Vente Appartement le Grau-du-Roi (30240)

514 000 € ou 3 666,93 € / mois

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle. Au 4e étage, un espace envoûtant avec solariums privés et piscine commune vous attend. Idéal pour profiter du soleil, nager et admirer le coucher de soleil. Une terrasse boisée entourée d'un paysage soigné offre piscine et chaises longues avec vue sur l'horizon marin. Le Grau-du-Roi, village de pêcheurs moderne aux portes de la Camargue, allie charme et modernité avec ruelles pittoresques, marché animé et zones naturelles préservées. Commerces, écoles et plages de sable fin à proximité. Une vie méditerranéenne de qualité pour ses 8 500 habitants. Les longues plages de sable fin, s'étirant sur 18 km de côtes, notamment la magnifique plage du Boucanet et celle de l'Espiguette, constituent l'endroit idéal pour une variété d'activités telles que le paddle, le kite-surf, le jet ski, la voile, la pêche, ou tout simplement la farniente. À proximité, vous pourrez également profiter des étangs de Salonique et du Ponant. Découvrez-y un appartement T3 de 68m2 avec une terrasse de 16m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Appartement éligible au dispositif pinel en zone B1. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

105 000 € ou 749,08 € / mois

Situé à quelques mètres de la plage et des commerces du Boucanet, ce studio de 23m2 habitable est une belle opportunité. Au sein d'une chamante copropriété, au 3ème et dernier étage, cet appartement dispose d'une entrée avec cuisine, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie et une loggia. Sa vue dégagée et sans aucun vis à vis est un atout. Un parking commun suffisamment grand est à votre disposition ainsi qu'un local à vélo. Contactez-moi sans tarder au 06.43.18.68.03 pour plus amples informations et/ou une visite.

180 200 € ou 1 285,57 € / mois

Fiche id-clm158839 : exclusivit±i - au coeur du centre ville - ±  2 pas de la plage et des commerces venez d±©couvrir ce charmant p3 de 39.9m² situ±© en rdc sur±©lev±© d'une r±©sidence s±©curis±©e avec gardien et sa loggia de 6.5m². il est compos±© d'une entr±©e avec placard - d'un s±©jour donnant sur la loggia - d'une cuisine ouverte sur le s±©jour - de deux belles chambres avec rangements - d'une salle d'eau r±©nov±©e et d'un wc s±©par±©. vendu avec parking privatif. ravalement de fa±§ade en cours int±©gralement pay±© par le vendeur. proche de la plage et de toutes commodit±©s. id±©al pour vivre ±  l'ann±©e. terrain de tennis. tr±¨s bon rendement locatif - ±  visiter rapidement !!! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  180200 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 170000 euros) - dpe en cours - affaire suivie par mme virginie huet (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

239 000 € ou 1 705,05 € / mois

P2 cabine + mezzanine aménagée en chambre + grande cabine ajourée (possibilité 10 couchages).1er et dernier étage avec aperçu sur la mer.50 m² avec loggia repoussée, exposition sud/ouest.Parking privé, bon état, séjour cuisine de 30 m², salle d'eau avec douche.Double vitrage, volet électrique.Petite résidence.À environ 200 m des commerces et 300 m de la plage. 

220 080 € ou 1 570,07 € / mois

A port camargue , à 2 minutes du lac salonique et des commerces dans un quartier calme, agréable p2 grande cabine de 34 m² disposant d'une belle loggia fermée de 6 m² , d'une cave privative de 3m² et d'un parking privatif. ce bien vendu partiellement meublé est équipé tout confort pour 6 personnes. situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée aux faibles charges de fonctionnement, cet appartement sans travaux à prévoir, est idéal pour une résidence secondaire ou pour un investisseur , à visiter rapidement ! - mentions légales : proposé à la vente à 220080 euros (dont 4.8% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 210000 euros - mandat classe energie d : 225 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 690 euros/an (soit 58 euros/mois) - affaire suivie par mr christophe bernamont (agent commercial indépendant) - api agence -:

173 800 € ou 1 239,91 € / mois

Bel Appartement situé sur port camargue, dans une résidence recherchée et appréciée par son accès direct au quai d'honneur et son esthétisme. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine semi ouverte, une chambre, une salle de bain et des wc séparés, un espace cabine peut être aménagé, il totalise 31m2. Un rafraîchissement est à prévoir mais ce bien dispose d'un fort potentiel ! Puis un bel extérieur de 10m2 très agréable, une place de parking et un cellier. Contacter nous au 06.24.44.60.44

129 000 € ou 920,30 € / mois

Fiche id-clm151239 : secteur palais de la mer - venez d±©couvrir ce joli appartement de type p2 cabine de 26m² carrez avec sa terrasse de 5m². il se compose d'une cuisine toute ±©quip±©e ouverte sur un s±©jour lumineux - d'une chambre et d'un coin cabine. vous y trouverez ±©galement une salle d'eau et d'un wc s±©par±©. vous profiterez d'un ext±©rieur agr±©able sans vis ±  vis. l'appartement est vendu avec sa place de parking privative. situ±© au 3±¨me et dernier ±©tage d'une r±©sidence s±©curis±©e sans ascenseur aux faibles charges - ±  150m de la plage et de toutes commodit±©s - c'est le bien ±  ne pas manquer ! vendu meubl±©. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  129000 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 123000 euros) - dpe en cours - bien en copropri±©t±© - charges annuelles : 720 euros/an (soit 60 euros/mois) - affaire suivie par mme virginie huet (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

168 000 € ou 1 198,53 € / mois

Fiche id-clm152655 : le grau du roi: entre camargue et le languedoc roussillon au coeur du village à 250 mètres des plages - dans la résidence port royal . appartement p2 au 1er étage comprenant - séjour/cuisine - 1 chambre - 1 loggia vitrée - salle d'eau - wc et place de parking privative local à vélo disponible dans l'immeuble. video 360 disponible - mentions légales : proposé à la vente à 168000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - bien en copropriété - charges annuelles : 600 euros/an (soit 50 euros/mois) - affaire suivie par mr laurent martin (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion palavas les flots - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

314 900 € ou 2 246,53 € / mois

P2 face à la mer avec parking + cellier privés.Loggia vitrée, toilette séparée, salle d'eau avec douche, chambre avec placard.Double vitrage, store électrique.Résidence sécurisée avec chauffage et eau chaude inclus dans les charges.Accès direct à la plage, à environ 150 m du port et des commerces.Possibilité garage (+ 40 000 ¤).Visite virtuelle disponible : https://view.ricoh360.com/8ec4445d-b6b7-49fc-bfd9-8cd0566f2357/1059cc66-1485-4538-8a9a-1403bd836023

128 000 € ou 913,17 € / mois

Appartement de type studio double cabine avec vue dégagée sur la piscine exposé plein sud ! composé d'une entrée pouvant accueillir un lit en 140 cm et des lits superposés (actuellement dressing), une salle d'eau, wc séparés, séjour avec kitchenette et loggia fermée. Vendu meublé et équipé avec une place de parking, vous n'aurez qu'a poser vos valises ! Ravalement effectué en 2023, 300 m de la plage et proche commerces. TC

201 000 € ou 1 433,95 € / mois

Fiche Id-UBW151310 : Le grau du roi, secteur Centre ville, T3 d'environ 54 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Cour - Construction 1978 Traditionnelle - Equipements annexes : double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 172 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 201000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 172 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 890 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

269 000 € ou 1 919,07 € / mois

P3 traversant entièrement refait à neuf.46,5 m² avec loggia repoussée, parking privé.2 chambres avec placards, salle d'eau avec douche, cuisine équipée.Double vitrage, volet électrique, isolation intérieure, électricité aux normes.Résidence avec local à vélo fermé et ravalement de façade réglé.À environ 150 m des commerces et 250 m de la plage.

310 000 € ou 2 211,57 € / mois

Fiche Id-UBW159029 : Le grau du roi, secteur Centre ville - bord de mer, T2 vue mer et canal d'environ 47 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 13 m2 - Vue : Mer et canal, sans vis ? vis - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - digicode - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 310000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 295800 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209 000 € ou 1 491,03 € / mois

Fiche Id-UBW151305 : Le grau du roi, T3 d'environ 43 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Rue commercante - Construction 1978 Traditionnelle - Equipements annexes : double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 203 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 209000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 203 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 570 et 830 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

116 000 € ou 827,56 € / mois

PORT CAMARGUE - SECTEUR PLAGE NORD.Dans une résidence sécurisée et bien entretenue située à 100 m de la plage et des commerces. Studio au premier étage composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une entrée, placard, salle de douche avec WC. Ce bien récemment rénové comporte du double vitrage et la climatisation réversible. En plus de la surface indiquée de 20,26 m2 vous bénéficiez d'une loggia fermée de 4.00 m2 exposée Nord-Ouest. Vendu avec un parking numéroté. Le ravalement à venir est pris en charge par le vendeur. Nombre de lots : 165. Taxe foncière : 625EUR. Charges mensuelles de copropriété : 35.21EUR AGENCE A PLUS Centre commercial 2000 - Port Camargue 30240 LE GRAU du ROI Tél : 04 66 51 67 76 - 04 66 53 17 76 - 06 44 23 84 35Nos honoraires de transaction disponible via le lien suivant : http://www.agenceaplus.com/i/redac/honoraires

323 000 € ou 2 304,32 € / mois

Exclusivité, au coeur du centre ville du grau du roi au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sans charge, proche de toutes les commodités et à quelques mètres de la mer, venez découvrir ce bel appartement de 67m² avec sa terrasse intimiste de 22m². bénéficiant de prestations de qualité, ce logement vous séduira par ses volumes, ainsi que par ses deux chambres avec vue sur le canal, sa cuisine américaine entièrement équipée et sa terrasse exposée est avec douche d'été. bien rare à la vente. a visiter sans tarder. - mentions légales : proposé à la vente à 323000 euros (dont 4.19% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 310000 euros - mandat classe-energie c : 178 kwh.m2.an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 791 et 1071 euros - affaire suivie par mme lucie stokic - api agence -: - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

157 000 € ou 1 120,05 € / mois

Le Grau-du-Roi, rive gauche, proche plage et Seaquarium. Coup de coeur assuré pour ce lumineux studio cabine de 30,22 m2 (23 m2 CARREZ + 7,22 m2 de loggia récupérée en habitation, 4 couchages), entièrement refait à neuf et offrant une vue dégagée sur les jardins. Situé dans une résidence recherchée en impasse, en rez-de-chaussée surélevé (équivalant à un 1er étage), il se compose d'une entrée cabine avec placard, une salle d'eau avec WC, une grande pièce de vie claire et lumineuse, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Un garage fermé en sous-sol de 13,34 m2 complète ce bel ensemble à vivre. Double-vitrage 3 vantaux , volet électrique, électricité neuve, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! Plage à quelques enjambées, commerces proches (Carrefour express, boulangerie, boucherie etc....), Seaquarium, 15 mn à pide des ruelles pittoresques et commerçantes de notre sympathique station balnéaire. Gare SNCF, aéroport de Montpellier à 20 mn. Rare sur le marché, ce joli bien saura trouver son nouveau propriétaire, ne tardez pas à venir le découvrir ! Cette annonce référence 230219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 554,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

384 000 € ou 2 739,50 € / mois

Fiche Id-PTN160499 : Superbe vue sur Le Port du Grau du Roi, au coeur du village, secteur de la gare, venez découvrir ce magnifique P3 en duplex exposé Ouest au 2ème et dernier étage dans une petite copro aux faibles charges. D'une surface habitable de 66m² (54m² loi carrez) comprenant un séjour avec belle cuisine équipée, wc séparé et rangements et sa terrasse couverte de 8m² où vous profiterez d'une superbe vue sur le Port de pêche, le Phare et la Mer. En duplex, 2 grandes chambres mansardée, nombreux rangements avec chacune une salle d'eau et wc. Tout confort, neuf, double vitrage, climatisations réversibles, volets roulant elec, carrelage neuf, électricité ok, 2 sdb et 3 wc pour un maximum de confort. Vendu entièrement meublé selon inventaire, plusieurs possibilités de stationnements à proximité. Cette vue vous permet d'admirer de beaux couchers de soleil et la valse des bateaux de pêche qui font l'identité du Grau du Roi. Produit au coup de coeur assuré et rare à la vente, à voir!!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 384000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 370000 Euros) - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 410 et 630 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 180 Euros/an (soit 15 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

448 000 € ou 3 196,08 € / mois

Fiche id-clm158558 : a port camargue plage nord - au 1er ±©tage d'une r±©sidence bien entretenue situ±©e en premi±¨re ligne - venez d±©couvrir cet appartement traversant de type p2 de 80m² et sa terrasse de 12m² expos±©e sud-ouest. il est compos±© d'une entr±©e avec rangements - d'un s±©jour lumineux donnant sur la terrasse - d'une cuisine ±©quip±©e - d'une chambre spacieuse de 18m² avec vue sur mer ±©quip±©e d'un grand placard de rangements - d'une salle d'eau avec double vasque et wc s±©par±©. vendu avec parking privatif et cellier. proche de la plage et de toutes commodit±©s. produit rare sur le march±© - ±  visiter rapidement !!! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  448000 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 430000 euros) - classe-energie d : 234 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1860 euros - bien en copropri±©t±© - charges annuelles : 1240 euros/an (soit 103 euros/mois) - affaire suivie par genevi±¨ve pinard (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

310 000 € ou 2 211,57 € / mois

Fiche Id-ACH159029 : En plein coeur du Grau du Roi sur la rive gauche venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage de type P2 traversant en duplex de 46.7m² et sa terrasse de 12.5m² avec vue imprenable sur la mer, le canal et le phare. Il est composé d'un séjour avec rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, à l'étage une chambre avec placard de rangements, une salle d'eau avec double vasque et douche à jets hydro-massant et wc séparé. Petite copropriété aux faibles charges. Terrasse privative + cour commune. Ravalement de façade effectué récemment, proche de la plage et de toutes commodités. A visiter rapidement !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 310000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 295800 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr