Vente Six-Fours-les-Plages (83140)

601 900 € ou 4 317,67 € / mois

****Baisse de prix****. À  proximité des plages, commerces et services. Au coeur d'une résidence de standing appartement de 3 pièces de 77m2  avec terrasse  Ce bien se compose d'un spacieux  séjour cuisine de 38m2  s'ouvrant sur une terrasse de 28m2 orienté sud. Coté nuit 2 chambres, une salle de bain et toilette séparé. belles prestations, parking double, Dernières normes phoniques et thermiques. faibles charges, frais de notaire reduits. Exemple d'aménagement non contractuel, nformations sur demande joignable 7/7

230 000 € ou 1 649,88 € / mois

Votre conseillère propriétés-privées, patricia cassar, vous invite à venir découvrir ce charmant duplex lumineux, traversant à proximité de la plage de bonnegrâce aux lônes.avec son emplacement exceptionnel tout proche de la plage, son aperçu mer, son entrée indépendante, sa place de parking au sein d'une copropriété de 4 lots, cet appartement saura vous séduire. vous aurez l'impression d'habiter dans une petite maison.une remise au goût du jour dévoilera tout le potentiel de ce duplex d'environ 52 m2 (40, 53 m2 loi carrez) composé au 1er niveau d'un séjour avec cuisine ouverte et balcon, d'une salle de bains à mi-palier et, au 2ème niveau d'une grande chambre avec balcon et espace de rangement en sous pente.le petit +++ : local à vélos en commun dans la copropriété.prix de vente : 230 000 euros dont 5 % honoraires charge acquéreur inclus. soit 219 048 euros hors honoraires. hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.dpe : e - ges : bmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 760 euros et 1060 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).taxe foncière 2022 : 643 euroscopropriété de 4 lots (dont 4 lots d'habitation)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia cassar, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia cassar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 338320- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.patricia cassar - agent commercial - numéro rsac toulon (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 4 lots (). patricia cassar (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

540 000 € ou 3 873,64 € / mois

Bienvenue dans cette ravissante maison entièrement rénovée, nichée dans le secteur recherché des Playes, offrant un cadre de vie idyllique à seulement 1000 mètres de la plage. Localisation privilégiée : Cette propriété est située dans une impasse tranquille, garantissant une quiétude absolue sans aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement de votre intimité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 72 m2 Terrain : 308 m2 piscinable Exposition optimale : Sud, baignant l'espace de vie de lumière naturelle toute la journée Intérieur soigné L'intérieur de la maison a été entièrement repensé pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel. Vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux suites parentales avec douches et des toilettes séparées, complètent ce bien. La climatisation réversible dans chaque pièce assure votre confort tout au long de l'année. La maison peut être vendue meublée. Extérieur paisible : Le terrain offre un environnement extérieur agréable, avec un cabanon habitable cadastré de 10 m2. L'accès à la propriété est facilité par un portail automatique, et vous disposez de suffisamment d'espace pour garer jusqu'à trois voitures à l'intérieur et trois à l'extérieur. Fiscalité avantageuse et charges maîtrisées : La taxe foncière annuelle s'élève à seulement 949 euros, et les charges mensuelles, incluant l'électricité et l'eau, sont de 100 euros. Aucune charge de copropriété n'est à prévoir, vous offrant ainsi une gestion simplifiée et économique. Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible, à proximité de la plage et de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette perle des Playes. Cette annonce référence 230119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE GUEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 98438793600011. Prix du bien : 540 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2024 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 000 € ou 1 972,69 € / mois

Vincent de la iglesia propriétés-privées vous invite à découvrir cet appartement de 3 pièces au première étage (sur quatre) d'une résidence très bien placée dans le prestigieux domaine de la coudoulière, où vous profiterez de nombreuses activités (piscine, tennis, lacs, promenades en forêt ...) dans ce parc très bien entretenu, alliant mer et nature, dans un environnement calme et sécurisé (avec gardiens). idéalement situé, avec un accès direct à la plage (5 minutes à pied), à proximité du port de la coudoulière, du brusc et de toutes commodités, et à quelques minutes en voiture des villes voisines de sanary-sur-mer et bandol.lorsque vous entrez dans le domaine de la coudoulière, sur les hauteurs de la propriété, en fond d'impasse, vous découvrez ce bel appartement traversant où vous profitez d'une belle loggia fermée (de 11 m² avec de grandes ouvertures coulissantes) sans vis-à-vis avec vue sur le parc et ses pins centenaires.a l'intérieur, le bien d'environ se compose d'un espace de vie agréable, comprenant un salon/salle à manger spacieux avec une baie vitrée sur la loggia intimiste et une cuisine aménagée/équipée. deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées.ses plus : possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus, sa situation en fond d'impasse qui offre de nombreuses places de parking disponibles, idéal investisseur et/ou résidence secondaire ou à l'année dans un environnement exceptionnel.prix : 275 000 euros honoraires charge vendeur inclus.dpe : b ( ges : a (2)montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 414 euros et 560 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 8 octobre 2021 (abonnements compris).taxe foncière 2023 = 1159 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://projet, contactez vincent de la iglesia, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent de la iglesia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 36 lotscharges annuelles : 1800 euros (soit environ 150 euros/mois)copropriété de 36 lots (). charges annuelles : 1800 euros. vincent de la iglesia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon - .

499 000 € ou 3 579,53 € / mois

GABRIELE IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE à la vente à SIX FOURS LES PLAGES une charmante maison de plain pied, au calme de 76m2 comprenant une entrée, une belle pièce à vivre double séjour/cuisine équipée de 34m2 donnant sur une terrasse au SUD, une arrière cuisine cellier/buanderie, deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. A l'extérieur vous profiterez d'un grand un terrain plat de 706M2 piscinable, avec garage indépendant de 18m2, 3 places de parking, jardin, terrasses et puit. Proche toutes commodités commerces, école, transports ... DPE D/B GABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de TOULON no978 318 087/ Référence annonce : 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

565 000 € ou 4 052,97 € / mois

Au sein du quartier calme et très recherché de la MASCOTTE, en fond d'impasse venez découvrir cette maison individuelle T6 de 140m2 (110m2 Carrez). Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante avec WC, un séjour double avec une cheminée, une cuisine équipée et aménagée (pouvant être ouverte pour profiter d'un espace de vie de plus de 40m2), une véranda de 19,8m2. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres de 10-11 et 12m2 toutes disposant d'un placard, une salle de bains avec une fenêtre et un WC indépendant. Afin de profiter des journées ensoleillées, vous bénéficierez de 3 terrasses, 2 depuis le séjour de 27 et 34m2 dont une équipée d'un store banne et la dernière de 11m2 avec accès depuis la cuisine et véranda avec un coin barbecue pour vos soirées entre amis. Pour parfaire cette perle rare, vous profiterez de nombreux arbres fruitiers (citrons, clémentines, combavas, kumquats, pomelos, etc...), de ombreux rangements grâce à un atelier de 8m2, deux garages dont un carrelé de 16m2 transformé en buanderie avec des baies vitrées avec mezzanine et deux appentis. Vous l'aurez compris cette maison n'attend que ses futurs propriétaires! Un rafraîchissement peut être envisagé afin d'en faire un réel cocon. LES +++: - ravalement des façades réalisées au printemps 2023, - panneaux photovoltaïques avec revente de l'énergie à hauteur de 1900€ /an, - climatisation réversible sur l'ensemble de la maison, - moustiquaires manuelles sur toutes les fenêtres, - au fond d'une impasse, - proche des commodités, écoles etc... *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE, contactez-moi afin de la recevoir*** Conseillère disponible 7 jours / 7, j'organise votre visite. A votre téléphone! Cette annonce référence 212939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 79428801900043. Prix du bien : 565 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2023 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

414 500 € ou 2 973,38 € / mois

Exclusivitecoup de coeur pour ce très beau t4 lumineux transformé en t3, à 150 mètres d'une crique à la pointe du cap nègre, tout proche du parc de la méditerranée.situé au 2ème et dernier étage dans une résidence arborée et sécurisée, cet appartement traversant de 78 m2 (loi carrez), exposé sud, bénéficie d'une vue dégagée sur le parc de la résidence.vous serez séduits par son espace composé d'un double séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine avec loggia, d'un couloir avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de toilettes séparées, de deux grandes chambres dont une avec placards.emplacements de parking dans la résidence.prix de vente : 414 500 euros dont 3, 60 % honoraires charge acquéreur inclus. hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement soit 400 100 euros hors honoraires.dpe : c- ges : amontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 830 euros et 1190 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).taxe foncière 2023 : 1550 euroscopropriété de 134 lots d'habitationpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia cassar, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia cassar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 348901. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.patricia cassar - agent commercial - numéro rsac toulon (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 134 lots (). charges annuelles : 850 euros. patricia cassar (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

260 000 € ou 1 865,09 € / mois

Au calme dans un quartier résidentiel de Six-Fours les plages, proche du centre-ville, coquet appartement type 4 de 68m2 au dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, lumineux double séjour de 25m2 ouvrant sur une terrasse-loggia de plus de 10m2, cuisine séparée équipée, deux chambres de 11 et 12m2, salle d'eau et wc indépendants. L'appartement offre de nombreux rangements, le double vitrage, les volets roulants électriques et la climatisation réversible. Parking collectif et possibilité d'un garage de 18m2 en sus

335 000 € ou 2 403,09 € / mois

Sur la commune de Six-Fours, à 5 minutes du centre ville, très beau terrain à bâtir exposé plein sud d'une superficie de 453 m2 hors lotissement. Proche de toutes commodités. Libre choix constructeur. A visiter sans tarder ! ! ! Référence agence : 35659

238 000 € ou 1 707,27 € / mois

SIX FOURS LES PLAGES Située dans une résidence calme à proximité du centre-ville, découvrez cet appartement de type 3 lumineux, traversant et situé au premier étage. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée, qui mène ensuite à un salon/séjour exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité et donnant accès à une terrasse. Cet espace est idéal pour profiter de moments de détente et de convivialité. La cuisine indépendante est entièrement équipée et dispose d'une loggia pour plus de praticité. Vous pourrez préparer vos repas en toute tranquillité. L'appartement comprend également deux chambres confortables, idéales pour vous reposer. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet espace de vie. Le double vitrage et les climatisations assurent votre confort en toute saison. Une cave est également incluse pour faciliter votre rangement, ainsi qu'une place de parking privative pour vous garantir un stationnement pratique. Cette résidence se trouve à proximité de commerces et d'écoles accessibles en seulement 5 minutes à pied, pour votre confort au quotidien. Ne manquez pas cette occasion de posséder un appartement bien placé et lumineux près du centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

257 000 € ou 1 843,56 € / mois

KEYMEX Ambitions à vendu en seulement 8 jours ce grand T 3 avec terrasse, deux parkings, et une cave. Idéalement placé au calme proche des commerces et des écoles, il dispose d une belle pièce de vie donnant sur une terrasse sans vis à vis !! de deux grandes chambres de 13 m² avec placard et de 11 m2 une cuisine lumineuse avec vue dégagée sur le fort ! une salle de bains avec baignoire, et enfin une grande entrée avec double placard! Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1492 euros.

280 000 € ou 2 008,55 € / mois

SIX FOUR LES PLAGES (83140) - T2 d'une superficie de 40.8 m² + terrasse + Place de parking en sous sol - AU PRIX de 280 000,00€ avec une perception loyer mensuel de 622,00€ (loi pinel) A SAISIR DES MAINTENANT !!! Offrez-vous le privilège et l'exclusivité de devenir propriétaire en achetant dès maintenant ce bel appartement de type 2 à partir de 280 000 € HAI Achat dès maintenant, disponiblet 1er trimestre 2024 Type résidence Résidence principale ou investissement FISCALITÉ : Pinel ZONE : A Les + - A 5' en voiture de la plage sur les hauteurs - Des vues dégagées et des belles terrasses - Un environnement immédiat très résidentiel - Un cadre de vie idéal. Isabelle (0606529404) vous propose un appartement type 2 au 1er étage au SUD/OUEST : T2 d'une superficie de 40.8 m² + terrasse + Place de parking en sous sol - AU PRIX de 280 000,00€ avec une perception loyer mensuel de 622,00€ (loi pinel) Frais de notaire réduit 2 à 3% du prix de vente Possibiité de reserver et d'acter dès maintenant Prêt à taux zéro (PTZ) : Montant : 40% du coût total Taxe foncière exonérée : Pendant 2 ans Eligible Loi Pinel ACHAT IMMEDIAT DISPONIBLE 1ER trimestre 2024 Prix HAI : 280 000,00 € HAI Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Isabelle BERTELLE au 06 06 52 94 04

340 597 € ou 2 443,24 € / mois

Profitez de cette opportunité : Appartement de 2 pièce(s) et 49 m2 disponible à l'achat pour 340597€. Frais de notaire offerts et remises exceptionnelles en cours. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf. Située dans le département du Var, la ville de Six-Fours-les-Plages, avec son code postal 83140, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier. Connue pour son climat méditerranéen, la ville bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an, ce qui en fait une destination attrayante pour les amoureux du soleil et de la mer. Grâce à ses superbes plages de sable fin, la ville offre de nombreuses activités nautiques, telles que la voile, le kayak et la plongée. En termes de transports, Six-Fours-les-Plages est bien desservie par les réseaux autoroutiers et ferroviaires, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes voisines telles que Toulon et Marseille. La ville dispose également d'un réseau de transports en commun efficace, avec des lignes de bus régulières permettant de se déplacer facilement dans tout le territoire. En plus de sa proximité avec la mer, Six-Fours-les-Plages bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement quelques kilomètres du parc national de Port-Cros et de l'île des Embiez, offrant ainsi un accès facile à de superbes espaces naturels préservés. La ville compte également de nombreux commerces, restaurants et marchés locaux, offrant une vie commerçante animée. Pour les amateurs d'histoire et de patrimoine, Six-Fours-les-Plages propose de nombreuses visites culturelles, notamment le fort de Six-Fours, datant du 17ème siècle, qui offre une vue panoramique imprenable sur la ville et ses alentours. Enfin, avec ses nombreuses festivités traditionnelles tout au long de l'année, la ville offre une atmosphère conviviale et animée, propice à une intégration rapide et agréable. En résumé, Six-Fours-les-Plages est une ville attrayante pour l'acquisition d'un bien immobilier, offrant un cadre de vie agréable grâce à son climat ensoleillé, ses nombreuses activités nautiques, ses transports efficaces, sa localisation idéale et ses centres d'intérêt diversifiés.

599 000 € ou 4 296,87 € / mois

EXCLUSIVITE - A VENDRE - 83140 SIX FOURS LES PLAGES - Quartier LA COUDOULIERE - Au calme, dans un secteur résidentiel proche mer et commerces, je vous propose une villa T6 individuelle d'environ 155 m² habitables + garage sur un terrain plat arboré de 600m² - Elle se compose de 4 chambres dont 2 grandes suites parentales de plain pied (de 21m² et 13m² ) , un séjour de 31m² orienté sud ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée donnant sur un patio à ciel ouvert, une buanderie, un solarium - Nombreux placards et rangements - Un garage - Stationnements sur le terrain - Cabanon - Situation idéale en impasse proche mer et commerces - Proximité Ecoles et collège à pied - En exclusivité pour vous - Prix : 599000 euros FAI commission à charge vendeur - DPE : C - 166 kWh/m²/an - GES : A -5 CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2030 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 06 63 84 11 63 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com- Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : MLV343901 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

428 000 € ou 3 070,22 € / mois

Six-Fours les plages, T2 de 51m² VUE MER, exposé SUD , séjour cuisine ouverte de 24 m² , une chambre de 13,7m², une salle de bains wc TERRASSE SUD VUE MER DE 17 m² , deux places de parking. Chauffage électrique. disponible début 2025 Normes RT 2012. Tel au 0672218944

330 000 € ou 2 367,22 € / mois

Six Fours, Terrain plat à bâtir de 887m² . Tout à l'égout neuf sur la parcelle, gaines en attentes pour le réseau électrique. Terrain entièrement clôturé, libre constructeur, permis de construire déposé. Situé dans un environnement arboré au calme et à seulement 800 mètres du centre ville ainsi que de toutes ses commodités : commerces, cinéma, écoles, supermarché, marché provençal. Prix de vente : 330 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus. Frais de notaire réduits à 2%. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BESNARD, au 0611400002 ou par courriel à x.besnard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BESNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449 373 059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 334335 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier BESNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 449 373 059 - .

170 000 € ou 1 219,48 € / mois

Proche du centre ville de Six Fours les Plages, idéalement situé, appartement type 2 en rez de jardin avec cave et garage. Il se compose d'un séjour avec loggia fermée, cuisine séparée avec loggia donnant sur un jardin privatif exposé Est, une chambre avec rangement, salle de bains, WC séparés. Rare sur le secteur ! Idéal investisseurs !

575 000 € ou 4 124,71 € / mois

Six Fours les plages dans un quartier calme boisé et résidentiel, Proche commerces, plages à 3 kilomètres programme neuf ( Le Clos de Sophie )  de 7 villas de standing clé en main, avec de belles prestations de qualité tel que: Très beau carrelage 90x90 et faïence de salle bain ,magnifique terrasse bois avec pergolas au choix en acier thermolaqué ou aluminium et bois, porte de garage motorisé, Pompe à chaleur thermodynamique etc...   Le lot B non mitoyen surface 78,97 M² de type 4  se compose en RDC d'une entrée, d'un séjour avec cuisine US ouvrant sur une vaste terrasse de 12 M², en bois,  pergolas, 1 chambre , salle d'eau avec WC.  A l'étage couloir donnant sur trois chambres , 1 salle d'eau avec  WC . garage de 16,16 M² place de parking, et place de parking visiteur le tout sur terrain piscinable de 272 M² . Livraison du programme 4 trimestre 2024. Frais de notaire 2,5 %.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280 000 € ou 2 008,55 € / mois

Situé non loin du quartier très prisé des LONES sur six fours les plages, bel appartement de 40,80m2 exposé plein sud avec une terrasse de 9,4m2 -280.000 euros (prix direct promoteur) honoraires en charge vendeur. Très bel appartement où vous emménagerez au 4ème trimestre 2024. Une belle superficie total de 40,80m2 vous accueille sur une pièce de vie avec cuisine ouverte de 23,10m2, 1 chambre de 11,60m2. Pour combler ce bel art de vivre, une terrasse de 9,4m2 réjouira les amateurs de ce charmant extérieur. 1 place de parking complète ce bien Charges de Copropriété annuelles d'environ 1000 euros - Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON. 29 logements d'habitation. Frais de notaire réduits Eligible loi Pinel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 311723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - .

414 500 € ou 2 973,38 € / mois

EXCLUSIVITE Coup de coeur pour ce très beau T4 lumineux transformé en T3, à 150 mètres d'une crique à la pointe du Cap Nègre, tout proche du Parc de la Méditerranée. Situé au 2ème et dernier étage dans une résidence arborée et sécurisée, cet appartement traversant de 78 m2 (Loi Carrez), exposé sud, bénéficie d'une vue dégagée sur le parc de la résidence. Vous serez séduits par son espace composé d'un double séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine avec loggia, d'un couloir avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de toilettes séparées, de deux grandes chambres dont une avec placards. Emplacements de parking dans la résidence. Prix de vente : 414 500 euros dont 3,60 % honoraires charge acquéreur inclus. Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement soit 400 100 euros hors honoraires. DPE : C- GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 830 euros et 1190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Taxe Foncière 2023 : 1550 euros Copropriété de 134 lots d'habitation Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 06 21 47 29 78 ou par courriel à p.cassar@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 912 130 226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348901. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia CASSAR - Agent Commercial - Numéro RSAC Toulon 912 130 226 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots (). Charges annuelles : 850 euros. Patricia CASSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 912 130 226 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr