Vente Aire-sur-l'Adour (40800)

150 000 € ou 1 076,01 € / mois

Situé au centre-ville d'Aire-sur-l'Adour, dans une résidence sécurisée, superbe appartement de 120m2 habitables avec garage. Il est composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle-de-bains avec douche et baignoire, d'un cellier et d'un WC séparé. Mais encore, il dispose d'un garage. Double vitrage, volets roulants électriques, convecteurs électriques, résidence sécurisée par un interphone, un digicode et un portail électrique. Cet appartement est loué 625EUR/mois. Locataire sérieux. Idéal pour un investissement locatif ! 'Tous les jours à vos côtés'

74 000 € ou 530,83 € / mois

dans résidence bien entretenue, situé plein centre à aire sur l'adour, t2 très lumineux de 47m2 vendu loué 420 euros par mois en meublé. idéal pour investissement. pour toute information complémentaire, veuillez contacter laurent marsal au , ei - agent commercial du groupe bernadie immobilier, immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro bernadie immobilier, 6 agences dans le gers et se environs, aire sur l'adour, riscle, marciac (centre et lac), bassoues, vic-fezensac. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

299 980 € ou 2 151,88 € / mois

Située à Aire-sur-l'Adour, sur un magnifique parc arboré de 9987m2, à deux pas des commodités, maison construite en 1963, de 160m2 habitables avec double garage. Elle est composée d'une grande entrée de 17m2 avec placards, d'un grand séjour lumineux de 47m2 donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine séparée de 13m2 donnant également sur une terrasse, de quatre grandes chambres dont une avec salle d'eau/WC, d'une salle-de-bains, d'un cellier, d'un WC et d'une chaufferie. De plus, elle dispose de deux grands garages de 20 et 34m2. Elle possède du double vitrage, des volets électriques, de 70m2 de terrasses, un visiophone, un portail électrique, une cheminée ouverte, un système de chauffage au fioul, de combles isolés et du raccordement au tout-à-l'égout. Mais surtout, un superbe parc arboré de magnifiques arbres divers de 9987m2 qui plus est, est constructible ! Et tout cela à deux pas des commodités ! Produit rare, à ne pas manquer ! 'Tous les jours à vos côtés'

231 000 € ou 1 657,06 € / mois

Grande maison sur les hauteurs d'Aire sur Adour proche de toutes les commodités Idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes avec ses 7 belles chambres dont une en RDC, cette maison sera vous séduire avec son terrain clos de 1300 m2 et sa terrasse couverte. Cette construction de maçonnerie traditionnelle de 172 m² environ avec un étage se compose : Rez-de-Chaussée : une belle cuisine équipée, 1 grand salon avec cheminée, 1 chambre, une salle d'eau, WC, cellier/buanderie et garage. Un escalier intérieur vous mène à l'étage donnant sur un palier qui dessert 6 grandes chambres et une Salle d'eau avec WC. Maison lumineuse avec de bonnes prestations (fenêtres PVC à double vitrage, chauffage Gaz de ville) et de beaux parquets..... En parfait état avec de beaux volumes , vous serez vite séduits pour vous projeter. Affaire à saisir, à visiter sans tarder....... Contacter Frédéric CLEDES au 06 76 59 74 70 BSK IMMOBILIER Cette annonce référence 191747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 190 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 5,56 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2022 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

346 500 € ou 2 485,58 € / mois

A vendre, coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de maître de 300m2 environ, dans un village du gers à 1h30 des plages dorées et à 1h50 des pistes enneigées.vous rêvez d'une demeure de caractère, au calme, avec de beaux volumes et du cachet ? ne cherchez plus, cette maison de maître de 1865 est faite pour vous ! située à 10 minutes d'aire sur l'adour et 8 minutes de nogaro, dans un charmant village, à proximité du chemin de st jacques de compostelle, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal, entre nature et patrimoine.dès l'entrée, vous serez séduits par son grand hall et son long et majestueux couloir, qui desservent les pièces du rez-de-chaussée : une grande cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale, et un grand salon avec cheminée, où vous pourrez vous détendre au coin du feu. vous disposerez également d'une salle de bain, d'un wc et d'une buanderie.a l'étage, elle se compose de 4 grandes chambres dont 2 avec leur salle d'eau/wc, un long couloir, une pièce à aménager et au 2ème étage, sous les combles, une immense pièce que l'on peut adapter à sa convenance. le 1er étage est agrémenté d'un grand balcon où vous pourrez admirer la campagne environnante et l'église éclairée du village. pour votre confort, cette maison est équipée de climatisations réversibles, d'un poêle à bois et de panneaux solaires (énergie revendue à edf).a l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé de 2871m2, avec deux garages, un abri voiture, et un portail électrique. vous pourrez vous ressourcer dans le jardin, entouré de verdure et de tranquillité.cette maison de maître est une opportunité rare, à saisir rapidement ! elle est vraiment splendide, et vous attend pour une visite.pour l'achat de ce bien, j'offre une projection 3d (d'une pièce de votre choix) réalisée par un professionnel.contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations.dpe c ges amontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060 euros et 2850 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine colombier, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine colombier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mont de marsan 852304872 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sandrine colombier (ei) agent commercial - numéro rsac : mont de marsan .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

278 000 € ou 1 994,21 € / mois

Belle maison aux charmes de l'ancien dans un quartier privilégié et recherché venez découvrir cette maison de plain pied très bien entretenue de 172m² habitable environ comprenant tout le nécessaire pour y vivre de plain pied avec au rez de chaussée les pièces de vie, un séjour lumineux, une cuisine, un grand cellier, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage 2 chambres supplémentaires. Et le gros plus c'est aussi son beau terrain clos et arboré de 2800 m² environ.

191 800 € ou 1 375,86 € / mois

*** Exclusivité Agence *** Maison de campagne située à 15 minutes de Aire sur l'Adour, 55 minutes de Pau et 40 minutes de Vic-en-Bigorre, dans le village de Verlus (32400) Maison de 1892 comprenant une entrée, grand salon séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau et salle de bain. Cellier et dégagement. Grande terrasse, dépendance, jardin et piscine à remettre en route. Double vitrage, et chauffage central au fioul. Environnement calme sur un terrain arboré de plus de 5 000m2. Contactez votre conseiller Broca immobilier au 05 62 96 50 50

553 000 € ou 3 966,89 € / mois

Marc Bouillant, mandataire du réseau Global Immobilier vous propose un produit rare sur le marché, avec cette superbe et vaste maison gerso-landaise de caractère et chargée d'histoire, rénovée avec goût, tradition et modernité. Vous disposerez de plus de 380 m2 d'espace de vie, dont 120 m2 de pièces de jour réparties en salle de billard cathédrale, salle de cinéma, salon bar, salle à manger, bibliothèque. La maison dispose en plus d'une piscine intérieure chauffée et équipée de deux nages sportives, d'un hammam, une balnéo, d'un espace détente pour gym et éuipement jacuzzi, avec douche et WC. Les parties nuit disposent jusqu'à 6 vastes chambres, dont deux suites parentales, avec salles de bains/douches + dressing. Trois autres chambres sont prééquipées pour aménager si besoin leur salle d'eau privative avec WC. La grande cuisine fermée est totalement aménagée et équipée. Vous disposerez aussi d'une buanderie lumineuse avec accès direct à l'extérieur, d'une réserve/cave, Les performances énergétique et phonique ont été particulièrement bien traitées pour obtenir la classe B+, à la limite d'une classe A. Vous disposerez de trois modes de chauffage (bois, gaz de ville, pompe à chaleur), avec chauffe eau solaire et l'ensemble de la surface, y compris les chambres, sont climatisées. D'autres équipements de confort, sécurité et de bien-être sont à découvrir sur place. Le jardin, assez vaste pour un coeur de village, a été paysagé et optimisé pour disposer de zones réservées au potager, au verger, avec pas moins de 17 arbres fruitiers très productifs, 3 espaces détente, avec des pelouses ombragées, d'immenses terrasses et autres espaces de circulation goudronnés pour piétons et véhicules. Deux grands garages permettent de garer jusqu'à 4 véhicules, avec équipement pour prises recharge VE. La plupart des portes, portails et volets sont motorisés. Bien que se situant en coeur de village, proche de l'essentiel à pieds et du reste à moins de 5' en voiture, la propriété est nichée en toute intimité à l'abri des regards, préservée de vis à vis ou nuisances. Cette propriété conviendrait à une famille à la recherche d'un certain standing de vie, tout en restant proche de toutes les commodités et notamment des écoles, Lycées, commerces et d'une offre médicale variée (clinique, ...). Elle peut convenir également à une profession libérale, car possibilité de réserver une partie de la maison pour établir un cabinet avec accès direct à la voie publique et un vaste parking à proximité immédiate, ou encore pour accueillir des locataires en courts séjours de standing (2 stations thermales dans le secteur, pèlerins de saint Jacques de Compostelle, sports mécaniques, tourisme, etc). La maison peut aussi facilement et à moindre coût être transformée en neuf appartements du T1 au T4 et peut dégager un fort rendement.Cette annonce vous est proposée par Bouillant Marc - EI - NoRSAC: 519 747 588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan Marc BOUILLANT, Conseiller indépendant Global Immobilier - 06 30 07 96 65 marc.bouillant@globalimmobilier.immo / https://www.globalimmobilier.immo/320-mandataire/1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

76 500 € ou 548,77 € / mois

Sur la commune de Aire Sur l'Adour à 800m des halls du marché couvert terrain de 3192m2 dont 1215 m2 de constructible. Terrain Borné et viabilité en bord de route . Je reste joignable pour plus de détails. C'est l'endroit idéal pour valoriser votre projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires : 9,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Malika OUKHABOU, Tél. : 0678204141, E-mail : malika.oukhabou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 877 704 767

70 000 € ou 502,14 € / mois

vous cherchez le calme et la tranquilité, venez vous mettre au vert. a 15 minutes d'aire sur l'adour, situé sur les hauteurs de maulichére, très beau terrain d'environ 2hectares 500, dont une partie constructible de 2200m2 et une belle partie boisée denviron 1hectare. pour toute information complémentaire, veuillez contacter laurent marsal au , ei - agent commercial du groupe bernadie immobilier, immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro bernadie immobilier, 6 agences dans le gers et se environs, aire sur l'adour, riscle, marciac (centre et lac), bassoues, vic-fezensac. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

130 000 € ou 932,54 € / mois

Situé au centre-ville d'Aire-sur-l'Adour, au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée, appartement T3 de 75m2 habitables. Il est composée d'une pièce de vie lumineuse, d'une coin cuisine, de deux chambres dont une avec placards, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Double vitrage, convecteurs électriques, résidence sécurisée par un digicode, un interphone et un portail électrique. Aucun travaux à prévoir.  L'appartement est loué 550EUR/mois.  Idéal pour un investissement locatif ! 'Tous les jours à vos côtés'

349 000 € ou 2 503,52 € / mois

UN POTENTIEL FOU ! Superbe maison d'architecte de 230m², implantée sur un terrain de 9500m² arboré ! Elle contient 7 chambres dont 3 avec leur propres salle d'eau et grande pièce de vie de 70m². Vous trouverez également deux salles de bains ainsi que 3 WC Un sous sol aménagé ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules rendent cette maison très fonctionnelle. Vous serez séduit par le cadre naturel, boisé, sans vis à vis, une véritable havre de paix ! Bien RARE, à visiter sans tarder ! Taxe foncière : 1965€ Prix : 413000€ Contacter Nicolas GARDIES : 06.20.99.03.07 Cette annonce référence 186597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS GARDIES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 90356128000012. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2021 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

26 000 € ou 186,51 € / mois

Dpt Landes (40), Joli terrain plat de 1195 m² constructible proche centre ville d'Aire sur Adour Terrain à bâtir plat situé à 2 minutes du centre et de toutes les commodités d'une ville offrant tous les services (écoles, collège, lycée, Polyclinique etc.....), il est prêt à accueillir vos projets de constructions (Libre choix du constructeur ) CU positif et étude des sols réalisée. Mer et montagne à 1H15 min Contactez Frédéric CLEDES au 06 76 59 74 70 BSK Immobilier... Cette annonce référence 209170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 26 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 23 000,00 € Honoraires TTC : 13,04 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

112 500 € ou 807,01 € / mois

Vous souhaitez investir dans une maison proche des commerces d'Aire ? Nous l'avons trouvé ! Maison de plain pied, cuisine ouverte sur son séjour, 2 acces au jardin privatif, 2 chambres, 1 salle d'eau et WC séparé ! Maison louée 565E/MOIS. Jardin privatif d'environ 300m2 On visite quand ? Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

225 000 € ou 1 614,02 € / mois

proche d'aire sur l'adour, au coeur du village d'arblade le bas, maison en construction traditionnelle de 2002 de 4 pièces, sur un terrain d'environ 4000 m2 avec piscine. sur un grand sous-sol qui fait la surface totale de la maison, venez découvrir cette maison de 104 m2 environ avec un grand salon lumineux d'environ 50 m2 donnant sur une terrasse avec vue sur les pyrénées, 3 chambres, une cuisine séparée, et une salle d'eau. le chauffage est produit par un insert, et par une climatisation réversible. l'eau chaude est produite par un cumulus neuf. des panneaux photovoltaiques sont installés pour un rapport d'environ 1200 euros par an. puisard sur le terrain pour arroser votre potager. pour toute information complémentaire, veuillez contacter laurent marsal au , ei - agent commercial du groupe bernadie immobilier, immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro bernadie immobilier, 6 agences dans le gers et se environs, aire sur l'adour, riscle, marciac (centre et lac), bassoues, vic-fezensac. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

76 500 € ou 548,77 € / mois

Sur la commune de Aire sur l'Adour magnifique terrain se 3607m2 dont 1230m2 de constructible. Terrain Borné , avec viabilités en bord de route. Pour plus de détails, merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires : 9,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Malika OUKHABOU, Tél. : 0678204141, E-mail : malika.oukhabou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 877 704 767

94 200 € ou 675,73 € / mois

Maison de ville, proche du centre dans un quartier calme. De gros travaux à prévoir intérieur cuisine, salle de bain et peinture. Menuiserie et système de chauffage. Elle se compose de 2 niveaux en rdc 1 entrée, 1 grande pièce avec cuisine séparée, une pièce aveugle, salle d'eau douche, toilettes séparée. A l'étage séjour avec coin cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec toilettes. Pas mal de travaux mais très beau potentiel locatif. Une visite permet de visualiser sa nouvelle vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine LASSUS , Tél. : 0608167552, E-mail : catherine.lassus@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 430 125 096

56 650 € ou 406,37 € / mois

Situé à Aire-sur-l'Adour, au calme tout en étant à deux pas des commodités, superbe terrain plat de 3000m2 contrustible. Il est possible de le diviser en deux ou trois lots. Il s'agit d'un produit rare, très bien situé et joliement arboré. Viabilisable en bordure, tout à l'égoût. 'Tous les jours à vos côtés'

140 000 € ou 1 004,28 € / mois

Venez visiter cette maison pleine de potentiel à Aire sur l'Adour, idéalement située dans un quartier calme. Avec 4 chambres et un spacieux espace de vie ouvrant sur une véranda, elle offre un cadre de vie attrayant. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif avec quelques rafraîchissements nécessaires. Une opportunité à saisir dans un emplacement recherché.

70 000 € ou 502,14 € / mois

A SAISIR !! A 2 km de la mairie d'Aire-sur-Adour, dans un environnement calme et résidentiel. Terrain de 3 491 m², divisible, le PLU autorise de la construction de maisons individuelles ou petit collectif ! Emprise au sol 40% !! A voir sans tarder ! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter !