Vente Vanves (92170)

374 000 € ou 2 682,85 € / mois

Vous rêvez de vivre dans un appartement confortable et moderne, avec un beau jardin pour profiter de l'extérieur ? Alors ne manquez pas cette opportunité unique !  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

839 000 € ou 6 018,49 € / mois

BEL APPARTEMENT 4 PIECES DE 94m2 DANS RESIDENCE DE STANDING TRES BELLES PRESTATIONS. A PROXIMITÉ DE LA GARE DE VANVES-MALAKOFF( LIGNE N) POUR RELIER PARIS EN QQS MINUTES, COMMERCES ET COEUR DE VILLE À PROXIMITÉ  CE BIEN SE COMPOSE , D'UN SPACIEUX SEJOUR/CUISINE DE 36m2 PROLONGE PAR UN EXTERIEUR. COTE NUIT 3 CHAMBRES  DONT UNE CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE DE DOUCHE , UNE SALLE DE BAIN AVEC WC SEPARE. BELLES PRESTATIONS, PARQUET, VOLETS ELECTRIQUES, RANGEMENTS. UN PARKING EN SOUS SOL COMPLETE CE BIEN. NOUVELLES NORMES ENERGETIQUES ET PHONIQUES. FAIBLES CHARGES,  VISUELS NON CONTRACTUELS EXEMPLE D'AMENAGEMENT. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS ET CONNAITRE L'OFFRE EN COURS CONTACTEZ L'AGENCE 7/7

589 000 € ou 4 225,14 € / mois

Vanves (92170) Très cosy! Au sein du quartier Saint Rémy, proche de nombreux transports L 13 et BL12 et desmagasins, boulangeries bouchers, Entièrement rénové en 2021, de 79 m2 au sol avec ascenseur aux 2 étages proposant une vaste entrée, un beau séjour de + de 27 m2 très lumineux au Sud incluant une belle cuisine américaine équipée très récente entièrement aménagée, une chambre avec une grande penderie, une salle d'eau wc et coin buanderie. À l'étage : 2 chambres, une deuxième salle de bain et un espace bureau sur mesure sur mezzanine, en tout 3 chambres. On trouve un parking sous-terrain, une cave très saine, un local à vélos. Chauffages changés il y a 2 ans, et boilers aussi. Les prestations sont de haute qualité, aucuns travaux, il n'y a plus qu'à poser vos valise!! Ce bien est lumineux, très agréable, central, à la fois calme et central au niveau des transports ( L N pour Montparnasse, future L15 Grand Paris, L12 et 13 de Métro et bus). Le chauffage est électrique ainsi que le ballon d'eau chaude, les prestations sont supérieures, le Dpe est en D 245 Kwh/m2/An et GES en B 7 Kg/Co2/m2/An, pas de procédure en cours ni travaux prévus, 4 lots dans une copropriété de 76 lots. Charges annuelles de 2700 EUR donc 220 EUR en moyenne par mois et 660EUR par trimestre. Estimation des coûts annuels de 1140 à 1600 EUR par an. La taxe foncière est de 1861 EUR. On trouve les bus 126 et le 189 en bas, et un accès rapide à Corentin celton L 12 et à la station vanves Malakoff L13, plus la N Montparnasse' Versailles, et les T2 et T3. Agent Commercial RCS Nanterre Alexandra ALPERN E(EI) 897431060 TEL 06.73.86.22.83 alexandra.alpern@Cph.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

270 000 € ou 1 936,82 € / mois

VANVES!!! NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - Appartement 2 pièces traversant - Vendu loué (Rentabilité nette 5,16%) En plein coeur du quartier Centre Saint-Rémy, nous vous proposons un appartement de 2 pièces de29,33m², au calme et traversant . Il se situe au 2ème étage d'un immeuble des années 30 de bon standing de cinq étages. Un digicode assure un accès sécurisé au bâtiment. Il est aménagé comme suit : une entrée, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau et WC séparés. L'appartement bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. On trouve la station de métro à neuf minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Vanves de même que sur une bibliothèque, trois bassins de natation, un tennis et deux théâtres à proximité du logement. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux supérettes et des boucheries sont accessibles. Enfin, le marché Rue Fratacci anime les environs. Il est proposé à l'achat pour 270 000 euros. Le prix net est de 255 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88 % soit 15 000 euros TTC. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété de 13 lots est composée de 13 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1132 euros pour les charges pour ce lot. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on souhaite acheter. Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est D (241 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 470 euros et 690 euros. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 729.8 euros.

249 750 € ou 1 791,56 € / mois

Exclusivité ! SOUS COMPROMIS Quartier Bleuzen, dans une résidence des années 60 sécurisée avec gardien, en étage avec ascenseur, cet appartement de 52 m2 à rénover, est idéal pour une première acquisition, voire pour un investissement locatif. En effet, l'isolation extérieure et le ravalement sont votés, les travaux doivent démarrer à l'été, cela valorisera grandement l'appartement, idéalement localisé. Actuellement, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour double, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Des visuels sont en cours pour vous suggérer d'ouvrir la cuisine sur le séjour (possibilité de faire une deuxième chambre). Une cave complète l'ensemble. Vous pourrez potentiellement bénéficier d'un parking mais celui-ci s'effectue par tirage au sort lors de l'assemblée générale. Si vous recherchez un bien que vous puissiez personnaliser : celui-ci est idéal (réelles possibilités d'optimisation des volumes). N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

99 000 € ou 710,17 € / mois

Vente studio dans une résidence étudiante récente (2011), récente et idéalement située à 300 m du métro Malakoff Plateaux de Vanves et au pied des commerces, studio dédié à de l'investissement locatif meublé, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 4 745 euros sans vacances locatives, sans risque d'impayés, et sans gestion du bien à assumer. Le studio se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, pièce de vie avec espace nuit et espace bureau, et salle d'eau avec w.c. Faible charges de copropriété annuelle de 209 euros, et taxe foncière de 276 euros, permettant ainsi une excellente rentabilité, sans imposition grâce au statut de loueur en meublé. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

354 000 € ou 2 539,39 € / mois

Appartement d'exception à seulement 500 mètres des transports (métro) et proche commerces dans un environnement calme. Il se décompose de la manière suivante : un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche avec wc. Balcon de plus de 4m² expo OUEST. Faibles charges et normes RT2012 isolation phonique et thermique. Une place de parking en sus pour 18.000€. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! BÂTIMENTS AUX DERNIÈRES NORMES ! (BBC, RT2012). Photos non contractuelles. Contactez M. ROQUES

465 000 € ou 3 335,63 € / mois

Bien en exclusivitéDernier étage, Métro Plateau de Vanves, appartement trois pièces refait neuf, double séjour, deux chambres, salle d'eau, cuisine équipée, vue dégagée, calme et lumineux, proche transport et commerces. Une cave complète ce bien. Résidence sécurisée avec gardien. local à vélo possibilité parking. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

519 000 € ou 3 723,00 € / mois

REF 223146 VANVES 92 Alexandra Alpern EI et CPH Immo de France vous proposent en lisière de Paris 15 un 4 pièces PLEIN SUD de 84,7 m2 Loi Carrez au 3/7 étage en face de la station Vanves Malakoff ( L 13) béneficiant d'une grande classe et de beaux volumes. Cela comprend un double séjour de 22m2 que l'on peut agrandir jusqu'à 31 m2 et 3 chambres ( 9,9 à 11 m2). Alliant proximité des transports luminosité plein Sud, bon DPE C il est entierement refait; peintures parquet massif huilé en chêne, balconnets, fenêtres Tryba, SDB refaite en 2019 et isolation exterieure plus ravallement payés, L'entrée de l'immeuble etc. la cuisine est séparée, blanche impeccable, belles moulures au plafond, de beaux volumes un très bel espace de vie. Il est très lumineux la situation est idéale métro en bas,L 13, la ligne N de la SNCF ( Montparnasse Versailles) à 1 min en voiture et 5 à pieds, le bus 126, qui mène en 1 minute à Corentin Celton L12, ainsi que les commerces et les écoles. De nombreux dressings placards de rangements s'ajoutent. L'isolation a été refaite en 2019. Un grand local vélo et poussettes est à l'entrée de la résidence. Vendu parking séparé. La residence est calme et agréable, un jardin agrémente l'entrée en bas de l'appartement côté Sud , on trouve un gardien, on trouve une cave de plus de 6 m2 et un parking sous-terrain. 2 supermarchés à 2 minutes Intermarché et Carrefour, LaPoste, des Ecoles, Lycée Michelet, l'Ecole Elementaire et maternelle. DPE C151 GES C 27. Montants estimés des dépenses énergétiques comprise entre 760 EUR et 1090 EUR, année de référence des prix utilisée 2021. Montant des charges de copro : environ 1000EUR par trimestre, soit 4200 EUR environ par an. Nombre de lots dans la copropriété : 230 lots. Pas de procédure en cours ni de travaux prévus 3 lots sur 307. Le chauffage collectif est compris dans les charges, des gardiens surveillent l'immeuble, en plus de vidéos surveillance. Alexandra ALPERN (EI) 897431060 RCS enregistrée à Nanterre TEL 06.73.86.22.83 alexandra.alpern@Cph.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

415 000 € ou 2 976,96 € / mois

***BAISSE DE PRIX*** BEAU 2 PIÈCES DE 43M2 EN ETAGE ELEVE AVEC BALCON ET PARKING EN SOUS-SOL SITUÉ AU 3ème ÉTAGE D'UNE RÉSIDENCE DE STANDING BELLES PRESTATIONS, EN COEUR DE  VILLE, À PROXIMITE DE LA GARE LIGNE N ( VANVES-MALAKOFF), COMMERCES, ECOLES ET SERVICES. CE BIEN SE COMPOSE D'UNE PIÈCE À VIVRE AVEC CUISINE US PROLONGÉE D'UN BALCON  COTÉ NUIT 1 CHAMBRE , UNE SALLE D'EAU AVEC DOUCHE ET WC. BEAU PLAN OPTIMSÉ, PARQUET AU SOL, VOLETS ÉLECTRIQUES, DOUBLE VITRAGE, FAIBLES CHARGES, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS, NOUVELLES NORMES ENERGETIQUES ET PHONIQUES. VISUELS NON CONTRACTUELS EXEMPLE D'AMÉNAGEMENT. PLAN ET INFORMATIONS SUR DEMANDE JOIGNABLE 7/7.

548 000 € ou 3 931,03 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : [sectorisation michelet] aux portes de paris et en plein centre ville de vanves, très bel appartement de 4/5 p d'une surface de 82 m² entièrement refait par une architecte d'intérieur en 2021 et situé au sein d'une résidence arborée, sécurisée, avec ascenseur, gardien et recherchée pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités.   traversant et donnant sur le parc de la résidence et sur une cour dégagée, il se compose d'un séjour doté d'une bibliothèque faite sur mesure, d'une cuisine contemporaine et équipée avec une buanderie attenante, d'une chambre parentale avec une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing et de bureau, d'un dégagement avec de nombreux placards desservant deux belles chambres, une salle de bains avec une baignoire balnéo et une douche à l'italienne et des wc séparés. belles prestations : double vitrage, volets motorisés, parquet, baignoire balnéo '2 places', double vasque, douche à l'italienne, multiples rangements faits sur mesure, pièce supplémentaire dressing et/ou bureau (9m²), équipement de cuisine de qualité, fibré, électricité sans anomalies. chauffage et eau chaude collectifs. une grande cave complète ce bien et la résidence, très bien entretenue, verdoyante, est également équipée d'un espace bac à sable pour les enfants et d'un local vélos et poussettes. possibilité d'obtenir un ou deux box en sus. aucun travaux à prévoir pour ce bien à part situé à deux pas de paris, des transports (métro ligne 13, ligne 12, ligne n et nombreux bus), des commerces, du marché, du théâtre, du cinéma, du conservatoire, de la médiathèque, des établissements scolaires (collège et lycée michelet) et du parc frédéric pic.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

325 000 € ou 2 331,36 € / mois

studio standing 28M2 Au portes de Paris , au sein du résidence moderne et luxuriante et a 2min des transports. Ce studio est l emplacement idéal alliant commodités, modernité . Il se compose d un séjour cuisine de 22,5m2 un balcon de 3m2 complète ce bien d exception. frais de notaire réduits faible charges batiment BBC contactez Elsa pour toutes informations complémentaires Photos non contractuelles

118 942 € ou 853,22 € / mois

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer actuel perçu par an : 8036 EUR Taxe foncière : 438 EUR Bail en tacite reconduction  Appartement de type studio meublé situé au 3 ème étage sud / est composé d'une kitchenette, séjour, salle d'eau, wc.Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.  

94 300 € ou 676,45 € / mois

Dans une résidence étudiante en très bon état et idéalement située, à 10 min à pied du métro ligne 13 Malakoff Plateau de Vanves, et à 3 min de la Gare de Vanves permettant de rejoindre la Gare Montparnasse en 1 station, studio dédié à de l'investissement locatif meublé, profitant d'un bail en cours au profit de Nexity Studea, garantissant au propriétaire un loyer annuel et sécurisé de 4221 + indexations annuelles, sans vacances locatives, sans risque d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer ou facturée (relocation, état des lieux etc...). Ce type de bien, profitant de la fiscalité avantageuse de la location meublée (LMNP), permet de maximiser la rentabilité grâce à l'absence de fiscalité sur les revenus locatifs perçus (nous contacter).Le studio, au calme côté cours de la résidence, se compose d'une entrée, pièce de vie avec kitchenette équipée, placard, et salle d'eau avec w.c. Charges de copropriété annuelles : 211 Taxe foncière : 291

436 000 € ou 3 127,60 € / mois

Vous rêvez de vivre dans un appartement confortable et moderne, avec un beau jardin pour profiter de l'extérieur ? Alors ne manquez pas cette opportunité unique !  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

127 826 € ou 916,95 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme/affaires : rentabilité 5.40%. Un studio de 20.11 m² meublé et équipé. Situé à 15 mn à pied du parc des expositions de la porte de Versailles, à 10 mn à pied du métro (ligne 13 station Malakoff - Plateau de Vanves), l'aparthotel Adagio Access Vanves Porte de Versailles bénéficie d'un excellent emplacement proche de Paris. A proximité des commerces, l'aparthotel met à disposition 116 studios et appartements meublés et équipés répartis sur 5 étages et bénéficie d'une piscine intérieure chauffée, d'une réception ouverte 24/24, et d'un parking souterrain. Le loyer annuel du bail commercial est de 6 903€ HT pour un prix d'achat de 127 826€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 141 lots (nombre de lots au total). Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôts), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

1 455 000 € ou 10 437,30 € / mois

VANVES ! A VENDRE ! A 3 mn à pieds de la gare de Vanves Malakoff et 13 mn de la station de métro Malakoff - Plateau de Vanves ! Sectorisation Collège et Lycée Michelet! Au pied des commerces, des écoles et à proximité du parc Pic, belle maison individuelle, avec jardin et terrasse d'une surface au sol de 148,59 m². Elle se présente sur 2 niveaux : - Au rez-de-chaussée : entrée avec WC, placard, buanderie avec accès au jardin. Beau séjour lumineux de 50 m² traversant avec un accès au jardin. Une cuisine aménagée et dinatoire de 12 m² avec accès à la terrasse et au jardin d'environ 130 m² - A l'étage, quatre chambres avec placard et une avec un balcon, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec baignoire et douche. Une cave d'environ 12m² . Stationnement possible dans le jardin. Possibilité de surélévation de la maison. Coup de coeur assuré! (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vanessa PATIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887502276 - NANTERRE.

734 000 € ou 5 265,28 € / mois

Appartement d'exception à seulement 500 mètres des transports (métro) et proche commerces dans un environnement calme. Il se décompose de la manière suivante : un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche avec wc. Balcon de plus de 4m² expo OUEST. Faibles charges et normes RT2012 isolation phonique et thermique. Une place de parking en sus pour 18.000€. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! BÂTIMENTS AUX DERNIÈRES NORMES ! (BBC, RT2012). Photos non contractuelles. Contactez M. ROQUES

269 000 € ou 1 929,65 € / mois

Grand 2 pièces calme et lumineux en rez-de-jardin sans vis à vis, proche commerces et transports en commun - métro malakoff plateau de vanves et gare vanves malakoff. il se compose d'un séjour, d'une grande chambre et d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec douche, wc séparés. chauffage collectif inclus dans les charges qui s'élèvent à 127 &euro par mois.

165 674 € ou 1 188,45 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Vanves, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 21.4 m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 8009 €net de charges de loyer garanti/an soit 4.98% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.