Vente Tonneins (47400)

549 000 € ou 3 916,62 € / mois

bénéficiant d'une situation exceptionnelle en hyper centre-ville (idéal pour ce type d'exploitation), garantissant un taux de remplissage optimal, quelques améliorations permettent une augmentation de la rentabilité de 15 à 20% supplémentaire. immeuble composé d'un rez-de-chaussée de deux appartements au 1er étage 4 appartements +7 studios+3 chambres individuelles, le tout entièrement meublé et équipée. cave +grenier. rentabilité actuelle de 6an taxe foncière de 6372eur/an. visite uniquement sur rendez-vous: tony ascoli au (agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro

65 000 € ou 463,72 € / mois

EN EXCLUSIVITE - Maison coup de c½ur à petit prix sur la commune de Tonneins !!Tonneins Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de 75m² environ comprenant de plain-pied un salon/SAM de 26m² et une cuisine séparée par une porte vitrée.Au premier étage, on dispose d'un palier desservant la salle d'eau avec WC et un accès à la buanderie, et une première grande chambre de 18m².Au 2ème étage, elle offre une seconde chambre de 16m² ainsi qu'un débarras accessible par cette dernière.Chauffage électrique, simple vitrage bois, électricité refaite, toiture refaite.

130 000 € ou 927,43 € / mois

Fiche Id-PTN151459 : A Tonneins, Lot-et-Garonne. A proximité de tous les commerces, dans une zone résidentielle, cette maison sur sous-sol des années 1970 vous attend : très lumineuse, avec son grand séjour, sa cuisine séparée, ses 3 chambres dont une avec placard, sa salle de bains, ses 2 wc, son grand garage de plus de 50 m2. Vous profiterez de son jardin clos. Et de nombreux avantages comme le chauffage gaz de ville, l'installation d'une climatisation réversible dans toute la maison, des panneaux photovoltaïques qui permettent de revendre votre production environ 1000 euros par an jusqu'en 2033, et passer ensuite en auto-consommation. A pied de tous les commerces, cette maison n'attend plus que vous ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 130000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

107 500 € ou 766,92 € / mois

Tonneins Immobilier vous propose à la vente cette maison de 58m² environ nichée sur une parcelle de 585m² à rénover.Maison comprenant à l'étage un balcon, une entrée avec placards desservant les WC, l'accès au sous-sol/garage, le salon/SAM divisé en deux parties de 15.16m² et 7.9m² et la cuisine semi-équipée (plaque et hotte). On retrouve également un couloir avec placards, l'espace nuit composé de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec bidet.Elle dispose également d'un sous-sol offrant un garage de 29m² et 3 pièces séparées.A l'extérieur, elle offre un jardin clos et deux abris jardin de 16 et 31m². 

49 000 € ou 349,57 € / mois

TONNEINS centre : Cette maison de ville à finir de restaurer vous offre un fort potentiel grâce à ses volumes. En rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, buanderie et wc ; A l'étage : 3 chambres, Sdb et wc. Grenier aménageable et cave. Toiture récente, central gaz de ville, présence d'un tableau de sécurité électrique, tout à l'égout. Travaux à prévoir : menuiseries, VMC, cuisine, Sdb à moderniser + déco. A saisir ! Classe énergie : non exploitable. Ref : 1893. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite : CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407)

85 000 € ou 606,40 € / mois

Fiche Id-PTN154497 : A Tonneins, Lot-et-Garonne. A proximité de tous les commerces, dans un secteur résidentiel, cette maison de ville mitoyenne vous est proposée. Habitable immédiatement ou idéale pour un investissement locatif avec un taux de rentabilité locative de 7.6 % ! Vous bénéficierez d'un rez-de-chaussée très lumineux, avec sa cuisine ouverte sur la pièce de vie. A l'étage, au tour d'un palier spacieux, de 3 chambres, d'une salle d'eau-wc, et d'une terrasse couverte à l'abri des regards ! Un avantage supplémentaire pour cette maison de ville : un garage de plus de 16 m2 ! Sans oublier les huisseries en double vitrage pvc, le chauffage gaz de ville avec une chaudière récente. Parfaitement située dans Tonneins, cette maison ravira tous ceux qui recherchent une première maison proche, à pied, de tous les commerces, ou écoles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 85000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 148 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

234 000 € ou 1 669,38 € / mois

Vous cherchez la maison de vos rêves dans un endroit où vous pourrez profiter d'un environnement agréable et de toutes les commodités à portée de main ? Alors, ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison traditionnelle sur 1 étage, rénovée en 1987, qui vous offre une surface habitable de 140 m2 sur un terrain de 700 m2. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par son charme traditionnel, avec ses huisseries en PVC double vitrage qui laissent entrer la lumière naturelle et ses murs en pierre qui lui confèrent une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante aménagée et équipée est un véritable joyau, avec ses éléments modernes et pratiques qui faciliteront votre quotidien. La maison dispose également de 5 pièces spacieuses, avec 4 chambres pour accueillir toute votre famille. Vous pourrez profiter d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC pour plus de confort et d'intimité. Le chauffage au gaz de ville et la cheminée à foyer ouvert vous garantissent une chaleur agréable et un confort optimal tout au long de l'année. La maison dispose également d'un garage, d'un parking privé et de deux terrasses, dont une avec barbecue, pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le sous-sol de 78,50 m2 offre également un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pour aménager un atelier ou une salle de jeux pour les enfants. La maison est située à Tonneins, une ville paisible et agréable à vivre, où vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités. Vous pourrez ainsi faire vos courses dans les commerces locaux, profiter des restaurants et des bars du quartier, ou encore pratiquer des activités sportives ou de loisirs à proximité. Enfin, la maison dispose d'un puits et d'une pergola pour profiter des belles journées ensoleillées de la région. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison traditionnelle pleine de charme, tout en profitant d'un environnement agréable et de toutes les commodités à portée de main. Venez vite la visiter !

499 000 € ou 3 559,92 € / mois

chers amoureux de la pierre et de la tranquillité, venez découvrir ce bien d'exception dans un environnement unique où le calme et le bien être sont au rendez-vous. tout en étant à la campagne, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires au quotidien, le centre-ville se trouve à moins de 5 minutes et l'échangeur autoroutier à 20mn. sur un terrain de 2.1ha environ se trouve un parc arboré ( peupliers, chênes...), un agréable verger ( pommier, figuier, prunier, brugnonier, poirier..), une alimentation en eau par le biais d'un puits et de ses différents capteurs répartis sur la parcelle et pour terminer, le tout entièrement clôturé. avec une superficie totale de 287m2 habitable, vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée, une belle et spacieuse salle à manger de 45m2, un salon de 56m2 , une cuisine équpée séparée avec vue sur le jardin, un bureau (transformable en chambre), une salle de bains, une chambre, un cellier/buanderie et un wc. ensuite, à l'étage vous disposerez d'un grand pallier desservant trois chambres dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains, un wc séparé et une mezzanine. vous profiterez également d'une magnifique et grande terrasse donnant sur la piscine et le parc arboré. puis pour couronner le tout, à disposition, un double garage de 96m2, une climatisation réversible, des radiateurs électriques à accumulation, un interphone avec visiophone ainsi qu'une alarme sans abonnement.

249 000 € ou 1 776,39 € / mois

Idéal artisan ou collectionneurs véhicules !! Située sur la commune de Tonneins, dans un quartier calme mais non isolé cet ensemble est composé d'une maison d'habitation construction traditionnelle d'environ 160m² avec 1 cuisine, 1 salon SAM, 1 bureau bibliothèque, 2 chambres, 1 SDB douche baignoire, 1 WC, à l'étage 2 autres chambres et combles aménageables avec déjà vélux, arrivée et évacuation eau, double vitrage, tout à l'égoût, radiateur économie d'énergie d'un garage de plus de 31m² puis d'un hangar non attenant de 350m². Le tout sur une parcelle de 2127m² entièrement cloturé portail électrique. Une visite s'impose !! Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 séverine VINCENT-VIRY 0624890993 

499 000 € ou 3 559,92 € / mois

Chers amoureux de la pierre et de la tranquillité, venez découvrir ce bien d'exception dans un environnement unique où le calme et le bien-être sont au rendez-vous. Tout en étant à la campagne, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires au quotidien, le centre-ville se trouve à moins de 5 minutes et l'échangeur autoroutier à 20mn.Sur un terrain de 2.1ha environ se trouve un parc arboré ( peupliers, chênes...), un agréable verger (pommier, figuier, prunier, brugnonier, poirier...), une alimentation en eau par le biais d'un puits et de ses différents capteurs répartis sur la parcelle et pour terminer, le tout entièrement clôturé.Avec une superficie totale de 287m2 habitable, vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée, une belle et spacieuse salle à manger de 45m², un salon de 56m2 , une cuisine équipée séparée avec vue sur le jardin, un bureau (transformable en chambre), une salle de bains, une chambre, un cellier/buanderie et un WC.Ensuite, à l'étage, vous disposerez d'un grand palier desservant trois chambres dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains, un WC séparé et une mezzanine. Vous profiterez également d'une magnifique et grande terrasse donnant sur la piscine et le parc arboré.Puis pour couronner le tout, à disposition, un double garage de 96m2, une climatisation réversible, des radiateurs électriques à accumulation, un interphone avec visiophone ainsi qu'une alarme sans abonnement. 

82 000 € ou 585,00 € / mois

proche du centre ville, à pieds des commerces, cette maison de ville offre en son rez de chaussée une entrée desservant deux grandes pièces faisant office de salon et de salle à manger, une cuisine donnant accès à une terrasse couverte avec accès sur un jardin ensoleillé. on dispose également d'une salle d'eau/buanderie avec un wc. a l'étage, on dispose de trois chambres, un dressing et une salle de bain. grenier non aménageable. parcelle de 310m2 environ avec jardin et dépendances de 28m2. chauffage au gaz de ville, simple vitrage bois avec survitrage, volets bois, abris de jardin. 

116 500 € ou 831,12 € / mois

Petit prix à saisir à TONNEINS ! Maison à vendre en campagne (plaine de la Garonne) composée d'une entrée, cuisine, séjour, dégagements, 4 chambres, sde, wc, cellier, grange attenante (env 160 m2), garage et jardin autour d'env 1935 m2. Habitable en l'état même si des travaux d'amélioration sont à prévoir : toiture propre, central gaz, double vitrage PVC, micro-station d'épuration, VMC, puits,.. Classe énergie : E. Ref : 2057. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite : CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

192 000 € ou 1 369,75 € / mois

Située dans un quartier calme et apprécié de TONNEINS, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison de PP, son joli terrain paysagé, sa terrasse bois, son garage attenant, son patio et ses dépendances, elle a tout pour vous séduire !! Elle est composée d'1 cuisine, 1 salon SAM, 3ch, 1 SDE, 1WC, 1 arrière cuisine, cellier,  garage, atelier, dépendances et cabanon. Le tout sur une parcelle d'environ 700m² cloturée, DV+ électricité + isolation des combles sous décennales, chauffage gaz de ville, raccordée au tout à l'égoutUne visite s'impose !! Votre agent commercial immatriculé 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 0553201414

139 000 € ou 991,64 € / mois

Proche de la Garonne, dans un environnement calme et sur un terrain de  1300m² environ, cette maison n'attend plus que vous ! De plain-pied, elle se compose d'une cuisine indépendante aménagée avec piano de cuisson,un salon/séjour avec un insert au bois, 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains mixte (douche et baignoire), un bureau et une buanderie/chaufferie.Attenant à la maison principale, un séchoir de 80m² environ vient compléter le bien pouvant y accueillir un camping-car.Jardin sur la partie avant et arrière de la maison, abri pour deux voitures avec un atelier de 20m².Maison avec chauffage au fioul + insert bois dans le salon, électricité récente, menuiseries en double vitrage.                                                                      

310 000 € ou 2 211,57 € / mois

tonneins immobilier à l'honneur de vous proposer cet ancien cenre de formation de plus de 300 m2 proche du centre-ville de tonneins, à pied de toutes comodités( commerces, pharmacie, boulangerie) et situé dans une zone résidentielle très prisée de tonneins (demande possible à la mairie pour changer de destination et passer en habitation avec possibilite de faire plusieurs lots). cet ancien centre de formation se compose de deux bâtiments, le premier propose plus de 107 m2 avec un accueil de 12.5 m2 desservant une salle de cours de 48.50 m2, un bureau de 14.80 m2 et un coin cuisine. ce premier bâtiment se compose aussi un deuxième bureau de 9.64 m2, une réserve entre les deux bureaux et deux wc. le deuxième bâtiment propose plus de 207 m2 avec 5 salles ( 59 et 65 m2), un coin wc avec lavabo, sèche main, wc handicapé, wc et urinoir et enfin une salle de pause. un grand parking publique est à disposition juste devant le bien. le tout sur une parcelle de 964 m2 entièrement clôturée et avec possibilité de se garer à l'extérieur du local commercial. chauffage au gaz de ville, assainissement au tout à l'égout et double vitrage. tony ascoli au (agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro .

107 500 € ou 766,92 € / mois

Plusieurs projets peuvent être réalisable dans cette maison de ville: une habitation principale, un local professionnel, un complément de revenu en créant plusieurs appartements. Actuellement, le rez-de-chaussée est exploité par une activité professionnelle comprenant un sas d'entrée, une salle d'attente, deux bureaux privatifs dont un climatisé avec accès +vue sur un jardinet, un coin cuisine et un WC. Rez-de-chaussée pouvant se transformer en habitation.À l'étage, il est possible d'aménager un coin habitation si vous souhaitez conserver le RDC en local, l'étage offre un plateau de 45m² environ comprenant un palier qui permet de desservir trois pièces (cuisine, séjour et chambre qui peuvent être réalisable après des travaux de rénovation). Jardinet sur l'arrière accessible depuis le 2nd bureau avec dépendance non exploitée à ce jour pouvant être rénovée en studio. 

159 500 € ou 1 137,89 € / mois

Dans un quartier calme de Tonneins, à 2km du centre-ville de Tonneins, venez découvrir cette maison de plain-pied avec de multiples possibilités de transformation. Elle se compose d'une pièce à vivre avec un insert au bois, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau récente, un WC, un garage de 17m² avec mezzanine, une buanderie + cave.Attenant à la maison, vous avez la possibilité après quelques travaux de créer un studio indépendant ou bien d'agrandir la maison principale et d'avoir une troisième chambre éventuellement parentale (19m² découpé en deux pièces).Véranda avec volets roulants accessible depuis la pièce à vivre donnant accès au jardin et sur une terrasse avec store.Chauffage électrique + insert bois, maison reliée au tout-à-l'égout, toiture en très bon état, terrain entièrement clos de 730m².Menuiseries en simple vitrage avec devis réalisé. Devis réalisé pour changement du système de chauffage en climatisation. Total devis 10 000¤.

175 000 € ou 1 248,47 € / mois

vous serez immédiatement sous le charme de cette maison de ville avec une magnifique vue sur garonne et de très belles prestations. en rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un salon séjour donnant sur unbalcon avec vue sur garonne, un wc. a l'étage : un palier desservant une salle d'eau + wc, 3 chambres dont une avec salle de bain et terrasse couverte. au second et dernier étage, un appartement avec une chambre , un coin bureau, et un coin dressing + salle d'eau avec wc. menuiseries en double vitrage pvc, chauffage au gaz de ville, climatisation dans le salon + dans une chambre, tout à l'égout.

370 000 € ou 2 639,62 € / mois

A la recherche d'un cadre paisible avec des volumes pour faire chambres d'hôtes, gîtes avec ses 2 appartements indépendants en plus de la résidence principale ou tout simplement pour une grande famille recomposée ou recevoir vos amis ? Cet ensemble immobilier est fait pour vous !! À moins de 10 km de Tonneins et moins de 15 km de Casteljaloux, il est composé d'une maison principale d'environ 200 m²  au_ RDC d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, 3ch, WC, SDB à l'étage un salon supplémentaire, 1ch, SDB, débarras que de deux appartements libres récemment loués 450 et 470¤ à l'année mais qui peuvent également être loués en saison. Deux séchoirs de 83 et 60m² complètent ce bien. De nombreux travaux de moins de 10 ans sont encore sous décennales : menuiseries (double vitrage partout), isolations des combles, toute l'électricité, cuisine résidence principale, VMC, chauffe eau. Le tout sur une parcelle de 4370m²Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 0624890993

298 000 € ou 2 125,96 € / mois

Situé dans un quartier très apprécié de Tonneins à moins de 2km du centre-ville, villa de plain-pied de 1998 d'une superficie de 150m² sur un terrain de 1500m² entièrement clos. Vous aurez seulement à poser vos valises, aucun travaux n'est à prévoir !!Habitable de plain-pied et niché dans un environnement calme ce bien comprend une entrée, un salon-séjour avec un insert de 32m², une cuisine indépendante et équipée de 13m² avec un accès sur une terrasse couverte. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placard et une salle d'eau.Attenante à la maison, une grande arrière-cuisine de 30m² environ avec de nombreux rangements et une 4ème chambre avec salle d'eau et wc au-dessus dans le pigeonnier. Idéal si vous recevez de la famille de temps en temps, cette espace leur permettra d'avoir leur indépendance tout en étant avec vous.Un double garage, un assainissement conforme, toiture en très bon état, double vitrage, chauffage électrique + insert viennent accompagner cette villa.