Vente Appartement Clermont-Ferrand (63000) 3 pièces

138 000 € ou 989,93 € / mois

Appartement de type 3 de 76 m2 avec garage et cave, composé d'une entrée, une salle de bain, un wc, pièce de vie double, possibilité de faire une deuxième chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec placard, un dégagement avec un grand placard/penderie, et une chambre qui donne à l'arrière du bâtiment. Les fenêtres sont en pvc double vitrage avec isolation renforcée, le chauffages est individuel au gaz, les sols en parquet et granito. Faibles charges (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 860 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

149 250 € ou 1 070,63 € / mois

Proche jaude, arrêt de tramway lagarlaye (ligne a), à clermont-ferrand (63000), duplex en rez-de-chaussee de 3 pièces de 77 m² avec vue sur rue. box (stationnement dans la copropriété).il compte, en rez-de-chaussée: une pièce à vivre, cuisine, et à l'étage : deux chambres, une salle de bains, w.c. placards.base chauffage électrique collectif.charges estimatives de 210   / mois ( parties communes jusqu'à ce jour)possibilité professions libérales dans la copropriété ( voir normes erp par activité).travaux à prévoir sur l'ensemble de l'appartement.cave.il est situé dans un immeuble des années 80 avec ascenseur. il s'agit d'une copropriété de 210 lots. on trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. niveau transports, il y a 10 lignes de bus, la gare clermont la rotonde ainsi que la ligne de tramway a (lagarlaye) à quelques pas du bien. l'aéroport clermont-ferrand-clermont-ferrand/auvergne est accessible à 7 km. pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas tout comme sur un conservatoire à moins de 10 minutes à pied. on trouve aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, trois bureaux de poste et des boucheries. 4 marchés animent les environs.cet appartement est proposé à l'achat pour 149 250  . honoraires à la charge de l'acquéreur : 6, 61 % du prix du bien. c'est un appartement en copropriété.envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? prenez contact avec moi au .honoraires inclus de6.61%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 140 000  . dans une copropriété de 210 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/cleschloe/847/4jfmc/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller les cles de chloe : bogdan dunis - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 515210581

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

Appartement t3 de 76 mcave et parking - secteur coubertinlaissez-vous séduire par cet appartement t3 de 76 m², niché dans le quartier prisé de courbertin à clermont-ferrand.cet appartement t3 de 76 m2 est composé comme suit : un hall d'entrée avec de nombreux rangements, une pièce de vie de 23 m2, une cuisine aménagée et équipée, deux spacieuses chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un dressing. une cave et un stationnement privatif en sous-sol complètent le bien.caractéristiques :type : t3surface habitable : 76.20 m²chambres : 2salle d'eau : 1Étage : 3/4État du bien : rafraîchi - en très bon étatcuisine : aménagée et équipée, indépendantechauffage : gaz collectifexposition : est-ouestcave : ouistationnement : stationnement en sous-solatouts pour un bien-être absolu :luminosité À deux pas du jardin lecoqdouble vasque proximité avec les transports et les commodités charges de copropriété : 218?/mois - chauffage et eau inclusdpe : dtaxe foncière : 1644 ?vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? contactez votre conseillère audrey vally au ou par mail à honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 8 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 ?. nos honoraires : https://level-specialist-d0f.notion.site/grille-d-honoraires-9ec5a28ac6cf

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

Appartement lumineux, chaleureux et fonctionnel de 79 m2 situé Rue des Près-Bas à Clermont-Ferrand. A seulement 5 mn à pied du jardin Lecoq et 15 mn de la place de Jaude, cet appartement est proche de toutes les commodités. Rénové avec goût, l'appartement de Pauline et Rémy se trouve au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée, élégante et très bien entretenue. Les deux balcons (un balcon de 2 m2 côté séjour et un second de 2.99 m2 côté cuisine) constituent l'un des atouts majeurs de ce bien et vous permettront de profiter des journées ensoleillées. Pour recevoir et partager en famille, vous apprécierez la pièce de vie de 34 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 10.52 m2. Les deux chambres proposées par cet appartement sont spacieuses et soignées (15.59 m2 et 11.11 m2) La chambre parentale est équipée d'un grand dressing de rangement. La salle de bains (7.23 m2) comporte une douche italienne, une baignoire et un coin toilette. Des travaux ont été effectués récemment (changement des fenêtres et du chauffe-eau en 2017, installation du dressing et rénovation de la salle de bains en 2019). L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz (chaudière basse température). Comptez 1 400 EUR au titre de la taxe foncière et 240 EUR par mois de charges de copropriété(chauffage, eau, entretien des communs et des ascenceurs, électricité des parties communes). L'appartement est vendu avec une cave de 6.86 m2 et un garage de 21.80 m2. Retrouvez plus d'informations sur demande, ou en consultant notre site internet Charlotte Lichon Immobilier.

190 800 € ou 1 368,69 € / mois

Votre agence vous propose en exclusivité à Clermont-Ferrand, proche du CHU Gabriel Montpied cet appartement de 72m² avec jardin privatif et 2 stationnements aux normes PMR. Dans une copropriété calme de 2016, l'appartement est composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin. Pour la partie nuit, deux chambres, une salle de bains et un cellier. En plus de ce bien vous aurez un placard extérieur, un garage fermé en sous-sol et une place de stationnement en sous-sol également. La terrasse mesure environ 20m², le jardin fait 40m² et est exposé sud-est. Vous vous sentirez comme dans une maison ! Petite copropriété composée de propriétaires occupants et de deux étages maximum. Une visite virtuelle est disponible avant visite. DPE C (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros. Delphine FALEMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831905211 - CLERMONT-FERRAND.

199 000 € ou 1 427,51 € / mois

À vendre : appartement t3 à clermont-ferrand, idéal pour un premier achat, situé dans le quartier lafayette, dans une rue à l'écart du boulevard. avec 72.05 m² de surface habitable et une terrasse de 12 m², ce bien situé au 2ème étage sur 3 dans un immeuble de 2002 offre un espace de vie de 42 m² comprenant un séjour spacieux et une cuisine américaine aménagée et équipée.l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et bénéficie d'une orientation est avec vue dégagée. la hauteur sous plafond de 2.50 m accentue la sensation d'espace. pour le confort, le logement est équipé de fenêtres en pvc avec double vitrage, et d'un système de chauffage au gaz individuel.le bien comprend également un box fermé de 16 m² pour le stationnement intérieur. les atouts supplémentaires incluent un ascenseur, l'interphone et l'accès à la fibre optique.l'état intérieur est excellent et les parties communes sont en bon état. les charges mensuelles s'élèvent à 107?, avec une taxe foncière annuelle de 1 476?. le bien est vendu partiellement meublé et est actuellement libre d'occupation.le prix de vente est fixé à 199 000?. ce bien est une opportunité pour les jeunes couples cherchant à acquérir leur première propriété dans un quartier agréable avec toutes les commodités à proximité.référence : va2241honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 32 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1260.00 ?. nos honoraires : https://level-specialist-d0f.notion.site/grille-d-honoraires-9ec5a28ac6cf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

146 000 € ou 1 047,32 € / mois

Clermont-ferrand ( plateau central, à 2 pas préfecture et cathédrale ).dans une rue piétonne au coeur du centre ville historique, au 1er étage d'un petit immeuble de caractère, je vous invite à découvrir cet appartement 3 pièces de 70, 9 m2 hab (75, 4 m2 utiles).ce logement est composé d'une entrée, toilettes avec lave mains, séjour sur parquet avec double exposition ( 23 m2 ), cuisine à aménager (10, 2 m2 ), grande chambre avec placard et salle de bain ouverte ( 25mdonnant sur cour intérieure et un bureau de 9, 4 m2 (ou chambre d'appoint) avec placard.annexes : un cellier sur le même palier et une remise ( local vélos ) au rdc sur cour complètent ce bien.chauffage individuel gaz avec radiateurs thermostatiques.charges prev de 650 euros / an ( syndic bénévole ). taxe foncière 1118 euros.copropriété de 17 lots d'habitation sans travaux, ni procédures.accès immeuble sécurisé avec double porte ( clé et badge ).idéal pour un jeune couple ou célibataire, ce bien nécessite quelques travaux pour bien se projeter et mettre en valeur le charme de l'ancien avec ses parquets, hauteur sous plafond (3, 3 m), cheminée décorative en pierre de volvic, fenêtres à petits carreaux..pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel vimal, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel vimal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 32 lots (). charges annuelles : 647 euros. lionel vimal (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

97 200 € ou 697,25 € / mois

T3 de 53 m² en duplex, à 5 mn à pieds de la place de jaude. cet appartement se situe dans une arrière cour au calme tout en étant en plein centre ville. au premier niveau : une cuisine aménagée ouverte sur salon, une chambre et une salle d'eau et à l'étage une seconde grande chambre. vendu avec locataires, en place depuis 2019, loyer de 462 ? + 67 ? de charges.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

160 000 € ou 1 147,74 € / mois

Découvrez ce vaste appartement de 80 m², idéalement situé près du Centre Hospitalier Universitaire d'Estaing. Lumineux, perché au dernier étage (4ème), il offre un espace de vie généreux et un confort thermique appréciable. Il se compose d'un grand salon ouvert sur une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Une cave et un garage fermé complètent cet ensemble. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Contactez votre conseillère Virginie au 06.18.40.26.97 pour planifier une simple visite ou par e-mail à l'adresse suivante : virginie.fioux@ledil.immo pour plus d'informations . Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : VIF_7006 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.96% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 151 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 800 € ou 1 002,84 € / mois

Clermont-Ferrand - St Jacques // Vos agents vous proposent...un bel appartement 3 pièces lumineux et rénové . Au troisième étage avec ascenseur dans une petite copropriété, cet appartement lumineux et entièrement rénové de 62m2 se compose d'une grande entrée, d'un salon/séjour, d'une grande cuisine équipée, de deux chambres de 10 et 12m2, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une place de parking privée et une cave complètent ce bien. Chauffage semi-collectif. La résidence est très calme et se situe à 300m du tramway et à proximité de tous les commodités à proximité, (école, poste, pharmacies, supermarchés) . Aucun travaux à prévoir dans cet appartement Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 2500EUR/annuelle incluant eau et chauffage. Pas de procédure en cours. 27 lots principaux. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 139 800EUR HAI. Votre agent Hervé au 06.61.37.16.16 Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922 287 255 herve@vosagents.fr

169 600 € ou 1 216,61 € / mois

SALINS/REGENSBURG - Vos agents vous proposent...un appartement de type T3 au coeur du quartier des Salins. Au deuxième étage de cette copropriété de six étages, ce T3 de 70m2 se compose d'une cuisine non équipée, d'un séjour orienté Nord-Ouest donnant directement sur le balcon, de deux chambres et d'une salle de bains. Deux dégagements permettent de réaliser des rangements ou un coin bureau. Cet appartement nécessite quelques travaux pour le remettre au goût du jour mais il offre de belles possibilités. Un balcon de 16m2 fait le tour de l'appartement et permet ainsi d'y aménager plusieurs espaces en fonction des besoins de chacun (coin petit déjeuner/café, coin jardin suspendu ou potager, coin sport...), l'été les arbres de la place en font un lieu caché au coeur de la ville. Un atout de taille est la place de parking privative dans un bâtiment (sécurisé et avec gardien à proximité) Situé sur la place de Regensburg, cet appartement a tout pour être un havre de paix tout en étant en plein centre ville (bus au pied de l'immeuble et accès rapide à pieds pour le tram) Chaudière et radiateurs changés en 2019 dans l'ensemble de la copropriété. Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 550EUR/trimestre. Pas de procédure en cours. 12 lots principaux/bâtiment Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 169 600EUR HAI. Votre agent Natacha au 07.80.96.85.35 Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621

175 000 € ou 1 255,35 € / mois

Clermont-ferrand ( secteur jaude-les salins ) - idéalement situé à 2 min à pieds des transports ( bus, tram, c.vélo.. ), tous services, loisirs et commerces du centre ville.au 3ème étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce bel appartement t chambres ) de 65, 53 m2 traversant et lumineux avec sa triple exposition est-sud-ouest.agréable à vivre avec de belles surfaces vitrées en double vitrage et 2, 8 m de hauteur sous plafond, il offre de beaux volumes dans chacune des pièces.l'entrée donne sur l'espace séjour-cuisine semi-ouverte d'env 26 m2 prolongé d'un agréable balcon en angle sud-est.2 chambres de 13, 1m2 avec placard, une salle de bains, toilettes séparées avec lave mains et coin mal.une cave privative ( local vélos ) au rdc complète ce bien.charges annuelles copropriété 900 euros dont eau froide. chauffage individuel au gaz.copropriété de 4 lots principaux sans travaux ni procédures.mandat exclusif n°honoraires charge vendeur ).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel vimal, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel vimal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 11 lots (). charges annuelles : 900 euros. lionel vimal (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

146 000 € ou 1 047,32 € / mois

Coup de coeur pour cet appartement situé au coeur du quartier historique de clermont - ferrand.patio, escalier en pierre de volvic, coursives, sont les marqueurs de cette petite copropriété de trois étages.l'appartement de 71 m² offre un séjour doublement exposé, baigné de lumiére. une chambre de 25m² avec salle de bain ouverte, un bureau pouvant servir de chambre.parquet et belle hauteur sous plafond.un cellier sur le palier compléte le bien.l'ensemble est à rafraîchir, beau potentiel.l'atmosphére chaleureuse et le cachet de ce bien sauront vous séduire.pour plus d'informations, contacter frédérique gaudin au cbf conseils 11 rue alfred punett 63140 châtel-guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation r.c.s clermont-ferrand titulaire de la carte professionnelle n° cpi délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de clermont-ferrand.honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 31 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/cbfconseils/1wxn0t/honoraires_a3_4_.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller cbf conseils : frédérique gaudin - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 381 626 779

87 500 € ou 627,67 € / mois

Plateau en duplex idéal investisseurs ou primo accédants Dans un immeuble situé à Clermont-Ferrand à proximité du Brézet, des transports en communs et des grands axes, nous vous proposons ce duplex de 70m² (surface plancher) et 50m² (Carrez) entièrement à rénover au 2ème et dernier étage dans une copropriété ayant fait l'objet d'une réhabilitation. Possibilité de réhabilitation en T3. Chauffage individuel électrique. Produit idéal 'déficit foncier' pour les Investisseurs. Place de parking disponible.

114 000 € ou 817,77 € / mois

A VENDRE!!! CENTRE VILLE - Galaxie Appartement T3 de 71,69 m2 a rénover comprenant une entrée, dégagements, cuisine, salon, 2chambres, wc, SDB, dressing. Place de parking couvert avec possibilité de borne de recharge pour voitures électriques. Ascenseur + espaces vert + gardien d'immeuble Charges: 150EUR/mois (chauffage collectif + eau chaude) Taxe foncière: 1173EUR DPE: D Ges: E Prix 114 00 EUR HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'agence HOM au 09.84.06.66.38 ou Bertrand TORRES au 06.29.76.02.47.

105 000 € ou 753,21 € / mois

T2 bis situé en plein centre ville, à proximité immédiate du tram, de tous commerces et du tribunal. cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre de 15 m², d'un bureau ou chambre d'enfant, d'une cuisine de plus de 9 m² et d'une salle d'eau avec wc. appartement vendu avec locataire en place, bonne rentabilité locative.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

117 700 € ou 844,31 € / mois

T3 de 65 m² situé à montjuzet, au dernier étage d'une résidence calme avec beaux espaces de verdure et vue dégagée. cet appartement est composé, d'une entrée avec grand placard, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante avec balcon, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et wc séparés avec fenêtre. une cave et un garage individuel complètent ce bien. locataire retraité en cours de bail pour un loyer de 433 ? + 150 ? de charges. idéal investissement locatif.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

87 200 € ou 625,52 € / mois

Votre agence ERA Montferrand République , spécialiste de l'immobilier du secteur vous propose en exclusivité pour un investissement locatif, à Clermont-Ferrand, ce grand appartement de type 2 de 54 m2 à rénover situé en rez-de-chaussée surélevé. Vous découvrirez un bel espace de vie de 23m² lumineux grâce aux nombreuses ouvertures, cuisine séparée. De plus, cet appartement dispose d'une entrée avec placards, une chambre, salle de bains et W.C indépendant. Un garage de 12 m2 et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel gaz. Loué actuellement 464 euros charges comprises (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 692 euros. Virginie BARRIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819897588 - .

102 000 € ou 731,69 € / mois

Dossier no 173 - Mandat no 491CLERMONT-FERRAND - VALLIERES //Matinée visites libres le samedi 20 avril de 10h à midi.Vos agents vous proposent.... en vente intéractive. Un appartement au calme entre les Salins et le stade Philippe Marcombes, avec parking privatif et cave.Le prix de première offre possible est fixé à 102 000EUR (honoraires inclus de 6%). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.Au quatrième et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement de type T3 de 68m2 est fonctionnel et lumineux (traversant EST/OUEST) Il dessert une cuisine équipée avec loggia (exposée EST) et côté ouest une grande pièce à vivre de 24m2.La partie nuit est composée de 2 chambres de 10.97m2 côté Est et 11.79m2 donnant sur le jardin de la résidence, toutes les deux avec rangements intégrésIdéal pour les citadins souhaitant être au calme et proche du centre ville.La rénovation du toit-terrasse de l'immeuble est en cours, la cage d'escalier a également été rafraichie et une isolation partielle de l'extérieur a été réalisée en 2004. Une place de parking sécurisée et une cave complètent ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière 2022 : 1399 eurosBien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 170EUR/mois (chauffage au sol, eau chaude et froide, entretien des communs).Prix : 102 000EUR HAI.Votre agent Natacha 07 80 96 85 35. Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621. www.vosagents.fr

95 400 € ou 684,34 € / mois

Situé à 2 pas de la place des carmes. f3 au 1er étage avec cave. entrée avec penderie, couloir desservant cuisine, séjour et chambres. salle de douche et wc séparés. chauffage individuel au gaz (chaudière - de 10 ans), parquets à la française. idéal pour un premier achat en résidence principale. pour investisseurs également, facilité de location du fait de son emplacement (carmes, estaing, caf, pôle santé république tout proches). des travaux de rafraichissements sont à prévoir. nous contacter pour plus d'informations