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99 000 € ou 710,17 € / mois
13003 - BELLE DE MAI - Résidence Plombière - Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement T3/4 de 91m2 + balcon avec vue dégagée de 2.6m2 se compose d'un salon/salle à manger de 26m2, d'une cuisine séparée, de 2 chambres (3 possible), d'une salle de bain et de wc séparés ainsi que de nombreux rangements. Il est situé au 8ème étage avec ascenseur et les emplacements de parking sont libres dans la résidence. Cave. Travaux à prévoir. Toutes commodités à proximité. Mandat exlusif 391.
215 000 € ou 1 542,28 € / mois
Très bel appartement de type 5 bourgeois dans l'immeuble des années 70 situé juste en face de l'Hôpital Européen , au 1er étage avec ascenseur avec double terrasse et parking privatif en sous-sol.Il se compose comme suit :Un grand salon salle à manger ( 20 m² + 12.5 m²) , une cuisine séparée avec loggia , 3 belles et grandes chambres ( 11 m² , 16m² et 12m² ) avec une salle de bains , wc séparés et deux beaux balcons terrasses.Cave + parking privatif vendus avec l'appartementTrès bien placé à deux pas des terrasses du Port et des transports tramway , bus et métro ...
435 000 € ou 3 120,43 € / mois
Appartement T3/T4 à vendre - 435 000 € Bienvenue dans ce charmant duplex T3 situé dans le quartier dynamique d'Arenc, Euromed, dans le deuxième arrondissement de Marseille. Avec ses 82m2, cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis. Les deux chambres offrent confort et intimité. Ce qui distingue vraiment cet appartement, c'est sa terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et les îles du Frioul, un véritable havre de paix pour se détendre et profiter des douces soirées méditerranéennes, sans vis à vis au coeur de ville. Et pour couronner le tout, le huitième et dernier étage abrite un roof top collectif avec bassin de nage, offrant un espace de loisirs exclusif aux résidents. Ce type d'appartement est non seulement très rare, mais aussi un investissement sûr dans un quartier en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité de vivre pleinement l'effervescence de Marseille, tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. A visiter sans modération... -Annonce rédigée sous la responsabilité de Christophe RAGAUD agent commercial en EI RSAC de Marseille numéro 953 555 315 Mandat N°RXV11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
39 900 € ou 286,22 € / mois
L'IMMOBILIÈRE MARSEILLE NORD VOUS PROPOSE : RUE DE LA BELLE DE MAI Un studio mansardé de 19 m2, situé au 4ème étage comprenant une cuisine, un séjour, une salle de bains et un WC. Actuellement loué 360 EUR charges comprises. Frais d'agence inclus, honoraire à la charge du vendeur Charges courantes par an 250 EUR. Taxe fonciere 250 EUR. Idéal investisseur. Mdt 001644 https://www.immobiliere-marseille-nord.fr/vente/13-bouches-du-rhone/1-marseille/studio-belle-de-mai/1040-appartement IMMOBILIERE MARSEILLE NORD134 Avenue de Saint-Louis 13015 MARSEILLE04.91.69.00.33
130 000 € ou 932,54 € / mois
Dans un immeuble avec gardien, appartement de type 2 de 52.49 m² habitable avec parking. Il est composé d'une cuisine U.S/séjour de 25 m2, une chambre avec placard, salle de bain et wc. Proche des commerces et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 123 lots Charges annuelles : 1648 euros.
69 900 € ou 501,42 € / mois
L'IMMOBILIERE MARSEILLE NORD VOUS PROPOSE : BD NATIONAL/JEAN CRISTOFOL Un appartement de type 3 d'environ 43 m2 comprenant : Entré, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, dégagement. Actuellement loué 690 EUR Charges comprises. Charges courantes par an 500 EUR. Taxe fonciere 640 EUR. Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur Idéal investisseur https://www.immobiliere-marseille-nord.fr/vente/13-bouches-du-rhone/1-marseille/appartement-de-type-3-bd-national/1038-appartement Mdt 001642. IMMOBILIERE MARSEILLE NORD134 Avenue de Saint-Louis 13015 MARSEILLE04.91.69.00.33
190 000 € ou 1 362,95 € / mois
Le cabinet B&R IMMO vous propose en exclusivité un lot de 3 appartements de type 2 situés dans le 3e arrondissement de Marseille. Chacun de ces appartements offre une surface d'environ 35 m2. Actuellement loués à 500EUR chacun, ces logements représentent une excellente opportunité d'investissement. Points clés : Localisation : Marseille 3e arrondissement Surface : Environ 35 m2 par studio État : À rénover Loyer actuel : 530EUR par studio rentabilité: + de 9% Ces appartements offrent un potentiel intéressant pour un investisseur cherchant à réaliser des travaux de rénovation et à augmenter la valeur locative de ces logements. possibilité de vendre lot par lot ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Merci de votre intérêt ! *mandat no1 *aucune procédure en cours sur la copropriété *nombre de lots: 8 lots * charges: 30 euros par lot * honoraire à charge vendeur
256 000 € ou 1 836,39 € / mois
Dans immeuble bourgeois à proximité immédiate de l'hôpital européen et des docks, loft de 100 m2 aux prestations soignées, possibilité bureau et habitation, coup de coeur assuré. Cette annonce vous est proposée par M. Cyril ARSONNEAU, NoRSAC: 478 277 528, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
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295 000 € ou 2 116,15 € / mois
Appartement T4 à la vente à Marseille 3ème quartier Saint Lazare, rue Palestro au sein d'un immeuble de 2010 dans un secteur géographique en plein essor. Venez découvrir ce bien immobilier à Marseille situé au 7ème étage pour une superficie de 103,18 m2 (loi Carrez) et en parfait état. Il est doté d'un vaste séjour de plus de 31 m2 et d'une cuisine indépendante meublée et fonctionnelle donnant tous 2 par de larges baies vitrées sur une terrasse en exposition sud/ouest au calme absolu. Ce bien est parfaitement adapté pour une vie de famille avec à votre disposition trois chambres avec vue dégagée dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d'eau et 2 toilettes indépendants. Pour votre confort l'appartement est pourvu d'un double vitrage avec fermeture par domotique, d'une porte blindée et de très nombreux rangements avec aménagements intérieurs. Le bien est à proximité immédiate des transport et de la Gare TGV, des commerces au sein d'une copropriété de 51 lots. La quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes est de 1560 euros par anContacter Madame Katia Bourgeois au 04.91.843.000 qui se fera un plaisir de vous aider pour planifier une visite ou vous donnez des renseignements supplémentaires.. (agent commercial à L'Immobilière Grand Sud inscrit au RSAC de Marseille No501634778). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
99 000 € ou 710,17 € / mois
Era immobilier Marseille centre vous propose d'acheter un appartement de type 4 situé au 4° étage avec ascenseur dans immeuble semi-récent. L'appartement traversant est orienté Est/Ouest , ll est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un séjour donnant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Cave en sous sol. Prévoir gros rafraichissement. Il se situe à 15 mn à pied du métro National et de l'hôpital européen. idéal investisseur. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2701.16 euros.
99 000 € ou 710,17 € / mois
Invest- appartement t2 de 40m llinares immobilier vous propose : invest, un appartement t2 de 40m2 situé dans une résidence étudiante dans le 3eme arrondissement de marseille. il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une grande chambre, il est idéal pour les investisseurs avec une très bonne rentabilité locative. avantagé par son emplacement, proche de toutes commodités, des facultés et des axes autoroutiers, ce bien est vendu meublé et bénéficie d'un bail commercial 'lmnp : locationmeubléenonprofessionel'. le loyer est garanti par le bail que le bien soit libre ou occupé. environ 6% de rentabilité. pas de frais à prévoir avec une gestion déléguée des occupations du bien par studi lodge. attention : le bien n'a pas vocation a être occupé en résidence principale.contact vincent lalane : attestation collaborateur : adc0001545rcp : 884146952- copropriété : ... lots- pas de procédure en cours- charges annuelles : 120euros (10euros/mois : assurance copropriété, portail électrique, entretien parties communes, ...)- taxe foncière : 532euros/an- honoraires inclus de 8, 08 % à la charge du vendeur- classe énergie c et classe climat a- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 540 euros et 770 euros- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vendre, appartement t2 de 40m marseille
56 000 € ou 401,71 € / mois
Vidéo de présentation en copiant ce lien https://www.youtube.com/watch?v=2XsUXdKk7-MMARSEILLE (13003) 11 rue Nouvelle,Proche des commodités et du métro, au cinquième et dernier étage, appartement traversant et lumineux de type 3 de 51 m² environ.Vous profiterez de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un séjour exposé sud, d'une cuisine séparée, d'une loggia et d'une cave en sous-sol.FORT POTENTIEL. A DECOUVRIR RAPIDEMENT.Photos avec projection réaliste après travaux.Honoraires charge vendeur. Contact : Laurent LAMBERT 06 37 76 32 95 EI Agent commercial 920 635 737 R.S.A.C DRAGUIGNAN
50 000 € ou 358,67 € / mois
Gamma Immo vous présente une opportunité d'investissement locatif avec une belle rentabilité 11.00 %. Appartement de type T1, situé au Boulevard National, dans le 3ème arrondissement de Marseille. Cet appartement est loué actuellement. Cet appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de cinq niveaux. Il comprend un séjour, une cuisine et une salle de bain, offrant une surface habitable de 29.55 m2 selon la loi Carrez. Le prix de vente proposé par Gamma Immo est de 50 000 EUR. La copropriété est bien entretenue, station de métro National se situe à seulement 450 mètres. A VISITER RAPIDEMENT ! Notre équipe de l'agence Gamma Immo se tient à votre disposition
68 000 € ou 487,79 € / mois
A vendre, Appartement T1/2 situé au 3 éme et dernier étage d'un immeuble typiquement marseillais situé a deux pas de la place Cadenat. Cet appartement d'une superficie de 35 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement. Le bien se compose comme suit: Un hall d'entrée donnant sur un séjour avec coin nuit, une cuisine indépendante, une salle d'eau + WC. Ce bien est vendu avec locataire en place, le bail a été reconduit le 19/02/2023 pour une durée de trois ans. Idéalement investissement. Montant du loyer : 500 euros C.C Taxe Foncière : 420 euros Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Mélanie BIANCIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891503757 - Marseille.
69 900 € ou 501,42 € / mois
L'IMMOBILIÈRE MARSEILLE NORD VOUS PROPOSE : Un appartement de type 3 d'environ 40m2 en fond de cour comprenant: une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC et un débarras. De plus une terrasse couverte privative. Loué actuellement 650 EUR charges comprises. Charges de copropriétés 480 EUR/an. Taxe foncière 400 EUR. Idéal investisseur. Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Mdt 001643 https://www.immobiliere-marseille-nord.fr/vente/13-bouches-du-rhone/1-marseille/appartement-boulevard-guigou/1039-appartement IMMOBILIERE MARSEILLE NORD134 Avenue de Saint-Louis 13015 MARSEILLE04.91.69.00.33
250 000 € ou 1 793,35 € / mois
Vous êtes amoureux des couchers de soleils ? n'hésitez plus et offrez vous la chance de profiter de ce spectacle tous les soirs depuis votre rooftop. laforêt immobilier vous propose ce joli t3 de 58m2 situé au 7e étage d'une résidence récente (2020) dans le secteur euromed. l'appartement se compose de deux chambres dont l'une avec terrasse privative et l'autre avec placard de rangement, d'une salle d'eau avec wc. l'appartement bénéficie d'un séjour et d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverts sur une terrasse exposée sud.cet immeuble sécurisé propose de belles prestations telles que l'accès ascenseur, visiophone, eau chaude et chauffage par géothermie, volets roulants électriques à commande centralisée, rideaux thermiques pour profiter de votre terrasse même lors des chaudes journées d'été. enfin, ce bien est complété par l'accès au rooftop de l'immeuble équipé de tables, transats et d'une piscine pour vos moments détente. mandat n°126copropriété de 164 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1439.00 euros.
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51 000 € ou 365,84 € / mois
FCPI Bonnefoy vous présente en exclusivité, dans une résidence 'Appart hôtel' Adagio, un studio entièrement équipé et meublé. La gare Saint Charles et le métro sont situés à moins de 200 m. L'appartement est proche de nombreux commerces, de l'Université Provence-Aix-Marseille et dispose d'un accès facile à l'autoroute. Les appartements de la résidence bénéficient de la Wifi gratuite et sont entièrement équipés avec notamment une plaque de cuisson, un réfrigérateur, un micro-ondes et un kit vaisselle complet. Le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel) vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Loyer annuel 4304.48 EUR HT. RENTABILITE 8.44 % fin de bail 30/09/2027 Informations clés : - Ascenceur - Nombre de lots principaux : 127 - Charges annuelles de copropriété : (fonds de travaux Alur seulement à la charge du proprietaire 91.26 EUR sur l'année 1/10/2023 à 30/09/2024) - Taxe foncière hors ordures méngères 2023 : 336 EUR - Diagnostic de Performance Énergétique : E Honoraires charges vendeur Le propriétaire pourra bénéficier pendant la durée du bail de réduction sur le tarif public de location dans la résidence ou dans l'une des résidences Pierre & Vacances ou Maeva. PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR www.fcpi-immobilier.fr FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76 62 50 Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire.
69 000 € ou 494,96 € / mois
Fiche Id-PTN145893 : Magnifique T1 de 28 meublés avec vue sur jardin : résidence sécurisée, vue dégagée avec beaucoup d'Atouts et de prestations qui vous séduiront à coup sûr, faibles charges. - Écoles, commerces tout près de chez vous Autoroutes Marseille, Aix à 1 minute Petite résidence très sécurisée avec badge Parties communes en très propre, bien entretenue, - Copropriété relativement calme, Taxe foncière faible Très bonne rentabilité locative. Venez vite sans tarder, les visites sont possibles tous les jours sans exception. Prix : 69000 euros à la charge du vendeur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 69000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 500 et 800 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr HAFED ZAGHBIB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
69 000 € ou 494,96 € / mois
SIGA LONGCHAMP vous propose, en EXCLUSIVITE, Idéal INVESTISSEUR, cet appartement de Type 2 de 43.31m2 Loi Carrez, vendu loué (518EUR HC). Situé au 4ème étage sur 4, il se compose d'un hall d'entrée donnant sur une pièce à vivre de 15m2, d'une cuisine séparé, d'une chambre de 9m2 et d'une salle d'eau avec wc. Cet appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol. DPE : Consommation G et GES C - Charges annuelles de copropriété : 687EUR - Aucune procédure en cours dans la copropriété - Mandat no342 - Honoraires à la charge du vendeur Contacter Ralph HENEYNI 06.24.32.74.28
145 000 € ou 1 040,14 € / mois
T3/4 situé au 5ème étage sur 8 avec ascenseur. Il faut prévoir du rafraîchissement. Il est actuellement loué à 805 Euros/Mois + parking box à 90 Euros/Mois. La rentabilité est d'environ 7.4 %. Il a un balcon de 9 M2, un parking box (sous-sol) et une cave. Ce T3/4 traversant EST-OUEST est situé dans la Résidence Les Heveas du 3 ème arrondissement. Cet appartement se compose de deux réelles chambres, une d'une surface de 10.69 M2 et une autre d'une surface de 9.68 M2. Le bureau avec une fenêtre peut aussi être utilisé comme une petite chambre d'une surface de 7.84 M2. L' espace des chambres est du côté rue et heureusement ce n'est pas une rue avec beaucoup de circulation. Le balcon est du côté salon et cuisine et il mesure environ 9 m2. Ce balcon filant permet de profiter de cette vue dégagée et de profiter des couchers du soleil. Les fenêtres ont des rideaux coulissants manuels. L' espace nuit avec la salle de bain, WC séparé ainsi qu'un dressing de 3.49 M2 (espace non-négligeable) est séparé du séjour et de la cuisine par une entrée. Le foncier est de 700 Euros/An. Les charges sont d'envion 90 Euros /Mois et elles comprennent l'entretien des parties communes, du jardin et ascenseur. Ce bien est soumis aux statut de copropriété comprenant 94 lots principaux d'habitation. Dans le règlement de copropriété, il est interdit de louer en AIRBnB. Le prix public de ce bien est de 145 000 Euros soit en honoraires partagés de (140 000 Euros net propriétaire et 5 000 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Afin d'obtenir plus de renseignements ou afin de le visiter, n'hésitez pas de joindre Claire MORIN, enregistrée au RSAC de Marseille sous le numéro 915 213 938. et travaillant pour la SAS GITIMMO. Claire est joignable au 06.77.73.28.13 ou par mail : claire.morin@gitimmo.fr GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr
