Vente Appartement Clermont-Ferrand (63000)

109 999 € ou 784,74 € / mois

En avant première, proche avenue carnot/blaise pascal f2 en dernier étage avec ascenseur voici un dernier étage comme nous les aimons, charmant, lumineux, avec un plan compact qui comporte des rangements. nous retiendrons son emplacement idéal le secteur av carnot / blaise pascal / fac / tram / bus / train, son exposition est sud est qui lui confère soleil et luminosité dès le matin ! vous aimez le lever du soleil ? une vue dégagée, pas de voisin au dessus de chez vous ? agencement du logement : cuisine équipée indépendante (plaque induction, hotte) emplacement pour lave vaisselle , salon disposant d'une porte fenêtre pour un maximum de clarté, une chambre avec dressing, salle de douche rénovée (sèche serviette + branchement mal), wc indépendant, cave + stationnement dans un garage collectif fermé avec porte automatique. ascenseur notre recommandation : laissez vous seduire... visite virtuelle possible, bientôt une vidéo en ligne dernier travaux dans l'immeuble : - etancheite des toitures terrasses en renovation chaufferie en modernisation ascenseur remplacement porte d entree - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1910.88 ? soit 159.24 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - magali vedrine inscrite au rsac de clermont ferrand 830 705 497, : , site 3gimmo : https:///vedrine

518 000 € ou 3 695,46 € / mois

Appartement rare en dernier étage à 100 mêtre de la Place de Jaude. très bel appartement de type F5 en duplex composé de trois chambre dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'un bureau, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle à manger ouvrant sur terrasse panoramique. Dépendances : Parking couvert et cave

190 000 € ou 1 355,48 € / mois

A Clermont Ferrand , devenez propriétaire d'un appartement de 2 pièces - Superficie de 45m2 - Au deuxième étage - Exposition Ouest - Box - Ecoles , commerces et transport à proximité - Grande qualité architecturale - Prestations de standing - Résidence intimiste - Beaux espaces extérieurs.

137 500 € ou 980,94 € / mois

Vos gents vous proposent ......Dans le secteur de Clermont Nord, emménagez dans un appartement de 90m2 au 9eme étage sur 10 d'une résidence sécurisée. Ce logement convient tout à fait à une famille, il est à proximité de commerces et des écoles et dispose d'un ascenseur.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 25 m2 avec double exposition, de 3 chambres, une cuisine récemment refaite avec accès à un balcon, et une salle de bain. Toilettes séparés.Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien clés en main et très bien entretenu. Lumineux et fonctionnel.A propos de la copropriété :Charges prévisionnelles annuelles : 2500EURPas de procédure en coursPrix HAI : 137 500 EURVotre agent Jean au 06.24.61.99.43

147 700 € ou 1 053,71 € / mois

1062 - A2M immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement de type 3 bis, de 68 m2, au sein de d'une résidence sécurisée située secteur des Facs à Clermont-Ferrand. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, une cuisine, 2 chambres, un dressing, une salle de bains neuve (refaite en 2023) et un WC séparé. Une cave et une place stationnement privative en sous-sol viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété sont de 149 euros par mois. Le prix de vente est de 147 700 euros dont 7 700 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04.44.44.89.10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand.

129 240 € ou 922,01 € / mois

Votre agence ERA CLERMONT LAFAYETTE, spécialiste du Centre Ville et du Sud de Clermont-Ferrand, vous propose en exclusivité à CLERMONT-FERRAND, dans quartier calme cet appartement type 3 de 62.54m² *** Visite virtuelle disponible sur notre site Internet*** N'attendez pas pour venir visiter cet appartement bénéficiant d'une très belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest. Situé au 2eme étage d'une résidence sécurisée, il est composé d'une cuisine indépendante avec balcon, le salon et une chambre donnent sur un second grand balcon permettant de profiter de l'extérieur, une deuxième chambre, une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements. Équipé d'un chauffage individuel au gaz, le changement de la chaudière peut être envisagé pour améliorer les performances énergétiques. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour rafraichir cet appartement selon vos goûts. Des restaurants, commerces, supermarchés et écoles sont à deux pas de l'appartement et un marché anime le quartier une fois par semaine. Bénéficiant d'un garage fermé et sécurisé, vous pourrez sans problème stationner votre véhicule et profiter de la proximité immédiate avec le tramway pour des sorties en centre-ville. Une cave vient compléter ce bien. Appelez dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (7.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1064 euros.

249 500 € ou 1 779,96 € / mois

Clermont Ferrand quartier Oradou à coté d'un arrêt de bus de la ligne C (future ligne BHNS du projet Inspire), appartement F6 d'environ 127m2 avec coin terrasse, balcon, garage et cave dans une petite copropriété arborée. Fonctionnel, vous trouverez dans le coin nuit, 4 chambres, avec salle de bain et salle d'eau et beaucoup de placards / dressing et coté jour, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée (plaques induction, lave vaisselle, meubles bas) donnant sur cette terrasse plein Ouest. Cette résidence de 1973 sécurisée, avec ascenseur et local vélos, est composée de 2 immeubles de 4 étages construits sur un jardin très agréable avec des arbres et des fleurs. Vous pouvez fermer une partie de la terrasse pour faire une véranda avec une vue dégagée. L'appartement a un chauffage collectif qui va être raccordé au réseau de chaleur urbain pour des économies d'énergie. Il est proche des axes entrants et sortants de la ville, des transports en commun et des écoles, collège, centre de loisirs pour enfants. C'est idéal pour une famille! Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Copropriété sans procédures, 32 lots principaux, charges annuelles 2371 euros avec eau, chauffage, ascenseur, entretien copropriété et jardin. Mandat exclusif N°345828, avec 4.5% d'honoraires charges acquéreur, soit 238800 euros hors frais d'agence. http://www.proprietes-privees.com http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Cette vente est garantie 12 mois. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (). Charges annuelles : 2371 euros. Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

148 000 € ou 1 055,85 € / mois

PERIGNAT  LES  SARLIEVES Dans une belle copropriété récente, Appartement type 2 ouvrant sur une belle terrasse arborée cuisine entiérement équipée de qualité Grande chambre avec dressing et salle de bains Garage individuel en sous - sol L'appartement dispose également d'un emplacement de parking extérieur Le Domaine des Saules à Pérignat les Sarlièves  

65 000 € ou 463,72 € / mois

CLERMONT-FERRAND.Exclusivité-Prox GARE-FACS-Commerce.Agréable F1 état neuf de 23 m2 au 1er étage d'une petite copro de 16 appartements. Location facile en airbnb ou étudiants.A VOIR.

169 000 € ou 1 205,66 € / mois

Clermont-Ferrand - Secteur République // Vos Agents vous proposent... Un appartement de 78m2 situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble calme proche de toutes commodités et des transports en commun. À quelques pas du stade emblématique des jaunes et bleus et du CHU Estaing, l'appartement se compose de la façon suivante : Une pièce de vie de 22m2 avec balconnet, une cuisine séparée de 10,5m2, trois chambres de 9,4m2, 10m2 et 15,5m2 (cette dernière également avec balconnet), une salle de bain, un WC séparé et un cellier. Une cave, et une place de stationnement complètent ce bien idéal pour primo-accédant ou investissement locatif. La résidence dispose également d'un local à vélos. Possibilité d'acquérir un garage de 20m2 en plus du bien. Chauffage individuel gaz, double-vitrage, fibre, électricité aux normes. Copropriété de 8 lots - pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 1551EUR/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 169 000 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

207 450 € ou 1 479,97 € / mois

APPARTEMENT T6 A VENDRE A CLERMONT FERRAND 63000 Aux pieds de la cathédrale dans un bel immeuble situé Rue des Gras. Rue piétonne, véritable joyaux du centre-ville, imprégnée d'histoire et de charme. Appartement T6 de 115 m² hab. avec 2 caves et un grenier. Comprenant: -Entrée et dégagement, cuisine, séjour, trois chambres, bureau, couloir, salle d'eau et WC indépendant. Chauffage individuel Gaz . Peu de charges de copropriété. Vous recherchez un espace de vie unique qui allie le charme de l'ancien au potentiel d'une rénovation moderne ? Ne cherchez plus ! Contactez nous pour une visite ! Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1068 euros.

130 000 € ou 927,43 € / mois

Clermont-ferrand quartier les bughes / saint-alyre en direction de la glacière, c'est un secteur très prisé car proche de tout. proche du centre ville, des axes autoroutiers, de la gare, de l'aéroport, de tous commerces, des écoles, tous sont sur place ou à proximité. pour vos ballades, le parc de montjuzet vous tend les bras. dans cette résidence sécurisée, vous serez séduit par cet appartement de 69, 75 m2 carrez, très lumineux car traversant orienté est/ouest. vous aurez de la luminosité toute la journée. situé au troisième étage sans ascenseur, il est tout de même très facile d'accès avec des demi paliers. il se compose d'une entrée-couloir avec rangement, d'une cuisine aménagée avec accès à une loggia, d'un vaste salon-séjour, de deux chambres et d'une salle de douches avec wc. je peux comprendre que vous avez un peu de mal à vous projeter dans un appartement vide, je vous propose donc, une proposition d'aménagement en 3d. je ne sais pas vous mais moi, j'adore !!! au rez-de-chaussée, dans la cour intérieure, un garage fermé et individuel en fait une partie très pratique surtout, en ville. au sous-sol, une cave individuelle vient compléter l'ensemble. côtés techniques : chauffage gaz de ville individuel, eau chaude par chaudière, menuiseries pvc double vitrage, interphone dans l'appartement, porte de la résidence sécurisée et fibre. quelques petits travaux de rafraichissement, qui sont d'usage, vous permettront de le décorer à votre goût. que se soit pour votre résidence principale, un premier achat, c'est une belle qualité de vie que je vous propose au quotidien. pour vous investisseur, c'est une rentabilité locative non négligeable. a très vite pour vous le faire visiter !!! collaboration inter professionnelle acceptée. mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur appa à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. je suis là aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. @copyright photos et textes non autorisés cette annonce vous est proposée par thoinet nelly - - norsac: 531945913, enregistré au greffe du tribunal de commerce de clermont-ferrand - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

124 000 € ou 884,63 € / mois

Appartement à 8mn du tramway,2mn des bus. Comprenant une belle pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bain, une cave, et un garage et toutes les commodités à moins de 5mn à pied. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles:780e Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 710e et 990e par an. (8.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros. Jean CHABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

60 000 € ou 428,05 € / mois

Clermont ferrand, secteur salinsstudio à deux pas du centre ville venez découvrir cet appartement en bonne état, d'une superficie de 23m² une entrée avec placard, une chambre avec une cuisine équipée, un salle d'eau et un wc.situé au 7ème et dernier étage avec d'un immeuble ascenseur.besoin de plus d'informations ?contactez zafer dogan au o o7cbf conseils 11 rue alfred punett 63140 châtel-guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation r.c.s clermont-ferrand.titulaire de la carte professionnelle n°cpi délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de clermont-ferrand.la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de zafer dogan, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de cbf conseils, immatriculée au rsac de clermont ferrand sous le numéro 513342907 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence cbf conseils .bien non soumis aux statuts de la copropriétéhonoraires à la charge du vendeur.votre conseiller cbf conseils : agent immobilier - zafer doganbiensoumis au statut de la copropriétéhonoraires à la charge du vendeur.honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 89 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00  . nos honoraires : https://ty.immo/file/cbfconseils/1wxn0t/honoraires_a3_4_.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller cbf conseils : agent commercial cbf conseils immobilier - zafer dogan - tél.

79 600 € ou 567,87 € / mois

Clermont ferrand, proche de la fac de médecine et du chu, des universités de clermont ferrand ou du tram, investissez-dans l'immobilier géré au travers ce placement en lmnp dans une résidence de services étudiants. avec ce rare f2 meublé de 33m2 et sa place de parking, vous aurez une rentabilité brute de 5% sans les préoccupations de la gestion. vous êtes soumis à un bail commercial de 9 ans et votre loyer annuel est de 4072 euros, votre taxe foncière de 749 euros (sans les om) et vos charges annuelles de copropriété autour de 335 euros. c'est votre gestionnaire qui s'occupe de l'entretien, des charges de copropriété, de la location et relocation, de la gestion et vous garantit des loyers annuels.il s'agit d'une résidence de 2012 avec une salle de sport et ping-pong, d'une salle de détente avec billard, d'une laverie. l'appartement a une entrée avec des rangements, une salle de bain avec wc, une cuisine équipée avec frigo, plaques électriques, rangements, d'une pièce principale avec une vue dégagée sur la ville et d'un coin nuit avec un grand lit séparé par une cloison vitrée. au sous-sol, une place de parking qui est très recherchée?cet appartement est proposé exclusivement pour un investissement car vous ne pouvez pas habiter ce logement.copropriété de 110 lots avec des charges annuelles alur de 1682 euros.pour plus de renseignements ou visites, contactez isabelle munoz, agent commercial sas proprietes privees (rsac 487624777) au ou par mail exclusif n°360835 charges vendeur, montant 79600 euros été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'isabelle munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405cette vente est garantie 12 mois. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.copropriété de 139 lots (). charges annuelles : 1682 euros. isabelle munoz (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

179 000 € ou 1 277,00 € / mois

Clermont- Ferrand centre ville , au pied de tous les commerces.Dans une résidence sécurisée au 1 er étage avec ascenseur,Bel appartement rénové de type 3 bis de 75m² . Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour-salon . De deux chambres avec placard, d' une salle d' eau ,et d' un WC .En annexes, une cave et un garage accompagne ce bien.Charges 4084 / an ( tout compris : chauffage, eau, ascenseur ).10 lots de copropriété .

143 000 € ou 1 020,18 € / mois

PLATEAU CENTRAL // Vos agents vous proposent...un beau deux pièces en hyper centre et au calme ! Cet appartement de 53,5m2 se situe au 2e étage d'une petite copropriété ancienne.L'entrée se compose d'un petit balcon sur cour, au calme et ensoleillé. L'appartement s'ouvre sur un dégagement avec rangements.Le séjour est spacieux et lumineux avec cuisine attenante. La chambre avec rangements donne sur cour.Salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien habitable clés en main et dans un secteur calme de l'hyper centre. Copropriété de 14 lots - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 600 EUR / an. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 143 000EUR HAI Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09

112 000 € ou 799,02 € / mois

APPARTEMENT T2 LOUE A VENDRE SUR CLERMONT FERRAND (63100) INVESTISSEMENT LMNP (Loueur de meublé non professionnel). Bail en cours A proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports : bus et tramway, clinique ... ). Dans une résidence de 2006 : Appartement T2 de 33.23 m² hab. (Loi Carrez) et comprenant: Entrée, séjour avec placard, kitchenette donnant sur loggia de 2.89 m², une chambre avec placard et salle de bains/ WC. Chauffage Electrique. Faible charges de copropriété. Copropriété de 339 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 260 euros.

530 000 € ou 3 781,07 € / mois

XDF254 : Bienvenue au coeur du Plateau Central, pour découvrir ce bien de prestige, dans le centre-ville historique de la Capitale Auvergnate, à quelques pas seulement de la Place de Jaude. Cet appartement de caractère de type 6, situé dans un bel immeuble ancien, séduit immédiatement par son cachet exceptionnel. À peine le seuil franchi, l'authenticité prend vie dans ce vaste hall (18 m2), nous enveloppant de son charme et de son élégance. La transition se poursuit avec un grand salon-séjour-salle à manger (52 m2) s'ouvrant sur des portes-fenêtres et un balcon prolongé, proposant une vue saisissante. Ce spacieux appartement de 206 m2, a conservé son caractère d'antan, mettant en avant des détails raffinés tels que les cheminées en marbre, les parquets d'origine et les corniches, créant ainsi une ambiance élégante et poétique. La cuisine 13 m2, avec son cellier-buanderie de 7,7 m2, ajoute une dimension pratique sans sacrifier le charme de l'époque. Un bureau 13 m2, accessible depuis le hall, offre un espace dédié pour le travail ou les loisirs. La partie nuit, avec son dégagement distribuant 4 belles chambres (de 12 à 22 m2), tourne et s'ouvre sur une cour intérieure, apportant non seulement une touche intemporelle, mais créant un éclairage naturel. L'appartement dispose entre autre de plusieurs toilettes et est également doté de 2 entrées indépendantes, laissant la possibilité d'organiser une partie professionnelle, tout en préservant l'intimité de la partie privée. Le chauffage individuel par chaudière gaz et radiateurs, assure un bien-être optimal dans chaque pièce. Trois caves et un grenier complètent ce bien avec une fois encore des espaces de rangement supplémentaires. Les charges de copropriété sont intéressantes et raisonnables, à seulement 200 EUR/mois (syndic bénévole), la copropriété se compose de seulement 12 lots principaux. Quant à la Taxe Foncière, elle s'élève à 2 650 EUR. Il n'y a aucune procédure en cours. Le prix de vente est de 530 000 EUR dont 3,92 % d'Honoraires Agence à la charge de l'Acquéreur. Enfin, si vous souhaitez découvrir plus en profondeur ce bien de prestige, contactez notre agence Cebeillac pour convenir d'une visite avec notre agent commercial Didier FONS 07 72 28 74 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.géorisques.gouv.fr'. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des Honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'Agence.

242 000 € ou 1 726,45 € / mois

T3 AVEC PARKING - 1ER MAI A proximité de la place du 1er Mai, au 8ème étage d'une belle résidence, appartement type 3 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, deux chambres dont une avec rangements, une salle d'eau, WC séparés. Parking privatif. Logement accessible PMR. De nombreux commerces présents aux pieds de la résidence. Voir information de disponibilité en agence