Vente Appartement Marseille 3e arrondissement (13003)

95 000 € ou 681,47 € / mois

Architecture des années 80 pour cet immeuble de 5 étages situé sur l'avenue Camille Pelletan, qui abrite en son 4ème étage avec ascenseur un appartement avec deux balcons de 55m2.Au coeur d'un quartier, qui a su garder son âme de petite village, et sur une avenue relativement bien entretenue par la ville, ce bien bénéficie d'une luminosité agréable car il est orienté est.En entrant on découvre la pièce de vie de 22m2, habillée d'un carrelages terrazzo vintage. Elle est rectangulaire donc pratique à meubler et ouvre par des portes fenêtres en bois sur le balcon. Cet espace extérieur donne sur la rue mais jouit d'une vue assez dégagée et d'aucun vis à vis.On retrouve, ensuite, une cuisine séparée qui donne également par une porte fenêtre en bois, sur un balcon Cette pièce est restée figée dans le temps mais ne demande qu'à revivre avec un coup de neuf. On retrouve le sol en carrelages terrazzo des années 80.Enfin, la partie nuit est composée d'une chambre spacieuse avec un large bandeau ouvrant en bois, d'une salle de bain à rénover avec une petite baignoire carrée très mignonne et un wc séparé.Cet appartement devra être remis au goût du jour car il a été longtemps loué mais avec un peu d'imagination, tout en gardant ses meilleurs atouts, il peut devenir un vrai petit bijou cosy.Les taxes foncières sont de 500 euros/an et les charges de copropriété sont de 173 euros par mois.Un petit prix pour un appartement avec beaucoup d'atouts !Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1552 euros et 2100 euros. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021Contact : eleonore.zabaleta : 06 18 09 72 68 -eleonore.zabaleta@pm-immobilier.fr / ( EI / RSAC : 520 294 646 )Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww

60 000 € ou 430,40 € / mois

Gamma Immo vous présente une opportunité d'investissement locatif avec une belle rentabilité 12.00 %. Appartement de type T2, situé au Boulevard National, dans le 3ème arrondissement de Marseille. Cet appartement est loué actuellement. Cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de cinq niveaux. Il comprend une cuisine, une chambre et une salle de bains, offrant une surface habitable de 42,3 m2 selon la loi Carrez. Le prix de vente proposé par Gamma Immo est de 60 000 EUR. La copropriété est bien entretenue, station de métro National se situe à seulement 450 mètres. A VISITER RAPIDEMENT ! Notre équipe de l'agence Gamma Immo se tient à votre disposition

84 000 € ou 602,57 € / mois

Fiche Id-UBW158773 : Marseille, secteur Rue peyssonnel, T1 d'environ 30 m2 comprenant 1 piece(s) - Construction 1966 - Equipements annexes : digicode - double vitrage - ascenseur - veranda - - chauffage : Aucun - Classe-Energie D : 217 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 84000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 217 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 340 et 500 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1336 Euros/an (soit 111 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr ADONIS BAKRI (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128 000 € ou 918,20 € / mois

Architecture de type La Savoisienne pour cet immeuble, situé à deux pas de la gare Saint Charles, qui abrite, au 1er étage sur 6, un appartement de 56m2 en type 3. Avec une orientation traversante NORD/SUD qui laisse entrer la clarté de part et d'autre des espaces, ce bien dispose d'une pièce de vie, sans vis à vis et d'une grande cuisine linéaire, semi équipée. Une loggia contigue à la cuisine ouvre sur une vue relativement dégagée. Il y a peu de place perdue dans cet appartement ce qui permet d'avoir des pièces d'une taille confortable. Vient parfaire cet ensemble deux belles chambres, une salle de bains et des wc séparés. Une cave complète également ce bien. Cet appartement nécessite des travaux d'embelissement mais reste un pur produit d'investissement à deux pas de la gare Saint Charles. 1144 euros de taxes foncières et 3000 euros de charges par an. - DPE EN COURS. Contact : Laurine VIEIRA au 06.77.50.84.13 - laurine.vieira@pm-immobilier.fr ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

73 000 € ou 523,66 € / mois

Idéal investisseur ou premier achatBelle de Mai 3ème arrondissement Rue BernardL'agence AU BUREAU DE L'IMMO vous propose cet appartement de Type 1 / 2 de 36.22 m², situé au dernier étageDans un petit immeuble de 3 étages, cet appartement en bon état se compose d'un séjour de  16.27 m², une cuisine entièrement équipée et aménagée de 6 m², un espace nuit de 8.45 m², une salle de bain avec WC de 5.53 m² Fenêtres PVC double vitrage, lumineux, l'appartement est vendu avec mobilier et peut être reloué immédiatement Appartement précédemment loué meublé 580.00 ¤ charges comprises A propos de la copropriété : Pas de procédure en coursCharges prévisionnelles annuelles : 872.00 ¤Taxes Foncières : 567.00 ¤Nombre de lots : 7Proche commerces, transport en commun, Honoraires à la charge du vendeur. Contact pour visite :Stéphanie BOULANGER Agence Au Bureau de l'Immo07.86.93.99.34 04.91.04.97.6245 rue Fort Notre Dame 13001 MarseillePlus de renseignement : Retrouvez nos annonces sur notre site : https://www.aubureaudelimmo.fr/

270 000 € ou 1 936,82 € / mois

Marseille - les docks - au sein d'un ensemble immobilier moderne et sécurisé (2017) répondant aux dernières normes pmr, splendide appartement de plus de 83m2 en excellent état général avec terrasse (24m2) et place de parking privative au rdc de la copropriété. au 8ième étage avec ascenseur et seul au palier, il consiste en une belle entrée avec cabinet de toilette et cellier, un espace cuisine/réception de plus de 34m2 ouvrant sur la terrasse exposée au sud, la cuisine est entièrement équipée (plaques, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur-congélateur) et dispose d un îlot central, toujours au sud et dans le prolongement de la terrasse deux belles chambres, une salle de bains avec toilette, et une 3ieme chambre au nord. l.ensemble est en parfait état et au calme absolu, une place de parking sécurisée est vendue avec le bien et une seconde place en location est possible. commerces à directe proximité, métro ligne 1. aucun travaux à prévoir ! ideal appartement de fonction (très proche de la compagnie cma) ou grande famille. - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3600 ? soit 300 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - valérie cerriana inscrite au rsac d'aix-en-provence 498 824 622, : , site 3gimmo : https:///cerriana

72 000 € ou 516,49 € / mois

Fiche Id-ACH145893 : Magnifique T1 de 28 meublés avec vue sur jardin : résidence sécurisée, vue dégagée avec beaucoup d'Atouts et de prestations qui vous séduiront à coup sûr, faibles charges. - Ecoles, commerces tout près de chez vous Autoroutes Marseille, Aix à 1 minute Petite résidence très sécurisée avec badge Parties communes en très propre, bien entretenue, - Copropriété relativement calme, Taxe foncière faible Très bonne rentabilité locative. Venez vite sans tarder, les visites sont possibles tous les jours sans exception. Prix : 72 000 euros à la charge du vendeur. Négociation possible sur le prix - Mentions légales : Proposé à la vente à 72000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 500 et 800 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr HAFED ZAGHBIB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

79 000 € ou 566,70 € / mois

Superhome vous propose un T3 au coeur d'un quartier dynamique et recherché pour une résidence secondaire ou pour un achat locatif, en face de l'hopital Européen.Situé au premiere étage d'un immeuble marseillais, le bien est à rafraichir.Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine US, deux chambres, une salle d'eau avec WC.Venez visiter avec Johanna 0611585568 ou David 0650249979IDEAL POUR UN PREMIER INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT

99 000 € ou 710,17 € / mois

MARSEILLE 13003 limite 13001 - Quartier SAINT CHARLES - Vous rêvez d'un pied-à-terre au calme, avec une vue imprenable sur les toits ? Alors ne cherchez plus, votre bonheur se trouve ici ! Niché dans une charmante impasse du quartier Saint-Charles, cet appartement de 2 pièces vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Situé au 6ème étage sur 7, il bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière naturelle. Avec son balcon, sa cave et sa proximité avec la gare, la faculté et le lycée Victor Hugo, cet appartement est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Avec son emplacement de choix, le calme règne dans cette résidence, vous permettant de vous ressourcer après une longue journée. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Alors n'hésitez plus, venez découvrir ce petit bijou au prix imbattable de 99 000EUR honoraires partagés (95 000EUR net vendeur + 4 000EUR d'honoraires à charge acquéreur - Frais de notaire en sus). Appelez-moi pour réserver votre visite ! Laurent CELLIER Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723 Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété - Pas de procédures en cours. La quote part à charge propriétaire est de 1600EUR /an (ascenseur, chauffage et eau froide inclus) GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

100 000 € ou 717,34 € / mois

Appartement T3 à la vente à Marseille 3 ème Quartier belle de mai au 3 ème étage d'un immeuble ancien Marseillais. Ce bien lumineux et traversant situé à 2 pas de la gare est à finir de rénover. Il est doté d'une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une chambre d'enfant ainsi qu'un toilette et une salle de bain. De plus ce logement de 55,28 m2 possède une cave, le double vitrage et dernièrement la pose d'une porte blindée et de peinture neuve. Bien en copropriété de 14 lots cage d'escalier repeinte en 2023. La quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes est de 840 euros par an. Coté énergie le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 630 et 910 euros TTC/An (Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation 01/2021). Contacter Madame Katia Bourgeois au 04.91.843.000 qui se fera un plaisir de vous aider pour planifier une visite ou vous donnez des renseignements supplémentaires. (agent commercial à L'Immobilière Grand Sud inscrit au RSAC de Marseille No501634778).L'Immobilière Grand sud sur le Boulevard Longchamp à Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110 000 € ou 789,07 € / mois

Secteur National 13003 Nous vous proposons cet appartement de type 2 au dernier étage d'une copropriété bien tenue secteur national. Composé d'un grand séjour avec rangement, une cuisine ouverte équipée avec comptoir, une salle d'eau avec wc, une chambre ,et un grand balcon offrant une vue exceptionnelle sur la ville. Exposition sud/est, entièrement rénové, double vitrage, volets roulants. Chauffage collectif au gaz, ascenseur, résidence sécurisée. Charges 145 euros mensuel, copropriété avec gardien, proche de toutes les commodités Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1736 euros.

137 000 € ou 982,76 € / mois

Bienvenue dans ce charmant appartement entièrement rénové, baigné de lumière naturelle et doté d'un balcon ensoleillé exposé plein sud. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. La rénovation récente a été réalisée avec soin, mettant en valeur chaque détail pour créer un espace de vie harmonieux et accueillant. La pièce principale, baignée de lumière grâce à de larges fenêtres, est un espace convivial où se réunir en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que le salon lumineux offre un cadre idéal pour se détendre et profiter de la vue. Ce bien de 68 m2 loi carrz est composé d'une loggia et d'un balcon pour une surface totale au sol de 73 m2. Le balcon exposé plein sud est l'endroit parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée en admirant le coucher de soleil sur la ville. Les chambres, également lumineuses et confortables, offrent un espace privé propice au repos et à la tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce havre de paix urbain, où chaque journée commence et se termine dans la douceur de la lumière du sud. A propos de la copropriété : Nombres de lot : 63 Quote part mensuelle des charges de copropriété : 127EUR Aucune procédure en cours. Contactez notre conseiller Mathis RAHMOUNI au 07 81 76 12 58 ou au 09 82 332 332 pour plus d'informations.

138 000 € ou 989,93 € / mois

Vend appartement calme et lumineux de 55 m² en étage élevé Marseille 13003 Guibal . Exclusivité, ce bel appartement dans une résidence récente avec gardien, parfaitement entretenue, dispose d'une magnifique pièce de vie avec double exposition et cuisine américaine, d'une belle salle d'eau et d'une grande chambre lumineuse et sans vis à vis sur la caserne du Muy. Idéalement situé à proximité immédiate des transports, de la gare et des commerces dans un secteur dynamique proche de la friche de la Belle de Mai . Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

139 000 € ou 997,10 € / mois

Venez découvrir ce T3 de 57 m2 au sein d'une résidence récente livré en 2020, situé à deux pas de toutes commodités et des transports. Il se compose d'un grand séjour de 27 m2 avec cuisine ouverte, d'une grande salle d'eau et d'un water-closet séparé. Nous retrouvons ensuite deux belles chambres. Un balcon de 5m2, exposé plein SUD, est accessible depuis le salon ainsi que l'une des chambres et vous offre un espace extérieur supplémentaire. Le bien bénéficie de matériaux de qualité notamment au niveau du double vitrage, de l'isolation thermique et phonique qui vous offriront un calme constant au sein du bien. Une belle hauteur sous plafond apporte également une touche agréable à cet appartement. Une place de parking intérieure privative vient compléter ce bien. L'accès à la résidence est sécurisé et se fait par vigik. Vous apprécierez sasituation géographique qui lui offre un accès immédiat au métro, tramway, pharmacie, à l'hôpital européen ainsi qu'au centre commercial 'Les Terrasses Du Port.' Les charges de copropriété sont faibles et repésentent 90 EUR / mois, elles comprennent le chauffage collectif, le ménage 3 fois par semaine, les charges relatives au bâtiment ainsi qu'au parking. Pour plus d'informations, contactez directement notre conseiller : Hugo CHEVRE 06 52 87 57 97 ou 09 82 332 332

122 000 € ou 875,16 € / mois

Nous vous proposons à la vente, un appartement de type 4 pièces de 71.59m2 situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenceur, dans la résidence 'LE BROOKLYN' .Le bien se compose d'une entrée, d'un couloir avec rangements, d'un séjour avec un balcon donnant sur une vue dégagée, de trois chambres, d'une cuisine séparée entiérement aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un wc. L'appartement est très lumieux.Proche de toutes commodités (commerces, transports en communs, écoles...)Taxe foncière : 1836 EURCharges annuelles : 1424,99EURPour toutes demandes de renseignements ou ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre service Transaction au 06.21.93.59.05 / 04.91.63.72.94

257 000 € ou 1 843,56 € / mois

Dans une résidence récente Appartement de type 3 de 57 m² env. composé .entrée séjour cuisine ouverte 2 chambres salle d'eau wc terrasse . en sus possibilité de box de garage en s/sol proche des commerces et des commodités

72 000 € ou 516,49 € / mois

Fiche Id-PTN145893 : Magnifique T1 de 28 meublés avec vue sur jardin : résidence sécurisée, vue dégagée avec beaucoup d'Atouts et de prestations qui vous séduiront à coup sûr, faibles charges. - Écoles, commerces tout près de chez vous – Autoroutes Marseille, Aix à 1 minute Petite résidence très sécurisée avec badge Parties communes en très propre, bien entretenue, - Copropriété relativement calme, Taxe foncière faible – Très bonne rentabilité locative. Venez vite sans tarder, les visites sont possibles tous les jours sans exception. Prix : 72 000 euros à la charge du vendeur. Négociation possible sur le prix - Mentions légales : Proposé à la vente à 72000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 500 et 800 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr HAFED ZAGHBIB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

132 500 € ou 950,48 € / mois

Abithéa Marseille vous propose un appartement de T3 de 64,04 m2 situé au 159 rue de Crimée dans le 3 ème arrondissement. L'appartement est composé d'une grande entrée, d'un salon/séjour de 18,6 m2, une cuisine séparée avec balcon, deux chambres spacieuse, une salle bain, WC et un cellier. Provision de charge annuelle 1024 EUR, taxe foncière 1249EUR/an. Nombre de lots d'habitation : 56 Pas de procédure en cours. Contactez-moi au 06 12 83 73 55, KABOUBI Hanen, RSAC 879 619 658

148 000 € ou 1 061,66 € / mois

ideal investisseur ! colocation de 3 chambres louées ! a 5 minutes de la gare, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent bien tenu, appartement de 4 pièces composé de : 1 salon avec balcon, 1 cuisine avec loggia, 1 chambre avec coin douche et balcon, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. rénové en 2018, l'appartement est vendu meublé et équipé. le loyer mensuel perçu s'élève à 1335 eur (dont 275 eur de provivions pour charges). l'emplacement proche de la gare et du campus saint charles en font un bon produit d'investissement à rentabiliser immédiatement.  visite virtuelle disponible. contact : sophie ou

59 864 € ou 429,43 € / mois

Efficience Groupe vous propose à la vente un investissement locatif avec loyers assurés par bail commercial au sein d'une résidence étudiants gérée.L'établissement offre un emplacement idéal aux étudiants, à proximité immédiate de commerces, à 1 minute à pied d'un arrêt de métro et de bus qui permettent de rejoindre en 12 minutes le campus Saint-Charles et en 9 minutes la gare Marseille Saint-Charles. L'emplacement de la résidence permet également d'accéder au centre commercial Les Terrasses du Port en 8 minutes et au Vieux-Port en 10 minutes. Cet investissement en lmnp vous offre une belle rentabilité nette. Les loyers sont assurés par bail commercial. Pas de souci de gestion et fiscalité avantageuse sur les loyers perçus. Spécialiste de l'investissement immobilier depuis plus de 20 ans, contactez nous pour une étude personnalisée. Efficience 04 34 22 71 00 (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 419 euros.