Viager Appartement 2 pièces

40 000 € ou 272,59 € / mois

A frontignan plage rez de jardin avec terrasse de 15 m² à 50 m de la plage. l'appartement se compose d'un spacieux salon séjour avec cuisine équipée de 22 m². une chambre avec placard de 10 m². climatisation réversible, aucun vis à vis au calme. a découvrir. financement du viager occupé bouquet : 40000 eur rente : 450 eur/mois prix réel d'achat : 160000 eur en raison de l'occupation par un homme de 76 ans une décote de près de 45% s'applique sur la valeur.

52 000 € ou 354,37 € / mois

SOUS OFFRE D'ACHAT 2p avec garage et cave, Antibes TramontaneViager occupé, 1 tête 87 ans : Bouquet 52 000&euro, rente mensuelle 1 216&euro.Tramontane : au coeur d'un quartier verdoyant et au fond d'une impasse afin de préserver la quiétude du lieu, situé au 1er étage, sans ascenseur, d'une maison d'habitation bourgeoise transformée dans les années 50 en petite copropriété de seulement 7 logements nous proposons en exclusivité cet appartement 2p, idéal pour un investissement patrimonial.L'appartement se compose d'un lumineux séjour exposé plein Sud, d'une cuisine indépendante dans une avancée de type bow window, une salle d'eau avec placard de rangement et WC, et d'une chambre sur la partie arrière. L'ensemble à moderniser.Charges modérées, petite copropriété dans un cadre verdoyant, le logement est vendu avec la jouissance privative d'un garage fermé avec cave attenante. d'une surface totale de 22m².La Tramontane est un quartier vivant et dynamique, offrant une multitude de commodités tout en étant au calme absolu et à 5' de la mer. En quelques minutes à pied, vous accéderez à plusieurs arrêts de bus, aux commerces de proximité d'Antibes les pins ou de l'avenue de Cannes. Les amoureux de la nature apprécieront le parc Exflora ou les nombreux espaces verts alentour. Proche de tous les accès, le centre ville ou l'accès autoroute se feront en 5 minutes tandis que l'hôpital est à seulement 10 minutes, et plusieurs médecins généralistes sont à portée de main.Bouquet 52 000 &euro. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 837 &euro/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 &euro et 1150.00 &euro sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LMI : Thibaut CHARPENTIER EIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 095 744 RCP RCACO-24-029143 GALIAN?SMABTP

72 000 € ou 490,67 € / mois

Exclusivité-Golfe-Juan, idéal investissement vente en viager, occupé sur deux têtes, âges de 80 ans, appartement 2 pièces 52 m² avec parking en sous-sol et cave.Valeur en pleine propriété 200 000 euros. Bouquet de 72 mille euros avec une rente mensuel de 320 euros. Idéalement situé au 2ème étage d'une résidence prisée et calme, ravalement de façade réalisé cette année, au c½ur du centre, du port, des plages crèches et des écoles et du marché provençal. L'appartement se compose d'un grand séjour spacieux avec une cuisine individuelle aménagée qui peut être ouverte sur le salon pour un esprit contemporain, vous apprécierez sa terrasse plein sud. Bénéficiez d'une grande chambre confortable, avec de grand rangement, d'une salle de douche, ainsi qu'un WC séparé.Pour plus d'information, appelez : Céline R. 0672884820.

205 500 € ou 1 400,44 € / mois

Vente en viager occupé sur deux têtes (Mr né en 1957 et Mme en 1942) en nue-propriété - Au Ponant - Appartement P2 de 41 m ² (37,65 m ² loi carrez) plus une terrasse entourant l'appartement de 50 m ² - En rez de jardin - Comprenant : entrée, chambre, salle d'eau avec wc, séjour avec cuisine équipée et loggia intégrée - Très bon état - Expos sud ouest / nord est - Vue sur verdure - Double vitrage, volets électriques, climatisation - Parking privé - Bouquet : 205 500 ¤ pas de rente - ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr''

265 000 € ou 1 805,92 € / mois

Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cet agréable 2 pièces de 54 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, à proximité des commerces et des plages. Agencement optimal : Un séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur une belle terrasse de 11 m² exposée sud-est, idéale pour vos moments de détente Une cuisine indépendante parfaitement équipée Une chambre spacieuse de 12 m² avec placard Une salle de bains, un WC séparé Climatisation réversible En annexes : Une cave privative Une place de parking libre au sein de la résidence Conditions de la vente en viager occupé : Type de viager : Occupé Bouquet : 115 000 ¤ (honoraires inclus) Rente mensuelle : 815 ¤ Occupante : Femme de 85 ans Opportunité patrimoniale : Idéal pour un investisseur souhaitant constituer un patrimoine à prix réduit, sans aléas locatifs ni gestion. Le viager occupé permet une acquisition progressive avec une décote importante. Intéressé ? Contactez-moi pour recevoir la fiche détaillée et organiser une visite. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 78 18 51 57, Tom DUMOULIN (EI) Agent Commercial RSAC 852.085.661 Fréjus. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112861). Honoraires : 15 000 ¤ TTC (6 %) inclus charge acquéreur (250 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 ¤. Pas de procédure en cours.

90 000 € ou 613,33 € / mois

         EXCLUSIVITÉ VENTE EN VIAGER OCCUPÉ SUR 1 TÊTE HAUT DE VILLA  SECTEUR LES ROUTES TOULON OUEST - JARDIN PRIVATIFDans quartier recherché,au calme, superbe rénovation récente pour ce lumineux type 2 de 70m² en haut de villa, expo Sud, composé double séjour, cuisine ouverte contemporaine aménagée et équipée avec cellier, chambre de 14m² avec penderie (possibilité 2ème), SDE avec wc, terrasse 10m², jardin de 130m² possibilité de garer son véhicule.Pas de charge, Climatisation réversible.Valeur vénale du bien: 250.000 ¤Bouquet: 80.000 ¤Rente viagère: 491 ¤/moisFemme 74 ansLes risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.frPour toute question ou demande de visite contacter Cyril au 06.10.34.79.99« Conformément à la réglementation, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée ». 

74 300 € ou 506,34 € / mois

TOULON LA RODE : Dans secteur au calme proche de toutes les commodités (transports, commerces, etc.), vente en VIAGER d'un appartement de 69,42 m2 Loi Carrez donnant sur une belle loggia. La propriétaire de 81 ans conserve l'occupation de son bien, cela vous permettant une acquisition à un prix minoré. LES AVANTAGES : - Une décote moyenne de 25 à 33 % de la valeur du bien - Pas de fiscalité - Pas d'impayés, ni locations vacantes - Frais de notaires réduits. Cet appartement se compose d'une entrée, un séjour donnant sur la loggia, une cuisine, une salle de bain avec baignoire, un dressing, des toilettes et une chambre (possibilité de création d'une seconde chambre, depuis le séjour). Valeur du bien en pleine propriété : 164 300 EURuros (Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur). Le bouquet est de 74.300 euros et la rente viagère de 236 euros/mois. Le bien est vendu par une dame de 81 ans qui continuera à occuper l'appartement toute sa vie durant. Copropriété bien tenue, dans quartier recherché, avec de nombreuses places de stationnement, proche de toutes commodités, transports et plages (5 minutes en voiture). Charges courantes annuelles : 1.920 EUR.

45 000 € ou 306,67 € / mois

VIAGER occupée une tête pour ce dernier étage pour cet adorable logement sur les quais de SETE avec vue partielle mer et canal , en direct du mont saint clair des l'aube et un cocon entre théâtre et gare, la loggia est quant a elle plein sud ouest...la résidence est sécurisée et bien entretenue, il s'agit d'un très agréable logement avec une seule chambre orientée sud ( T2 ) à noter toutefois qu'il s'agissait auparavant d'un appartement avec 2 chambres (T3)la célibataire de plus de 80 ans consent a vendre son logement en viager occupé pour continuer à y vivre paisiblement jusqu'à son départce placement est décoté d'environ 50% du fait qu'il s'agisse du domicile de la vendeuse... la valeur vénale de ce logement est estimé sous les 200.000? car il ne dispose pas d'un garage mais le parking y est très facile dans ce quartier du théâtre de SETEà votre disposition pour davantage de précisions si nécessaires, sachant que le bouquet est de 30000? est la rente de 750?les honoraires théoriques sont de 20000?taxe foncière : 250charges de copropriété : 70?mensuel mais aucune procédure en cours dans cette résidence et aucun travaux ne sont planifiés autre av - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 76 - Nombre de lots : 150 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1000 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 45000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 700 ? mois / ttc - Age de l'homme 0 an(s) - Age de la femme 80 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

45 000 € ou 306,67 € / mois

VIAGER occupée une tête pour ce dernier étage pour cet adorable logement sur les quais de SETE avec vue partielle mer et canal , en direct du mont saint clair des l'aube et un cocon entre théâtre et gare, la loggia est quant a elle plein sud ouest...la résidence est sécurisée et bien entretenue, il s'agit d'un très agréable logement avec une seule chambre orientée sud ( T2 ) à noter toutefois qu'il s'agissait auparavant d'un appartement avec 2 chambres (T3)la célibataire de plus de 80 ans consent a vendre son logement en viager occupé pour continuer à y vivre paisiblement jusqu'à son départce placement est décoté d'environ 50% du fait qu'il s'agisse du domicile de la vendeuse... la valeur vénale de ce logement est estimé sous les 200.000? car il ne dispose pas d'un garage mais le parking y est très facile dans ce quartier du théâtre de SETEà votre disposition pour davantage de précisions si nécessaires, sachant que le bouquet est de 30000? est la rente de 750?les honoraires théoriques sont de 20000?taxe foncière : 250charges de copropriété : 70?mensuel mais aucune procédure en cours dans cette résidence et aucun travaux ne sont planifiés autre av - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 76 - Nombre de lots : 150 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1000 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 45000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 700 ? mois / ttc - Age de l'homme 0 an(s) - Age de la femme 80 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

120 000 € ou 817,78 € / mois

Hyères, centre-ville. découvrez une belle opportunité d'acquisition en viager occupé Prix du bouquet 120 000EUR en une seule fois ou bouquet : 40 000EUR + rentes mensuelles 400EUR, Age propriétaire : 75ans .Centre ville de Hyéres et pourtant très calme,avec un emplacement de stationnement privatif dans une résidence sécurisée, ce charmant appartement lumineux situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, traversant Est/Ouest de 50 m2, rénové avec goût, avec climatisation réversible comprend une grande pièce de vie, une chambre, une cuisine séparée avec adoucisseur d'eau et osmoseur, une salle d'eau, un we indépendant. L'ensemble est en très bon état, pas de travaux à prévoir. Cet appartement s'accompagne d'un balcon mesurant 7m2, exposé à l'Est ainsi que d'une terrasse de 11 m2 exposée à l'ouest. Petite copropriété (8 logements) avec ascenseur et faibles charges, taxe foncière : 800EUR. A noter que le ravalement des façades et la réfection de la toiture ont été voté en AG et que le coût (quote-part d'environ 30 000EUR) est pris en charge par le vendeur. Début des travaux septembre 2025. Contactez dès à présent votre agent Christian LARRIEU si vous souhaitez visiter ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

72 829 € ou 496,32 € / mois

Votre agence Cristalimmo vous présente en exclusivité en viager occupé un appartement de 2 pièces plus cuisine, d'une surface de 67,98 m2. Situé Cours Jean Jaurès à Grenoble, il dispose de toutes les commodités au pied de l'immeuble, tels les commerces et la ligne de tramway. Le 7ème étage avec ascenseur offre une magnifique vue sur le massif de la Chartreuse. Il se compose d'une spacieuse entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Chambre de 16 m2 avec parquet au sol parfaitement entretenu. Chauffage et eau chaude collectifs. Beaucoup de cachet pour le séjour en arc de cercle avec son balcon filant et ses 3 mètres de hauteur sous plafond. Cave et greniers privatifs. Viager occupé sur une tete, réserve du droit d'usage et d'habitation au profit d'une dame de 77 ans. Bouquet (honoraires inclus) : 72 829 EUR. Rente mensuelle revalorisée annuellement selon l'indice des Prix à la Consommation hors tabac : 260 EUR. Taxe foncière 2024 : 1937 EUR dont 204 EUR d'ordures ménagères. Charges de copropriété anuelles (2022-2023) : 2405 EUR dont 1793 EUR récupérables. Nous contacter pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45 000 € ou 306,67 € / mois

VIAGER occupée une tête pour ce dernier étage pour cet adorable logement sur les quais de SETE avec vue partielle mer et canal , en direct du mont saint clair des l'aube et un cocon entre théâtre et gare, la loggia est quant a elle plein sud ouest...la résidence est sécurisée et bien entretenue, il s'agit d'un très agréable logement avec une seule chambre orientée sud ( T2 ) à noter toutefois qu'il s'agissait auparavant d'un appartement avec 2 chambres (T3)la célibataire de plus de 80 ans consent a vendre son logement en viager occupé pour continuer à y vivre paisiblement jusqu'à son départce placement est décoté d'environ 50% du fait qu'il s'agisse du domicile de la vendeuse... la valeur vénale de ce logement est estimé sous les 200.000? car il ne dispose pas d'un garage mais le parking y est très facile dans ce quartier du théâtre de SETEà votre disposition pour davantage de précisions si nécessaires, sachant que le bouquet est de 30000? est la rente de 750?les honoraires théoriques sont de 20000?taxe foncière : 250charges de copropriété : 70?mensuel mais aucune procédure en cours dans cette résidence et aucun travaux ne sont planifiés autre av - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 76 - Nombre de lots : 150 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1000 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 45000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 700 ? mois / ttc - Age de l'homme 0 an(s) - Age de la femme 80 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

84 083 € ou 573,01 € / mois

Appartement T2 refait à neuf de 42 m2 avec balcon fermé de 8 m2 dans le secteur de la Torse avec son parc et ses grands espaces de promenade A 15 mn à pied du centre d'Aix en Provence Dans un résidence de qualité bénéficiant d'une grande piscine VIAGER OCCUPE par un Homme de 76 ans Vous faites l'acquisition de ce bien au prix de 140 160 EUR soit une déduction de - 41,6 % du prix de la pleine propriété Qui se finance par le paiement d'un capital chez le notaire de 84 083 EUR et d'une rente mensuelle de 550 EUR

93 200 € ou 635,14 € / mois

Sur la commune de OUISTREHAM-RIVA-BELLA, à deux pas du centre historique, un spacieux appartement de 2 pièces principales, situé au premier étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur.Cet appartement, vendu en viager occupé, d'une superficie d'environ 84m2 comprend :- Une entrée avec placard- Une spacieuse pièce de vie avec balcon, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée- Une chambre avec dressing et salle d'eau- Un WC indépendant- Une buanderieLe bien dispose également d'une cave ainsi que d'un box en sous-sol avec porte motorisée.Profitez des avantages du viager pour vous créer ou développer votre patrimoine immobilier !Répartition des travaux identique à la répartition propriétaire locataire.Viager occupé par un couple, Monsieur : 75ans et Madame : 74ansPossibilité d'ajuster le bouquet et la rente.Charges annuelles : 1715,24 euros dont 1258,72 euros à la charge de l'occupant.Valeur libre du bien : 270 000 euros.Bouquet de 93 200 euros honoraires inclus+ rente mensuelle de 221,85 eurosPrix Hors Honoraires 80 000 euros (13 200 euros TTC soit 4,89% de la valeur libre du bien, Honoraires à la charge de l'acquéreur).taxe foncière : 1936 euros dont 302 euros de taxe d'ordures ménagères restant à la charge de l'occupant.Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www. georisques. gouv. fr (16.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

49 000 € ou 333,93 € / mois

EN EXCLUSIVITE = Bel appartement traversant de type T2 expo est/ouest de 50m2; comprenant une entrée avec placard, 1 séjour- salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 1 chambre et 1 salle de douches avec WC, le lot comprend egalement 1 cave et 1 séchoir . Proche de tous les commerces, écoles et transports en communs. Toutes les fenêtres sont en PVC doubles vitrages avec volets électriques. Description du viager = Viager occupé Estimation du bien = 90 000EUR Bouquet = 49 000 EUR (FAI) Rente mensuel = 86EUR Crédit rentier = Femme (80 ans) Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. SUPERBE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT dans le centre d'Hérouville Saint Clair Le paiement s'effectuera en versant un capital initial de 49000 EUR (frais d'agence inclus) puis une épargne de 86 EUR/mois. Affaire suivie par Mr DUMEIGE Yohann - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen no 890256142. CONTACT au 06.41.15.50.89.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165 000 € ou 1 124,44 € / mois

VENTE en VIAGER LIBRE surface 56m², Bouquet : 165.000 euros, Rente 1.260 euros / mois. Appartement en rez-de-chaussée de 26m² avec souplex de 30m² dans un immeuble 1870, de caractère, de 5 étages. Le bien est traversant, exposé Sud/Est et Nord/Ouest, composé en rez-de-chaussée d'un séjour sur rue et d'une chambre sur cour. Une trémie dans la pièce de vie permet d'accéder directement à l'espace en sous-sol où sont distribués un coin cuisine, une salle d'eau avec W-C et un atelier insonorisé. Différents aménagements sont envisageables pour cet appartement avec son vaste sous-sol. Situé à deux pas du nouveau Parc Martin-Luther-King de bientôt 10 hectares, de tous commerces et du métro Brochant. Station Pont Cardinet. Cet investissement en viager libre offre différentes possibilités, pour tout renseignement contactez Abauvie Viager au 01 43 43 44 44. Charges mensuelles 87 €. Taxe foncières 560€. Honoraires d'agence inclus charge acquéreur 6,2%. Annonce en viager libre Paris 17ème, par F 74 et H 74 ans.

59 000 € ou 402,07 € / mois

Attention, c'est un appartement en nue propriété, c'est à dire que vous achetez la nue propriété , et l'usufruit est conservé par l'usufruitière jusqu'à son décès. Comme un viager, mais sans la rente à verser. Femme de 71 ans, vivant sur l'appartement. Nous vous présentons ce bel appartement, dans une belle copropriété récemment rénovée (façade neuve, toiture révisée, menuiseries neuves). Un appartement T2 de 73 m2, au second étage d'un immeuble divisé en 2 parties. Sur l'entrée B, il n'y a que 2 propriétaires. (Sur l'entrée A, 5 autres propriétaires). L'appartement a une estimation à 90000 euros, et la nue propriété vendue est de 60% de ce prix (+ frais agence). L'appartement se compose d'une grande cuisine ouverte- salle à manger de 19.5 m2, d'un salon d'environ 24 m2 , d'une chambre de 13,14 m2, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Des travaux récents ont été effectués : électricité, ouverture de cloisons, peinture. Il restera à faire pour un investisseur : cuisine et peut-etre salle de bain à raffraichir. Demandez nous la vidéo ! Cave privative et place de parking privée sur cour intérieure. D'un point de vue technique : Chaudière gaz de ville , électricité neuve, plafonds hauts, double vitrage neuf. La cuisine est ancienne , il faudra je pense prévoir quelques travaux lors du passage en pleine propriété. peinture neuve. 2ème étage sans ascenseur , Syndic bénévole. Taxe foncière à définir. immeuble de standing ancien Notre avis : Produit atypique. La vente en nue propriété s'apparente à un viager sans rente. Vous achetez la nue propriété, et c'est comme si les loyers étaient versés d'un coup. c'est la valeur de l'usufruit. Attention tout de même, l'usufruit est viager, donc il s'éteint au décès de l'usufruitier. Demandez nous la vidéo , et appelez nous pour plus de détail. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

165 000 € ou 1 124,44 € / mois

VIAGER LIBRE 75017 M° BROCHANT. BOUQUET : 165.000 euros, RENTE 1.260 euros / mois. Appartement en rez-de-chaussée de 26m² avec souplex de 30m² dans un immeuble 1870, de caractère, de 5 étages. Le bien est traversant, exposé Sud/Est et Nord/Ouest, composé en rez-de-chaussée d'un séjour sur rue et d'une chambre sur cour. Une trémie dans la pièce de vie permet d'accéder directement à l'espace en sous-sol où sont distribués un coin cuisine, une salle d'eau avec W-C et un atelier insonorisé. Différents aménagements sont envisageables pour cet appartement avec son vaste sous-sol. Situé à deux pas du nouveau Parc Martin-Luther-King de bientôt 10 hectares, de tous commerces et du métro Brochant. Station Pont Cardinet. Cet investissement en viager libre offre différentes possibilités, pour tout renseignement contactez Abauvie Viager au 01 43 43 44 44. Charges mensuelles 87 €. Taxe foncières 560€. Honoraires d'agence inclus charge acquéreur 6,2%. Annonce en viager libre Paris 17ème, par F 74 et H 74 ans.

36 300 € ou 247,38 € / mois

Analyse financière : : la valeur libre du bien immobilier est de 162000 &euro , la crédirentière dame 74 ans conserve un droit d'usage et d'habitation à vie. vous financez votre acquisition sur une valeur économique de 76658 euros qui se décompose de la manière suivante: un bouquet de 36300 euros / honoraires à la charge du vendeur et d'une rente mensuelle de 225 euros indexée chaque année selon l'indice mensuel de la consommation des ménages urbains. les frais de notaires sont évalués environ à 7400 &euro . descriptif : saint-cyprien plage ( vue mer ) situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, appartement 2 pièces 45.50 m2 habitables ( loi carrez 38.14 m2 + loggia 7.36 mvue mer composé : entrée avec placard, séjour ouvrant sur une loggia, cuisine, chambre, salle d'eau / wc, , chauffage électrique. ascenseur, interphone, parking. proximité tous commerces et écoles. bien soumis au statut juridique de la copropriété, syndic professionnel, 367 lots. la quote part des charges dans le budget prévisionnel des dépenses courantes est de 943 &euro / an dont 51 % de charges récupérables. taxe foncière 1029 &euro dont 237 &euro d'ordures ménagères. contactez côté viager votre spécialiste du viager en languedoc roussillon au . cabinet côté viager sarlu au capital de 1000 &euro dont le siège social est situé au 7 rue de la source 34410 sauvian n° r.c.s code naf 6831 z - carte professionnelle délivrée par le cci de montpellier n°cpi : transaction sur immeuble et fonds de commerce) . caisse de garantie galian rue de la boétie 75008 paris pour un montant de 120000 euros - dpe réalisé le 05/12/2023 consommation ÉnÉrgÉtique / d en kwh/m²/an : 235 emission de gaz a effet de serre / b en kg éq co2/m²/an : 7 estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 608 &euro et 822 &euro par an.

999 999 € ou 6 814,80 € / mois

Viager occupé - F87 ans - PARIS (75017). En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : POUR SENIORS- RÉSIDENCE AVEC SERVICES LES HESPERIDES DES TERNES - Deux pièces de 51 m2 comprenant : entrée, salon séjour, chambre, cuisine, salle d'eau. Une cave et une place de parking en sous-sol, complètent le bien. Charges de copropriété annuelles pour le propriétaire: seulement 1200EUR. Analyse financière : POUR SENIORS- RÉSIDENCE AVEC SERVICES LES HESPERIDES Viager occupé. Femme de 87 ans. En partant d'une valeur occupée de 300 000 EUR et après déduction du Droit d'Usage et d'Habitation correspondant aux loyers théoriques à percevoir sur la période, d'un montant de 81 900 EUR, vous achetez ce bien sur la base de 218 100 EUR composé d'un bouquet de 100 000 EUR FAI et d'une rente mensuelle de 550 EUR. Charges de copropriété annuelle pour le propriétaire: seulement 1200 EUR