Vente Appartement Clermont-Ferrand (63000)

150 000 € ou 1 076,01 € / mois

A Clermont Ferrand, Bel appartement lumineux de 3 pièces d' environ 66 m², proche du tramway, commerces et écoles, L'appartement est situé secteur nord, La plaine. Cet appartement entièrement rénové situé au 4 ème étage avec une vue dégagée comprend une pièce de vie avec un séjour et une belle cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave, un séchoir et un garage complètent ce bien. Pas de procédure en cours. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Zafer DOGAN, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 513342907 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils . Honoraires à la charge du vendeur. T3, idéal premier achat et investisseur locatif. Votre conseiller immobilier CBF Conseils : Mr Zafer DOGAN Tél. O6 49 54 62 O7 Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Zafer DOGAN - Tél. 0649546207

342 000 € ou 2 453,30 € / mois

DF85 : En face du quare BLAISE PASCAL, en HYPER Centre-Ville, à côté du marché St Pierre, à deux pas de la mairie, de Gaillard et Jaude, à côté d'un arrêt du tramway et des commerces, au premier étage sans ascenseur d'un bel immeuble 'bourgeois' construit vraisemblablement au début du 19osiècle, à vendre appartement type 6 TRAVERSANT d'une surface habitable de 165m2 avec de NOMBREUX PLACARDS, il a gardé son CARACTERE ANCIEN (parquet, hauts plafonds, cheminées, magnifiques menuiseries, moulures, rosaces...). Le plan est modulable ! il est possible de mettre toutes les pièces de vie côté SUD ! il possède également un patio intérieur privatif où il est possible de mettre une table pour manger dehors et une grande TERRASSE commune. Le chauffage est de type individuel au gaz. Notons également la présence d'une chambre de bonne, de deux caves. Un petit GARAGE dans une copropriété très proche. Les VUES sont agréables notamment côté SUD sur le VERDOYANT square Blaise Pascal et la Cathédrale. Les charges mensuelles sont de 170 EUR. Le prix de vente est de 342 000 EUR dont 3,64% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques : georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente d el'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

105 500 € ou 756,79 € / mois

135 RB - EXCLUSIF Clermont Nord, à proximité de toutes les commodités (tramway, commerces, cinéma, écoles, nouvelle école d'architecture...), au DERNIER ETAGE d'une résidence avec ascenceur, appartement de type 5 de 91m2 habitables avec LOCATAIRE EN PLACE. Cet appartement beneficie d'une vue très dégagée, le séjour est largement ouvert sur un GRAND BALCON exposé sud. Locataire en place depuis 2012, loyer actuel de 550EUR hors charges. Pour compléter ce bien : une cave. Nombreux emplacements de parking gratuits à proximité du bien. Le bareme de l'agence est disponible sur le site auvergneimmobilier.com charges courantes annuelles de copropriété 20222 de 2807.65EUR dont 2058.97EUR recupérables locatif. Copropriété de 93 lots principaux.Pas de procédure en cours. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 100 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.fr.

269 000 € ou 1 929,65 € / mois

Clermont Ferrand cet appartement de 162 m2 à refaire vous séduira par ses volumes, ses 2 terrasses extérieures en jardin de 100 m2 , possibilité de les transformer en bureaux ou de les séparer en 2 lots appartements de type 3 et 4 chacun. Idéal investisseurs ou grande famille . 5 ou 6 chambres, beaux volumes et faibles charges de syndic ...1600 euros/an. DPE D, taxe foncière de 2200 euros/an. prix de 269000 euros FAI (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

134 000 € ou 961,24 € / mois

A VENDRE ! AGENCE HOM ! Beau produit à saisir ! Secteur GRAVOUSES - PROCHE CENTRE VILLE Bus en bas de l'immeuble + proche commerces Au deuxième et dernier étage d'une copropriété, appartement T2bis de 66m2 avec balcon + garage. L'appartement comprend: une grand entrée avec 2 placards, salon de 26m2, cuisine séparée donnant sur balcon, chambre de 15m2, salle de bain de 6m2, WC séparé. BALCON + GARAGE + CAVE PARQUET PIN SOUS MOQUETTE LUMINEUX Possibilité de créer une deuxième chambre. Fenêtre double vitrage PVC Electricité ok ! Chauffage collectif avec répartiteur de charges. DPE F (possibilité d'augmenter la note facilement avec l'installation d'une climatisation réversible (accord de copro ok) frais moyen 3000EUR) Charges: 173EUR / mois (eau chaude, chauffage compris). Prix: 134.000EUR HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / contact@homtransactions.fr / www.homtransactions.fr ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

179 350 € ou 1 286,55 € / mois

DF154 - EXCLUSIVITÉ chez CEBEILLAC IMMOBILIER : Appartement TRAVERSANT, SPACIEUX et LUMINEUX en DERNIER ÉTAGE dans le quartier prisé de l'Oradou à Clermont-Ferrand. Découvrez cet appartement d'une superficie de 100 m2 (Loi Carrez), offrant un espace de vie généreux et lumineux, idéalement situé et bénéficiant d'une rénovation de qualité avec une touche provençale. Il se veut séduisant de part sa luminosité exceptionnelle et de part son orientation plein sud, baigné d'une lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une surface habitable suffisante avec un espace de vie généreux et fonctionnel : cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour offrant un cadre convivial et propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Sans oublier une salle d'eau avec douche, mais aussi une salle de bains (baignoire). Et bien sûr, profitez du grand balcon pour savourer le soleil tout au long de la journée. Configuration flexible car doté de 3 chambres spacieuses avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. Sans oublier le bénéfice d'un garage fermé et d'une cave. Charges annuelles 3000 EUR Le prix de vente frais d'agence inclus, s'élève à 179 350 EURuros dont 9 350 EUR à la charge de l'acquéreur. Chauffage collectif gaz. Copropriété de 255 lots (appartement, caves, garage, locaux...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisque : www.georiques.gouv.fr Contactez notre agent CEBEILLAC Didier FONS pour organiser une visite au 07 72 28 74 99

896 000 € ou 6 427,37 € / mois

8426 : EXCEPTIONNEL, en hyper centre de Clermont,ce bien type ' hôtel particulier 'saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. Datant du 19 ème siècle et beneficiant un adorable jardin clos et arboré et d'une TERRASSE directement accèssible de la pièce de vie. Surface habitable de 234m2. CARACTERE ANCIEN (superbes carreaux ciment, belle hauteur sous plafond, cheminées, moulures...). Grand garage double, cave à vin, chauffage central gaz. 5 chambres. Charges de copropriété d'environ 1344.88EUR /AN. Copropriété de 17 lots (comprenant l'ensemble des lots). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 951 500EUR. Merci de contacter Catherine Boyer agent commercial cebeillac immobilier au 06 65 43 01 61

119 239 € ou 855,35 € / mois

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu HT annuel 6 268 EUR Charges copropriété 509 EUR Taxe foncière nette 354 EUR Entretien Preneur à bail Gros travaux Preneur à bail Échéance du bail 30/11/2030 Située à Clermont-Ferrand, la Résidence Paul VALERY, residence sécurisée, accueille les personnes âgées semi-autonomes ou dépendantes. Implantée dans la ville de Clermont-Ferrand, la résidence Paul VALERYest à proximité de nombreuses structures médicales CHU de Clermont-Ferrand, le Pôle Santé RépubliquePour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

169 000 € ou 1 212,31 € / mois

Situé boulevard Pasteur, proche de toutes commodités, cet appartement de type T3 vous attend clefs en main ! Dès l'entrée, vous serez accueilli d'un séjour lumineux. Une cuisine moderne, intégralement équipée, deux belles chambres dont une avec coin dressing, une salle d'eau moderne avec WC. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. En plein coeur de la ville, proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles, etc.). Quartier dynamique et vivant, offrant une multitude d'activités et de services à votre porte Besoin de plus d'informations ? Contactez Paula Mendes au O6.84.31.74.65 CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils : Paula Mendes - Tél. 0684317465 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888611332

130 000 € ou 932,54 € / mois

CLERMONT-FERRAND quartier Les Bughes / Saint-Alyre en direction de La Glacière, c'est un secteur très prisé car proche de tout. Proche du centre ville, des axes autoroutiers, de la gare, de l'aéroport, de tous commerces, des écoles, tous sont sur place ou à proximité. Pour vos ballades, le parc de Montjuzet vous tend les bras.Dans cette résidence sécurisée, vous serez séduit par cet appartement de 69,75 m2 Carrez, très lumineux car traversant orienté Est/Ouest. Vous aurez de la luminosité toute la journée. Situé au troisième étage sans ascenseur, il est tout de même très facile d'accès avec des demi paliers. Il se compose d'une entrée-couloir avec rangement, d'une cuisine aménagée avec accès à une loggia, d'un vaste salon-séjour, de deux chambres et d'une salle de douches avec WC. Je peux comprendre que vous avez un peu de mal à vous projeter dans un appartement vide, je vous propose donc, une proposition d'aménagement en 3D. Je ne sais pas vous mais moi, j'adore !!! Au rez-de-chaussée, dans la cour intérieure, un garage fermé et individuel en fait une partie très pratique surtout, en ville. Au sous-sol, une cave individuelle vient compléter l'ensemble.Côtés techniques : chauffage gaz de ville individuel, eau chaude par chaudière, menuiseries PVC double vitrage, interphone dans l'appartement, porte de la résidence sécurisée et fibre.Quelques petits travaux de rafraichissement, qui sont d'usage, vous permettront de le décorer à votre goût. Que se soit pour votre résidence principale, un premier achat, c'est une belle qualité de vie que je vous propose au quotidien. Pour vous investisseur, c'est une rentabilité locative non négligeable.A très vite pour vous le faire visiter !!! Collaboration inter professionnelle acceptée. Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur appa à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. @copyright photos et textes non autorisésCette annonce vous est proposée par THOINET Nelly - - NoRSAC: 531945913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

69 900 € ou 501,42 € / mois

L'AGENCE DU PARC vous propose en exclusivité ce F1 bis idéalement situé entre Fontgiève, Berthelot, et la Chambre de commerce. Entrée avec cellier, pièce de vie avec coin nuit séparé, cuisine, salle de bains/wc, parking et cave. Situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence bien tenue, l'appartement se trouve à 10 minutes de Jaude et du tramway. Appartement vendu avec locataire en place depuis Septembre 2021, loyer 396€ + 80€ de provisions sur charges. Pour une visite: Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13

123 000 € ou 882,33 € / mois

Investissement idéal pour les amateurs de tranquillité et de rentabilité ! Nous vous proposons un charmant appartement de type F3, dans une petite copropriété en excellent état, situé à proximité immédiate de la Maison des Sports, offrant un accès facile aux commodités et aux transports en commun. Travaux à venir : Des travaux d'isolation par l'extérieur et de ravalement de façade sont programmés et seront pris en charge par les propriétaires actuels, améliorant ainsi la performance énergétique actuelle de classe D. Composition de l'appartement : Pièce de vie lumineuse de 22 m2 avec une belle cuisine contemporaineDeux chambres de 9 m2 chacuneSalle d'eauWC séparé Espaces extérieurs : Un atout majeur de cet appartement est l'accès direct depuis la pièce de vie à une agréable terrasse carrelée de 19 m2, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. Stockage supplémentaire : Une cave est incluse, offrant une zone de stockage pratique. Investissement locatif : L'appartement est actuellement loué avec des locataires sérieux, assurant un revenu locatif mensuel de 610 EUR, auxquels s'ajoutent 50 EUR de provisions pour charges. La rentabilité de cet investissement est élevée, faisant de cet appartement une opportunité lucrative pour les investisseurs avisés. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier attractif, alliant confort, emplacement stratégique, et rentabilité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Sébastien Marazzato - Agent Immobilier Carte Professionnelle CPI 63022023000000017 - Greffe du tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand

242 000 € ou 1 735,96 € / mois

ILO23 - Appartement T3 avec parking A proximité de la place du 1er Mai, au 8ème étage d'une résidence neuve, appartement type 3 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, deux chambres dont une avec rangements, une salle d'eau, WC séparés. Parking privatif. Logement accessible PMR. De nombreux commerces présents aux pieds de la résidence. Bâtiment RT 2012 - Eligible PINEL Voir information de disponibilité en agence

90 100 € ou 646,32 € / mois

Votre agence Nexity vous propose en exclusivité dans l'hyper centre de Clermont un charmant studio, en DPE E, d'environ 30 m² très lumineux et en parfait bon état. Pour les amoureux de l'ancien, vous serez séduits par ses poutres apparentes, sa hauteur sous plafond et sa mezzanine. Actuellement loué 393 hors charges + 26 de provisions. Chauffage individuel électrique - DPE E (juillet 2024)

329 175 € ou 2 361,31 € / mois

l'agence a2m immobilier vous propose à la vente, sur le plateau central, en face de la mairie de clermont-ferrand, dans une rue piétonne située au calme, un appartement en triplex de type t7 de 138, 97 m2 (loi carrez) situé au 2ème étage d'une magnifique et petite copropriété. ce triplex disposant de beaucoup de charme (cheminées et magnifiques parquets) se compose d'une entrée avec des rangements, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace salle à manger, un séjour, 5 chambres avec des placards dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc. une cave et un grenier complètent ce bien. possibilité de créer trois appartements indépendants (les lots sont déjà crées et les portes sont présentes) et de créer une petite terrasse au dernier étage (plusieurs copropriétaires ont réalisé des terrasses). notons la présence d'un double vitrage dans l'ensemble de l'appartement et d'un chauffage individuel électrique. triplex en bon état et lumineux. les charges mensuelles de copropriété sont de 151 eur et comprennent la consommation d'eau froide pour une famille de six personnes, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic. la taxe foncière de 2022 s'élève à 2036 eur. le prix de vente est de 329 175 eur dont 4, 5 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'agence a2m immobilier au ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'union soviétique à clermont-ferrand.tous les biens à la vente de l'agence a2m immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet

175 000 € ou 1 255,35 € / mois

Clermont-Ferrand ( secteur Jaude-Les Salins ) - Idéalement situé à 2 min à pieds des transports ( bus, tram, c.vélo.. ), tous services, loisirs et commerces du centre ville. Au 3ème étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce bel appartement T3 ( 2 chambres ) de 65,53 m2 TRAVERSANT et LUMINEUX avec sa TRIPLE EXPOSITION Est-Sud-Ouest. Agréable à vivre avec de belles surfaces vitrées en double vitrage et 2,8 m de hauteur sous plafond, il offre de beaux volumes dans chacune des pièces. L'entrée donne sur l'espace séjour-cuisine semi-ouverte d'env 26 m2 prolongé d'un agréable BALCON en angle sud-est. 2 chambres de 13,1m2 avec placard, une salle de bains, toilettes séparées avec lave mains et coin MAL. Une CAVE privative ( local vélos ) au rdc complète ce bien. Charges annuelles copropriété 900 euros dont eau froide. Chauffage individuel au gaz. Copropriété de 4 lots principaux sans travaux ni procédures. Mandat Exclusif N°342678 ( honoraires charge vendeur ). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

335 000 € ou 2 403,09 € / mois

Le cabinet WEISS Immobilier vous propose à la vente un appartement atypique de 5 pièces plein de charme secteur Cours Sablon-Trudaine- Delille Découvrez ce magnifique appartement idéalement situé à seulement 5 minutes à pieds du jardin Lecoq, à proximité des transports en communs, de commerces et d'écoles, ce bien rénové de 188 m² allie le charme de l'ancien et la modernité avec de beaux volumes. Composé d'une pièce de vie de 43 m² avec cuisine équipée ouverte sur un salon avec parquet fougère et insert, d'une salle à manger de 19 m² , d'une salle de bains, d'une chambre avec placards et d'un WC. L'étage supérieur comprend une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et un WC séparé. Au dernier étage une terrasse Tropézienne avec coin kitchenette vous permettra de profiter du soleil en toute tranquillité. L'étage inférieur en RDC vous offre une chambre avec salle d'eau et WC donnant sur une cour privative, d'une entrée avec de nombreux rangements aménagés et une grande salle de jeux. 3 caves viennent compléter ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. Les informations sur les risques auxquels les biens proposés sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1585 euros.

105 342 € ou 755,66 € / mois

*** SPECIAL INVESTISSEUR *** Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité un appartement en rez-de-chaussée surélevé de 56.40m² , rue du Clos Notre Dame à Clermont Ferrand. Celui ci dispose d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre au calme, d'un séjour, d'une salle de bain ,de toilettes séparées et d'un couloir avec rangements. Une cave et une place de stationnement privative extérieure complètent le bien. Immeuble sécurisé et proche du centre ville à pied. L'appartement a été rénové en ce qui concerne la cuisine, la salle de bain , les sols et les murs. Des travaux d'isolation par l'extérieur, d'étanchéité du toit terrasse, d'isolation des caves sont en cours de réalisation et entièrement payés par le propriétaire. Le diagnostic actuel est en classe D et les travaux vont améliorés le confort et la performance énergétique. L'appartement est actuellement loué ( date du bail: 08/2023 ) pour un montant de 550 euros CC ( Loyer : 465 euros + 85 euros de charges). (8.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 330 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1553 euros. Sandrine JONOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894255819 - Clermont-Ferrand.

156 450 € ou 1 122,28 € / mois

EXCLUSIVITE PROPART CLERMONT/F3/55 M2/ANATOLE FRANCE Vends F3 proche centre et facultés à Clermont-Ferrand Prix de vente : 156 450 EUR FAI Commission d'agence : 7 450 EUR soit 5 % du prix net vendeur. Atouts du logement : - Immeuble récent, réglementation thermique 2005. - Situation proche du centre et à proximité des commerces (tabac-presse, vival, salon de coiffure...) et des transports (Bus, gare). - 2ème étage avec ascenseur - Traversant Est/ouest - Copropriété calme et bien entretenue - Faibles charges - Beaucoup de rangements - Grand garage individuel fermé Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1513.78 EUR, soit 126.15 EUR par mois. Dpe : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 640 EUR et 920 EUR (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Prix : 156 450 EUR dont 7 450 EUR d'honoraires inclus a la charge de l' acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : luctournade@propart-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ou sur simple demande, n'hésitez pas à nous contacter.

335 000 € ou 2 403,09 € / mois

Le cabinet WEISS Immobilier vous propose à la vente un appartement atypique de 5 pièces plein de charme secteur Cours Sablon-Trudaine- Delille Découvrez ce magnifique appartement idéalement situé à seulement 5 minutes à pieds du jardin Lecoq, à proximité des transports en communs, de commerces et d'écoles, ce bien rénové de 188 m² allie le charme de l'ancien et la modernité avec de beaux volumes. Composé d'une pièce de vie de 43 m² avec cuisine équipée ouverte sur un salon avec parquet fougère et insert, d'une salle à manger de 19 m² , d'une salle de bains, d'une chambre avec placards et d'un WC. L'étage supérieur comprend une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et un WC séparé. Au dernier étage une terrasse Tropézienne avec coin kitchenette vous permettra de profiter du soleil en toute tranquillité. L'étage inférieur en RDC vous offre une chambre avec salle d'eau et WC donnant sur une cour privative, d'une entrée avec de nombreux rangements aménagés et une grande salle de jeux. 3 caves viennent compléter ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. Les informations sur les risques auxquels les biens proposés sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1585 euros.