Vente Appartement le Grau-du-Roi (30240)

190 000 € ou 1 355,48 € / mois

Secteur du boucanet en deuxième ligne pour ce deux pièces en rez de chaussé comprenant une entrée , wc séparé, une salle de bain spacieuse et lumineuse, un séjour avec placard , une cuisine et une loggia fermée avec double vitrage . une place de parking complète ce bien. travaux de rénovation à prévoir sur cette belle surface . Taxe foncière 660EUR charges syndic annuelle 327.23 EUR VISITE VIRTUELLE www.sti-immo.fr

541 000 € ou 3 859,55 € / mois

Fiche Id-UBW152089 : Le grau du roi, secteur Le boucanet, T3 et grande terrasse de 72m? d'environ 66 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 72 m2 - Vue : Arbor?e - Construction 1981 R?sidence standing - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - piscine - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 541000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 520000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1962 Euros/an (soit 164 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

323 000 € ou 2 304,32 € / mois

Fiche Id-PTN156917 : Exclusivité, au coeur du Centre ville du Grau du Roi au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sans charge, proche de toutes les commodités et à quelques mètres de la mer, venez découvrir ce bel appartement de 67m² avec sa terrasse intimiste de 22m². Bénéficiant de prestations de qualité, ce logement vous séduira par ses volumes, ainsi que par ses deux chambres avec vue sur le canal, sa cuisine américaine entièrement équipée et sa terrasse exposée Est avec douche d'été. Bien rare à la vente. A visiter sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 323000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310000 Euros) - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 791 et 1071 Euros - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155 000 € ou 1 105,79 € / mois

Port Camargue Plage Sud : en dernier étage d'une copropriété hyper sécurisée, charmant studio cabine d'env, 22 m² hab. avec une très belle vue sur la mer et les jardins de la résidence. Très bien entretenu, le logement est composé d'une cabine alcôve avec un lit pour 2 personnes, 1 salle d'eau avec wc, 1 séjour avec kitchenette et une terrasse/loggia de 6 m² pouvant être fermée. La vue est dégagée et offre une belle luminosité à l'appartement. Place de parking privative. Très faibles charges. Plage et commerces à 200 mètres. Rare. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 1269 - Nombre de lots : 269 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 324 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 155000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Annonce publiée par COMREZO par délégation de mandat de l'agence ODYSSEA

210 000 € ou 1 498,16 € / mois

Evelyne Berthaud 06.12.20.30.23 du réseau WAH vous propose à la vente un APPARTEMENT en duplex trois pièces situé dans le secteur recherché du Boucanet, à 7 mn à pied des plages et à 10 mn en voiture de La Grande Motte. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour / cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. L'étage est occupé par une belle chambre avec sa salle d'eau et WC. Le balcon de 4 m2 orienté sud-ouest offre une vue dégagée et le bien est vendu avec une place de parking privée. Autre atout : faibles charges ! Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots (9 appartements) avec charges annuelles de 177 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle sur notre site 'wahuman.com' Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Evelyne Berthaud, (agent commercial inscrite au RSAC de Nîmes sous le no 822761540) au 06.12.20.30.23 ou 09.73.28.63.59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

129 000 € ou 920,30 € / mois

LE GRAU DU ROI : Dans la résidence 'Le Lagon Bleu', venez découvrir ce studio double cabine vendu meublé de 6 couchages possibles en bon état général ainsi que sa place de parking. Il se situe au 2ème étage avec ASCENSEUR et se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un espace cabine avec un lit simple + un lit superposé, et d'une agréable TERRASSE ensoleillée. La résidence bénéficie d'une PISCINE et le ravalement de façades a été fait en 2023. La plage et les commerces se trouvent à proximité. A venir visiter sans tarder ! Vous pouvez me contacter au 06 31 29 69 88.

520 000 € ou 3 709,73 € / mois

Belle Marina T3 située au coeur du plus grand port de plaisance d'europe. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un réel confort de vie. La Marina bénéficie d'un cadre idyllique avec une vue exceptionnelle à proximité des commerces et des plages. A l'étage: -Une lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée donnant sur la terrasse offrant une vue imprenable sur le plan d'eau. -Une large terrasse très agréable qui dessert par un escalier un second espace privatif au bord de l'eau. -2 belles chambres avec placards -Salle d'eau et un wc indépendant. -Climatisation Au RDC: -Une entrée avec un espace pouvant servir de bureau ou de local pour votre materiel (Bateau, vélos etc...). Son appontement privé à proximité: 3,25 X 8 m De très beaux moments vous attendent ! Marina idéale également pour un investissement, bon rendement locatif actuellement. Charges annuelles : 465 € Charges annuelles appontement: 32 €

155 000 € ou 1 105,79 € / mois

2 Pièces cabine au premiere étage avec ascenseur comprenant une entrée , wc séparé , une salle de bains, une cabine avec lits superposés ,une chambre avec placard , un grand séjour salle à manger avec coin kitchenette aménagée et équipée , une terrasse de 9.13 m2 . Possibilité d'acquérir un garage de 20m2 avec hauteur sous plafond de 4m permettant de créer une mezzanine 43500EUR en sus Chauffage électrique, double vitrage , volets electrique . réfrigérateur et lave vaisselle neuf ( juin 2022)Charges syndic annuelles appartement 1287.61 EUR (electricité comprise avec compteurs divisionnaires ) charges syndic annuelles garage 123.16 EUR taxe foncière 810EUR VISITE VIRTUELLE www.sti-immo.fr

484 000 € ou 3 452,91 € / mois

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle. Au 4e étage, un espace envoûtant avec solariums privés et piscine commune vous attend. Idéal pour profiter du soleil, nager et admirer le coucher de soleil. Une terrasse boisée entourée d'un paysage soigné offre piscine et chaises longues avec vue sur l'horizon marin. Le Grau-du-Roi, village de pêcheurs moderne aux portes de la Camargue, allie charme et modernité avec ruelles pittoresques, marché animé et zones naturelles préservées. Commerces, écoles et plages de sable fin à proximité. Une vie méditerranéenne de qualité pour ses 8 500 habitants. Les longues plages de sable fin, s'étirant sur 18 km de côtes, notamment la magnifique plage du Boucanet et celle de l'Espiguette, constituent l'endroit idéal pour une variété d'activités telles que le paddle, le kite-surf, le jet ski, la voile, la pêche, ou tout simplement la farniente. À proximité, vous pourrez également profiter des étangs de Salonique et du Ponant. Découvrez-y un appartement T3 de 68m2 avec une terrasse de 16m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Appartement éligible au dispositif pinel en zone B1. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

819 000 € ou 5 842,83 € / mois

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle. Au 4e étage, un espace envoûtant avec solariums privés et piscine commune vous attend. Idéal pour profiter du soleil, nager et admirer le coucher de soleil. Une terrasse boisée entourée d'un paysage soigné offre piscine et chaises longues avec vue sur l'horizon marin. Le Grau-du-Roi, village de pêcheurs moderne aux portes de la Camargue, allie charme et modernité avec ruelles pittoresques, marché animé et zones naturelles préservées. Commerces, écoles et plages de sable fin à proximité. Une vie méditerranéenne de qualité pour ses 8 500 habitants. Les longues plages de sable fin, s'étirant sur 18 km de côtes, notamment la magnifique plage du Boucanet et celle de l'Espiguette, constituent l'endroit idéal pour une variété d'activités telles que le paddle, le kite-surf, le jet ski, la voile, la pêche, ou tout simplement la farniente. À proximité, vous pourrez également profiter des étangs de Salonique et du Ponant. Découvrez-y un appartement T4 de 82m2 avec une terrasse de 17m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, trois chambres avec placard dont une chambre aux normes PMR, d'une salle de bain avec WC séparé, parking inclu. Appartement éligible au dispositif pinel en zone B1. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

140 000 € ou 998,77 € / mois

Port Camargue - Plage Sud : Charmant studio cabine meublé d'env. 23 m² hab dans une copropriété à 2 pas de la plage et des commerces. Rénové avec goût, l'appartement se compose d'un cabine alcôve avec un lit superposé, d'1 salle d'eau avec wc, d'1 séjour avec une jolie cuisine aménagée et équipée. Loggia ouverte de 6 m² pouvant être fermée. 1er étage. Parking privatif et cellier. Idéal pour la location saisonnière ou un pied-à-terre. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 1220 - Nombre de lots : 220 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 140000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Annonce publiée par COMREZO par délégation de mandat de l'agence ODYSSEA

265 000 € ou 1 890,54 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ : Appartement 2 pièces + double cabines situé au premier étage dans une magnifique résidence avec piscine à 200 M de la plage et des commerces. Rare sur le marché : Une très grande terrasse double d'une surface totale de 15.00 m2 attenante à la chambre et au séjour offrant une superbe vue sur le port avec exposition Sud-Est. Le bien est composé d'un séjour très lumineux, une chambre ouverte sur le séjour et la terrasse avec possibilité de faire une séparation, une salle d'eau, WC séparé, ainsi que deux cabines dont une qui accueille un lit double. Vendu meublé avec un parking et une cave de 2.58 m2 en sous-sol. Volets électriques et climatisation réversible double split changée en avril 2024. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 965EUR. Taxe foncière : 760EUR AGENCE A PLUS Centre commercial 2000 - Port Camargue 30240 LE GRAU du ROI Tél : 04 66 51 67 76 - 04 66 53 17 76 - 06 44 23 84 35Nos honoraires de transaction disponible via le lien suivant : http://www.agenceaplus.com/i/redac/honoraires

230 000 € ou 1 640,84 € / mois

Fiche Id-UBW152700 : Le grau du roi, secteur R?sidence port royal , T3 d'environ 50 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Loggia de 6 m2 - Construction 1978 Traditionnelle - Equipements annexes : loggia - parking - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 230000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 680 Euros/an (soit 57 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

385 000 € ou 2 746,63 € / mois

Exceptionnel! P3 + cabine avec belle terrasse offrant une magnifique vue mer panoramique, au sein d'une résidence très recherchée avec accès direct plage. Cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux, 2 chambres, salle d'eau aérée et WC séparés. Une loggia fermée  et un balcon agrandissent  l'espace à vivre.Environnement de qualité à proximité immédiate du port de plaisance et de toute commodité. Vendu avec garage, parking et cave privés.Bien rare. 

212 000 € ou 1 512,43 € / mois

venez découvrir cet appartement à l'emplacement idéal - vue mer ! p2 de 40 m2 avec un balcon et sa vue mer de 9m2 côté sud, il se situe dans le secteur trés recherché du boucanet mais de plus proche du centre commercial et de la plage. un sein d'une résidence sécurisée, au 3ème étage, ce qui apporte beaucoup de luminosité... des travaux sont à prévoir, vous aurez l'opportunité de pouvoir créer le bien de vos rêves. enfin, un garage en sus du prix affiché, au pied de l'immeuble représente un atout indégnable ! contactez-moi au pour plus amples informations.

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

Marina p3 avec une belle vue dominante... contactez vos conseillers spécialistes en marinas depuis 18 ans, pour cette marina p3 de 53 m². située en angle plein sud au deuxième et dernier étage d'une belle résidence sécurisée, cette marina exposée est/ouest est traversante, lumineuse et sans vis à vis. deux grandes chambres très agréables s'ouvrent sur une terrasse très agréable côté couchant avec vue sur le jardin et le plan d'eau. le séjour et sa cuisine équipée donnent sur une autre terrasse avec vue sur votre bateau. la salle d'eau et les wc sont séparés. un quai privatif, doté d'un grand coffre à voile, dessert l'appontement de 3 x 10 m. une place de parking privée complète le standing de ce bien vendu meublé. les charges de copropriété sont faibles et les commerces sont tout proches à pied, idéal pour y vivre à l'année ou pour des vacances en famille. - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 852 ? soit 71 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - elodie ambrosino inscrite au rsac de nimes 909 633 455, : , site 3gimmo : https:///ambrosino

1 290 000 € ou 9 202,99 € / mois

La résidence propose 23 appartements du 2 au 4 pièces répartis sur 3 niveaux. un quatrième niveau permet de rejoindre les solariums privatifs ainsi que le rooftop et sa piscine commune. le dernier étage est le spot idéal pour profiter du soleil, s'adonner aux joies de la baignade ou se détendre au soleil couchant. une grande terrasse en bois entourée d'un bel espace paysager. une piscine, quelques bains de soleil, avec la mer pour horizon. le décor est planté. la résidence est une ode à la mer, au soleil et à l'azur. elle rayonne sur le bord de plage par son architecture élégante inspirée de l'univers maritime, et offre un panorama incroyable sur l'horizon. la résidence séduit par ses lignes architecturales douces, tout en rondeur, à l'image d'un bateau sur le départ en direction de la méditerranée. l'ensemble donne l'impression de flotter au-dessus de la dune qui le sépare de la plage. les codes de l'architecture navale sont revisités et allégés avec des jeux de courbes et de retraits. les garde-corps en béton blanc soulignent l'horizontalité du projet. sur la façade sud, les casquettes permettent de se protéger du soleil et préservent l'intimité des habitants. aux portes de la camargue, le grau-du-roi est à la fois un village de pêcheurs et une station balnéaire moderne équipée du plus grand port de plaisance d'europe. avec ses ruelles pittoresques, son marché, son port de plaisance et ses espaces naturels protégés, le grau-du-roi attire. la douceur de vivre au grau-du-roi s'exprime au quotidien. le centre-ville offre un éventail de commerces et services : supermarchés, boutiques, pharmacies, bureaux de poste, banques, commerces, cinéma... pour la scolarité, des écoles accueillent vos enfants de la maternelle au collège. les lycéens devront se rendre dans la ville voisine de la grande motte, à 3 km seulement. ses longues plages de sable fin qui s'étendent sur 18 km de côtes, avec notamment la belle plage du boucanet et celle de l'espiguette, sont l'endroit idéal pour pratiquer différentes activités : paddle, kite-surf, jet ski, voile, pêche&#8230 ou simplement farniente. À proximité vous profiterez des étangs de salonique ou encore du ponant. le grau-du roi s'anime également au rythme de son port de pêche. toute l'année, elle propose de nombreux événements, sportifs, culturels ou gastronomiques, au fil des saisons.

332 000 € ou 2 368,52 € / mois

Idéal pour votre résidence principale, résidence secondaire, ou investissement locatif (pinel A, Pinel +). Frais de notaires réduit 2,5%, RT2020, nouvelle isolation, bas carbonne. LE GRAU DU ROI, dans une charmante impasse d'un secteur résidentiel prisé, à seulement à 250 mètres de la plage. À quelques minutes à pied des commerces et des services du quotidien, 6 minutes en voiture de la gare TER et des bus 132 et 606 (Nîmes et Montpellier), 25 minutes de l'autoroute A9, de la gare TGV Montpellier Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée. 13 minutes de La-Grande-Motte. Un appartement neuf 2 pièces de 48,90m2, s'ouvrant sur une terrasse et jardin privatif de plus de 41m2 exposé EST ! Une place de parking en sous-sol vient compléter le bien. Un projet d'achat ? Contactez Daphné pour vous accompagner au 07.86.74.51.84. Réf 1214. DECLIC IMMO 34 DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SAENZ Daphné - 07 86 74 51 84 - daphne.saenz@declic.immo - EI - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 28. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

140 000 € ou 998,77 € / mois

Studio avec grande cabine, au 1er et dernier étage, en excellent état.Salle d'eau avec douche, cuisine équipée, climatisation réversible.Résidence sécurisée.Commerces sur place, à environ 200 m de la plage et du port.Possibilité vendu meublé (+ 3 000 ¤).

349 000 € ou 2 489,80 € / mois

Dans la commune du Grau du Roi, l'agence SIGNATUR immobilier vous présente ce magnifique appartement T2 NEUF tout confort à partir de 50.80m2 au sein d'une résidence en première ligne! Parfaitement située, la résidence est proche de plusieurs plages: Plage du Boucanet, Port et commerces, Etang du Ponant, Golf de la Grande Motte, Etang de l'Or, Plage du Grand Travers. Au niveau des mobilités, la ville est facile d'accès et desservie par l'autoroute A9. En transport en commun, la ligne de bus 606 sillonne la ville du Grau-du-Roi et dessert les villes d'Aigues-Mortes, La Grande Motte et Montpellier. Les axes routiers vous permettent de rejoindre le centre-ville de Montpellier en 25 min. Pour vos envies de voyages, l'aéroport de Montpellier Méditerranée et la gare TGV Sud de France sont à seulement 20 min. La résidence rayonne sur le bord de plage par son architecture élégante inspirée de l'univers maritime. Elle offre un panorama incroyable sur l'horizon. L'ensemble donne l'impression de flotter au-dessus de la dune qui le sépare de la plage et s'inscrit dans une vision architecturale moderne et respectueuse de l'environnement. + de la résidence:- 1 terrasse commune en roof top avec sa piscine et son local, idéal pour profiter du soleil, s'adonner aux joies de la baignade ou se détendre au soleil couchant- complétement sécurisés avec vidéosurveillance- le jardin, espace libre en pleine terre planté d'arbres et de bosquets peu consommateurs d'eau, sera agrémenté d'un cheminement piéton donnant accès à la plage La résidence propose 23 appartements du 2 au 4 pièces répartis sur 3 niveaux. Le bien est disponible le 4ème trimestre 2025. Cet appartement se compose, au 1er étage sur 3, d'une entrée de 5,6m2, d'un grand séjour de 24.90m2 avec cuisine américaine, d'une chambre avec placard de rangement de 12.80m2 ainsi que d'une salle d'eau de 5.6m2 avec sèche serviette. Une loggia de 9.9m2 s'y rajoute. L'appartement possède des fenêtres double vitrage en PVC et un ballon thermodynamique (aérothermie) dernière génération pour économiser au mieux vos charges ! Vous profiterez d'une place de parking extérieure. N'hésitez plus, ce cadre de vie idéal et rare vont vous offrir une expérience unique en bord de mer. Pour plus de renseignements contactez Loraine, Agent commercial - RSAC Montpellier no 920087772 (EI)