Vente Appartement Clermont-Ferrand (63000) 3 pièces

119 000 € ou 853,64 € / mois

CLERMONT-FERRAND, proximité rue Montlosier et du tram, appartement F3 de 63 m² habitables situé au 3ème étage donnant sur une vue dégagée !Celui-ci est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 23 m², 2 chambres dont une avec dressing, salle de bain avec fenêtre, et WC séparé. Environnement calme.Charges 2266/an (chauffage, eau froide....)Lots 18 Pas de procédure en cours.

169 971 € ou 1 219,27 € / mois

Votre agence ERA Montferrand République, vous propose à Clermont-Ferrand, un appartement T3 de 90m² secteur Montferrand. ***Visite virtuelle disponible*** Cet appartement entièrement rénové est situé au deuxième étage de l'immeuble. Celui-ci est proche de toutes les commodités. De plus, il possède un espace séjour agréable et lumineux d'environ 31m², 2 chambres, hall d'entrée, cuisine, salle d'eau et W.C Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Chauffage individuel au gaz. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

174 500 € ou 1 251,76 € / mois

Clermont-Ferrand - Secteur Pelissier // Vos Agents vous proposent... un bel appartement T3 entièrement rénové au 3e étage sur 6 d'une grande copropriété des années 60. D'une superficie de 78m2, l'appartement se compose d'un grand séjour avec espace home cinéma et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes séparés. L'accès au balcon (orienté sud est) se fait par le séjour. Une cave et une place de stationnement dans un parking souterrain sécurisé complètent le bien. Huisseries de qualité, porte blindée antibruit, double vitrage, volets électriques et électricité aux normes. Chauffage collectif au bois (compris dans les charges). Bien soumis au statut de la copropriété : charges prévisionnelles de 2904EUR / an. 360 lots. Pas de procédure en cours. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 174 500 EUR HAI. Votre Agent : Orane au 06.21.45.20.65 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 980 833 313. www.vosagents.fr

95 850 € ou 687,57 € / mois

APPARTEMENT T3 / BALCON / CAVE / SECHOIR / SALINS / PLACE DE REGENSBURGACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce spacieux T3 de 69.24 m2 traversant avec balcon de 7.87 m2, lumineux exposé EST / OUEST, au 3ème étage avec ascenseur, séchoir et cave. Cet appartement d'une surface habitable de 69.24 m2 est composé d'une entrée de 7.68 m2, un salon de 15.35 m2 donnant sur le balcon, cuisine de 10.31 m2, deux chambres de 10.83 m2 et 12.34 m2 dont une donnant sur le balcon, salle de bains de 3.61 m2, WC indépendant, dégagement et dressing. Idéal investisseur ou primo accédant, faible charges, chaudière individuelle gaz récente, double vitrage coté EST, prévoir travaux (Possibilité de redistribuer les pièces en aménageant une cuisine ouverte sur le salon). Proche de toutes les commodités, transports en commun, École... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6,50 % TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires : 90 000 EURCharges prévisionnelles annuelles : 1020 EUR soit 85 EUR / moisTaxe Foncière : 1 343 EURDPE : D (203) / GES : D (43) en date du 07/02/2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 EUR et 1 400 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

80 874 € ou 580,14 € / mois

A PROXIMITE DE CLERMONT-FERRAND : Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Gerzat, au sein d'une résidence affaire, appartement 3 pièces meublé d'une surface de 61.63m²+ terrasse + 2 parkings, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5311€ net de charges de loyer garanti/an soit 7% de rentabilité immédiate. Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

80 000 € ou 573,87 € / mois

CLERMONT FERRAND, secteur cour des 3 coquins, t3 de 58 m2 environ comprenant 2 chambres, séjour, salle d'eau, dressing, dégagement, cuisine et arrière cuisine , cave, chauffage individuel gaz, travaux de rafraichissement total à prévoir...prix du m2 à la vente de 1400 euros. charges de syndic de 1050 euros/an. DPE : E, taxe foncière de 950 euros/an. prix de 80000 euros FAI (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 173 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

169 500 € ou 1 215,89 € / mois

APPARTEMENT T3 / TERRASSE / BALCON / GARAGE / CAVE / Quartier de la Rotonde / JARDIN LECOQ OFFRE EN COURS ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir en exclusivité ce spacieux T3 de 70 m2 avec terrasse, lumineux exposé SUD EST, au 1er étage avec ascenseur, garage et cave. Cet appartement d'une surface habitable de 70 m2 composé d'une entrée, un salon donnant sur terrasse, cuisine équipée, deux chambres dont une donnant sur un balcon, salle de bains, WC indépendant. Parking commun pour l'immeuble. Chaudière individuelle gaz récente, double vitrage. Proche de toutes les commodités, transports en commun, École... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge vendeur. Charges prévisionnelles annuelles : 1 300 EUR soit 109 euros / mois Taxe Foncière : 1 350 EUR DPE : C (137) / GES : C (28) en date du 14/02/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 EUR et 1060 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

169 000 € ou 1 212,31 € / mois

Situé boulevard pasteur, proche de toutes commodités, cet appartementde type t3vous attend clefs en main !dès l'entrée, vous serez accueilli d'un séjour lumineux. une cuisine moderne, intégralement équipée, deux belles chambres dont une avec coin dressing, une salle d'eau moderne avec wc. l'emplacement de cet appartement est un véritable atout. en plein coeur de la ville, proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles, etc.). quartier dynamique et vivant, offrant une multitude d'activités et de services à votre portebesoin de plus d'informations ?contactez paula mendes au o.65cbf conseils 11 rue alfred punett 63140 châtel-guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation r.c.s clermont-ferrand titulaire de la carte professionnelle n° cpi délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de clermont-ferrand.honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 1 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/cbfconseils/1wxn0t/honoraires_a3_4_.pdf votre conseiller cbf conseils : paula mendes - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 888611332

133 000 € ou 954,06 € / mois

L'agence JAUDE Immobilier vous propose ,un bel appartement de 66 m2 au premier étage  d'une jolie copropriété de 1950 très bien entretenue et très FAIBLES CHARGES. Cet appartement est proche du tramway, idéal pour du locatif . Proche des Centre Hospitalier Estaing et Republique. Très beau volume. Secteur Calme. Il se compose d'une entrée, salon, cuisine fermée, deux chambres, salle de bain avec toilette, et une cave. Stationnement à proximité. Prévoir un peu isolation intérieur. Pas de procédure en cours , très faibles charges. Charges trismestrielles: 92 euros.( éléctricité des communs , eaun froide, syndic). Lots de compropriété : deux soit 111 /1000 tantièmes et 3/1000 emes. DPE: E et Ges : E ( Nouvelle Réglementation). Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.gouv.fr( décret no2022-1289 du 1 er octobre2022) les honoraires sont à la charge du vendeur. Une question?Une Visite? Veuillez me contacter Carole Faury 0611032960 Associée -Negociatrice Rsac de Clermont -Ferrand sous le no 829 168 939 CCI du Puy De Dome.Cette annonce vous est proposée par Mme. Carole FAURY - EI - NoRSAC: 829 168 939, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

150 000 € ou 1 076,01 € / mois

A clermont ferrand, bel appartement lumineux de 3 pièces d' environ 66 m², proche du tramway, commerces et écoles, l'appartement est situé secteur nord, la plaine.cet appartement entièrement rénové situé au 4 ème étage avec une vue dégagée comprend une pièce de vie avec un séjour et une belle cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.une cave, un séchoir et un garage complètent ce bien.pas de procédure en cours.cbf conseils 11 rue alfred punett 63140 châtel-guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation r.c.s clermont-ferrand.titulaire de la carte professionnelle n°cpi délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de clermont-ferrand.la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de zafer dogan, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de cbf conseils, immatriculée au rsac de clermont ferrand sous le numéro 513342907 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence cbf conseils .honoraires à la charge du vendeur.t3, idéal premier achat et investisseur locatif.votre conseiller immobilier cbf conseils : mr zafer dogantél. o o7honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 72 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie e, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2031.00 et 2748.00  . nos honoraires : https://ty.immo/file/cbfconseils/1wxn0t/honoraires_a3_4_.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller cbf conseils : agent commercial cbf conseils immobilier - zafer dogan - tél.

155 000 € ou 1 111,88 € / mois

313-OB : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent cet appartement T3 situé au CALME rue CHALONNAX, il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se situe au 1er étage sans asenceur sur 2. Il se commose : d'un hall d'entrée avec penderie, d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour et le balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un large dégagement. Une cave vient compléter ce lot (cave non humide, idéal pour récupérer un peu d'espace de rangement). L'appartement est équipé de menuiseries double vitrage récentes. Le système de chauffage et la production d'eau chaude sont individuels. Les charges mensuelles sont de 75EUR (copropriété de 24 lots principaux) La taxe foncière est de 1247EUR.Le prix de vente est de 155 000 EUR dont 8000 EUR TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147 700 € ou 1 059,51 € / mois

a2m immobilier vous propose en exclusivite cet appartement de type 3 bis, de 68 m2, au sein de d'une résidence sécurisée située secteur des facs à clermont-ferrand. situé au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, une cuisine, 2 chambres, un dressing, une salle de bains neuve (refaite en 2023) et un wc séparé. une cave et une place stationnement privative en sous-sol viennent compléter ce bien. les charges de copropriété sont de 149 euros par mois. le prix de vente est de 147 700 euros dont 7 700 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'agence a2m immobilier au ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'union soviétique à clermont-ferrand.

166 250 € ou 1 192,58 € / mois

Appartement F3 au coeur des Salins avec cave et garage Vous recherchez un havre de paix au coeur de l'effervescence urbaine, alliant confort et praticité ? Ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement niché au coeur des Salins. Situé dans un quartier prisé et dynamique, cet appartement offre un joli cadre de vie. Tout est à portée de main, Place de jaude, commerces transports, écoles, universités, cinéma, piscine... L'appartement est situé dans une petite copropriété très calme. L'espace de vie est lumineux et la cuisine est un véritable espace fonctionnel. Cet appartement dispose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un espace de rangement De plus, cet appartement est accompagné d'un garage privé, offrant une solution pratique et sécurisée pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Vous disposerez également d'une cave, idéale pour ranger vos effets personnels ou créer un espace de stockage supplémentaire selon vos besoins. Ne tardez pas à venir le découvrir

124 000 € ou 889,50 € / mois

Au calme et proche de toutes commodités, l'agence 1465 Immo vous propose un lumineux appartement traversant de 68 m2 avec cave et garage. Il se compose d'une entrée avec rangements, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un salon, d'une cuisine indépendante semi-équipée; en sus une cave et un garage viennent compléter ce bien. Résidence bien entretenue, avec interphone, fibrée et avec faible charges. Tout les gros travaux ont été réalisés cette année (isolation des planchers, isolation par l'extérieur, étanchéité...) ! DPE : D (211) GES : D (45) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 020 EUR et 1 420 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris) Charges de copropriété : 817EUR/an Chauffage : individuel au gaz, chaudière neuve Nombre de lots principaux : 69 Prix de vente du bien : 124 000 EUR honoraires d'agence inclus, soit 117 000EUR hors honoraires d'agence et 7 000 EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. A quelques minutes en voiture du centre ville de Clermont-Ferrand, proche Beaumont, Aubière, Facultés, CHU, Bus, Tram... QUARTIER CEZEAUX ** IDEAL PRIMO ACQUEREUR ** Contacter l'agence 1465 Immo au 06 63 10 87 59

120 000 € ou 860,81 € / mois

À vendre à clermont-ferrand: appartement t3 de 66 m² au 3e étage d'une résidence calme et sécurisée. il propose:- une belle pièce à vivre lumineuse avec vue dégagée- une cuisine indépendante - deux chambres (possibilité 3ème).une cave complète ce bien.parking sécurisé.idéal 1er achat ou investisseur (colocation).chauffage gaz individuel.envie d'en savoir plus sur cet appartement? contactez samantha oliveira au o6263115o8.cbf conseils 11 rue alfred punett 63140 châtel-guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation r.c.s clermont-ferrand titulaire de la carte professionnelle n° cpi délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de clermont-ferrand.honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 200 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 1  /an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/cbfconseils/1wxn0t/honoraires_a3_4_.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller cbf conseils : samantha oliveira - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 983346313

99 000 € ou 710,17 € / mois

GZ349 - Cebeillac Immobilier vous propose en exclusivité un charmant appartement T3 de 49 m2 dans le quartier prisé de Jeanne d'Arc, idéalement situé à proximité des lycées et de toutes les commodités, y compris les transports en commun. Niché au quatrième et dernier étage d'un immeuble, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée. L'intérieur se compose d'un séjour spacieux offrant un espace convivial pour se détendre, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable, d'un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC pour plus de commodité. Une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Que vous cherchiez un investissement locatif prometteur ou votre première acquisition immobilière, cet appartement offre un excellent potentiel. Le prix de vente est de 99 000 EUR dont 5.50% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

175 000 € ou 1 255,35 € / mois

Clermont-Ferrand ( secteur Jaude-Les Salins ) - Idéalement situé à 2 min à pieds des transports ( bus, tram, c.vélo.. ), tous services, loisirs et commerces du centre ville. Au 3ème étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce bel appartement T3 ( 2 chambres ) de 65,53 m2 TRAVERSANT et LUMINEUX avec sa TRIPLE EXPOSITION Est-Sud-Ouest. Agréable à vivre avec de belles surfaces vitrées en double vitrage et 2,8 m de hauteur sous plafond, il offre de beaux volumes dans chacune des pièces. L'entrée donne sur l'espace séjour-cuisine semi-ouverte d'env 26 m2 prolongé d'un agréable BALCON en angle sud-est. 2 chambres de 13,1m2 avec placard, une salle de bains, toilettes séparées avec lave mains et coin MAL. Une CAVE privative ( local vélos ) au rdc complète ce bien. Charges annuelles copropriété 900 euros dont eau froide. Chauffage individuel au gaz. Copropriété de 4 lots principaux sans travaux ni procédures. Mandat Exclusif N°342678 ( honoraires charge vendeur ). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

89 000 € ou 638,43 € / mois

Jean baptiste magne vous propose en exclusivité à clermont ferrand la pardieu ! au 2ème et dernier Étage, intimité garantie, un appartement de type trois. habitable avec des charges minimales, reculé par rapport à la route, il est idéal pour primo-accédants, situé au c?ur de la vie urbaine, cet appartement offre une combinaison parfaite d'originalité et de proximité. surface utile 69m². j'aime le dernier étage, l'exposition est, la proximité des commerces et accès. - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 180 ? soit 15 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - jean-baptiste magne inscrit au rsac de clermont-ferrand 517 593 190, : , site 3gimmo : https:///magne

163 240 € ou 1 170,99 € / mois

Clermont-Ferrand Aristide Briand // Vos agents vous proposent...un appartement avec locataire en place, de 60m2 à 10 minutes de la place de jaude à pied ! Au 2ème étage d'une petite copropriété de 1950, ce grand T2 se compose d'une entrée desservant à l'Est un double séjour de 29m2 avec accès à un petit balcon. Ce séjour double pourra reprendre sa destination précédente et proposer une deuixème chambre et un salon. A l'Ouest un couloir dessert une salle d'eau avec WC et fenêtre, une cuisine séparée et équipée puis une chambre avec placard située au calme de 11m2  Une cave ainsi qu'un grenier complètent le bien. Une terrasse commune située au 4ème étage profite aux 6 appartements. La copropriété de 1950 est pleine de charmes pour ceux qui aiment l'immobilier de caractère (parquet, hauteur sous plafond...) et la façade a été récemment ravalée. Bien soumis au statut de la copropriété : charges prévisionnelles de 1040EUR/an. 6 lots principaux. Pas de procédure en cours. Locataire en place dès septembre 2023, loué vide de meubles pour 3 ans, 630EUR/ mois CC. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hesitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 163 240EUR HAI. Contact : 04 73 40 56 26  vosagents.fr

127 000 € ou 911,02 € / mois

Clermont-Ferrand - Investissement locatif La Plaine // Vos agents vous proposent... de réaliser un investissement locatif avec une bonne rentabilité Situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété, cet appartement rénové de 72m2 se compose d'une entrée, d'un salon/séjour prolongé par un grand balcon fermé donnant sur parc arboré, d'une cuisine fermée équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un wc séparé. Chauffage est individuel au gaz. Une cave et un garage privatif complètent ce bien. L'immeuble est calme et se situe à 400m du tramway et à proximité de tous les commodités à proximité, (école, poste, pharmacies, supermarchés). L'appartement est vendu loué non meublé, avec une convention de location sécurisée jusqu'au 31/12/2027, loyer mensuel net de 581 EUR , faibles charges, locataire en place sérieux et sable. taux de rentabilité brut : 5.5% Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 820EUR/annuelle, dont 519EUR récupérables. Pas de procédure en cours. 32 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 127 000EUR HAI. Votre agent Hervé au 06.61.37.16.16 Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922 287 255 herve@vosagents.fr Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !