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169 000 € ou 1 205,66 € / mois
Dans un immeuble de standing, à 1h30 de PARIS, au pied de la GARE et à proximité du centre-ville de Troyes, je vous propose "VENUS" ce très bel appartement traversant de 120 M² au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une vaste entrée ouverte sur un magnifique salon-séjour de 35 m² donnant directement sur un long balcon, d'une grande cuisine aménagée et équipée, dotée d'un deuxième balcon, le dégagement dispose de beaux rangements et mène sur 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau privative et de nombreux placards, un WC séparé. Une deuxième grande salle de bain avec des travaux à prévoir. En plus des belles hauteurs sous plafond vous ne resterez pas insensible au charme des très beaux parquets en chêne. Fenêtres simple vitrage avec volets électriques. Chauffage gaz collectif. TRES RARE : Une chambre de service de 10 m² au 4ème étage s'ajoute à l'appartement ! Elle est autonome grâce à son point d'eau et son compteur électrique. S'ajoute également une très grande CAVE de 22 M² et un box parking, pour se garer en toute tranquillité. Entrée de la copro sécurisée. Charges prévisionnelles mensuelles : 440 euros Comprenant le chauffage + eau chaude et froide + entretiens copro + ascenseur Prix : 169 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs. DPE: Classe D/ 151kwh/m²/an - GES D /35 CO2/m²/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356602 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 103 lots (). Charges annuelles : 5292 euros. Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
69 000 € ou 492,25 € / mois
Nicolas ORTU vous propose ce bien : Appartement de Standing à Troyes - Idéal Confort et Accessibilité Découvrez ce charmant appartement meublé de bon standing, une opportunité rare sur le marché de Troyes (10000), proposé à la vente au prix de 69 000€. Construit en 2017, ce bien moderne vous offre le confort et la praticité d'un logement de plain-pied situé au dernier étage de l'immeuble, garantissant ainsi tranquillité et vues dégagées. Cet appartement se distingue par son emplacement stratégique au cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : hôpital, centre commercial, collège, crèche, gare, plage, université, sortie d'autoroute, parking, lycée, école primaire, commerces, centre-ville et arrêts de bus. La vie quotidienne y est facilitée, vous permettant de profiter pleinement de l'atmosphère dynamique et culturelle de Troyes. L'absence de jardin privatif est largement compensée par la tranquillité du lieu et la facilité d'accès aux espaces verts environnants. L'appartement bénéficie également d'un ascenseur, d'un système de chauffage efficace, d'un stationnement dédié, d'un local à vélos sécurisé, et d'une charge de copropriété modérée de 40.00 €/mois. La sécurité n'est pas en reste avec la présence d'équipements tels que digicode, interphone, télésurveillance et vidéophone, ainsi que des éléments de lutte contre les incendies, vous assurant une sérénité au quotidien. Troyes, ville d'art et d'histoire, est réputée pour son patrimoine architectural, ses magasins d'usine et son cadre de vie agréable. Entre tradition et modernité, cette commune offre une qualité de vie exceptionnelle, avec ses nombreux parcs, son centre historique et ses événements culturels tout au long de l'année. Cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre pratique et agréable. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui combine confort moderne, accessibilité et sécurité dans l'une des villes les plus charmantes de la région Grand Est. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. visites sur rendez vous qualifies. Nicolas ORTU\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
98 000 € ou 699,14 € / mois
Fiche Id-PTN153071 : Toutes commodités au pied de l'immeuble: commerce, santé, banque, scolaire. Appartement F3 rénové comprenant : un salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée indépendante, deux chambres, une salle de bains entièrement rénovée, un toilette indépendant ainsi qu'un cellier/dressing aménagé. Copropriété sécurisée. Parking commun à l'arrière du bâtiment. - Mentions légales : Proposé à la vente à 98000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 125 Euros/an (soit 10 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SABRINA CATERINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
122 990 € ou 877,42 € / mois
ANTEA IMMOBILIER vous propose ce spacieux et lumineux F4 de 71.09M2 CARREZ et 75.31M2 habitable au 3ème étage avec ascenseur à la vue imprenable sur TROYES ,Idéalement situé proche commerces, écoles, transports il saura vous séduire par sa composition: une entrée de plus de 7M2 avec très grand dressing intégrée, 2 chambres de 12 ET 9M2, un salon séjour de presque 25M2 qui pourra dont le salon de presque 9M2 qui pourrait être transformé en 3éme chambre, une cuisine aménagée de 9M2, une salle de douche refaite à neuve et son WC. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électrique, aucuns travaux à prévoir l'appartement à été refait totalement à neuf !!!Vendu avec sa cave et sa place de parking privée.Bien soumis au statut de la copropriété charges déclarées par le vendeur de 230 euros incluant chauffage, eau froide et chaude, entretien des communs, électricité des communs, ascenseur ...POSSIBILITÉ D'ACQUERIR UN GARAGE EN SUS !!!!
