Vente Troyes (10000)

1 104 500 € ou 7 879,62 € / mois

REF/ 9135 LE CABINET IMMOBILIER DELSAUX VOUS PROPOSE EN HYPER CENTRE DE TROYES CETTE MAISON BOURGEOISE AVEC PISCINE SUR 3 NIVEAUX, ENTIEREMENT RESTAUREE. AMENAGEMENT COTEMPORAIN ET LUXUEUX, OFFRANT ENTREE SOL EN MARBRE, BUREAU AVEC CHEMINEE, WC ET LAVE MAINS, GRANDE PIECE DE VIE AVEC CHEMINEE ET PARQUET ACCES TERRASSE, SALON AVEC CHEMINEE ET RANGEMENT, CUISINE EQUIPEE. AU 1ER ETAGE VOUS TROUVEREZ UNE SUITE PARENTALE AVEC UN GRAND DRESSING, UNE SALLE DE BAINS AINSI QU'UNE SALLE D'EAU, UN WC, UNE LINGERIE, DEUX CHAMBRES AVEC PLACARD DONT UNE AVEC CHEMINEE, UNE SALLE D' EAU AVEC DOUCHE ET WC, RANGEMENT, DEGAGEMENT. LE 2EME ETAGE SE COMPOSE D'UN PALIER AVEC DRESSING, D' UNE CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE ET DE DEUX CHAMBRES AVEC LAVABO. VOUS PROFITEREZ AU SOUS-SOL, D'UN POOL HOUSE AVEC SAUNA, DOUCHE ET WC. D'UN CAVEAU DEGUSTATION AINSI QUE D'UNE CUISINE D'ETE ET SA TERRASSE. LOCAL JARDIN ET ATELIER. LE TOUT SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 658M2. CHAUFFAGE : GAZ. DPE : F. PRIX : 1.104.500 EUROS. HONORAIRES CHARGE VENDEUR.

57 000 € ou 406,64 € / mois

Vous recherchez à investir un bien immobilier tout en ayant la tranquillité d'esprit ? L'agence Promagest vous propose, à quelques minutes à pied du centre ville de Troyes, ce studio de 20 m² entièrement meublé et équipé ! Services proposés aux locataires : ménage, lingerie, laverie, petit déjeuné et gardien. L'appartement est lié par un bail commercial vous assurant de percevoir un loyer annuel de 2 273 € HT / an, charges de copropriété déduites, qu'il soit loué la totalité du mois ou non. Les frais de gestion sont de 90 €/ an. Les réservations et locations, changements de locataires, ménages ect. sont entièrement gérés, vous n'avez qu'à percevoir les loyers ! Nous contacter pour plus de renseignements ! --

149 000 € ou 1 062,98 € / mois

REF/9117A LE CABINET IMMOBILIER DELSAUX VOUS PROPOSE SUR TROYES, MAISON JUMELEE SUR SOUS-SOL COMPLET AVEC GARAGE OFFRANT ENTREE, CUISINE, SALLE D'EAU, WC SEPARE, SALON/SEJOUR, CHAMBRE. A L'ETAGE VOUS TROUVEREZ UN PALIER, DEUX CHAMBRES ET UN DRESSING. LE TOUT SUR UN TERRAIN D'UNE SUPERFICIE DE 314M2. CHAUFFAGE : GAZ. DPE : D. PRIX : 149.000 EUROS. HONORAIRES CHARGE VENDEUR.

268 000 € ou 1 911,94 € / mois

Situé à TROYES, je vous propose ''PAUL'', un superbe loft de 149 m2 sur 2 niveaux qui comprend : Au RDC : un premier sas d'entrée, puis l'entrée principale donnant sur une vaste pièce de vie de 64 m2 avec sa grande hauteur sous plafond et ouverte par une immense baie sur la terrasse en bois de 42 m². La cuisine équipée et aménagée avec son îlot central apporte une agréable convivialité à cet espace de vie. Sur le même niveau, une chambre ou bureau, une salle de bain, un WC séparé, un cellier/buanderie. A l'étage : Par l'escalier style industriel, un grand palier pouvant servir de salon TV ou de bureau, une chambre de 15 m2, et une suite parentale de 16 m² avec placards dressing , salle d'eau privative et WC séparé. Une climatisation vient parfaire le confort de ce magnifique loft. Des places de parking sont à votre disposition dans la copropriété pour vous garer en toute tranquilité. Les charges annuelles de copro sont de 200 euros mensuel comprenant l'eau, le chauffage et les charges communes. Prix : 268 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs. DPE: Classe B/ 94 kwh/m²/an - GES B / 6 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 euros et 1280 euros nbre de lots: 150 dont 45 d'habitations Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :361946- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

78 000 € ou 556,46 € / mois

Celine Garon vous propose ce bien : ** T2 RÉNOVÉ - TROYES, QUARTIER GARE - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT ** **Prix attractif : 78 000€ Venez découvrir ce charmant T2 de plain-pied, VENDU LOUE, idéalement situé à Troyes, dans le quartier de la gare - un emplacement stratégique facilitant tous vos déplacements et vie quotidienne. **Caractéristiques de votre futur chez-vous :** ou de votre futur investissement - **Surface optimisée :** 2 pièces sur un seul niveau, avec un séjour lumineux de 15m² habillé de carrelage de qualité pour une ambiance cosy et épurée. - **Charme historique et confort moderne :** Bâti robuste en 1948 et rénové avec goût en 2015, ce logement allie le cachet de l'ancien à une finition actuelle. - **Quiétude et confort :** Une chambre accueillante pour vos nuits paisibles et une salle de bain fonctionnelle pour débuter la journée sereinement. - **Cuisine équipée :** Parfaitement aménagée et en bon état, vous y trouverez tout l'électroménager nécessaire pour mijoter de délicieux plats. - **Espace extérieur :** Profitez d'un rez-de-jardin commun, un espace où la détente est de mise, pour des moments agréables en plein air. - **Praticité garantie :** Une cave personnelle pour stocker aisément vos biens, et l'attrait du rez-de-chaussée pour une accessibilité sans égal. **Détails techniques :** - **Chauffage individuel électrique :** Économie et autonomie grâce aux convecteurs performants et au double vitrage conservant parfaitement la chaleur. - **Connexion et commodités :** Accès internet Haut Débit pour une connexion sans faille, proche des bus et commerces, rendant votre vie pratique et dynamique. - **Petite copropriété conviviale :** Seulement 5 lots principaux, pour une ambiance chaleureuse et des charges maîtrisées. ( moins de 300 euros par an) **Le quartier :** Élément clé de cette offre, le quartier gare de Troyes est un véritable atout : il invite à un mode de vie dynamique et pratique, riche en commerces, services et restaurants. Historique et culturel, Troyes séduit par son patrimoine médiéval, ses ruelles pittoresques et ses fameuses maisons à pans de bois, faisant de cet endroit l'un des plus prisés de la ville. Ce T2 représente l'opportunité parfaite pour un premier achat, une personne désirant se rapprocher des commodités ou un investisseur à la recherche d'un bien locatif avec un fort potentiel. N'attendez plus, contactez moi pour une visite et laissez vous charmer ! **Votre prochain coup de cœur immobilier vous attend ! ** *Les honoraires sont à la charge du vendeur. --- ** Cet appartement vous intéresse ? Prenez vite rendez-vous pour une visite en nous contactant dès maintenant !**\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

152 600 € ou 1 088,66 € / mois

Découvrez votre futur chez-vous avec Les Clefs de l'Immobilier : un appartement lumineux d'environ 70 m² à Troyes, offrant tranquillité et commodités. Ce bien se compose d'un salon baigné de lumière, d'une cuisine prête pour vos recettes, deux chambres apaisantes et une salle de bains tout confort. Profitez d'une cave pour le rangement et d'un parking sécurisé, le tout dans un quartier recherché pour sa sérénité et sa proximité avec le centre-ville, garantissant un accès facile aux services et loisirs. Une occasion idéale pour ceux cherchant à allier vie urbaine et paisible. Contactez-nous pour découvrir ce T3 au coeur de Troyes. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose cet appartement à vendre à Troyes, contactez-nous au 07.56.97.99.26 ou au 03.72.27.00.80 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr Copropriété de 229 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2248 euros.

357 000 € ou 2 546,87 € / mois

En plein coeur du centre de troyes dans une rue peu passante et aux parkings encore gratuits, venez découvrir ''plumeria'' cette superbe maison familiale de 170 m² habitables sur 3 niveaux, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2021 et implantée sur un terrain de 334 m².au rdc :une splendide cuisine de 25m² élégante, moderne et de très grande qualité, ainsi que tous les appareils intégrés tels que, la plaque à induction, la hotte verticale escamotable, le four, le four micro-ondes, le lave-vaisselle, la machine à expresso, le réfrigérateur américain. un ilot central et de nombreux rangements agrémentent cet espace convivial et design.un salon séjour lumineux de plus de 40 m² donnant directement sur la grande terrasse de 60 m² carrelée et sans vis-à-vis.une salle d'eau avec vasque, cabine de douche et wc.au 1er étage :par un premier escalier une très grande chambre de 25 m², puis par un deuxième escalier, une 2ème chambre agrémentée de placards et disposant sur le même palier d'un wc séparé et d'une spacieuse salle de bain avec double vasque, baignoire, douche à l'italienne et grand dressing.au 2ème étage :2 autres chambres mansardées avec poutres apparentes pour toujours plus de charme.côté technique :fenêtres en pvc double vitrage, spots encastrés dans toutes les pièces, chaudière à gaz à condensation, climatisation réversible et poêle à pellets, propriété sécurisée par alarme sur fenêtres et radar de mouvements sur cour, portail motorisé avec possibilité de garer 2 voitures dans la cour intérieure pavée.prix : 357 000 euros ttc honoraires à la charge des vendeurs.le dpe a été réalisé le 19/05/2023.dpe : classe c - ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 et 1640 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mirand, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mirand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 347433138 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. catherine mirand (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

proche du centre-ville de troyes et de toutes commodités, nous vous présentons une maison de plain-pied de 173m2 sur sous-sol. cette maison pleine de charme est composée d'une entrée, un salon/séjour avec accès au jardin, une cuisinée équipée (schmitt), cellier, trois chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau entièrement rénovée, un toilette séparé. au premier étage une mezzanine très lumineuse avec possibilités de créer une chambre supplementaire, une salle d'eau avec wc suspendu, une chambre, l'étage est climatisé. complétée par un sous-sol parfaitement agencé avec un coin jeux, une chaufferie, buanderie et cave. possibilité de stationner plusieurs voitures dans la cour intérieure, ainsi qu'un garage, le jardin est exposé plein sud, ombragé par des arbres fruitiers, sur une parcelle d'environ 700m2. informations techniques : fenêtre double vitrage pvc, chauffage gaz de ville et climatisation, parquet chene, marbre... informations pratiques : 15min à pied de la gare de troyes, ligne bus 3 et 21. informations financières: panneau publicitaire 4x3 actuellement loué 2500eur/ an. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '

79 900 € ou 570,01 € / mois

a troyes, à quelques minutes à pied de la gare, nous vous proposons ce coquet appartement de type 2 situé au 6ème étage avec ascenseur. en excellent état, il comprend une entrée avec deux placards, une cuisine équipée séparée avec balcon, un salon parqueté, un wc séparé, une salle d'eau et une chambre avec placard. parking et cave privatifs sont vendus avec ce bien. libre de toute occupation. informations techniques : double vitrage pvc et volets roulants électriques, balcon, cave et parking extérieur privés. informations financières : charges annuelles : - taxe foncière : 1077 eur dpe d - nombre de lots dans la résidence : 12 lots 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '

133 500 € ou 952,40 € / mois

REF/9113 LE CABINET IMMOBILIER DELSAUX VOUS PROPOSE, TROYES CENTRE, PROCHE GARE ET TOUS COMMERCES, CET APPARTEMENT EN DUPLEX DE 5 PIECES, D'UNE SURFACE DE 93M2 OFFRANT CUISINE EQUIPEE, PIECE DE VIE, WC. L'ETAGE EST COMPOSE D'UNE SALLE D'EAU AVEC WC, 2 CHAMBRES ET COULOIR DESSERVANT 2 PIECES. CHAUFFAGE : ELECTRIQUE. DPE : E. COPROPRIETE COMPRENANT : 161 LOTS. CHARGES COURANTES : 1916EUR / AN. AUCUNE PROCEDURE EN COURS. PRIX : 133.500 EUROS. HONORAIRES CHARGE VENDEUR. POSSIBILITE DE LOUER UN GARAGE EN SOUS-SOL.

78 100 € ou 557,17 € / mois

Appartement de type 3 de 64.64m² Entrée, salon-séjour, cuisine, WC, salle de bain, 1 chambre. Chauffage individuel gaz Prix : 78 100€ DPE : C Lot copro : 12 Règlement de copropriété en cours Taxe foncière 2023 : 1 150€ Charges 2022 : 1 040€ Réf. : 0406-0014 Contact : Sandie LAMBERT 06.10.20.34.80 ou slambert@mon-logis.fr (visite sur RDV) Offre d'achat à adresser, jusqu'au 16 mai 2024 par mail à slambert@mon-logis.fr .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

57 600 € ou 410,92 € / mois

L' agence A bithéa vous propose ce Studio de 25 m2 situé dans une magnifique maison de Maître à seulement 15 minutes du centre-ville de Troyes. Idéalement situé, ce studio offre une belle rentabilité Airbnb grâce à son emplacement privilégié. Parfait pour un investissement locatif ou pour une personne seule, ce bien saura vous séduire par son charme et son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre d'exception. Une place de stationnement et une cave complète ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Mélodie au 06 71 13 45 19 ou blawjian-melodie@abithea.fr   

189 000 € ou 1 348,35 € / mois

Bienvenue dans ce bel appartement situé au premier étage d'une petite copropriété dans le quartier de La Moline à Troyes. Avec ses 127,82 m2, cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux, proche de toutes les commodités. Vous découvrirez un salon-séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine dinatoire séparée est entièrement équipée et aménagée pour vous offrir un espace fonctionnel et convivial. Chaque chambre dispose de placards encastrés, offrant ainsi un espace de rangement pratique et optimisé. Trois grandes chambres offrent des espaces de repos confortables, parfaits pour accueillir une famille ou des invités. De plus, l'appartement a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant charme et modernité. Les combles aménageables représentent une belle opportunité pour étendre l'espace de vie selon vos besoins et envies. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Que vous soyez une famille à la recherche d'un lieu chaleureux ou un couple en quête d'un nid douillet, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210

135 000 € ou 963,10 € / mois

Située proche de l'hôpital de Troyes dans un quartier résidentiel, cette maison mitoyenne de Type 4 sur sous sol, comprend une entrée avec placard, un salon-salle à manger au RDC, une cuisine séparée, un wc. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un wc, un dressing ainsi qu'un grenier. Une dépendance avec garage et atelier complètent ce bien. Le jardin arboré est l'un des nombreux touts de cette maison. Travaux à prévoir Contactez votre agent commercial : NAWAL DAUXERRE - Agent Commercial (EI) Immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 835259987

82 000 € ou 585,00 € / mois

Fiche Id-PTN155499 : TROYES, Studio meublé loué 375€ hors charge à vendre dans une résidence récente de 2017, situé à 2 mins à pieds de Y schools, à proximité de toutes commodités, au 3ème étage avec ascenseur offrant entrée, Séjour avec cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. A saisir rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 82000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 75500 Euros) - Classe Energie C : 102 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 720 Euros/an (soit 60 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SABRINA CATERINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

169 000 € ou 1 205,66 € / mois

*** 3g immo *** vous propose cet appartement impeccable de type 5 en trois chambres avec ascenseur, avec 104m2 habitable dont un hall d'accueil séparé, un séjour ouvert sur une cuisine équipée formant le tout 20m2, un cellier attentant , un salon de 27, 65m2 en sol parquet bois et accès direct balcon, dégagement avec 4 penderies, toilettes séparés, salle de douche de 3, 90m2, trois chambres de 10, 50m, 10 et 11, 10m2. fenêtre pvc avec volet roulant electriques , chauffage et eau chaude collectif , copropriété bien habitée , possibilité de louer ou acheter un garage en plus . aucun travaux à prévoir . budget chauffage en cours de baisse de 20% !! .très beau produit incontestablement... - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 4320 ? soit 360 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - bruno basuyaux inscrit au rsac de troyes 789 874 864, : , site 3gimmo : https:///basuyaux

99 000 € ou 706,28 € / mois

Bien Chez Soi Immobilier vous présente un sublime appartement élégant et fonctionnel, niché au coeur de Troyes, sur l'Avenue Pierre Brossolette, à deux pas de l'école de commerce, proche toues commodité. Cette résidence offre une expérience de vie exceptionnelle, à proximité immédiate de l'éminente école YSchool, des charmants commerces locaux et de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien enchanté.Trônant majestueusement au 5ème étage d'un immeuble de standing de 6 étages, cet appartement vous gratifie d'une vue dégagée et d'une sérénité recherchée. L'accès aisé à l'unité est facilité par un ascenseur moderne.Dès l'entrée, découvrez des rangements intégrés, deux chambres spacieuses avec des espaces dédiés, des WC indépendants, une salle de bain somptueuse et un petit coin rangement, offrant une organisation optimale et un cadre de vie d'une beauté inégalée Le double salon, avec son accès direct au balcon sécurisé, offre un sanctuaire de détente baigné de lumière, parfait pour savourer les journées ensoleillées. Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets électriques et la fibre optique créent une atmosphère de confort absolu et de modernité sophistiquée.La cuisine séparée, entièrement équipée, devient le lieu privilégié pour préparer vos repas avec une facilité exquise, que ce soit pour un dîner intime ou une réception conviviale.Offrez à votre véhicule un abri sécurisé dans le parking en copropriété, garantissant une praticité inégalée et une tranquillité d'esprit absolue.Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle. Ne laissez pas échapper cette chance unique de résider dans un quartier dynamique, tout en bénéficiant du confort et de la sophistication d'un appartement méticuleusement conçu.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. C'est l'occasion parfaite de concrétiser votre projet immobilier à Troyes! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Pigalle, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 849568118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS.L'agence Bien Chez Soi Immobilier

189 800 € ou 1 354,05 € / mois

Fiche Id-UBW158906 : Troyes, secteur Proche centre-ville, Maison d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 597 m2 - Vue : Espace vert - Construction 1936 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - parking - ascenseur - cellier - veranda - cave - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie F : 344 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 189800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 344 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

308 500 € ou 2 200,87 € / mois

A Troyes, à l'entrée du célèbre quartier baptisé « Bouchon de Champagne », au coeur du secteur historique sauvegardé et rénové, l'immeuble s'inscrit dans le patrimoine architectural exceptionnel de la ville, et dont les nombreux atours de la bâtisse ont été préservés : moulures, cheminées en marbre, vitraux, carreaux de ciment? Entouré de maisons à pans de bois héritées du moyen-âge et de superbes hôtels particuliers, il est de plus à proximité immédiate d'écoles, commerces et services permettant une vie quotidienne sans recours à la voiture. Je vous propose cet appartement Type 2 de 46 m² en duplex situé au RDC et R+1 d'un immeuble de grande qualité entièrement restauré dans le respect de l'architecture locale. Il se compose au RDC d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour de 21 m², d'un WC, et d'un jardin privatif orientation sud. A l'étage, une chambre de 14 m² agrémentée d'un placard et d'un balcon, et une salle d'eau entièrement équipée. Entrée sécurisée par visiophone, disponible au 4éme trimestre 2024, Qualité de vie et confort grace aux dernières normes énergétiques. Autres lots disponibles en T2 et T3. Réf lot : TRO-315 / 0/1B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 338555 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots (). Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - .

139 000 € ou 991,64 € / mois

Exclusivité ! Votre agence Du Côté de Chez Vous Immobilier vous présente une opportunité unique. Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à accueillir 4 co-collocataires pour un loyer de 3x 400 EUR et 1x 350 EUR soit 1550 EUR mensuels ! Situé à Saint-André-les-Vergers, proche de Troyes et à deux pas du centre-ville et des universités, ce magnifique appartement traversant sis au quatrième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement de 80 m2 carrez est un investissement très rentable ! Dès votre entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce à vivre, complétée par une cuisine aménagée et équipée. Le logement dispose de quatre chambres, dont l'une avec une salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, offrant un confort optimal Au-delà de ces commodités, l'appartement possède une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Vous apprécierez également la facilité et la gratuité du stationnement à proximité. Les charges annuelles, d'un montant de 2200 EUR, comprennent le chauffage et l'eau froide. N'hésitez pas à venir découvrir sans tarder ce bien à la rentabilité exceptionnelle . Contact : 03 25 45 53 95