000040051

328 000 € ou 2 352,88 € / mois

Superbe opportunité à 5 minutes de Sanary ! Six-fours- Appartement T2 - 48m²- 328 000 euros - EXPOSÉ SUD Votre appartement à Six-fours quartier très demandé des Lones - idéalement situé - excellent cadre de vie pavillonaire au sein d'un environnement boisé. Au coeur de Six-fours, proche de Toulon, Sanary, Bandol. A proximité direct de la plage de Bonne grâce (5min en voiture), mais également de tous les commerces et commodités du littoral, et enfin à moins de 10 min du magnifique port de Sanary-sur-Mer. La résidence est entièrement fermée et sécurisée. Nous vous proposons dans cette résidence un appartement de 3 pièces, de 48m², avec une terrasse de 7,2 m², avec une place de parking privative sécurisée au sous-sol. Caractéristiques : - Entrée - Grand séjour cuisine de 20m² donnant directement sur la terrasse exposé Sud. - Terrasse de 7,2 m2 - Une chambre avec placards de 12 m² et une salle de bain 5 m², avec toilettes séparés. Exposition Sud. Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles - bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale. Frais de notaire réduits. Logement économe en énergie Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, baies vitrées aluminium, grand carrelage en 60x60, volets roulants électriques, vidéophone couleur. Charges courantes « prévisionnelles » annuelles de 864 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON. 328 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 361679 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.